CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T87118124
/ 87118124
Référence:
EDEN-T87118124
Pays:
HR
Ville:
Drvenik Veliki
Code postal:
21225
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
308 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Accès Internet:
Oui
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Villa befindet sich in einem Kiefernwald direkt am Ufer der kristallklaren Adria (30 m vom Meer) und ist 3,5 km von Drvenik auf der Insel Drvenik Veliki entfernt. Diese Villa ist eine bezaubernde Hacienda die sich auf einem Privatgelände mit einer Gesamtfläche von 8.500 m2 erstreckt. Das gesamte Grundstück ist mit einem Steinzaun umzäunt und bietet den Besuchern somit höchste Privatsphähre. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern (jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Bad), Küche, Wohnzimmer, Atrium, Balkone, Terrassen und Tavernen. Sie ist für 8 Personen geeignet. Die zwei Schlafzimmer die direkt mit dem Hauptteil der Villa verbunden sind, sind mit Doppelbetten (180x200 cm und 160x200 cm), Schränken und Sideboards ausgestattet. Weitere zwei Schlafzimmer die über einen seperaten Eingang vom Atrium zu erreichen sind, sind ebenfalls mit Doppelbetten (180x200 cm), Schränken und Sideboards ausgestatet und alle Schlafzimmer sind mit hoch qualitativen Rustikalen Eiche-Böden, die uns Wärmedämmung bieten, ausgestattet. Jedes der vier Bäder ist mit den dazugehörigen Schlafzimmer verbunden und besteht aus einer ummauerten Duschkabine (110x100 cm), einem großen Waschplatz mit einem Badezimmerschrank, einem Spiegel und einer Toilette. Die Geräumigen Duschen bieten viel Komfor. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 35 m² dient als zentraler Teil der Villa und verbindet die Terrasse, Balkon, Küche und das Atrium. Es ist mit einem großen Ledersofa, Sideboard, einem LCD-Fernseher und einer Stereo-Anlage ausgestattet. Der Ausblick der sich aus dem Wohnzimmer nach Westen und Süden erstreckt ist bei Tag und Nacht spektakulär. Für die volkommene Offenheit des Wohnzimmers, nach Westen, ist die große Tür zum Balkom zuständig. Villa nutzt die Energie aus erneuerbaren Quellen. Das Wasser wird aus Niederschlägen gewonnen und für dessen lagerung wurde ein Wassertank mit einem Fassunsgvermögen von 90.000 Litern eingebaut. Die Stromgewinnung wird durch Solarkolektoren gewonnen und wird in Akkus mit einer Kapazität von 1.000 Ah gespeichert. Die Heizung wird ebenfalls durch die am Dach angebrachten Kolektoren gespeichert und der Warmwassertank hat ein Fassungsvermögen von 750 Litern. Dieser befindet sich direkt an der Wand, in allen Zimmern und in den Bädern und der Küche ist es als Bodenheizung verlegt was somit die modernste Heizungsmethode der Welt ist. So können wir die Villa auch in den Wintermonaten, in denen das Heizen wegen der niedrigen Temperaturen notwendig ist, nutzen. Die Villa ist nicht klimatisiert da Sie mit 45 cm dicken Mauern hat und das Dach mit den besten Standards isoliert ist und somit keine Klimaanlage erforderlich ist. Villa sind wie folgt ausgestattet: LCD TV, Stereoanlage, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gerierfach, Mixer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, Fön, Gartenmöbel, Balkonliegen, Dusche im Freiern, Kinderbett, Grill, Terasse und Balkone mit Blick aufs Meer. Der Privatparkplatz ist innerhalb des Grundstücks abgesichert und besitzt Platz für 5 Autos, zusätzlich steht noch eine kleine Bootsanlegestelle zur Verfügung. Die Villa verfügt über eine eigene Infrastruktur: Solar Energie (6.000 W), Generator (5.000 W), und einem Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen vom 90.000 Litern. Außergewöhnliche Immobilien - Bilder sagen mehr als 1.000 Worte! Immobilien ID: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Villa je smještena na samoj obali kristalno čistog Jadranskog mora (30 m od mora) i 3,5 km od mjesta Drvenik na otoku Drvenik Veliki. Ova vila je prekrasna velebna hacijenda koje se prostire na privatnom posjedu površine 8.414 m2. Cijela površina posjeda je uokvirena suhozidima koji osim predivnog vizualnog ugođaja pružaju maksimalnu privatnost svojim posjetiteljima. Villa je smještena u borovoj šumi. Prirodni fenomen, očituje se u usjeku, koji je more izdubilo u dužini 30 i širini 5 metara, a završava s prekrasnom šljunčanom plažom, daje gostima nezaboravne trenutke opuštanja u miru i privatnosti. Šljunčana plaža pogodna je za djecu te starije osobe, zbog jednostavnog ulaska u more, dok mlađi gosti mogu uživati u skakanju sa okolnih stijena. Konstantno strujanje osigurava kristalno čisto more koje je ugodno za kupanje. Izloženost otvorenome moru garantira ljubiteljima podmorja uživanje u najraznovrsnijim vrstama riba te prekrasnom kamenom dnu. Sastoji se od 4 spavaće sobe (svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu), broj ležaja 8, te je prikladna za smještaj 8 osoba. Ima potpuno opremljenu kuhinju svim kuhinjskim aparatima potrebnim u modernom kućanstvu, a koja je povezana s ugodno uređenim polunatkrivenim atrijem površine 90 m2, u kojem su smješteni masivni stolovi s klupama ukupne dužine 4 m. Atrij, koji je projektiran da nam služi kao dnevna soba na otvorenome, ima i otvoreni roštilj. Balkon veličine 12 m2, na koji se izlazi iz dnevne sobe, opremljen je sjedećim garniturama vrhunskog dizajna te pruža nezaboravan pogled prema jugu i zapadu, pa je stoga izuzetno opuštajuće uživati u suncu koje zalazi u more. Iz dnevne sobe se također izlazi na terasu veličine 40 m2 koja je najsunčaniji dio kuće jer je okrenuta na jug. Spavaće sobe (dvije) koje su direktno povezane s glavnim dijelom vile opremljene su krevetima 180x200 i 160x200, ormarima i komodama. Spavaće sobe (dvije) koje imaju poseban ulaz iz atrija opremljene su krevetima 180x200, ormarima i komodama, a na podu svih spavaćih soba postavljen je hrastov "seljački pod" vrhunske kvalitete koji nam pruža toplinsku izolaciju. Kupaone, a ukupno ih je 4, pridružene su svaka po jednoj spavaćoj sobi, a sastoje se od zidane tuš kabine 110x100 cm, velikog umivaonika s ormarićem, ogledala i WC-a. Prostrane tuš kabine osiguravaju veliki komfor prilikom njihovog korištenja. Dnevna soba površine 35 m2 postavljena je kao centralni dio kuće, a povezuje terasu, balkon, kuhinju i atrij. Opremljena je velikom kožnom sjedećom garniturom, komodom, kaminom, LED TV-om, DVD-om, Wi-Fi internetom i muzičkom linijom. Pogled na zapad i jug koji se pruža iz dnevne sobe spektakularan je kako danju tako i noću. Velika vrata koja se otvaraju prema balkonu osiguravaju potpunu otvorenost dnevne sobe prema zapadu. Energija potrebna za boravak u vili se dobiva iz obnovljivih izvora. Voda se pridobiva iz padalina, a za njeno skladištenje je izgrađen spremnik za vodu (gustirna) kapaciteta 90.000 litara. Električna energija dobiva se od sunca pretvorbom kroz solarne ćelije te se pohranjuje u baterije velikoga kapaciteta (1.000) Ah. Grijanje vile te topla voda za potrošnju također se dobiva pomoću solarnih kolektora na krovu kuće, a spremnik za toplu vodu kapaciteta je 700 l. Postavljeno je zidno (sve sobe) i podno (kupaone, kuhinja i predsoblje) grijanje što je najmodernija tehnologija zagrijavanja prostora u svijetu. Time postižemo mogućnost boravka u vili i tijekom zimskih mjeseci kada je potrebno grijati prostor zbog nižih temperatura. Vila nije klimatizirana jer je građena zidovima debljine 45 cm, a krov je izoliran po najboljim standardima, stoga klimatizacija nije potrebna. Opremljena je LED TV-om, DVD-om, Wi-Fi internetom, muzičkom linijom, štednjakom, napom, hladnjakom sa ledenicom, mikserom, perilicom posuđa, perilicom rublja, glačalom i stolom za glačanje, mikrovalnom pećnicom, vrtnom garniturom, ležaljkama za terasu, vanjskim tušem, dječjim krevetićem, biciklima, roštiljem, terasom i balkonom s pogledom na more. Privatni parking osiguran je unutar posjeda za 5 i više automobila Iznimna nekretnina – slike govore više od 1 000 riječi! Šifra objekta: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Villa is located in a pine-forest, right on the coast of the crystal clear Adriatic Sea (30 m from the sea) and 3.5 km from the town Drvenik on the island of Drvenik Veliki. The Villa is a beautiful hacienda on a 8,500 m2 private premises. The dry stone wall around the entire property gives residents maximum privacy. The Villa consists of 4 bedrooms, 4 bathrooms (each bedroom has its own bathroom), kitchen, living room, atrium, balcony, terrace and tavern. It is suitable for the accommodation of 8 persons. Two bedrooms that are directly connected with the villa’s main part are equipped with beds of 180x200 and 160x200, cupboards and commodes. The other two bedrooms have a special entry from the atrium are equipped with beds of 180x200, wardrobes and commodes, while the floor of all bedrooms are of top quality oak “rustic floor” providing a thermal insulation. Each of the 4 bathrooms is adjacent to its bedroom and it consists of built shower cubicles of 110x100 cm each with, large lavatories, cabinets, mirrors and toilets. The spacious shower cubicles provide great comfort. A 35 m2 living room represents a central part of the building and it connects the terrace, balcony, kitchen and atrium. It has a big leather set of sofas, chest of drawers, LCD TV, DVD, Hi-Fi system and Wi-Fi internet. The living room provides a spectacular view of the west and south during day and at night. A broad door to the balcony provides a completely opened living room towards the west, when opened. Villa uses energy from renewable sources. Water is obtained from precipitation and is stored in a 90,000 litre reservoir which was exclusively designed for this purpose. Electricity is provided through solar energy produced by solar collector and stored in 1,000 Ah batteries. Solar collectors on the roof of the villa supply heat for the heating system as well as the enrgy used to provide hot water for the building’s pluming whereas the hot water is also stored in a hot water tank with a capacity of 750 litres. The Villa is equipped with wall heating in all rooms. The bed rooms and kitchen are equipped with floor heating in addition to wall heating and is the world’s latest technology in heating systems. This makes the villa habitable during the winter as well when the building needs to be heated due to low ambient temperature. Villa is not air conditioned as there is no need for air conditioning due to its 45 cm thick walls and the high standard of insulation of the roof. It is equipped with LCD TV, DVD, Hi-Fi system, Wi-Fi internet, stove and range, refrigerator with a freezer, mixer, dishwasher, washing machine, iron and ironing board, hair-driers, garden set, deck-chairs for the terrace, external shower, children’s beds, barbecue, terrace and balcony with the sea view. Private parking is provided on site for 5 and more cars and a berth for a smaller boat is at disposal. The Villa has its own infrastructure: solar energy (6,000 W), generator (5,000 W) and water tank of 90,000 l. Exceptional real estate - pictures speak more than 1,000 words! Custom ID: iro-471 Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Willa położona jest w sosnowym lesie tuż nad brzegiem krystalicznie czystego Adriatyku (30 m od morza) i jest oddalona od Drvenika na wyspie Drvenik Veliki. Ta willa to urocza hacjenda rozłożona na prywatnej posiadłości o łącznej powierzchni 8 500 m2. Cała posesja jest ogrodzona kamiennym płotem, dzięki czemu oferuje odwiedzającym najwyższy poziom prywatności. Willa składa się z 4 sypialni, 4 łazienek (każda sypialnia posiada własną łazienkę), kuchni, salonu, atrium, balkonów, tarasów i tawern. Przeznaczony jest dla 8 osób. Dwie sypialnie, które są bezpośrednio połączone z główną częścią willi, wyposażone są w podwójne łóżka (180x200 cm i 160x200 cm), szafy i kredensy. Kolejne dwie sypialnie, do których można dostać się osobnym wejściem z atrium, są również wyposażone w podwójne łóżka (180x200 cm), szafy i kredensy, a wszystkie sypialnie wyposażone są w wysokiej jakości rustykalne dębowe podłogi, które zapewniają nam izolację termiczną. Każda z czterech łazienek jest połączona z przynależnymi sypialniami i składa się z zabudowanej ścianą kabiny prysznicowej (110x100 cm), dużej umywalki z szafką łazienkową, lustra oraz toalety. Przestronne prysznice zapewniają wysoki komfort. Salon o powierzchni 35 m² pełni funkcję centralnej części willi, łącząc taras, balkon, kuchnię i atrium. Wyposażony jest w dużą skórzaną sofę, kredens, telewizor LCD i system stereo. Widok, który rozciąga się z salonu na zachód i południe, jest spektakularny zarówno w dzień, jak i w nocy. Duże drzwi na balkon odpowiadają za całkowitą otwartość salonu, na zachód. Willa wykorzystuje energię ze źródeł odnawialnych. Woda pozyskiwana jest z opadów atmosferycznych, a do jej magazynowania zainstalowano zbiornik na wodę o pojemności 90 000 litrów. Energia elektryczna jest wytwarzana przez panele słoneczne i jest magazynowana w akumulatorach o pojemności 1 000 Ah. Ogrzewanie jest również magazynowane przez kolektory zamontowane na dachu, a zbiornik ciepłej wody ma pojemność 750 litrów. Znajduje się on bezpośrednio na ścianie, we wszystkich pomieszczeniach oraz w łazienkach i kuchni jest układany jako ogrzewanie podłogowe, co jest zatem najnowocześniejszą metodą ogrzewania na świecie. Dzięki temu możemy korzystać z willi nawet w miesiącach zimowych, kiedy ze względu na niskie temperatury konieczne jest ogrzewanie. Willa nie jest klimatyzowana, ponieważ ma ściany o grubości 45 cm, a dach jest ocieplony w najlepszych standardach, dzięki czemu nie jest wymagana klimatyzacja. Wille wyposażone są w: telewizor LCD, system stereo, kuchenkę, okap, lodówkę z zamrażalnikiem, blender, zmywarkę, pralkę, żelazko i deskę do prasowania, suszarkę do włosów, meble ogrodowe, leżaki balkonowe, prysznic na świeżym powietrzu, łóżeczko dziecięce, grill, taras i balkony z widokiem na morze. Prywatny parking jest strzeżony na terenie posesji i ma miejsce na 5 samochodów, a ponadto dostępne jest miejsce do cumowania małych łodzi. Willa posiada własną infrastrukturę: energię słoneczną (6 000 W), generator (5 000 W) oraz zbiornik na wodę o pojemności 90 000 litrów. Wyjątkowa nieruchomość - zdjęcia mówią więcej niż 1,000 słów! ID obiektu: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę pośrednictwa. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz z umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Vila se nachází v borovém lese přímo na břehu křišťálově čistého Jaderského moře (30 m od moře) a je vzdálena 3,5 km od Drveniku na ostrově Drvenik Veliki. Tato vila je okouzlující hacienda rozkládající se na soukromém pozemku o celkové ploše 8 500 m2. Celý pozemek je oplocen kamenným plotem a nabízí tak návštěvníkům nejvyšší míru soukromí. Vila se skládá ze 4 ložnic, 4 koupelen (každá ložnice má vlastní koupelnu), kuchyně, obývacího pokoje, atria, balkonů, teras a taveren. Je vhodný pro 8 osob. Dvě ložnice, které jsou přímo propojeny s hlavní částí vily, jsou vybaveny manželskými postelemi (180x200 cm a 160x200 cm), skříněmi a příborníky. Další dvě ložnice, do kterých se dostanete samostatným vchodem z atria, jsou rovněž vybaveny manželskými postelemi (180x200 cm), skříněmi a příborníky a všechny ložnice jsou vybaveny kvalitními podlahami z rustikálního dubu, které nám zajišťují tepelnou izolaci. Každá ze čtyř koupelen je propojena s přidruženými ložnicemi a skládá se ze zděného sprchového koutu (110x100 cm), velkého umyvadla s koupelnovou skříňkou, zrcadla a toalety. Prostorné sprchy nabízejí dostatek pohodlí. Obývací pokoj o rozloze 35 m² slouží jako centrální část vily, propojující terasu, balkon, kuchyň a atrium. Je vybaven velkou koženou pohovkou, příborníkem, LCD TV a stereo systémem. Výhled, který se táhne z obývacího pokoje na západ a jih, je velkolepý ve dne i v noci. Velké dveře na balkon jsou zodpovědné za úplnou otevřenost obývacího pokoje, na západ. Vila využívá energii z obnovitelných zdrojů. Voda je získávána ze srážek a pro její skladování byla instalována nádrž na vodu o objemu 90 000 litrů. Elektřina je vyráběna solárními panely a je ukládána do baterií s kapacitou 1 000 Ah. Ohřev je také akumulován sběrači namontovanými na střeše a zásobník teplé vody má objem 750 litrů. Ten je umístěn přímo na stěně, ve všech místnostech a v koupelnách a kuchyni je položen jako podlahové vytápění, což je tedy nejmodernější způsob vytápění na světě. Díky tomu můžeme vilu využívat i v zimních měsících, kdy je kvůli nízkým teplotám nutné vytápění. Vila není klimatizována, protože má stěny o tloušťce 45 cm a střecha je izolována podle nejlepších standardů, a proto není nutná žádná klimatizace. Vily jsou vybaveny: LCD TV, stereo systémem, sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem, mixérem, myčkou nádobí, pračkou, žehličkou a žehlicím prknem, vysoušečem vlasů, zahradním nábytkem, balkonovými lehátky, venkovní sprchou, dětskou postýlkou, grilem, terasou a balkony s výhledem na moře. Soukromé parkoviště je zajištěno uvnitř objektu a má prostor pro 5 aut, navíc je k dispozici kotviště pro malé lodě. Vila má vlastní infrastrukturu: solární energii (6 000 W), generátor (5 000 W) a nádrž na vodu o objemu 90 000 litrů. Výjimečné nemovitosti - obrázky řeknou více než 1.000 slov! ID objektu: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Abyste získali více informací a mohli si domluvit schůzku s naším makléřem, musíte nejprve podepsat smlouvu o zprostředkování. Tato smlouva je v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů a kupní smlouvou na nemovitost. Provize za zprostředkování: 3% + DPH
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace