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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T97734287
/ 97734287
Référence:
EDEN-T97734287
Pays:
AT
Ville:
Fieberbrunn
Code postal:
6391
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
104 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Surface habitable/utile env. 117 m²
Terrasse env. 34 m²
2 chambres | 2 salles de bains | sauna
€ 1.085,000,-Top 2 - rez-de-chaussée et 1er étage
Surface habitable/utile env. 154 m²
Terrasse env. 40 m²
2 chambres | 2 salles de bains | Bien-être avec sauna
€ 1.471,000,-Top 3 - grenier et 2ème étage
Surface habitable/utile env. 229 m²
Terrasse env. 213 m²
3 chambres | 3 salles de bains | Bien-être avec sauna
€ 2.990,000,-Les points forts sont les suivants : - fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage
- stores motorisés
- certaines fenêtres avec des moustiquaires
- carreaux en grès cérame
- parquet en bois
- cuisine intégrée avec appareils haut de gamme
- espace bien-être avec sauna
- Extérieur : pin et pierre
- pompe à chaleur avec fonction AC
- chauffage par rayonnement
- système de ventilation à la demande
- Raccordement pour panneaux photovoltaïques
- 1 Wallbox par unité
- 2 places de stationnement par abri d’auto par unité
-interphone
- système d’alarme
- Local à skis et vélos partagé pour 1&2
- local à skis et vélos privé pour le Top 3
- un élévateur peut être ajouté pour les Top 1 et 2
- ascenseur privé pour le Top 3
- parking extérieur supplémentaire pour le Top 3
- Système de contrôle BUS pour le Top 3
- cheminée dans le Top 3
- poutres apparentes au plafond dans le Top 3Cette propriété exclusive sera construite dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Fieberbrunn.Fieberbrunn est situé entre les Alpes de Kitzbühel et le Leoganger Steinberge, à environ 24 km de Kitzbühel. En hiver, Fieberbrunn est connue pour sa neige fiable. Le domaine skiable de Fieberbrunn a été fusionné avec celui de Saalbach Hinterglemm et est aujourd’hui considéré comme l’un des domaines skiables les plus diversifiés du Tyrol. Voir plus Voir moins An exclusive property with only three residential units with fantastic panorama views will be built in a quiet and sunny location above Fieberbrunn.Construction started in spring 2024 and is scheduled for completion in summer 2025.Each apartment extends over two floors and has large terraces and two carport parking spaces.Each unit has its own entrance, its own technology and its own heat pump.Top 1 - ground floor & 1st floor
Living/usable area approx. 117 m²
Terrace approx. 34 m²
2 bedrooms | 2 bathrooms | sauna
€ 1.085,000,-Top 2 - ground floor & 1st floor
Living/usable area approx. 154 m²
Terrace approx. 40 m²
2 bedrooms | 2 bathrooms | wellness with sauna
€ 1.471,000,-Top 3 - attic & 2nd floor
Living/usable area approx. 229 m²
Terrace approx. 213 m²
3 bedrooms | 3 bathrooms | wellness with sauna
€ 2.990,000,-Highlights include: - triple glazed wood-aluminum windows
- motorized blinds
- some windows with bug screens
- porcelain stoneware tiles
- wood parquet flooring
- built-in kitchen with premium appliances
- wellness area with sauna
- exterior: pine and stone
- heat pump with AC function
- radiant heating
- demand controlled ventilation system
- hookup for photovoltaic panels
- 1 Wallbox per unit
- 2 carport parking spaces per unit
- intercom
- alarm system
- shared ski & bicycle room for 1&2
- private ski & bicycle room for Top 3
- elevator can be added for Top 1&2
- private elevator for Top 3
- additional exterior parking for Top 3
- BUS control system for Top 3
- fireplace in Top 3
- exposed ceiling beams in Top 3This exclusive property will be built in a quiet and sunny location above Fieberbrunn.Fieberbrunn is located between the Kitzbühel Alps and the Leoganger Steinberge, about 24km from Kitzbühel. In winter, Fieberbrunn is known for its reliable snow. Fieberbrunn's ski area was merged with that of Saalbach Hinterglemm and is now considered one of the most diverse ski areas in Tirol. Een exclusief pand met slechts drie wooneenheden met een fantastisch panoramisch uitzicht wordt gebouwd op een rustige en zonnige locatie boven Fieberbrunn.De bouw startte in het voorjaar van 2024 en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2025.Elk appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft grote terrassen en twee carport parkeerplaatsen.Elke unit heeft een eigen ingang, een eigen techniek en een eigen warmtepomp.Top 1 - begane grond & 1e verdieping
Woon-/gebruiksoppervlakte ca. 117 m²
Terras ca. 34 m²
2 slaapkamers | 2 badkamers | sauna
€ 1.085.000,-Top 2 - begane grond & 1e verdieping
Woon-/gebruiksoppervlakte ca. 154 m²
Terras ca. 40 m²
2 slaapkamers | 2 badkamers | wellness met sauna
€ 1.471.000,-Top 3 - zolder & 2e verdieping
Woon-/gebruiksoppervlakte ca. 229 m²
Terras ca. 213 m²
3 slaapkamers | 3 badkamers | wellness met sauna
€ 2.990.000,-Hoogtepunten zijn onder meer: - driedubbele beglazing hout-aluminium ramen
- gemotoriseerde zonwering
- sommige ramen met insectenhorren
- porcellanato tegels
- houten parketvloer
- Ingebouwde keuken met hoogwaardige apparatuur
- wellnessruimte met sauna
- Exterieur: grenen en steen
- warmtepomp met AC-functie
- stralingsverwarming
- vraaggestuurd ventilatiesysteem
- aansluiting voor fotovoltaïsche panelen
- 1 laadpaal per unit
- 2 carport parkeerplaatsen per unit
-Intercom
- alarmsysteem
- Gedeelde ski- en fietsruimte voor 1 en 2
- privé ski- en fietsruimte voor Top 3
- lift kan worden toegevoegd voor Top 1 & 2
- privélift voor Top 3
- extra parkeergelegenheid buiten voor Top 3
- BUS-besturingssysteem voor Top 3
- open haard in Top 3
- balken aan het plafond in Top 3Deze exclusieve woning wordt gebouwd op een rustige en zonnige locatie boven Fieberbrunn.Fieberbrunn ligt tussen de Kitzbüheler Alpen en de Leoganger Steinberge, op ongeveer 24 km van Kitzbühel. In de winter staat Fieberbrunn bekend om zijn betrouwbare sneeuw. Het skigebied van Fieberbrunn werd samengevoegd met dat van Saalbach Hinterglemm en wordt nu beschouwd als een van de meest veelzijdige skigebieden van Tirol. Ekskluzywna nieruchomość z zaledwie trzema jednostkami mieszkalnymi z fantastycznymi widokami na panoramę zostanie wybudowana w cichej i słonecznej okolicy nad Fieberbrunn.Budowa rozpoczęła się wiosną 2024 roku, a zakończenie planowane jest na lato 2025 roku.Każdy apartament rozciąga się na dwóch kondygnacjach i posiada duże tarasy oraz dwa miejsca parkingowe pod wiatą.Każda jednostka ma własne wejście, własną technologię i własną pompę ciepła.Top 1 - parter i 1 piętro
Powierzchnia mieszkalna/użytkowa ok. 117 m²
Taras ok. 34 m²
2 sypialnie | 2 łazienki | sauna
€ 1.085,000,-Top 2 - parter i 1 piętro
Powierzchnia mieszkalna/użytkowa ok. 154 m²
Taras ok. 40 m²
2 sypialnie | 2 łazienki | wellness z sauną
€ 1.471,000,-Top 3 - poddasze i 2 piętro
Powierzchnia mieszkalna/użytkowa ok. 229 m²
Taras ok. 213 m²
3 sypialnie | 3 łazienki | wellness z sauną
€ 2.990,000,-Najważniejsze z nich to: - trzyszybowe okna drewniano-aluminiowe
- żaluzje z napędem
- niektóre okna z ekranami błędów
- płytki gresowe
- parkiet drewniany
- kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD klasy premium
- strefa wellness z sauną
- Na zewnątrz: sosna i kamień
- pompa ciepła z funkcją AC
- ogrzewanie promiennikowe
- system wentylacji sterowany zapotrzebowaniem
- podłączenie do paneli fotowoltaicznych
- 1 ładowarka Wallbox na urządzenie
- 2 miejsca parkingowe w wiacie garażowej na jednostkę
-domofon
- system alarmowy
- wspólna przechowalnia nart i rowerów dla 1&2 osób
- prywatna przechowalnia nart i rowerów dla Top 3
- możliwość dodania windy dla Top 1&2
- prywatna winda dla Top 3
- dodatkowy parking zewnętrzny dla Top 3
- System sterowania BUS dla Top 3
- kominek w Top 3
- odsłonięte belki stropowe w Top 3Ta ekskluzywna nieruchomość zostanie wybudowana w cichej i słonecznej okolicy nad Fieberbrunn.Fieberbrunn znajduje się między Alpami Kitzbühelskimi a Leoganger Steinberge, około 24 km od Kitzbühel. Zimą Fieberbrunn słynie z niezawodnego śniegu. Teren narciarski Fieberbrunn został połączony z terenem narciarskim Saalbach Hinterglemm i jest obecnie uważany za jeden z najbardziej zróżnicowanych terenów narciarskich w Tyrolu. Une propriété exclusive avec seulement trois unités résidentielles avec une vue panoramique fantastique sera construite dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Fieberbrunn.La construction a commencé au printemps 2024 et devrait s’achever à l’été 2025.Chaque appartement s’étend sur deux étages et dispose de grandes terrasses et de deux places de parking carport.Chaque unité dispose de sa propre entrée, de sa propre technologie et de sa propre pompe à chaleur.Top 1 - rez-de-chaussée et 1er étage
Surface habitable/utile env. 117 m²
Terrasse env. 34 m²
2 chambres | 2 salles de bains | sauna
€ 1.085,000,-Top 2 - rez-de-chaussée et 1er étage
Surface habitable/utile env. 154 m²
Terrasse env. 40 m²
2 chambres | 2 salles de bains | Bien-être avec sauna
€ 1.471,000,-Top 3 - grenier et 2ème étage
Surface habitable/utile env. 229 m²
Terrasse env. 213 m²
3 chambres | 3 salles de bains | Bien-être avec sauna
€ 2.990,000,-Les points forts sont les suivants : - fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage
- stores motorisés
- certaines fenêtres avec des moustiquaires
- carreaux en grès cérame
- parquet en bois
- cuisine intégrée avec appareils haut de gamme
- espace bien-être avec sauna
- Extérieur : pin et pierre
- pompe à chaleur avec fonction AC
- chauffage par rayonnement
- système de ventilation à la demande
- Raccordement pour panneaux photovoltaïques
- 1 Wallbox par unité
- 2 places de stationnement par abri d’auto par unité
-interphone
- système d’alarme
- Local à skis et vélos partagé pour 1&2
- local à skis et vélos privé pour le Top 3
- un élévateur peut être ajouté pour les Top 1 et 2
- ascenseur privé pour le Top 3
- parking extérieur supplémentaire pour le Top 3
- Système de contrôle BUS pour le Top 3
- cheminée dans le Top 3
- poutres apparentes au plafond dans le Top 3Cette propriété exclusive sera construite dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Fieberbrunn.Fieberbrunn est situé entre les Alpes de Kitzbühel et le Leoganger Steinberge, à environ 24 km de Kitzbühel. En hiver, Fieberbrunn est connue pour sa neige fiable. Le domaine skiable de Fieberbrunn a été fusionné avec celui de Saalbach Hinterglemm et est aujourd’hui considéré comme l’un des domaines skiables les plus diversifiés du Tyrol.