292 875 EUR

Local commercial de 64 m².

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce local commercial d'une superficie de 64 m², vendu brut, hors d'eau, hors d'air, au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta). Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route. PRIX FAI 292 875 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

64 m²

Ajaccio

292 875 EUR

Local commercial de 66 m2 à Porticcio.

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce local commercial, d'une superficie de 66 m², vendu brut, hors d'eau, hors d'air, au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta). Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route. Possibilité de le vendre avec jusqu'à trois autres locaux afin d'obtenir une superficie maximale. (jusqu'à 250 m²) PRIX FAI : 292 875 euros à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

66 m²

Ajaccio

126 000 EUR

Appartement La Chenaie-Ajaccio.

Située Parc de la Chênaie, résidence recherchée, un emplacement stratégique pour les déplacements à Ajaccio, à mi chemin entre la zone d'activité Mezzavia-Atrium, et le centre ville d'Ajaccio. Dans un immeuble calme avec ascenseur et un emplacement de stationnement privatif. Cet appartement de 30m2 se compose d'un salon-cuisine, une chambre, un salle d'eau avec wc, et d'une terrasse. Il convient parfaitement pour un premier achat ou pour un placement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

30 m²

etage 5

Ajaccio

647 000 EUR

T5 TRIBUNAL 155 M2 + 14 M2 - ASCENSEUR - EXPO SUD.

Au cœur d’Ajaccio, à deux pas du tribunal, superbe appartement de 155 m² au 4? et dernier étage avec ascenseur, exposé plein sud et baigné de lumière. Issu de la réunion de deux lots, il offre un séjour de 65 m², 4 chambres spacieuses (15 à 19 m²), 3 balcons, 2 cheminées : volumes rares et configuration modulable selon vos projets. DPE à relativiser (3 300 € – 4 500 € / an) : consommation réelle constatée bien inférieure. Calme et ensoleillé. Cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 wc. Possibilité de louer un garage à proximité. Bien rare – à visiter sans tarder. Visite sur rendez - vous du lundi au samedi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 647 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

155 m²

etage 4

Ajaccio

215 000 EUR

T2 VUE DÉGAGÉE - STATIONNEMENT PRIVATIF.

T2 lumineux avec grande terrasse – Résidence récente T2 de 38 m² exposé sud/ouest, très lumineux : ensoleillé dès 13h jusqu’au soir. Situé dans une résidence récente (2023) avec ascenseur et accès PMR. Cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les arbres et un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services de santé. Achat réservé en résidence principale. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

38 m²

etage 2

Ajaccio

162 000 EUR

Le Bon'Appart vous propose en exclusivité à la vente sur la commune d'Ajaccio, à proximité du centre ville. Situé sur les hauteurs des jardins de l'Empereur, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez decouvrir ce charmant appartement de type 2 de 50 m2 ( 46,71 m2 carrez ) entiérement rénové. Ses atouts: double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation. Il se compose: un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et une loggia. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports facilitant votre quotidien. Une cave compléte ce bien. N'hésitez pas à contacter l'agence Le Bon'Appart si vous souhaitez des informations ou le visiter...... Features: - Balcony

2 p

1 ch

50 m²

Ajaccio

148 000 EUR

L'agence Alpha-Gest a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T2 totalement rénové et meublé situé au premier étage sans ascenceur d'une petite copropriété en hyper-centre ville d'Ajaccio dans la rue du Roi de Rome, à proximité à pied des commerces, restaurants, médecins,écoles, et de la plage. Excellent pour un premier achat 'cocon' au coeur de la ville ou tout simplement pour de l'investissement locatif du fait de sa situation géographique idéale! Cet appartement est composé d'une pièce de vie principale et climatisée avec une cuisine Américaine totalement équipée et un salon, une salle d'eau avec WC, une belle buanderie et une chambre séparée avec rangements. Pas de travaux à prévoir. Prestations : -Climatisation -Doubles vitrages -Electricité aux normes -Entièrement meublé Charges de copropriété : 67€/mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour tout renseignement complémentaire et pour toute visite, merci de bien vouloir contacter Virginie Gougler au ... // ...

2 p

1 ch

32 m²

etage 1

Ajaccio

649 000 EUR

Terra Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité à Ajaccio, au sein du très recherché Domaine de Suartello, une propriété d’exception nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette élégante villa T4 de 110 m2, aux volumes généreux et aux prestations soignées, offre une vue mer panoramique absolument remarquable. Elle se compose d’un hall d’entrée raffiné, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré d’environ 1 000 m2, la villa offre un extérieur remarquable, véritable havre de paix : jardin paysager, terrasse aménagée et espace barbecue couvert, invitant à la convivialité et à la détente. Prestations complémentaires : portail motorisé, garage, forage. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

110 m²

terrain 1 000 m²

Ajaccio

178 000 EUR

169 000 EUR

Appartement de type T3, Chemin de Candia, de 58 m2, avec petite vue mer.

Votre conseillère RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter un appartement traversant de type T3, d'une superficie de 58 m², à rafraichir, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose du double vitrage ainsi que de la climatisation réversible dans le salon. Depuis le salon et une des deux chambres, vous apprécierez également une jolie petite vue mer. La pièce supplémentaire vous permettra de faire un dressing et d'y ranger un maximum d'objets du quotidien. Quartier en bord de mer, proche des transport en commun, des commerces et des écoles . Deux parkings avec barrière et stationnement libre sont à disposition au pied de l'immeuble. Une cave fermée de 4 m² complète ce lot . 169 000 euros honoraires charge vendeur DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 409356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 920 euros. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

58 m²

etage 6

Ajaccio

AUCUNE PHOTO

427 000 EUR

2 ch

59 m²

Ajaccio

AUCUNE PHOTO

320 000 EUR

1 ch

43 m²

Ajaccio

AUCUNE PHOTO

229 000 EUR

2 ch

11 428 m²

Ajaccio

997 500 EUR

959 000 EUR

Duplex - 144m² - Ajaccio.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une villa sur le toit, suspendue entre ciel et mer. Dominant la célèbre plage Marinella, là où Tino Rossi aimait chanter face aux flots azur, ce duplex de 144 m² (126,5 m² Carrez) incarne un art de vivre insulaire rare. Son panorama s'étend de la baie d'Ajaccio aux Îles Sanguinaires, ces silhouettes volcaniques qui fascinaient déjà les peintres du XIXe siècle. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse couverte de 20 m², comme suspendue au-dessus de la Méditerranée. Les matériaux nobles ? travertin, bois clair, menuiseries aluminium ? s'allient à une cuisine Leicht raffinée. Deux suites parentales, deux chambres, un bureau indépendant et trois salles d'eau complètent l'ensemble, dont une tropézienne panoramique de 12 m² tournée vers les couchers de soleil des Sanguinaires. Emplacement remarquable : Entre la route des Sanguinaires et le sentier des Crêtes, point de départ de superbes randonnées jusqu'à la Pointe de la Parata classée Grand Site de France, vous vivez ici dans un décor naturel où la mer, le maquis et la lumière se répondent. Ajaccio, ses marchés, son port et sa vieille ville sont à moins de dix minutes. Prestations : climatisation réversible, volets motorisés, éclairage intégré, porte d'entrée blindée, résidence récente (50 lots, charges env. 2 500 €/an), stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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144 m²

Ajaccio

1 696 000 EUR

1 430 000 EUR

CORSE DU SUD VILLA 320 M² VUE DOMINANTE.

CORSE DU SUD VILLA 320 M² VUE DOMINANTE. Dans un magnifique village de l’arrière-pays d’Ajaccio, nous vous proposons une magnifique villa atypique d’environ 320 m², à l’architecture contemporaine. Les prestations de qualité et très haut de gamme offrent de beaux volumes et des espaces de vie très lumineux largement ouverts sur une belle nature. Les 7 chambres au total toutes équipées de leurs salles de bains privatives pourront répondre à un éventuel projet de chambres d’hôtes. La propriété dispose d’une vue sur la montagne, à couper le souffle ! Vous l’admirerez, avec délice de l’aube au coucher de soleil, depuis l’espace détente avec son bar et vous profiterez d’une belle piscine, d’un Spa ainsi qu’un sauna et hammam, le tout sans promiscuité. Cet ensemble réalisé avec chic et beaucoup de goût n’attend que vous ! A 15 mn d’Ajaccio et à 10 mn de l’aéroport.

7 ch

320 m²

terrain 1 800 m²

Ajaccio

229 000 EUR

Appartement T3 lumineux à Ajaccio.

En exclusivité, bel appartement T3 lumineux de 63 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée à Ajaccio. Exposé plein sud, le séjour climatisé s’ouvre sur une terrasse avec store banne et petite vue mer. Cuisine ouverte avec loggia attenante. L’espace nuit offre une salle d’eau récente avec WC suspendu et deux chambres climatisées avec placards et volets roulants solaires. À moins de 10 min de l’aéroport, 5 min du centre-ville et à proximité piétonne de toutes les commodités. Un léger rafraîchissement révélera tout le potentiel de cette pépite, à deux pas du nouveau cœur de ville d’Ajaccio. Cave, parking libre et stationnement numéroté complètent ce bien. Contactez Nadège LAVENTURIER au 06.86.65.88.98 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

etage 6

Ajaccio

249 000 EUR

RAVISSANT T3 VUE MER.

A vendre, charmant appartement traversant de 3 pièces de 67m2 situé dans le secteur dynamique de Candia à Ajaccio. Vous aurez la chance de vivre dans un appartement agréable, disposant de nombreuses prestations modernes et de bénéficier de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie etc..) proches de la résidence. Situé au premier étage d'un immeuble comprenant six niveaux (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangement d'une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur un séjour/salon, où vous pourrez accéder au balcon de plus de 7,80m2. Vous apprécierez la jolie vue mer grâce à son exposition plein Sud. Ensuite vous disposerez d'une chambre avec placard intégré, d'une seconde chambre avec son espace dressing, d'une salle de bain et enfin d'un WC séparé. Ce bien est dans un parfait état et vous serez satisfait de n'avoir aucun travaux à prévoir. De plus, vous profiterez de deux stationnements au sein d'un parking avec un accès sécurisé. Enfin, pour compléter cette habitation vous aurez l'avantage de posséder un grenier de plus de 5m2. C'est un lieu idéal si vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et proche de tous les commerces et transports à pied ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou, par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 446232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Ajaccio

310 000 EUR

Appartement récent de 4 pièces - 92m² - Ajaccio.

En exclusivité à Ajaccio, avenue Maréchal Juin, découvrez ce T4 climatisé de 92 m² au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, proche du centre-ville et de l’aéroport. Il offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée moderne, 3 grandes chambres avec placards, une salle d’eau de 6,5 m², ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Vous profiterez d’un balcon de 5 m² et d’une terrasse de 16 m². Un garage électrifié en sous-sol, accessible par ascenseur et sécurisé par caméras est proposé en sus. Envie de visiter ? Contactez Nadège LAVENTURIER – 06 86 65 88 98. Une vidéo est disponible sur ma vitrine. Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

etage 1

Ajaccio

255 000 EUR

Appartement neuf centre-ville calme.

Votre conseillère Fiona Battini est heureuse de vous proposer en exclusivité ce beau F3 situé au cœur du centre-ville d’Ajaccio, proche quartier Tribunal et Kalliste à deux pas du cours Napoléon, proche de la gare et du collège lycée Laetitia. Cet appartement lumineux au 1er étage sera vous séduire par son emplacement : toutes commodités accès pratique à pieds. Ce beau F3 de 70 m² vient d’être entièrement refait à neuf avec des pièces agréablement redistribuées et une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée neuve Mobalpa, de deux chambres spacieuses dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Très bel espace de vie confortable et fonctionnel, électricité et plomberie : tout aux normes et refait à neuf. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement bien agencé dans un quartier dynamique, ce bien saura séduire par sa localisation et ses caractéristiques pratiques. Il ne vous reste plus qu’à vous y installer. Contactez-moi rapidement si vous souhaitez le visiter et avoir plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

etage 1

Ajaccio

366 000 EUR

Situé dans un quartier assez recherché, non loin du Cours Napoléon et des commodités, cet appartement de 76 m2 environ saura vous charmer. Dès votre entrée, vous serez attirés par la vue offerte sur le port et la ville. Que ce soit la cuisine ( 11.53m2) , le salon de 22m2, ou les chambres ( 12.30m2) , vous aurez toujours l'impression d'être en vacances. Le double vitrage et la bonne isolation rajoutent du confort a cette petite merveille. La terrasse de 17m2 est la cerise sur le gateau. Résidence fermée, parking + cave. Features: - Terrace - Lift

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2 ch

76 m²

etage 3

Ajaccio

345 000 EUR

SUPERBE APPARTEMENT T4 93 M² - AJACCIO.

Géraldine Marié et Valentin Rigolet vous présentent ce superbe appartement T4 de 93 m², idéalement situé au cœur des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux accessibles en quelques minutes. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La terrasse de 15 m², équipée d’un store électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale de 14 m². Une salle d’eau contemporaine avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux rangements sont à disposition, notamment un grand placard dans l’entrée. En complément, vous bénéficierez d’un grand garage fermé en sous-sol ainsi que d’un stationnement libre dans la résidence sécurisée. Un bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

etage 1

Ajaccio

420 000 EUR

Le Bon'Appart vous propose à la vente, sur la commune d'Ajaccio, dans la Résidence du Parc Belvedère, un Grand F3 d'environ 88 m2 avec balcon et terrasse . Dans un secteur recherché, ce bien entièrement renové avec des matériaux de qualité, est situé dans une Résidence fermée avec ascenseur et parking.  Traversant avec une petite vue mer, il est situé à proximité des écoles, commerces, transports et à queques minutes du centre-ville. Voici sa composition: - Un hall, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, un dégagement avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc et  deux chambres dont une avec balcon. Prestations: - Climatisation dans toutes les pièces, carrelage, peinture, douche à l'italienne, ballon d'eau chaude extra plat, cuisine équipée, volet rouland éléctrique, menuiserie double vitrage, placard, cheminée éthanol. Si vous souhaitez des informations ou le visiter , n'hésitez pas à contacter l'agence Le Bon'Appart. Features: - Terrace - Balcony - Lift

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2 ch

87 m²

Ajaccio

195 700 EUR

Résidence « PETRA DI MARE», Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez des prestations de cet agréable appartement situé 20, av du Mal Juin Venez découvrir cet appartement de type 4 au RdC du bâtiment G, d'une superficie de 83 m2. Excellent rapport qualité prix. Un hall d’entrée avec placard vous accueille pour distribuer la cuisine séparée (possibilité d’ouvrir pour obtenir un coin jour de 35 m2 !) et le séjour ouvrant sur le balcon. Un dégagement vous mènera à la SdB, aux WC et à trois chambres. Charges prévisionnelles annuelles : 1292,80€. Copropriété comportant 344 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Possibilité d’acquérir en supplément un garage simple à 15.000 € ou un garage double pour 20.000€ (selon disponibilités). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au ... Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: ... Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 27/4/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr. Features: - Terrace - Lift

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3 ch

83 m²

Ajaccio

385 000 EUR

Le Bon'Appart à le plaisir de vous présenter à la vente, cet appartement de type 5 d'une superficie de 112.80 m2 situé sur le Cours Napoléon à Ajaccio. Dans un secteur recherché, ce bien entièrement à renover présente de nombreux attouts par son positionnement et son volume.  Seul appartement sur le pallier avec deux portes d'entrées, cet appartement vous laisse la liberté de l'imaginer avec ses nombreuses fenêtres et sa hauteur sous plafond. Si vous souhaitez des informations ou le visiter , n'hésitez pas à contacter l'agence Le Bon'Appart. Features: - Balcony

5 p

4 ch

117 m²

etage 3

Ajaccio

349 000 EUR

Le Bon'Appart vous propose à la vente, dans la nouvelle Résidence L'Ortu di u Vittulo, des F4 de 89 à 128 m2 avec belle terrasse à partir de 349000€. Ces appartements sont dotés de belles prestations et répondent aux dernières normes. Il sont situés à proximité immédiate du centre ville d’Ajaccio, dans une résidence composée de 2 bâtiments, l’un de 5 étages et l’autre de 6 étages pour un total de 75 appartements.   Au Vittulu, quartier Loretto, cet éco-quartier vous offre la proximité du centre urbain tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.   Il reste encore des disponibilités donc n'hésitez pas à contacter l'agence Le Bon'Appart, si vous souhaitez des informations.       Features: - Lift

4 p

3 ch

89 m²

Ajaccio