1 500 000 EUR
1 390 000 EUR
1 249 000 EUR
1 300 000 EUR
8 p
216 m²
1 490 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Voir plus Voir moins In a peaceful and private setting, on a plot of 944 m², there is a newly built luxury villa that combines contemporary design, top-notch equipment and spectacular sea views. This unique property is located just 100 meters from the beach and is an ideal choice for a private vacation, family life or investment in a tourist rental. The villa with a total area of 230 m² is spread over two completely separate residential units with separate entrances, providing maximum privacy and flexibility of use. Ground floor – 131 m² The ground floor consists of a spacious open-concept living room with kitchen and dining area, three elegant bedrooms, each with its own bathroom, and an additional guest toilet. The living area leads to a covered terrace with a fireplace and summer kitchen, ideal for enjoying all year round. In front of the terrace is a heated swimming pool measuring 10 x 4 m with a beautiful sea view. Floor – 75 m² The first floor has a separate entrance and includes a living room with kitchen, two bedrooms, bathroom and a large covered terrace with a summer kitchen and open sea views. Additional facilities In a separate auxiliary building there is a storage room and a wellness area with a large Finnish sauna and shower. Three private parking spaces are provided above the building. Equipment and features Heated swimming pool 10 x 4 m (40 m²) Underfloor heating in all rooms via LG heat pump Air conditioning for heating and cooling Fully furnished and equipped with household appliances Summer kitchens on both floors Finnish sauna Three private parking spaces Landscaped garden with Mediterranean plants, olive trees and palm trees Quiet location with a high level of privacy Distance from the sea and beach: 100 m Zadar and the airport are approximately 30 minutes away by car This impressive villa offers the perfect blend of luxury, comfort and a Mediterranean lifestyle, with one of the most desirable locations on the Croatian coast. It is ideal for those looking for an exclusive seaside property with top-notch amenities and excellent investment potential. Location: Rtina is a peaceful Dalmatian town known for its clear sea, natural beauty and relaxed lifestyle, and the proximity to Zadar further increases the attractiveness of this location, whether for living or as a tourist investment. Distance from the property to the town: Zadar Airport - 38 km Beach - 250 m Restaurant - 200 m Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. We invite you to view the property and are at your disposal for professional support in the purchase. Brokerage services and associated fees are determined according to the Agency's current price list, contracted services and the provisions of the Real Estate Brokerage Act. Ilijana Mrljić ... ... ID CODE: 126-125
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace In un ambiente tranquillo e privato, su un terreno di 944 m², si trova una villa di lusso di nuova costruzione che combina design contemporaneo, attrezzature di altissimo livello e spettacolari viste sul mare. Questa proprietà unica si trova a soli 100 metri dalla spiaggia ed è una scelta ideale per una vacanza privata, una vita familiare o un investimento in un affitto turistico. La villa, con una superficie totale di 230 m², è distribuita su due unità residenziali completamente separate con ingressi separati, offrendo la massima privacy e flessibilità d'uso. Piano terra – 131 m² Il piano terra è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un bagno aggiuntivo per gli ospiti. L'area soggiorno conduce a una terrazza coperta con camino e cucina estiva, ideale per il piacere tutto l'anno. Davanti alla terrazza si trova una piscina riscaldata di 10 x 4 m con una splendida vista sul mare. Pavimento – 75 m² Il primo piano ha un ingresso separato e comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e una grande terrazza coperta con cucina estiva e vista sul mare. Strutture aggiuntive In un edificio ausiliario separato si trova una sala deposito e un'area benessere con una grande sauna finlandese e una doccia. Tre posti auto privati sono previsti sopra l'edificio. Equipaggiamento e caratteristiche Piscina riscaldata 10 x 4 m (40 m²) Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite pompa di calore LG Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento Completamente arredata e dotata di elettrodomestici Cucine estive su entrambi i piani Sauna finlandese Tre posti auto privati Giardino paesaggistico con piante mediterranee, ulivi e palme Luogo tranquillo con un alto livello di privacy Distanza dal mare e dalla spiaggia: 100 m Zadar e l'aeroporto sono a circa 30 minuti in auto Questa imponente villa offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e uno stile di vita mediterraneo, con una delle location più ambite della costa croata. È ideale per chi cerca una proprietà esclusiva sul mare, con servizi di altissimo livello e un eccellente potenziale di investimento. Posizione: Rtina è una tranquilla cittadina dalmata nota per il suo mare limpido, la bellezza naturale e lo stile di vita rilassato, e la vicinanza a Zara aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa località, sia per la vita che come investimento turistico. Distanza dalla proprietà alla città: Aeroporto di Zadar - 38 km Spiaggia - 250 m Ristorante - 200 m Cari clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi attuale dell'Agenzia, ai servizi contrattuali e alle disposizioni del Real Estate Brokerage Act. Ilijana Mrljić ... ... CODICE ID: 126-125
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace