375 000 EUR CET APPARTEMENT SERA PROCHAINEMENT PRESENTE PAR NOTRE CHRONIQUEURS SUR LES CHAINES DU GROUPE M6 85% DES BIENS PASSES A LA TV SONT VENDUS AVANT LA DIFFUSION L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 3 piècesd’une surface habitable de plus de 86m2 La situation : Au centre d’Annemasse - à 10 minutes à pied de la GARE CEVA et du tram 17 et en face de la mairie La composition du bien : - Une belle pièce de vie de plus de 35m2 donnant sur un balcon - Une cuisine a équipé selon votre choix - Deux chambres avec rangements dont une ayant un accès au balcon - Une salle de douche - Un WC séparé Les annexes : - Un garage - Une cave MAZZIMMO est à votre écoute pour votre projet ou pour tout complément. Honoraires à la charge du : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 9 lots Statut provisoire du syndicat : En cours de création Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495. Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 86 m² etage 1 Annemasse
430 000 EUR Entre le quartier de Chablais-Parc et la gare d'Annemasse - Dans une copropriété de 2012 bien entretenue - Belle opportunité pour votre future activité - Local commercial de 173 m2 avec vitrine sur rue, vendu libre de toute occupation, et avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. 173 m² Annemasse
254 000 EUR Dans une résidence au calme et recherchée - proche écoles et commerces - ligne de bus à proximité appartement de type 3 lumineux - offrant une belle vue dégagée sur le jet d’eau de Genève séjour donnant sur un balcon - cuisine séparée ouvrable 2 chambres -Salle de bains WC - Il dispose d'un garage et d'une place de parking privative extérieure. Rafraichissement à prévoir. A DECOUVRIR Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 66 m² etage 2 Annemasse
250 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre ANNEMASSE appartement T3 65m². A 15 mn à pieds de la Gare, et à 2mn du bus, venez découvrir ce charmant appartement, idéalement situé et bien exposé pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fermée équipée et d'une partie nuit comprenant deux chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité optimale. Vous profiterez d'un balcon de 11m² exposé Sud, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un autre balcon de 3m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil du matin. Idéalement situé à proximité du Géant Casino Annemasse, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Peintures neuves cuisine et séjour. En plus de l'appartement, vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'une place de parking extérieure pour un stationnement facil 3 p 2 ch 65 m² etage 2 Annemasse
399 000 EUR à vendre ANNEMASSE appartement T4 de 106,07 m². Coup de cur garanti pour ce magnifique appartement T4 de 107m² environ entièrement rénové à neuf, idéalement situé et magnifique vue dégagée plein sud ! Situé au 6ème et avant dernier étage, il est extrêmement lumineux, sans vis-à-vis, traversant et possède une magnifique vue dégagée sur le Salève. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisiné séparée équipée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger (pouvant être transformé en chambre à moindre coût). Pour le coint nuit, un couloir avec beaucoup de rangement desservant 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing (possibilité de refaire une chambre simplement en enlevant les meubles). Enfin une salle de bains et des wc séparés suspendus. Le balcon, exposé plein sud, est accessible depuis le séjour, la salle à manger et la chambre. Les fenêtres ont toutes été changées en 2022. Aucun travaux à prévoir. En annexe : cave en sous-sol sécurisé incluse dans le prix. Grand garage en option en supplément. Coté copropriété : De nombre 4 p 3 ch 106 m² etage 6 Annemasse
277 932 EUR Dpt Haute Savoie (74), ANNEMASSE appartement T3 vendu loué. Je vous propose de découvrir cet appartement T3 d'environ 65 m² à Annemasse, à proximité immédiate du tram, avec locataire en place. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une entrée qui dessert la partie jour avec salon et cuisine équipée et son accès au jardin, et le côté nuit avec ses deux chambres sa salle d'eau et son wc séparé. En annexe: 1 cave Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260 soit 105 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825880) 3 p 2 ch 65 m² Annemasse
485 000 EUR Situé dans l'hypercentre-ville, à 5 minutes à pied du Tram, découvrez ce T4 traversant de 133 m2 en dernier étage composé d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec accès à un balcon exposé Sud /Ouest, une cuisine équipée séparée, 3 belles chambres, 2 SDBs et 2 WC séparés. Deux caves complètent l'ensemble. Poss. Garage double en sus dans une autre résidence. Poss séparation en 2 logements également. Rare à la vente, belles prestations. A visiter sans tarder. Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 133 m² etage 5 Annemasse
570 000 EUR Réf 643MR: Annemasse, situé en plein centre-ville, au pied des commerces et des transports (de la gare et du tram), vous serez surpris par cet appartement duplex de 132m2 habitable dont 112m2 carrez au 6ème et dernière étage d'une petite résidence construite en 2014. Au premier niveau, ce bien est composée d'une entrée et d'une chambre parentale avec salle de bains et W.C. A l'étage, cuisine semi-équipée/salle à manger avec accès au balcon de 22m2 au calme et sans vis-à-vis, 3 chambres grande chambre à coucher, une salle d'eau et un W.C séparée. Possibilité d'acquérir une place de stationnement double au sous-sol. A découvrir rapidement! Contact: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ ~ 1680€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse Features: - Lift - Internet 5 p 1 ch 112 m² Annemasse
980 000 EUR Villa Individuelle de Prestige au Coeur de la Ville Vous rêvez de vivre dans une oasis de tranquillité au cœur de l'effervescence urbaine ? Ne cherchez plus, cette villa individuelle d'exception est faite pour vous ! Nichée dans un quartier prisé, à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram en direction de Genève, cette splendide résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort et commodité. D'une superficie généreuse de 142 m2, cette villa se distingue par son agencement optimal : Une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2, offrant un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une suite parentale somptueuse avec sa salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing de plus de 6m2 pour un rangement parfaitement organisé. 3 autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille ou les invités. Deux salles de douche supplémentaires et deux WC indépendants pour un confort optimal au quotidien. Le summum du luxe s'exprime également à l'extérieur, avec un jardin de 200m2 agrémenté d'un jacuzzi pour des instants de détente absolue. Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là : Plancher chauffant et refroidissant pour un confort thermique optimal toute l'année. Pompe à chaleur individuelle pour une consommation énergétique maîtrisée. Construction conforme à la réglementation RE2020, gage de qualité et de durabilité. Possibilité de personnalisation des sols, des murs et plus, pour une touche finale à votre image. En prime, bénéficiez d'un emplacement privilégié en plein cœur de ville, à proximité de toutes les commodités et services. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concilier l'art de vivre urbain avec le confort d'une villa haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Honoraires à la charge du : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495. Features: - Garden 5 p 4 ch 142 m² Annemasse
375 000 EUR Vous cherchiez de l'espace, à deux pas des transport en commun, de la vue, une belle luminosité ... Vous y êtes ! Ce spacieux appartement de 106m2 disposant d'une agréable terrasse de 24m2 et d'un balcon de 11m2, vous offrira également une agréable cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, une salle de bains, une cave et un parking privé. Appartement en copropriété, rénové récemment, charges annuelles (eau/chauffage compris) 280 euros/mois. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Features: - Terrace - Lift 4 p 3 ch 106 m² etage 3 Annemasse
255 000 EUR Centre-ville, emplacement No1, local professionnel 86m2, proche Place des marchés et commerces, composé d'un espace accueil, espace archives, trois bureaux, coin cuisine, une salle de consultation et un WC. Avec en complément une place de parking privée en s-sol. 4 p 86 m² Annemasse
595 000 EUR Grand appartement - Appartement neuf de 5 pièces, dernier étage (6ème), centre d'Annemasse, tramway à 1 minute, Léman Express pour Genève à 5 minutes. - Surface habitable de 119m2, spacieux et lumineux, séjour ouvert sur cuisine et terrasse de 48m2. - 4 chambres dont une avec dressing et salle de bain privative, 3 chambres indépendantes avec vue sur le Mont-Blanc. - Cuisine haut de gamme équipée, 2 salles de bain, buanderie, cellier. - Connexion fibre optique, domotique, volets électriques, chauffage individuel. - Liaisons directes vers Genève: tramway ligne 17, Léman Express. - Proche commodités, accès facile à la Voie Verte. - 160 lots de copropriété, charges annuelles: 1830,20 euros. Features: - Lift - Balcony 5 p 120 m² etage 6 Annemasse
218 000 EUR 210 000 EUR ANNEMASSE - EXCLUSIVITE. A moins de 5min du centre ville , venez découvrir ce charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée. Actuellement configuré en F3 de 68m2. Le salon donne accès à un balcon de 3m2, deux chambres, cuisine indépendante et équipée, salle d'eau avec wc séparé. Idéal pour du locatif en longue ou courte durée. En complément du bien, vous disposez d'une cave et d'un emplacement de parking commun à l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus un garage à 5min à pied de la copropriété. Le tram se trouve à 15min au pied de l'immeuble. Vous recherchez à faire un placement sécurisé au pied de la frontière, et à quelques pas du tram ? ce bien est fait pour vous! À venir visiter rapidement ! Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand pour planifier une visite du bien au ... Features: - Balcony 3 p 2 ch 68 m² etage 1 Annemasse
286 000 EUR NG IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur le centre ville d'Annemasse. Etage élevé pour cet appartement 3 pièces type LOFT situé à deux pas de l'arrêt de tram, proche de la gare et de toutes commodités. Ce bien propose un hall d'entrée offrant de nombreux placards de rangements desservant une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière avec vue sur le Salève. Un coin nuit offrant 2 chambres et une salle de bain. En complément de ce bien, une place de parking double au sous-sol. Possibilité d'exploitation en surface commerciale, médicale ou bureaux Pas de travaux à prévoir Contactez-nous pour plus d'informations ! Features: - Lift 3 p 2 ch 66 m² etage 4 Annemasse
230 000 EUR A 5 minutes d'Annemasse. Proche de la frontière. Proximité commerces et transports. Studio meublé d'environ 25 m2 au dernier étage comprenant salon avec armoire à lit, kitchenette équipée, dressing aménagé, salle de bain et balcon couvert. Grenier. Laverie commune. Vue dégagée sur le Jura et le Lac Leman. Calme. Sans vis-à-vis. Vendu meublé et équipé. Plus d'informations : AGENCE VINCENT PRAZ (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 1 p 25 m² Annemasse
260 000 EUR 252 000 EUR Dohm immobilier propose en exclusivité appartement type 4 transformé en type 3, grand salon lumineux, deux balcons dont un fermé, salle d'eau et wc séparés, comprend une place de stationnement plus une cave. Le tout à proximité d'un centre commercial, des écoles, et de tous commerces alimentaire, mobilier, etc. Proximité également de tous les trasports de l'agglomération annemassienne, bus, CEVA, etc. Une visite s'impose. Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal - - NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 78 m² Annemasse
595 000 EUR Au sein d'une copropriété récente datant de 2020, paisible et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement en dernier étage de 5 pièces, offrant une surface généreuse d'environ 120 m2. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du terminus du Tram 'Parc de Montessuit', ce bien propose un cadre de vie exceptionnel. La visite débute par une entrée pourvue d'un placard, offrant un accès fluide à l'espace de vie spacieux de 37 m2. Celui-ci comprend une cuisine équipée et moderne, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 48 m2 exposée à l'Ouest. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une deuxième salle d'eau généreuse. Un avantage rare dans la vente d'un appartement, cette propriété offre également une buanderie et un cellier, ajoutant une dimension pratique à l'ensemble. Enfin, pour vos véhicules, un garage double en sous-sol est à votre disposition. Cette propriété allie donc confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et sécurisé, faisant d'elle une opportunité unique sur le marché immobilier. Cette annonce vous est proposée par Lazzarotto Sylvie - EI - NoRSAC: 892844440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambéry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift - Terrace 5 p 4 ch 119 m² etage 5 Annemasse
530 000 EUR 475 000 EUR CET APPARTEMENT SERA PROCHAINEMENT PRESENTE PAR NOTRE CHRONIQUEURS SUR LES CHAINES DU GROUPE M6 85% DES BIENS PASSES A LA TV SONT VENDUS AVANT LA DIFFUSION L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet attique T4 d’une surface habitable de plus de 98m2 La situation : Au centre d’Annemasse - à 10 minutes à pied de la GARE CEVA et du tram 17 au 6ème et dernier étage La composition du bien : - Une belle pièce de vie en triple exposition de plus de 41m2 donnant sur une grande terrasse - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. - Une suite parentale composée d’une belle chambre, de rangements et d’une salle de bain avec baignoire, le tout donnant sur la terrasse - Deux chambres avec rangements - Une salle de douche - Un WC séparé Les annexes : - Une double place en enfilade dans l’immeuble - Une cave La copropriété : - Immeuble sécurisé de 2007 - Pas de procédure en cours MAZZIMMO est à votre écoute pour votre projet ou pour tout complement. Surface habitable : 98,65 m2 Honoraires à la charge du : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 111 lots (dont 47 lots à usage d'habitation) Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495. Features: - Terrace - Balcony - Lift 4 p 3 ch 99 m² etage 6 Annemasse