CHARGEMENT EN COURS...
San Cristóbal de La Laguna - Bureau & local commercial à vendre
Espagne
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Îles Canaries
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Province de Santa Cruz de Tenerife
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Tenerife
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San Cristóbal de La Laguna
950 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
1 272 m²
Référence:
UEBZ-T1284
/ 52146
A vendre un incroyable magasin qui occupe tout le premier étage de l’immeuble, avec de grandes fenêtres, dans l’un des principaux quartiers de Taco, une zone animée à forte densité de population à Santa Cruz de Tenerife. Il est situé au premier étage face à la rue principale, mais compte tenu du dénivelé du terrain, le local est accessible depuis le pied de la rue par sa façade arrière. Il a plus de 70 mètres linéaires qui font face à l’avenue principale de Taco, avec des services de transports en commun (deux arrêts de tramway à quelques mètres) et une connexion à l’autoroute Santa Cruz - La Laguna et le Sud. Les locaux sont dans leur état de construction d’origine, de disposition ouverte, orientés sud-est, avec de grandes fenêtres sur les deux rues, très lumineux, désenfumage, fenêtres d’angle, avec une porte d’entrée activée et/ou adaptée avec une rampe. , adapté pour accès aux véhicules utilitaires et 2 sorties de secours (deux escaliers vers la Calle Gran Tinerfe). L’usage actuel est commercial mais il y a un rapport de la Mairie favorable à son changement d’usage en logement, il serait possible d’obtenir plusieurs appartements, peut-être 6 ou plus, ou pour un usage sportif. Le bien dispose de plusieurs places de parking et une vente en commun pourrait être proposée. Construit en 2004. Réf.52146 - lusarealty.com | ID: 52146
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Zum Verkauf steht ein unglaubliches Geschäft, das die gesamte erste Etage des Gebäudes einnimmt und über große Fenster verfügt. Es liegt in einem der Hauptviertel von Taco, einem belebten Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte in Santa Cruz de Teneriffa. Es befindet sich im ersten Stock mit Blick auf die Hauptstraße, ist aber aufgrund der Unebenheiten des Geländes vom Fuß der Straße aus über die hintere Fassade zugänglich. Es verfügt über mehr als 70 laufende Meter und liegt an der Hauptstraße von Taco. Es verfügt über öffentliche Verkehrsmittel (zwei Straßenbahnhaltestellen nur wenige Meter entfernt) und eine Anbindung an den Santa Cruz Highway – La Laguna und den Süden. Die Räumlichkeiten befinden sich im ursprünglichen Bauzustand, mit offenem Grundriss, nach Südosten ausgerichtet, mit großen Fenstern zu beiden Straßen, sehr hell, Rauchabzug, Eckfenster, mit aktivierter und/oder mit Rampe angepasster Eingangstür. , geeignet für Zugang zu Nutzfahrzeugen und 2 Notausgänge (zwei Treppen zur Calle Gran Tinerfe). Die derzeitige Nutzung ist gewerblich, aber es gibt einen Bericht des Stadtrats, der die Änderung der Nutzung in Wohnraum befürwortet. Möglicherweise könnten mehrere Wohnungen erworben werden 6 oder mehr oder für den Sportgebrauch. Das Anwesen verfügt über mehrere Parkplätze und ein gemeinsamer Verkauf könnte vorgeschlagen werden. Baujahr 2004. Ref. 52146 - lusarealty.com | ID: 52146
En venta un increíble local que ocupa toda primera planta del edificio, con los grandes escaparates, en una de las venas principales de Taco, una zona concurrida y de alta densidad de población en Santa Cruz de Tenerife. Está situado en primera planta de cara a la calle principal, pero dado el desnivel del terreno, el local es accesible desde el pie de la calle por su fachada trasera. Tiene más de 70 metros lineales que dan hacia la avenida principal de Taco, con los servicios de transporte público (dos paradas de tranvía a poco metros) y conexión Autopista Santa Cruz - La Laguna y el Sur. El local se encuentra en su estado original de construcción, con distribución diáfana, orientado hacia el sureste, con grandes ventanales en ambas calles, muy luminoso, salida de humos, ventanas haciendo esquina, con una puerta de entrada habilitada y/o adaptada con rampa, apta para acceso a vehículos comerciales y 2 salidas de emergencia (dos cajas de escaleras hacia la Calle Gran Tinerfe). El uso actual es comercial pero hay un informe de Ayuntamiento favorable para su cambio de uso a la vivienda, sería posible obtener varios apartamentos, tal vez 6 o mas, o para el uso deportivo. La propiedad tiene varias plazas del garaje y se podría proponer la venta conjunta. Construido en 2004. Ref. 52146 - lusarealty.com | ID: 52146
A vendre un incroyable magasin qui occupe tout le premier étage de l’immeuble, avec de grandes fenêtres, dans l’un des principaux quartiers de Taco, une zone animée à forte densité de population à Santa Cruz de Tenerife. Il est situé au premier étage face à la rue principale, mais compte tenu du dénivelé du terrain, le local est accessible depuis le pied de la rue par sa façade arrière. Il a plus de 70 mètres linéaires qui font face à l’avenue principale de Taco, avec des services de transports en commun (deux arrêts de tramway à quelques mètres) et une connexion à l’autoroute Santa Cruz - La Laguna et le Sud. Les locaux sont dans leur état de construction d’origine, de disposition ouverte, orientés sud-est, avec de grandes fenêtres sur les deux rues, très lumineux, désenfumage, fenêtres d’angle, avec une porte d’entrée activée et/ou adaptée avec une rampe. , adapté pour accès aux véhicules utilitaires et 2 sorties de secours (deux escaliers vers la Calle Gran Tinerfe). L’usage actuel est commercial mais il y a un rapport de la Mairie favorable à son changement d’usage en logement, il serait possible d’obtenir plusieurs appartements, peut-être 6 ou plus, ou pour un usage sportif. Le bien dispose de plusieurs places de parking et une vente en commun pourrait être proposée. Construit en 2004. Réf.52146 - lusarealty.com | ID: 52146
In vendita un incredibile negozio che occupa l’intero primo piano dell’edificio, con ampie vetrine, in una delle zone principali di Taco, zona trafficata e ad alta densità abitativa di Santa Cruz de Tenerife. È situato al primo piano fronte strada principale, ma data la irregolarità del terreno, il locale è accessibile dal piede della strada attraverso la sua facciata posteriore. Dispone di più di 70 metri lineari che si affacciano sul viale principale di Taco, con servizi di trasporto pubblico (due fermate di tram a pochi metri) e collegamento con l’autostrada Santa Cruz - La Laguna e il sud. I locali si presentano allo stato costruttivo originario, con pianta aperta, esposizione sud-est, con ampie vetrine su entrambe le strade, molto luminosi, scarico fumi, finestre ad angolo, con porta di ingresso abilitata e/o adattata con rampa. , adatto a accesso ai veicoli commerciali e 2 uscite di emergenza (due scale per Calle Gran Tinerfe). L’attuale uso è commerciale ma esiste una relazione del Consiglio Comunale favorevole al cambio d’uso in abitativo, sarebbe possibile ricavare diversi appartamenti, magari 6 o più, oppure per uso sportivo. La proprietà dispone di diversi posti auto e si potrebbe proporre una vendita congiunta. Costruito nel 2004. Rif. 8591 - lusarealty.com | ID: 52146
Продается невероятный магазин, занимающий весь первый этаж здания, с большими окнами, в одном из главных районов Тако, оживленного района с высокой плотностью населения Санта-Крус-де-Тенерифе. Он расположен на первом этаже с видом на главную улицу, но, учитывая неровности участка, в помещение можно попасть с начала улицы через задний фасад. Его площадь более 70 погонных метров выходит на главный проспект Тако, есть услуги общественного транспорта (две трамвайные остановки в нескольких метрах) и соединение с шоссе Санта-Крус - Ла-Лагуна и юг. Помещения находятся в исходном строительном состоянии, открытой планировки, выходят на юго-восток, с большими окнами на обе улицы, очень светлые, дымоотвод, угловые окна, с включенной входной дверью и/или приспособленной с пандусом., подходит для проживания. доступ к коммерческим транспортным средствам и 2 аварийных выхода (две лестницы на улицу Гран Тинерфе). В настоящее время используется коммерческое использование, но есть отчет городского совета, благоприятный для изменения его использования на жилье, можно было бы получить несколько квартир, возможно 6 и более или для занятий спортом. В собственности есть несколько парковочных мест, возможна совместная продажа. Построен в 2004 г. Код 8591 - lusarealty.com | ID: 52146
For sale an incredible store that occupies the entire first floor of the building, with large windows, in one of the main areas of Taco, a busy area with a high population density in Santa Cruz de Tenerife. It is located on the first floor facing the main street, but given the unevenness of the land, the premises are accessible from the foot of the street through its rear façade. It has more than 70 linear meters that face the main avenue of Taco, with public transportation services (two tram stops a few meters away) and connection to the Santa Cruz Highway - La Laguna and the South. The premises are in their original state of construction, with an open layout, facing southeast, with large windows on both streets, very bright, smoke outlet, corner windows, with an entrance door enabled and/or adapted with a ramp. , suitable for access to commercial vehicles and 2 emergency exits (two stairs to Calle Gran Tinerfe). The current use is commercial but there is a report from the City Council favorable for its change of use to housing, it would be possible to obtain several apartments , maybe 6 or more, or for sports use. The property has several parking spaces and a joint sale could be proposed. Built in 2004. Ref. 52146 - lusarealty.com | ID: 52146
Référence:
UEBZ-T1284
Pays:
ES
Région:
Tenerife
Ville:
San Cristobal De La Laguna
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
1 272 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Province de Santa Cruz de Tenerife | 2 256 EUR | 3 097 EUR |
| Tacoronte | 1 823 EUR | - |
| San Miguel de Abona | 2 719 EUR | 2 939 EUR |
| Guía de Isora | 3 361 EUR | 3 427 EUR |
| Arona | 3 071 EUR | 3 309 EUR |
| Adeje | 4 801 EUR | 4 353 EUR |
| Mogán | - | 4 196 EUR |
| Province de Las Palmas | 1 986 EUR | 2 555 EUR |
| Telde | - | 1 966 EUR |