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Choumen - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Varna > Choumen
275 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

171 m²
Référence: EDEN-T119877479 / 119877479
❗ EXCLUSIF d’Imoti Silvi ❗ SANS COMMISSION DE L’ACHETEUR ❗ GREEN 12 complexe résidentiel boutique à quelques minutes de la ville de Shumen. Créé pour les personnes qui rêvent d’échanger un appartement en ville contre leur propre maison avec jardin. Pour ceux qui souhaitent la paix et la liberté de la vie en dehors de la ville, mais dans un environnement ordonné avec des voisins, des espaces communs et un sentiment de communauté. Le complexe comprend 12 maisons individuelles individuelles, alliant architecture moderne, construction de qualité, agencements fonctionnels et leur propre jardin. Nous vous présentons une maison de type B d’une superficie de 171 m², comprenant : PREMIER ÉTAGE - couloir en forme de L, salon avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain avec toilettes, buanderie, escalier vers le DEUXIÈME ÉTAGE - salle de bain avec toilettes au sol et TROIS chambres supplémentaires, dont l’une avec sa propre salle de bain et un placard. La propriété dispose d’une COUR d’une superficie de 450 m² et de trois places de parking extérieures. Il est possible de construire un GARAGE /22,5 m²/ avec une connexion chaude à l’appartement au prix de 22 500 personnes. Le complexe lui-même est fermé par une grille avec un accès contrôlé et des barrières. Entre les maisons se trouve une ruelle intérieure avec éclairage public solaire, des espaces communs paysagers et un espace de jeux privé où les enfants peuvent jouer et les parents profiter de la tranquillité de leur propre maison. Le concept de GREEN 12 inclut également des solutions pour une utilisation plus raisonnable des ressources naturelles. Le complexe disposera d’une station de traitement BIO CLEANER, et l’eau purifiée sera utilisée pour irriguer les espaces communs verts. ️ La qualité de la construction est l’un des principaux points forts du projet. Construction - béton armé monolithique, briques céramiques Wienerberger, isolation thermique de façade EPS de haute qualité et plâtre auto-nettoyant en silicone Baumit. La façade combine architecture moderne avec des accents de pierre et de bois. Il y a une fenêtre Salamander PVC à 7 chambres avec triple vitrage, un toit en pente avec tuiles en céramique, une isolation phonique Steprock, des équipements électriques Schneider, une porte d’entrée thermique conçue avec verrouillage multipoint et un compteur d’eau avec lecture à distance. Les maisons seront équipées selon le BDS, avec un câblage préinstallé pour l’installation de climatiseurs dans chaque bâtiment. Nous offrons également la possibilité d’une achèvement clé en main complète selon les préférences individuelles du client. La construction de GREEN 12 commence le 01.09.2026, et la date limite pour l’achèvement de la maison spécifique est pouvant compter jusqu’à 8 mois à partir du début du projet individuel. Des modes de paiement flexibles sont proposés aux différentes étapes du dépôt de construction, Acte 14, Acte 15 et Acte 16, adaptés aux capacités du client. Il est possible d’acheter via un prêt hypothécaire avec une assistance pour un financement allant jusqu’à 100 %, selon le profil individuel du client et l’approbation de la banque. Il existe une possibilité de troc avec un autre bien immobilier. EMPLACEMENT - GREEN 12 est située au centre du village de Radko Dimitrievo, à seulement 8 km de la ville de Shumen. Shumen, à côté de la mairie et de l’ancienne école. Un lieu calme avec un accès rapide à la ville entièrement par une route asphaltée nouvellement construite, des bus et des trains de transport. La zone offre de la verdure, de l’espace et des possibilités de promenade et de loisirs, et à seulement environ un kilomètre à l’ouest du village coule la rivière Kamchia. Offre S269 - 5355 Avec des propriétés Silvi, vous obtenez : Biens vérifiés et conseils professionnels ; Assistance juridique gratuite et vérification des documents ; Assistance au prêt hypothécaire (jusqu’à 100 %) dans les meilleures conditions possibles pour le client. Pour plus d’informations et organiser une visite, rendez-vous dans l’un de nos deux bureaux : Office Center ul. Tsar Ivan Alexander 80, Office Hospital ul. Zhechko Spiridonov 20 ; tel ... Voir plus Voir moins ❗ ЕКСКЛУЗИВНО от Имоти Силви ❗ БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА ❗  GREEN 12 бутиков жилищен комплекс на минути от гр.Шумен. Създаден за хората, които мечтаят да заменят апартамента в града за собствена къща с двор. За тези, които искат спокойствието и свободата на живота извън града, но в подредена среда със съседи, общи пространства и усещане за общност. Комплексът включва 12 самостоятелни еднофамилни къщи, съчетаващи модерна архитектура, качествено строителство, функционални разпределения и собствено дворно пространство.  Представяме Ви Къща Тип Б с площ 171 кв.м, състояща се от: ПЪРВИ ЕТАЖ - Г-образен коридор, дневен тракт с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалет, перално помещение, стълбище към ВТОРИ ЕТАЖ - баня с тоалет на етажа и още ТРИ спални, едната от които със собствен санитарен възел и дрешник. Към имота принадлежи ДВОР с площ от 450кв.м. и три външни паркоместа. Предвидена е възможност за изграждане на ГАРАЖ /22,5кв.м./ с топла връзка към жилището на цена от 22 500 . Самият комплекс е от затворен тип с контролиран достъп и бариери. Между къщите е предвидена вътрешна алея със соларно улично осветление, озеленени общи пространства и собствена детска площадка среда, в която децата могат да играят, а родителите да се наслаждават на спокойствието на собствения си дом.  В концепцията на GREEN 12 са заложени и решения за по-разумно използване на природните ресурси. Комплексът ще разполага с пречиствателна станция BIO CLEANER, а пречистената вода ще се използва за поливане на зелените общи площи. ️ Качеството на строителството е сред основните акценти на проекта. Конструкция - монолитна стоманобетонова, керамични тухли Wienerberger, висококачествена EPS фасадна топлоизолация и силиконова самопочистваща се мазилка Baumit. Фасадата съчетава модерна архитектура с акценти от камък и дърво. Предвидена е 7-камерна PVC дограма Salamander с троен стъклопакет, скатен покрив с керамични керемиди, шумоизолация Steprock, електрооборудване Schneider, дизайнерска топлоизолирана входна врата с многоточково заключване и водомер с дистанционно отчитане.  Къщите ще бъдат издавани по БДС, с предварително положена тръбна разводка за монтаж на климатици във всяко жилищно помещение. Предлагаме и възможност за цялостно завършване до ключ според индивидуалните предпочитания на клиента.  Строителството на GREEN 12 стартира на 01.09.2026г., а срокът за завършване на конкретната къща е до 8 месеца от стартирането на индивидуалния проект.  Предлагат се гъвкави схеми на плащане на различните етапи от строителството капаро, Акт 14, Акт 15 и Акт 16, съобразени с възможностите на клиента. Възможно е закупуване чрез ипотечен кредит със съдействие за до 100% финансиране, според индивидуалния профил на клиента и одобрението на банката.  Има възможност за бартер с друг недвижим имот.  ЛОКАЦИЯ - GREEN 12 се намира в центъра на с. Радко Димитриево, само на 8 км от гр. Шумен, непосредствено до кметството и старото училище. Спокойно място с бърз достъп до града изцяло по новоизграден асфалтов път, автобусен и железопътен транспорт. Районът предлага зеленина, пространство и възможности за разходка и отдих, а само на около километър западно от селото протича р. Камчия. Обява S269 - 5355 С Имоти Силви получавате: Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса: Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел ... ❗ EXCLUSIF d’Imoti Silvi ❗ SANS COMMISSION DE L’ACHETEUR ❗ GREEN 12 complexe résidentiel boutique à quelques minutes de la ville de Shumen. Créé pour les personnes qui rêvent d’échanger un appartement en ville contre leur propre maison avec jardin. Pour ceux qui souhaitent la paix et la liberté de la vie en dehors de la ville, mais dans un environnement ordonné avec des voisins, des espaces communs et un sentiment de communauté. Le complexe comprend 12 maisons individuelles individuelles, alliant architecture moderne, construction de qualité, agencements fonctionnels et leur propre jardin. Nous vous présentons une maison de type B d’une superficie de 171 m², comprenant : PREMIER ÉTAGE - couloir en forme de L, salon avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain avec toilettes, buanderie, escalier vers le DEUXIÈME ÉTAGE - salle de bain avec toilettes au sol et TROIS chambres supplémentaires, dont l’une avec sa propre salle de bain et un placard. La propriété dispose d’une COUR d’une superficie de 450 m² et de trois places de parking extérieures. Il est possible de construire un GARAGE /22,5 m²/ avec une connexion chaude à l’appartement au prix de 22 500 personnes. Le complexe lui-même est fermé par une grille avec un accès contrôlé et des barrières. Entre les maisons se trouve une ruelle intérieure avec éclairage public solaire, des espaces communs paysagers et un espace de jeux privé où les enfants peuvent jouer et les parents profiter de la tranquillité de leur propre maison. Le concept de GREEN 12 inclut également des solutions pour une utilisation plus raisonnable des ressources naturelles. Le complexe disposera d’une station de traitement BIO CLEANER, et l’eau purifiée sera utilisée pour irriguer les espaces communs verts. ️ La qualité de la construction est l’un des principaux points forts du projet. Construction - béton armé monolithique, briques céramiques Wienerberger, isolation thermique de façade EPS de haute qualité et plâtre auto-nettoyant en silicone Baumit. La façade combine architecture moderne avec des accents de pierre et de bois. Il y a une fenêtre Salamander PVC à 7 chambres avec triple vitrage, un toit en pente avec tuiles en céramique, une isolation phonique Steprock, des équipements électriques Schneider, une porte d’entrée thermique conçue avec verrouillage multipoint et un compteur d’eau avec lecture à distance. Les maisons seront équipées selon le BDS, avec un câblage préinstallé pour l’installation de climatiseurs dans chaque bâtiment. Nous offrons également la possibilité d’une achèvement clé en main complète selon les préférences individuelles du client. La construction de GREEN 12 commence le 01.09.2026, et la date limite pour l’achèvement de la maison spécifique est pouvant compter jusqu’à 8 mois à partir du début du projet individuel. Des modes de paiement flexibles sont proposés aux différentes étapes du dépôt de construction, Acte 14, Acte 15 et Acte 16, adaptés aux capacités du client. Il est possible d’acheter via un prêt hypothécaire avec une assistance pour un financement allant jusqu’à 100 %, selon le profil individuel du client et l’approbation de la banque. Il existe une possibilité de troc avec un autre bien immobilier. EMPLACEMENT - GREEN 12 est située au centre du village de Radko Dimitrievo, à seulement 8 km de la ville de Shumen. Shumen, à côté de la mairie et de l’ancienne école. Un lieu calme avec un accès rapide à la ville entièrement par une route asphaltée nouvellement construite, des bus et des trains de transport. La zone offre de la verdure, de l’espace et des possibilités de promenade et de loisirs, et à seulement environ un kilomètre à l’ouest du village coule la rivière Kamchia. Offre S269 - 5355 Avec des propriétés Silvi, vous obtenez : Biens vérifiés et conseils professionnels ; Assistance juridique gratuite et vérification des documents ; Assistance au prêt hypothécaire (jusqu’à 100 %) dans les meilleures conditions possibles pour le client. Pour plus d’informations et organiser une visite, rendez-vous dans l’un de nos deux bureaux : Office Center ul. Tsar Ivan Alexander 80, Office Hospital ul. Zhechko Spiridonov 20 ; tel ... ❗ EXCLUSIVO de Imoti Silvi ❗ SEM COMISSÃO DO COMPRADOR ❗ GREEN 12 complexos residenciais boutique a minutos da cidade de Shumen. Criado para pessoas que sonham em trocar um apartamento na cidade por uma casa própria com quintal. Para quem deseja a paz e a liberdade da vida fora da cidade, mas em um ambiente ordenado com vizinhos, espaços comuns e senso de comunidade. O complexo inclui 12 casas unifamiliares isoladas, combinando arquitetura moderna, construção de qualidade, layouts funcionais e seu próprio espaço de quintal. Apresentamos a você uma casa do Tipo B com área de 171 m², composta por: PRIMEIRO ANDAR - corredor em formato de L, sala de estar com cozinha e sala de jantar, quarto, banheiro com banheiro, lavanderia, escada para o SEGUNDO ANDAR - banheiro com vaso sanitário no andar e mais TRÊS quartos, um deles com banheiro e armário próprios. A propriedade possui um PÁTIO com área de 450 m² e três vagas externas de estacionamento. Há a oportunidade de construir uma GARAGEM /22,5 m²/ com conexão quente ao apartamento pelo preço de 22.500. O complexo em si é cercado com portão, acesso controlado e barreiras. Entre as casas há um beco interno com iluminação solar pública, áreas comuns ajardinadas e um ambiente de playground privado onde as crianças podem brincar e os pais podem desfrutar da tranquilidade de suas próprias casas. O conceito do GREEN 12 também inclui soluções para um uso mais razoável dos recursos naturais. O complexo terá uma estação de tratamento BIO CLEANER, e a água purificada será usada para irrigar as áreas comuns verdes. ️ A qualidade da construção está entre os principais destaques do projeto. Construção - concreto armado monolítico, tijolos cerâmicos Wienerberger, isolamento térmico de fachada em EPS de alta qualidade e reboco autolimpante de silicone Baumit. A fachada combina arquitetura moderna com detalhes em pedra e madeira. Há janelas Salamander PVC de 7 cômodos com vidros triplos, telhado inclinado com telhas cerâmicas, isolamento acústico Steprock, equipamentos elétricos Schneider, porta frontal projetista isolada termicamente com trava multiponto e medidor de água com leitura remota. As casas serão equipadas conforme o BDS, com fiação de tubos pré-instalada para a instalação de ar-condicionados em cada residência. Também oferecemos a possibilidade de conclusão completa turnkey de acordo com as preferências individuais do cliente. A construção do GREEN 12 começa em 01.09.2026, e o prazo para conclusão da casa específica é de até 8 meses a partir do início do projeto individual. Esquemas de pagamento flexíveis são oferecidos nas diferentes etapas do depósito de construção, Ato 14, Ato 15 e Ato 16, adaptados às capacidades do cliente. É possível adquirir por meio de um empréstimo hipotecário com assistência para financiamento de até 100%, de acordo com o perfil individual do cliente e aprovação do banco. Há oportunidade de troca com outro imóvel. LOCALIZAÇÃO - A GREEN 12 está localizada no centro da vila de Radko Dimitrievo, a apenas 8 km da cidade de Shumen. Shumen, ao lado da prefeitura e da antiga escola. Um local tranquilo, com acesso rápido à cidade inteiramente por uma nova estrada asfaltada, ônibus e transporte ferroviário. A área oferece áreas verdes, espaço e oportunidades para caminhadas e lazer, e apenas cerca de um quilômetro a oeste da vila corre o rio Kamchia. Oferta S269 - 5355 Com propriedades em Silvi, você recebe: Propriedades verificadas e orientação profissional; Assistência jurídica gratuita e verificação de documentação; Assistência em empréstimos hipotecários (até 100% de financiamento) nas melhores condições possíveis para o cliente. Para mais informações e para organizar uma visita, visite um de nossos dois escritórios: Centro de Escritórios ul. Czar Ivan Alexander 80, Hospital Escritório ul. Zhechko Spiridonov 20; tel ... ❗ EXCLUSIVE from Imoti Silvi ❗ NO COMMISSION FROM THE BUYER ❗ GREEN 12 boutique residential complex minutes from the city of Shumen. Created for people who dream of exchanging an apartment in the city for their own house with a yard. For those who want the peace and freedom of life outside the city, but in an orderly environment with neighbors, common spaces and a sense of community. The complex includes 12 detached single-family houses, combining modern architecture, quality construction, functional layouts and their own yard space. We present to you a Type B house with an area of 171 sq.m, consisting of: FIRST FLOOR - L-shaped corridor, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom with toilet, laundry room, staircase to SECOND FLOOR - bathroom with toilet on the floor and THREE more bedrooms, one of which with its own bathroom and closet. The property has a YARD with an area of 450sq.m. and three external parking spaces. There is an opportunity to build a GARAGE /22.5sq.m./ with a warm connection to the apartment at a price of 22,500. The complex itself is gated with controlled access and barriers. Between the houses there is an internal alley with solar street lighting, landscaped common areas and a private playground environment where children can play and parents can enjoy the tranquility of their own home. The concept of GREEN 12 also includes solutions for a more reasonable use of natural resources. The complex will have a BIO CLEANER treatment plant, and the purified water will be used to irrigate the green common areas. ️ The quality of construction is among the main highlights of the project. Construction - monolithic reinforced concrete, Wienerberger ceramic bricks, high-quality EPS façade thermal insulation and silicone self-cleaning plaster Baumit. The façade combines modern architecture with accents of stone and wood. There is a 7-chamber Salamander PVC windows with triple glazing, a pitched roof with ceramic tiles, Steprock sound insulation, Schneider electrical equipment, a designer heat-insulated front door with multi-point locking and a water meter with remote reading. The houses will be issued according to BDS, with pre-laid pipe wiring for the installation of air conditioners in each residential premises. We also offer the possibility of complete turnkey completion according to the individual preferences of the client. The construction of GREEN 12 starts on 01.09.2026, and the deadline for completion of the specific house is up to 8 months from the start of the individual project. Flexible payment schemes are offered at the different stages of construction deposit, Act 14, Act 15 and Act 16, tailored to the client's capabilities. It is possible to purchase through a mortgage loan with assistance for up to 100% financing, according to the individual profile of the client and the approval of the bank. There is an opportunity for barter with another real estate. LOCATION - GREEN 12 is located in the center of the village of Radko Dimitrievo, only 8 km from the town of Shumen. Shumen, next to the town hall and the old school. A quiet place with quick access to the city entirely by a newly built asphalt road, bus and rail transport. The area offers greenery, space and opportunities for walking and recreation, and only about a kilometer west of the village flows the Kamchia River. Offer S269 - 5355 With properties Silvi you get: Verified properties and professional advice; Free legal assistance and documentation checking; Assistance in mortgage lending (up to 100% financing) under the best possible conditions for the client. For more information and to organize a viewing, visit one of our two offices: Office Center ul. Tsar Ivan Alexander 80, Office Hospital ul. Zhechko Spiridonov 20; tel ...
Référence: EDEN-T119877479
Pays: BG
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 171 m²

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