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Benahavís - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Malaga > Benahavís
3 450 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 ch
4 sdb
334 m²
terrain 1 207 m²
Référence: TBAA-T2138 / vm13125
Elegant fully renovated 4-Bedroom Villa in La Alquería, Benahavís Welcome to Villa Buda, a beautifully designed 4-bedroom, 4-bathroom residence with an additional guest toilet, nestled in the sought-after gated community of La Alquería, Benahavís. Offering 24-hour security, this villa combines modern comfort, privacy, and style—perfect for those seeking a refined Mediterranean lifestyle. Step inside to a bright, open-plan layout featuring a fully fitted kitchen equipped with premium Miele appliances, flowing seamlessly into the spacious living and dining areas. Designed for year-round comfort, the villa includes air conditioning with heating, as well as underfloor heating in all bedrooms and bathrooms. Each of the four en-suite bedrooms is tastefully appointed, providing both comfort and privacy for residents and guests alike. Upstairs, a private terrace offers partial sea views, creating the ideal spot for morning coffee or evening relaxation. Outside, enjoy the lush landscaped garden and private pool, covered and open terraces, an outside kitchen with bbq, perfect for entertaining or unwinding in the sun. Additional features include a carport with space for three vehicles and ample storage. Whether you're looking for a permanent home or a luxury retreat, Villa Buda offers the perfect blend of tranquility, security, and modern living—just a short drive from Marbella and the coast. The furniture is not included in the asking price, but negotiable! Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request. Voir plus Voir moins Elegante, vollständig renovierte 4-Schlafzimmer-Villa in La Alquería, Benahavís Willkommen in der Villa Buda, einer wunderschön gestalteten Residenz mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, eingebettet in die begehrte, gesicherte Wohnanlage von La Alquería, Benahavís. Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet diese Villa modernen Komfort, Privatsphäre und Stil – perfekt für diejenigen, die einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen. Betreten Sie ein helles, offenes Raumkonzept mit einer voll ausgestatteten Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist und nahtlos in die geräumigen Wohn- und Essbereiche übergeht. Die Villa ist für ganzjährigen Komfort ausgelegt und verfügt über eine Klimaanlage mit Heizung sowie Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern und Bädern. Jedes der vier en-suite Schlafzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Im Obergeschoss bietet eine private Terrasse teilweise Meerblick und ist der ideale Ort für den morgendlichen Kaffee oder die abendliche Entspannung. Draußen können Sie den üppig angelegten Garten und den privaten Pool genießen, überdachte und offene Terrassen, eine Außenküche mit Grill – perfekt zum Unterhalten oder Entspannen in der Sonne. Weitere Merkmale sind ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge und reichlich Stauraum. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder einen luxuriösen Rückzugsort suchen, die Villa Buda bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Sicherheit und modernem Wohnen – nur eine kurze Fahrt von Marbella und der Küste entfernt. Die Möbel sind im Verkaufspreis nicht enthalten, aber verhandelbar! Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Elegante Villa de 4 Dormitorios Totalmente Renovada en La Alquería, Benahavís Bienvenido a Villa Buda, una residencia bellamente diseñada con 4 dormitorios y 4 baños, además de un aseo para invitados, ubicada en la codiciada comunidad cerrada de La Alquería, Benahavís. Ofreciendo seguridad las 24 horas, esta villa combina confort moderno, privacidad y estilo, perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo refinado. Al entrar, encontrará un diseño luminoso y de planta abierta que cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos premium de Miele, que fluye sin problemas hacia las amplias áreas de estar y comedor. Diseñada para el confort durante todo el año, la villa incluye aire acondicionado con calefacción, así como calefacción por suelo radiante en todos los dormitorios y baños. Cada uno de los cuatro dormitorios en suite está decorado con buen gusto, proporcionando tanto comodidad como privacidad para residentes e invitados. En la planta superior, una terraza privada ofrece vistas parciales al mar, creando el lugar ideal para el café de la mañana o la relajación vespertina. En el exterior, disfrute del exuberante jardín paisajístico y la piscina privada, terrazas cubiertas y abiertas, una cocina exterior con barbacoa, perfecta para entretenerse o relajarse al sol. Las características adicionales incluyen un aparcamiento cubierto con espacio para tres vehículos y amplio almacenamiento. Ya sea que busque un hogar permanente o un refugio de lujo, Villa Buda ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, seguridad y vida moderna, a solo un corto trayecto en coche de Marbella y la costa. ¡Los muebles no están incluidos en el precio de venta, pero son negociables! Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición. Elegant fully renovated 4-Bedroom Villa in La Alquería, Benahavís Welcome to Villa Buda, a beautifully designed 4-bedroom, 4-bathroom residence with an additional guest toilet, nestled in the sought-after gated community of La Alquería, Benahavís. Offering 24-hour security, this villa combines modern comfort, privacy, and style—perfect for those seeking a refined Mediterranean lifestyle. Step inside to a bright, open-plan layout featuring a fully fitted kitchen equipped with premium Miele appliances, flowing seamlessly into the spacious living and dining areas. Designed for year-round comfort, the villa includes air conditioning with heating, as well as underfloor heating in all bedrooms and bathrooms. Each of the four en-suite bedrooms is tastefully appointed, providing both comfort and privacy for residents and guests alike. Upstairs, a private terrace offers partial sea views, creating the ideal spot for morning coffee or evening relaxation. Outside, enjoy the lush landscaped garden and private pool, covered and open terraces, an outside kitchen with bbq, perfect for entertaining or unwinding in the sun. Additional features include a carport with space for three vehicles and ample storage. Whether you're looking for a permanent home or a luxury retreat, Villa Buda offers the perfect blend of tranquility, security, and modern living—just a short drive from Marbella and the coast. The furniture is not included in the asking price, but negotiable! Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
Référence: TBAA-T2138
Pays: ES
Région: Malaga
Ville: Benahavis
Code postal: 29679
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 334 m²
Terrain: 1 207 m²
Chambres: 4
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