1 380 000 EUR
1 250 000 EUR
1 680 000 EUR
1 580 000 EUR
11 p
350 m²
1 500 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Voir plus Voir moins Exclusive modern villa in Dramalj – Luxury, complete privacy and a breathtaking panoramic view Kaiser immobilien agency offers a unique, newly built villa in an exceptional and secluded location in Dramalj, which represents the pinnacle of modern design, elegance and top quality construction. As the last house in the construction zone, accessed exclusively by a private road, it guarantees its owners complete privacy, peace and escape from everyday life. The entire property is under a modern video surveillance system, which, along with its isolated position, provides a maximum sense of security and carefreeness. Thanks to its perfect orientation, the entire building is bathed in all-day sun and natural light, while the interior and terraces offer a priceless, open view of the island of Krk, the blue of Kvarner and the outlines of Učka. Every sunset here becomes a breathtaking private spectacle. The architectural concept of the villa perfectly balances tradition and modern luxury across three carefully designed floors, with space provided for the installation of an elevator that elegantly connects the garage with the first floor. Access to the villa is extremely comfortable, and in addition to a spacious two-car garage with a four-meter-high ceiling, the property also offers several secured outdoor parking spaces for family and guests. The garage itself, due to its height, opens up creative possibilities for arranging a private gym, home theater or exclusive relaxation area, and on the ground floor there is also a technical room with a boiler room. The first floor functions as the true heart of the home and offers a unique living atmosphere. The spacious living area and kitchen seamlessly connect to the outdoor terrace thanks to large, sliding aluminum walls. When the walls are opened, the boundary between indoor and outdoor space is erased, and the interior directly connects to the beautiful heated pool measuring 3 x 9 meters. The pool is framed by top-quality stone slabs and creates the perfect hedonistic oasis for relaxing under the sun. On this floor there are also two additional rooms with a fully equipped, modern bathroom, which can be used as bedrooms or sophisticated work spaces. An elegant staircase leads to the second floor, which is designed as an intimate oasis of peace. There are two luxurious bedrooms, each with its own, modernly equipped bathroom. Both rooms open onto spacious balconies with the most beautiful panoramic view of the entire Kvarner Bay. Only top-quality materials were used in the construction, ensuring impeccable comfort and energy efficiency. The roof insulation is of extremely high quality, while the thermal insulation of the walls is 10 cm of polystyrene on the second floor and 5 cm on the first floor. Top-quality Sinclair air conditioners ensure a pleasant climate in all rooms, and the entire house is equipped with underfloor heating with preparation for a system according to the customer's wishes. Long-term sustainability is also ensured by the already made preparation for solar panels. Premium aluminum joinery is equipped with roller shutters and has a ready preparation for mosquito nets. The interior is decorated with top-quality modern tiles, sanitary ware and high-quality floor coverings, while the buyer is given complete freedom to choose the interior joinery and type of external fence according to their own taste. Equal attention has been paid to the exterior, which exudes true coastal charm. The courtyard is adorned with beautiful, handmade dry stone walls that perfectly frame the indigenous coastal plants. The entire environment is equipped with an automatic irrigation system that guarantees freshness and greenery throughout the year with minimal effort. This villa is not just a property, but a rare opportunity to enjoy supreme comfort, elegance and complete privacy in one of the most beautiful locations on the coast. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: ... WhatsApp, Viber E-mail: ... Davor Piškulić ... ... WhatsApp, Viber ID CODE: 135-135
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Villa moderna exclusiva en Dramalj – Lujo, completa privacidad y una impresionante vista panorámica de la agencia Kaiser immobilien ofrece una villa única y recién construida en una ubicación excepcional y apartada en Dramalj, que representa la cima del diseño moderno, la elegancia y la construcción de primera calidad. Como última casa de la zona de obras, accesible exclusivamente por una carretera privada, garantiza a sus propietarios total privacidad, paz y escape de la vida cotidiana. Toda la propiedad está bajo un moderno sistema de videovigilancia que, junto con su posición aislada, proporciona una máxima sensación de seguridad y despreocupación. Gracias a su perfecta orientación, todo el edificio está bañado por el sol y la luz natural durante todo el día, mientras que el interior y las terrazas ofrecen una vista invaluable y abierta de la isla de Krk, el azul de Kvarner y los contornos de Učka. Cada puesta de sol aquí se convierte en un espectáculo privado impresionante. El concepto arquitectónico de la villa equilibra perfectamente la tradición y el lujo moderno en tres plantas cuidadosamente diseñadas, con espacio para la instalación de un ascensor que conecta elegantemente el garaje con la primera planta. El acceso a la villa es extremadamente cómodo y, además de un amplio garaje para dos coches con techo de cuatro metros de altura, la propiedad también ofrece varios aparcamientos exteriores seguros para familiares e invitados. El propio garaje, debido a su altura, abre posibilidades creativas para organizar un gimnasio privado, cine en casa o zona exclusiva de relajación, y en la planta baja también hay una sala técnica con sala de calderas. La planta baja funciona como el verdadero corazón del hogar y ofrece un ambiente de vida único. La amplia zona de estar y cocina se conectan perfectamente con la terraza exterior gracias a grandes paredes correderas de aluminio. Cuando se abren las paredes, se elimina la frontera entre el interior y el exterior, y el interior conecta directamente con la hermosa piscina climatizada de 3 x 9 metros. La piscina está enmarcada por losas de piedra de primera calidad y crea el oasis hedonista perfecto para relajarse bajo el sol. En esta planta hay también dos habitaciones adicionales con un baño moderno y totalmente equipado, que pueden usarse como dormitorios o espacios de trabajo sofisticados. Una elegante escalera conduce a la segunda planta, diseñada como un oasis íntimo de paz. Hay dos dormitorios lujosos, cada uno con su propio baño moderno y equipado. Ambas habitaciones se abren a amplios balcones con la vista panorámica más hermosa de toda la bahía de Kvarner. En la construcción solo se utilizaron materiales de primera calidad, garantizando un confort y eficiencia energética impecables. El aislamiento del tejado es de altísimo nivel, mientras que el aislamiento térmico de las paredes es de 10 cm de poliestireno en la segunda planta y 5 cm en la primera planta. Los aires acondicionados Sinclair de alta calidad garantizan un clima agradable en todas las habitaciones, y toda la casa está equipada con calefacción por suelo radiante con preparación para un sistema según los deseos del cliente. La sostenibilidad a largo plazo también se garantiza gracias a la preparación ya realizada para paneles solares. La carpintería premium de aluminio está equipada con contraventanas enrollables y tiene preparación para mosquiteros. El interior está decorado con baldosas modernas de primera calidad, sanitarios y suelos de alta calidad, mientras que el comprador goza de total libertad para elegir la carpintería interior y el tipo de valla exterior según su gusto. Se ha prestado la misma atención al exterior, que desprende verdadero encanto costero. El patio está adornado con hermosos muros de piedra seca hechos a mano que enmarcan perfectamente las plantas costeras autóctonas. Todo el entorno está equipado con un sistema de riego automático que garantiza frescura y vegetación durante todo el año con un esfuerzo mínimo. Esta villa no es solo una propiedad, sino una oportunidad poco común para disfrutar de un confort supremo, elegancia y total privacidad en uno de los lugares más bellos de la costa. Para toda más información, por favor contacte con: Marijana Cuculić Teléfono: ... WhatsApp, Viber Correo electrónico: ... Davor Piškulić ... ... WhatsApp, CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN Viber: 135-135
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Villa moderne exclusive à Dramalj – Luxe, intimité totale et panoramique à couper le souffle, Kaiser immobilien Agency propose une villa unique récemment construite dans un emplacement exceptionnel et isolé à Dramalj, représentant le summum du design moderne, de l’élégance et de la qualité de la construction. Dernière maison de la zone de construction, accessible exclusivement par une route privée, elle garantit à ses propriétaires une intimité totale, un calme et une échappatoire à la vie quotidienne. L’ensemble de la propriété est sous un système de vidéosurveillance moderne qui, ajouté à sa position isolée, procure un maximum de sécurité et de légèreté. Grâce à son orientation parfaite, l’ensemble du bâtiment est baigné par le soleil et la lumière naturelle toute la journée, tandis que l’intérieur et les terrasses offrent une vue inestimable sur l’île de Krk, le bleu de Kvarner et les contours d’Učka. Chaque coucher de soleil ici devient un spectacle privé à couper le souffle. Le concept architectural de la villa équilibre parfaitement tradition et luxe moderne sur trois étages soigneusement conçus, avec un espace pour l’installation d’un ascenseur reliant élégamment le garage au rez-de-chaussée. L’accès à la villa est extrêmement confortable et, en plus d’un vaste garage pour deux voitures avec un plafond de quatre mètres de haut, la propriété offre également plusieurs places de parking extérieures sécurisées pour la famille et les invités. Le garage lui-même, en raison de sa hauteur, ouvre des possibilités créatives pour organiser une salle de sport privée, un home theater ou un espace de détente exclusif, et au rez-de-chaussée se trouve également une salle technique avec une chaufferie. Le rez-de-chaussée est le véritable cœur de la maison et offre une atmosphère de vie unique. Le vaste espace de vie et la cuisine sont parfaitement connectés à la terrasse extérieure grâce à de larges murs coulissants en aluminium. Lorsque les murs sont ouverts, la frontière entre l’intérieur et l’extérieur est directement relié à la belle piscine chauffée de 3 x 9 mètres. La piscine est encadrée de dalles de pierre de haute qualité et crée l’oasis hédoniste idéale pour se détendre au soleil. À cet étage, deux pièces supplémentaires disposent d’une salle de bain moderne entièrement équipée, pouvant servir de chambres ou de bureaux sophistiqués. Un élégant escalier mène au deuxième étage, conçu comme une oasis intime de paix. Il y a deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain moderne. Les deux pièces s’ouvrent sur de larges balcons offrant la plus belle vue panoramique sur toute la baie de Kvarner. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction, garantissant un confort et une efficacité énergétique impeccables. L’isolation du toit est de très haute qualité, tandis que l’isolation thermique des murs est de 10 cm de polystyrène au deuxième étage et 5 cm au rez-de-chaussée. Des climatiseurs Sinclair de haute qualité assurent un climat agréable dans toutes les pièces, et toute la maison est équipée d’un chauffage par le sol avec un système adapté aux souhaits du client. La durabilité à long terme est également assurée par la préparation déjà faite pour les panneaux solaires. Les menuiseries en aluminium haut de gamme sont équipées de volets roulants et sont préparées pour les moustiquaires. L’intérieur est décoré de carreaux modernes de première qualité, d’articles sanitaires et de revêtements de sol de haute qualité, tandis que l’acheteur bénéficie d’une liberté totale pour choisir la menuiserie intérieure et le type de clôture extérieure selon ses goûts. L’extérieur a également porté une attention particulière, qui dégage un véritable charme côtier. La cour est ornée de magnifiques murs en pierres sèches faites main qui encadrent parfaitement les plantes côtières indigènes. L’ensemble de l’environnement est équipé d’un système d’irrigation automatique garantissant fraîcheur et verdure tout au long de l’année avec un minimum d’effort. Cette villa n’est pas qu’une propriété, mais une occasion rare de profiter d’un confort suprême, d’une élégance et d’une intimité totale dans l’un des plus beaux endroits de la côte. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Marijana Cuculić Téléphone : ... WhatsApp, Viber E-mail : ... Davor Piškulić ... ... WhatsApp, CODE D’IDENTIFIANT Viber : 135-135
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Security
- Swimming Pool
- Terrace