240 000 EUR
199 000 EUR
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Dénezé-sous-le-Lude - Maison & propriété à vendre
217 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98801733
/ 98801733
Référence:
EDEN-T98801733
Pays:
FR
Ville:
Noyant-Villages
Code postal:
49490
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
220 m²
Terrain:
1 500 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
2
Cette grande maison de **225 m²**, déjà subdivisée en deux propriétés distinctes, est parfaite pour accueillir plusieurs générations tout en offrant à chacun son indépendance. Elle peut également convenir pour la création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes.
**Rez-de-chaussée** :
- 2 cuisines
- 2 salons
- 2 salles de bain
- 3 chambres
- Toilettes séparées
**Étage** :
- 3 chambres supplémentaires
- Grenier aménageable
- 2 caves pratiques
**Extérieur** :
- Grand terrain de plus de 1500 m²
- Dépendances, dont garage, fumoir, et ancien séchoir à tabac
Proche des commodités, cette propriété offre de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour une cohabitation familiale ou un projet touristique.
Contactez-nous pour organiser une visite.
partie renovéé de plus de 130m² et une partie restant a renover
DPE D
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros
217 000euros honoraires d'agence charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins **A Vendre en Exclusivité : Maison Divisée en Deux Logements au Centre de Noyant**
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**Rez-de-chaussée** :
- 2 cuisines
- 2 salons
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- 3 chambres
- Toilettes séparées
**Étage** :
- 3 chambres supplémentaires
- Grenier aménageable
- 2 caves pratiques
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- Grand terrain de plus de 1500 m²
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Proche des commodités, cette propriété offre de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour une cohabitation familiale ou un projet touristique.
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DPE D
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros
217 000euros honoraires d'agence charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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