100 000 EUR
760 m²
Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr Voir plus Voir moins Οικόπεδο προς Πώληση στον Αρχάγγελο Ρόδου. Το ακίνητο αφορά το κτηματολογικό οικόπεδο υπ’ αριθ. 2950 των κτηματικών εκτάσεων Αρχαγγέλου, το οποίο βρίσκεται εντός ορίων οικισμού, πλησίον του τοπικού γηπέδου ποδοσφαίρου, με συνολική επιφάνεια 687,00 τ.μ. βάσει επίσημης καταμέτρησης.Το οικόπεδο βρίσκεται εντός των εγκεκριμένων ορίων του οικισμού σύμφωνα με το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.), ενώ νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο βρίσκεται σε διαδικασία διαβούλευσης. Το συγκεκριμένο πολεοδομικό πλαίσιο ενισχύει τη μακροπρόθεσμη ασφάλεια δόμησης και τη σαφήνεια μελλοντικής ανάπτυξης, στοιχεία ιδιαίτερα κρίσιμα για σοβαρούς επενδυτές και κατασκευαστές.Τοποθετημένο σε στρατηγικό σημείο, κοντά στον κεντρικό οδικό άξονα Ρόδου–Λίνδου, το ακίνητο απολαμβάνει υψηλή προσβασιμότητα και προβολή. Ο Δήμος έχει ήδη αποφασίσει την κατασκευή πεζοδρομίου στην περιοχή, μία υποδομή που θα αναβαθμίσει περαιτέρω τη μικροτοποθεσία και θα ενισχύσει τη μελλοντική υπεραξία.Το οικόπεδο βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με μερικούς από τους πλέον δημοφιλείς προορισμούς της Ρόδου. Η Λίνδος, το Χαράκι και η Κολύμπια — περιοχές γνωστές για τις παραλίες και την τουριστική τους δραστηριότητα — απέχουν μόλις λίγα λεπτά οδικώς. Η γεωγραφική αυτή θέση επιτρέπει στο ακίνητο να συνδυάζει ζήτηση μόνιμης κατοικίας με προοπτική εξοχικής ή τουριστικής αξιοποίησης.Ο ίδιος ο Αρχάγγελος αποτελεί τη δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή της Ρόδου μετά την πόλη της Ρόδου, με έντονη δραστηριότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και αναπτυγμένες υποδομές. Στην περιοχή λειτουργούν σούπερ μάρκετ, καφέ, μπαρ, ιατρικές υπηρεσίες και αστυνομικό τμήμα, διασφαλίζοντας καθημερινή εξυπηρέτηση και βιωσιμότητα μόνιμης κατοικίας — παράγοντας ιδιαίτερης σημασίας για την αξιολόγηση της επενδυτικής σταθερότητας πέραν της εποχικότητας.Λόγω του μεγέθους, της θέσης και του πολεοδομικού του καθεστώτος, το οικόπεδο ενδείκνυται για ανάπτυξη διαμερισμάτων, εξοχικών κατοικιών ή μικρού οικιστικού συγκροτήματος. Ο συνδυασμός στρατηγικής οδικής πρόσβασης, εγγύτητας σε παραλίες, δημοτικών αναβαθμίσεων και σταθερού τοπικού πληθυσμού το καθιστά μία αποδοτική αναπτυξιακή ευκαιρία με προοπτική τόσο μεταπώλησης όσο και μίσθωσης.Ένα οικόπεδο εντός ορίων οικισμού, σε μία από τις πιο ενεργές κοινότητες της Ρόδου, με σαφή προσανατολισμό σε μεσοπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη κεφαλαιακή ανάπτυξη.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: R3-3387.
Ktimatoemporiki Real Estate,
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr Plot for Sale in Archangelos, Rhodes. This property αφορά the cadastral plot no. 2950 of Archangelos lands, located within the settlement boundaries, near the local football field, with a total surface of 687.00 sq.m. based on official measurement.The plot lies within the approved settlement limits under the existing General Urban Plan (G.P.S.), while a new Local Urban Plan is currently under consultation. This planning framework enhances long-term urban security and future development clarity, elements that are critical for serious investors and developers.Positioned in a strategic location close to the main Rhodes–Lindos road, the property benefits from high accessibility and visibility. The Municipality has already decided on the construction of a pedestrian walkway in the area, an infrastructure improvement that will further upgrade the micro-location and increase future value appreciation.The plot is ideally situated with direct proximity to some of the most sought-after destinations of Rhodes. Lindos, Haraki, and Kolymbia — all known for their beaches and tourism activity — are just a short driving distance away. This geographical positioning allows the property to combine permanent residential demand with holiday and tourism-oriented potential.Archangelos itself is the second most populated area of Rhodes after the island’s main town, offering strong year-round activity and infrastructure. The village provides supermarkets, cafés, bars, medical facilities, and a police station, ensuring daily convenience and permanent residency viability — an important factor when evaluating investment sustainability beyond seasonal tourism.Given its size, location, and urban status, the plot is suitable for the development of residential apartments, holiday homes, or a small residential complex. The combination of strategic road access, proximity to beaches, municipal upgrades, and stable local population makes this a profitable development opportunity with both resale and rental potential.A land asset within settlement boundaries, in one of the most active communities of Rhodes, positioned for medium- and long-term capital growth.PROPERTY ID: R3-3387.
Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr