207 500 EUR
166 000 EUR
230 000 EUR
166 000 EUR
179 000 EUR
The floor of the house consists of the main apartment and two studios.
The main apartment has two bedrooms, a living room, a kitchen and a dining room that are connected into a pleasant living space filled with natural light.
From this part there is an exit to a large balcony with an open and impressive view of the Kvarner Bay, which gives the space additional value and a sense of spaciousness.The bathroom, located opposite the main apartment, has been recently renovated and decorated in neutral, contemporary tones, with modern shower cabins and quality sanitary elements, offering a level of comfort that meets today's standards.In addition to the main apartment, the floor also includes two smaller studios with a simple but functional layout. They are equipped with laminate floors, basic kitchen units and private bathrooms, while heating is provided by radiators or air conditioning.
These units are ideal for renting, guests or as separate living spaces for family members.In total, the floor has four bedrooms and three bathrooms.
The water supply is shared for the entire floor, while electricity is separated by residential units, which further facilitates the organization of the rental.
Three parking spaces are provided in the yard with simple and practical access.The roof of the house is covered with copper sheet, a high-quality and durable solution that over time acquires a characteristic patina and ensures reliable protection, durability and reduced need for maintenance.
The property offers the possibility of further decoration and adaptation according to your own wishes, with clear potential for generating stable income through long-term or tourist rental.The location offers peace, good transport connections and quick access to all important facilities, which makes this offer extremely attractive.Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us.Viewing the property is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Voir plus Voir moins RIJEKA, MARINIĆI - Dům se 4 ložnicemi a výhledem na Kvarnerský záliv, 113 m2Na vyvýšeném a klidném místě v Marinići, obklopeném úhlednými rodinnými domy a zelení, se nachází třetí patro domu z roku 1975, které představuje zajímavou a vzácnou kombinaci prostoru, výhledů a investičního potenciálu.
Patro domu se skládá z hlavního bytu a dvou ateliérů. Hlavní byt má dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, které jsou propojeny do příjemného obytného prostoru plného přirozeného světla. Z této části je východ na velký balkon s otevřeným a působivým výhledem na Kvarnerský záliv, což prostoru dodává přidanou hodnotu a pocit prostornosti.Koupelna, která se nachází naproti hlavnímu bytu, byla nedávno zrekonstruována a zařízena v neutrálních, moderních tónech s moderními sprchovými kouty a kvalitními sanitárními prvky, a nabízí tak úroveň komfortu, která splňuje dnešní standardy.Kromě hlavního bytu se v patře nacházejí také dvě menší ateliéry s jednoduchým, ale funkčním uspořádáním. Jsou vybaveny laminátovými podlahami, základními kuchyňskými linkami a vlastními koupelnami, zatímco vytápění je zajištěno radiátory nebo klimatizací.Tyto jednotky jsou ideální k pronájmu, pro hosty nebo jako samostatné obytné prostory pro členy rodiny.Celkem má patro čtyři ložnice a tři koupelny.Přívod vody je společný pro celé patro, zatímco elektřina je oddělená pro jednotlivé bytové jednotky, což dále usnadňuje organizaci pronájmu.Ve dvoře jsou k dispozici tři parkovací místa s jednoduchým a praktickým přístupem.Střecha domu je pokryta měděným plechem, což je vysoce kvalitní a odolné řešení, které postupem času získává charakteristickou patinu a zajišťuje spolehlivou ochranu, trvanlivost a sníženou potřebu údržby.Nemovitost nabízí možnost dalšího dotvoření a úprav dle vlastních přání s jasným potenciálem pro generování stabilního příjmu prostřednictvím dlouhodobého nebo turistického pronájmu.Lokalita nabízí klid, dobré dopravní spojení a rychlý přístup ke všem důležitým zařízením, což činí tuto nabídku mimořádně atraktivní.Vážení potenciální kupující,
těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti.Poplatek za zprostředkování je účtován v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.RIJEKA, MARINIĆI – 4-Zimmer-Haus mit Blick auf die Kvarner-Bucht, 113 m²In ruhiger, erhöhter Lage in Marinići, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, befindet sich die dritte Etage eines Hauses aus dem Jahr 1975. Diese Immobilie bietet eine interessante und seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, traumhafter Aussicht und attraktivem Investitionspotenzial.Das Obergeschoss besteht aus der Hauptwohnung und zwei Studios.Die Hauptwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die zu einem hellen und freundlichen Wohnbereich verbunden sind.Von hier aus gelangt man auf einen großen Balkon mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, der dem Raum zusätzliches Flair und ein großzügiges Ambiente verleiht.Das gegenüber der Hauptwohnung gelegene Badezimmer wurde kürzlich renoviert und in neutralen, modernen Tönen gestaltet. Es ist mit modernen Duschkabinen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort.Neben der Hauptwohnung befinden sich auf dieser Etage zwei kleinere Studios mit einfacher, aber funktionaler Raumaufteilung. Sie sind mit Laminatböden, einer Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer ausgestattet und werden über Heizkörper oder eine Klimaanlage beheizt.Diese Einheiten eignen sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als separate Wohnbereiche für Familienmitglieder.Insgesamt verfügt die Etage über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.Die Wasserversorgung wird für die gesamte Etage gemeinschaftlich genutzt, während der Strom für jede Wohneinheit separat abgerechnet wird, was die Vermietung zusätzlich vereinfacht.Drei Parkplätze mit einfacher und praktischer Zufahrt befinden sich im Hof.Das Dach des Hauses ist mit Kupferblech gedeckt – eine hochwertige und langlebige Lösung, die mit der Zeit eine charakteristische Patina entwickelt und zuverlässigen Schutz, Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand gewährleistet.Die Immobilie bietet die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung und Anpassung nach Ihren Wünschen und hat ein klares Potenzial für die Generierung stabiler Einnahmen durch Langzeit- oder Ferienvermietung.Die Lage bietet Ruhe, gute Verkehrsanbindung und schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, was dieses Angebot äußerst attraktiv macht.Sehr geehrte Kaufinteressenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.RIJEKA, MARINIĆI - etaža kuće s 4 spavaće sobe i pogledom na Kvarner, 113m2Na uzdignutoj i mirnoj poziciji u Marinićima, okruženoj urednim obiteljskim kućama i zelenilom, nalazi se treća etaža kuće iz 1975. godine koja predstavlja zanimljivu i rijetku kombinaciju prostora, pogleda i investicijskog potencijala.
Etaža kuće se sastoji od glavnog stana i dvije garsonijere.
U glavnom stanu su dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica koji su povezani u ugodan životni prostor ispunjen je prirodnim svjetlom.
Iz tog dijela izlazi se na veliki balkon s otvorenim i impresivnim pogledom na Kvarner, koji prostoru daje dodatnu vrijednost i osjećaj širine.Kupaonica, smještena nasuprot glavnog stana, novije je adaptacije i uređena u neutralnim, suvremenim tonovima, s modernim tuš-kabinama i kvalitetnim sanitarnim elementima, nudeći razinu komfora koja prati današnje standarde.Osim glavnog stana, etaža uključuje i dvije manje garsonijere jednostavnog, ali funkcionalnog rasporeda. Opremljene su laminatnim podovima, osnovnim kuhinjskim elementima i vlastitim kupaonicama, dok je grijanje riješeno putem radijatora ili klima uređaja.
Ove jedinice idealne su za najam, goste ili kao zasebni životni prostori za članove obitelji.Ukupno gledano, etaža raspolaže s četiri spavaće sobe i tri kupaonice.
Vodoopskrba je zajednička za cijelu etažu, dok je električna energija odvojena po stambenim jedinicama, što dodatno olakšava organizaciju najma.
U dvorištu su osigurana tri parkirna mjesta s jednostavnim i praktičnim pristupom.Krov kuće obložen je bakrenim limom, kvalitetnim i trajnim rješenjem koje s vremenom dobiva karakterističnu patinu te osigurava pouzdanu zaštitu, dugotrajnost i smanjenu potrebu za održavanjem.
Nekretnina nudi mogućnost daljnjeg uređenja i prilagodbe prema vlastitim željama, uz jasan potencijal za ostvarivanje stabilnog prihoda kroz dugoročni ili turistički najam.Lokacija pruža mir, dobru prometnu povezanost i brzu dostupnost svih važnih sadržaja, što ovu ponudu čini iznimno privlačnom.Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, MARINIĆI - 4 hálószobás ház kilátással a Kvarner-öbölre, 113m2Marinićiben, egy magaslati és csendes helyen, rendezett családi házak és zöldövezet veszi körül, található egy 1975-ben épült ház harmadik emelete, amely a tér, a kilátás és a befektetési potenciál érdekes és ritka kombinációját képviseli.
A ház emeletén a főlakás és két stúdió található.
A főlakásban két hálószoba, egy nappali, egy konyha és egy étkező található, amelyek egy kellemes, természetes fénnyel teli lakótérbe nyílnak.Erről a részről egy nagy erkélyre lehet kijutni, ahonnan nyílt és lenyűgöző kilátás nyílik a Kvarner-öbölre, ami további értéket és tágasságérzetet kölcsönöz a térnek.A főlakással szemben található fürdőszoba nemrégiben felújításon esett át, és semleges, modern tónusokkal berendezett, modern zuhanykabinokkal és minőségi szaniter elemekkel, a mai színvonalnak megfelelő kényelmet kínálva.A főlakás mellett az emeleten két kisebb stúdió is található, egyszerű, de funkcionális elrendezéssel. Laminált padlóval, alapvető konyhabútorokkal és saját fürdőszobával rendelkeznek, a fűtést pedig radiátorok vagy légkondicionáló biztosítja.Ezek a lakások ideálisak bérbeadásra, vendégeknek vagy különálló lakótérként családtagok számára.Összesen négy hálószoba és három fürdőszoba található az emeleten.A vízellátás az egész emeleten közös, míg az elektromos hálózat lakóegységenként elkülönítve érhető el, ami tovább megkönnyíti a bérbeadás megszervezését.Három parkolóhely biztosított az udvarban, egyszerű és praktikus hozzáféréssel.A ház tetejét rézlemez borítja, amely egy kiváló minőségű és tartós megoldás, amely idővel jellegzetes patinát nyer, és megbízható védelmet, tartósságot és csökkentett karbantartási igényt biztosít.Az ingatlan további díszítési és átalakítási lehetőséget kínál az Ön igényei szerint, egyértelmű potenciállal a stabil jövedelem szerzésére hosszú távú vagy turisztikai bérbeadás révén.A helyszín nyugalmat, jó közlekedési kapcsolatokat és minden fontos létesítmény gyors elérését kínálja, ami rendkívül vonzóvá teszi ezt az ajánlatot.Kedves potenciális vásárlók!Örülünk, hogy érdeklődnek az ajánlatunkban szereplő ingatlanok iránt. További információkért és az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Az ingatlan megtekintése csak ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges.A közvetítői díj felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.RIJEKA, MARINIĆI - Casa con 4 camere da letto e vista sul Golfo del Quarnero, 113 m²In una posizione elevata e tranquilla a Marinići, circondata da ordinate case unifamiliari e dal verde, si trova il terzo piano di una casa del 1975, che rappresenta un'interessante e rara combinazione di spazio, vista e potenziale di investimento.Il piano della casa è composto dall'appartamento principale e da due monolocali.L'appartamento principale dispone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo che si fondono in un piacevole spazio abitativo inondato di luce naturale.
Da qui si accede a un ampio balcone con una vista aperta e suggestiva sul Golfo del Quarnero, che conferisce ulteriore valore all'ambiente e un senso di spaziosità.Il bagno, situato di fronte all'appartamento principale, è stato recentemente ristrutturato e arredato con tonalità neutre e contemporanee, con cabine doccia moderne e sanitari di qualità, offrendo un livello di comfort in linea con gli standard odierni.Oltre all'appartamento principale, il piano comprende anche due monolocali più piccoli con una disposizione semplice ma funzionale. Sono dotate di pavimenti in laminato, mobili base per la cucina e bagni privati, mentre il riscaldamento è fornito da radiatori o aria condizionata.
Queste unità sono ideali per l'affitto, per ospitare amici o come spazi abitativi separati per i membri della famiglia.In totale, il piano dispone di quattro camere da letto e tre bagni.
L'impianto idrico è condiviso per l'intero piano, mentre l'impianto elettrico è separato per ogni unità abitativa, il che facilita ulteriormente l'organizzazione dell'affitto.
Nel cortile sono disponibili tre posti auto con accesso semplice e pratico.Il tetto della casa è rivestito in lamiera di rame, una soluzione di alta qualità e durevole che nel tempo acquisisce una caratteristica patina e garantisce protezione affidabile, durata e ridotta necessità di manutenzione.
L'immobile offre la possibilità di ulteriori decorazioni e adattamenti secondo i propri desideri, con un chiaro potenziale per generare un reddito stabile tramite affitti a lungo termine o turistici.La posizione offre tranquillità, buoni collegamenti di trasporto e rapido accesso a tutti i principali servizi, il che rende questa offerta estremamente interessante.Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.La commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, MARINIĆI - Huis met 4 slaapkamers en uitzicht op de Kvarnerbaai, 113m2Op een verhoogde en rustige locatie in Marinići, omgeven door nette gezinswoningen en groen, bevindt zich de derde verdieping van een huis uit 1975. Deze woning biedt een interessante en zeldzame combinatie van ruimte, uitzicht en investeringspotentieel.De verdieping bestaat uit het hoofdappartement en twee studio's.Het hoofdappartement heeft twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een eetkamer die samen een aangename leefruimte vormen met veel natuurlijk licht.Vanuit deze ruimte is er toegang tot een groot balkon met een open en indrukwekkend uitzicht op de Kvarnerbaai, wat de ruimte extra waarde en een gevoel van ruimtelijkheid geeft.De badkamer, tegenover het hoofdappartement, is recent gerenoveerd en ingericht in neutrale, eigentijdse tinten, met moderne douchecabines en hoogwaardig sanitair, en biedt een comfortniveau dat voldoet aan de hedendaagse eisen.Naast het hoofdappartement omvat de verdieping ook twee kleinere studio's met een eenvoudige maar functionele indeling. Ze zijn voorzien van laminaatvloeren, een basiskeuken en een eigen badkamer. Verwarming wordt verzorgd door radiatoren of airconditioning.Deze units zijn ideaal voor verhuur, gastenverblijf of als aparte woonruimte voor familieleden.In totaal heeft de verdieping vier slaapkamers en drie badkamers.De watervoorziening is gedeeld voor de gehele verdieping, terwijl de elektriciteit per wooneenheid is gescheiden, wat de verhuur verder vereenvoudigt.Er zijn drie parkeerplaatsen op het erf met een eenvoudige en praktische toegang.Het dak van het huis is bedekt met koperen platen, een hoogwaardige en duurzame oplossing die na verloop van tijd een karakteristieke patina krijgt en betrouwbare bescherming, duurzaamheid en een geringe onderhoudsbehoefte garandeert.De woning biedt de mogelijkheid tot verdere decoratie en aanpassing naar eigen wens, met een duidelijk potentieel voor het genereren van een stabiel inkomen door middel van langetermijn- of toeristische verhuur.De locatie biedt rust, goede vervoersverbindingen en snelle toegang tot alle belangrijke voorzieningen, wat dit aanbod zeer aantrekkelijk maakt.Geachte potentiële kopers,
Wij zijn verheugd dat u interesse heeft in de woningen uit ons aanbod. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.Een bezichtiging is alleen mogelijk na ondertekening van een makelaarsovereenkomst.De makelaarskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, MARINIĆI - Dom z 4 sypialniami i widokiem na zatokę Kvarner, 113 m²Na wzniesieniu, w cichej i spokojnej okolicy w Marinići, w otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych i zieleni, znajduje się trzecie piętro domu z 1975 roku, który stanowi interesujące i rzadkie połączenie przestrzeni, widoków i potencjału inwestycyjnego.
Piętro domu składa się z apartamentu głównego i dwóch kawalerek.
Apartament główny składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i jadalni, które tworzą przyjemną, pełną naturalnego światła przestrzeń dzienną.
Z tej części domu znajduje się wyjście na duży balkon z otwartym i imponującym widokiem na zatokę Kvarner, co dodaje przestrzeni dodatkowej wartości i poczucia przestronności.Łazienka, znajdująca się naprzeciwko apartamentu głównego, została niedawno odnowiona i urządzona w neutralnych, nowoczesnych barwach, z nowoczesnymi kabinami prysznicowymi i wysokiej jakości elementami sanitarnymi, oferując poziom komfortu odpowiadający dzisiejszym standardom.Oprócz głównego apartamentu, na piętrze znajdują się również dwa mniejsze studia o prostym, ale funkcjonalnym układzie. Wyposażone są w podłogi laminowane, podstawowe meble kuchenne i prywatne łazienki, a ogrzewanie zapewniają grzejniki lub klimatyzacja.
Apartamenty te idealnie nadają się do wynajmu, dla gości lub jako oddzielne przestrzenie mieszkalne dla członków rodziny.W sumie na piętrze znajdują się cztery sypialnie i trzy łazienki.
Wodociąg jest wspólny dla całego piętra, a prąd jest rozdzielony między lokale mieszkalne, co dodatkowo ułatwia organizację wynajmu.
Na podwórku znajdują się trzy miejsca parkingowe z prostym i praktycznym dostępem.Dach domu pokryty jest blachą miedzianą, wysokiej jakości i trwałym rozwiązaniem, które z czasem nabiera charakterystycznej patyny i zapewnia niezawodną ochronę, trwałość i mniejsze wymagania konserwacyjne.
Nieruchomość oferuje możliwość dalszej aranżacji i adaptacji według własnych upodobań, z wyraźnym potencjałem generowania stabilnego dochodu poprzez wynajem długoterminowy lub turystyczny.Lokalizacja zapewnia spokój, dobre połączenia komunikacyjne i szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.Szanowni Państwo,
Cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com РИЕКА, МАРИНИЧИ - Дом с 4 спальнями и видом на залив Кварнер, 113 м2На возвышенности и в тихом месте в Мариничи, в окружении аккуратных семейных домов и зелени, расположен третий этаж дома 1975 года постройки, представляющий собой интересное и редкое сочетание пространства, вида и инвестиционного потенциала.
Этаж дома состоит из основной квартиры и двух студий.
В основной квартире расположены две спальни, гостиная, кухня и столовая, объединенные в приятное жилое пространство, наполненное естественным светом.
Из этой зоны есть выход на большой балкон с открытым и впечатляющим видом на залив Кварнер, что придает пространству дополнительную ценность и ощущение простора.Ванная комната, расположенная напротив основной квартиры, недавно отремонтирована и оформлена в нейтральных, современных тонах, с современными душевыми кабинами и качественной сантехникой, обеспечивая уровень комфорта, соответствующий современным стандартам.Помимо основной квартиры, на этаже также расположены две небольшие студии с простой, но функциональной планировкой. Они оборудованы ламинатом, базовой кухонной мебелью и собственными ванными комнатами, а отопление обеспечивается радиаторами или кондиционером.
Эти помещения идеально подходят для сдачи в аренду, размещения гостей или в качестве отдельных жилых зон для членов семьи.В общей сложности на этаже четыре спальни и три ванные комнаты.
Водоснабжение общее для всего этажа, а электроснабжение разделено по жилым помещениям, что дополнительно упрощает организацию сдачи в аренду.
Во дворе предусмотрены три парковочных места с простым и удобным доступом.Крыша дома покрыта медным листом – высококачественным и долговечным решением, которое со временем приобретает характерную патину и обеспечивает надежную защиту, долговечность и снижает потребность в техническом обслуживании.
Недвижимость предлагает возможность дальнейшего декорирования и адаптации в соответствии с вашими пожеланиями, с явным потенциалом для получения стабильного дохода за счет долгосрочной или туристической аренды.Расположение обеспечивает тишину, хорошее транспортное сообщение и быстрый доступ ко всем важным объектам инфраструктуры, что делает это предложение чрезвычайно привлекательным.Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Просмотр объекта возможен только при подписании договора об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости.Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, MARINIĆI - 4-izbový dom s výhľadom na Kvarnerský záliv, 113 m2Na vyvýšenom a tichom mieste v Marinići, obklopené úhľadnými rodinnými domami a zeleňou, sa nachádza tretie poschodie domu z roku 1975, ktoré predstavuje zaujímavú a vzácnu kombináciu priestoru, výhľadov a investičného potenciálu.
Poschodie domu pozostáva z hlavného bytu a dvoch ateliérov. Hlavný byt má dve spálne, obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, ktoré sú prepojené do príjemného obytného priestoru plného prirodzeného svetla. Z tejto časti je východ na veľký balkón s otvoreným a pôsobivým výhľadom na Kvarnerský záliv, čo dodáva priestoru pridanú hodnotu a pocit priestrannosti.Kúpeľňa, ktorá sa nachádza oproti hlavnému bytu, bola nedávno zrekonštruovaná a zariadená v neutrálnych, moderných tónoch s modernými sprchovacími kabínami a kvalitnými sanitárnymi prvkami, čím ponúka úroveň komfortu, ktorá spĺňa dnešné štandardy.Okrem hlavného bytu sa na poschodí nachádzajú aj dva menšie ateliéry s jednoduchým, ale funkčným usporiadaním. Sú vybavené laminátovými podlahami, základnými kuchynskými linkami a vlastnými kúpeľňami, pričom vykurovanie je zabezpečené radiátormi alebo klimatizáciou.Tieto jednotky sú ideálne na prenájom, pre hostí alebo ako samostatné obytné priestory pre členov rodiny.Celkovo má poschodie štyri spálne a tri kúpeľne.Prívod vody je spoločný pre celé poschodie, zatiaľ čo elektrina je oddelená podľa bytových jednotiek, čo ďalej uľahčuje organizáciu prenájmu.V dvore sú k dispozícii tri parkovacie miesta s jednoduchým a praktickým prístupom.Strecha domu je pokrytá medeným plechom, čo je kvalitné a odolné riešenie, ktoré časom získava charakteristickú patinu a zaisťuje spoľahlivú ochranu, odolnosť a zníženú potrebu údržby.Nehnuteľnosť ponúka možnosť ďalšej úpravy a úpravy podľa vlastných želaní s jasným potenciálom pre generovanie stabilného príjmu prostredníctvom dlhodobého alebo turistického prenájmu.Lokalita ponúka pokoj, dobré dopravné spojenie a rýchly prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou.Vážení potenciálni kupujúci,
teší nás, že máte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísaním Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.RIJEKA, MARINIĆI - 4-bedroom house with a view of the Kvarner Bay, 113m2On an elevated and quiet position in Marinići, surrounded by neat family houses and greenery, there is the third floor of a house from 1975, which represents an interesting and rare combination of space, views and investment potential.
The floor of the house consists of the main apartment and two studios.
The main apartment has two bedrooms, a living room, a kitchen and a dining room that are connected into a pleasant living space filled with natural light.
From this part there is an exit to a large balcony with an open and impressive view of the Kvarner Bay, which gives the space additional value and a sense of spaciousness.The bathroom, located opposite the main apartment, has been recently renovated and decorated in neutral, contemporary tones, with modern shower cabins and quality sanitary elements, offering a level of comfort that meets today's standards.In addition to the main apartment, the floor also includes two smaller studios with a simple but functional layout. They are equipped with laminate floors, basic kitchen units and private bathrooms, while heating is provided by radiators or air conditioning.
These units are ideal for renting, guests or as separate living spaces for family members.In total, the floor has four bedrooms and three bathrooms.
The water supply is shared for the entire floor, while electricity is separated by residential units, which further facilitates the organization of the rental.
Three parking spaces are provided in the yard with simple and practical access.The roof of the house is covered with copper sheet, a high-quality and durable solution that over time acquires a characteristic patina and ensures reliable protection, durability and reduced need for maintenance.
The property offers the possibility of further decoration and adaptation according to your own wishes, with clear potential for generating stable income through long-term or tourist rental.The location offers peace, good transport connections and quick access to all important facilities, which makes this offer extremely attractive.Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us.Viewing the property is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44863Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com