79 000 EUR

Calme, proche commodités.

Situé à Val de Virvée (33240), ce terrain de 897 m² offre un cadre de vie idéal dans un village tranquille à proximité de Saint André de Cubzac. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible est parfait pour réaliser un projet de construction tout en restant proche des commodités. Les habitants apprécieront la proximité des arrêts de bus facilitant les déplacements, ainsi que la quiétude de la campagne environnante, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. D'une surface de 897 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour créer le logement de vos rêves. Ses dimensions généreuses permettent d'envisager diverses possibilités d'aménagement, tout en conservant un bel espace extérieur. Sa localisation pratique à proximité des commodités locales en fait un choix judicieux pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

897 m²

Aubie-et-Espessas

178 000 EUR

168 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces VAL DE VIRVEE (33) - 110m².

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité des écoles et commerces, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible. Répartie sur deux niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un vaste séjour avec une cheminée en pierres, une chambre et un WC indépendant. À létage : une belle mezzanine, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux, dessert une chambre supplémentaire ainsi quune salle de bains avec vasque, douche et baignoire. À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin, parfait pour vos moments de détente, ainsi que dune place de stationnement privative. Bonus : une véranda attenante à lentrée de la maison, idéale pour prolonger vos soirées ou créer un espace de vie supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de la métropole bordelaise. Ne tardez pas à la visiter ! Les

4 p

2 ch

110 m²

Aubie-et-Espessas

178 000 EUR

163 000 EUR

Maison de ville 107 m² avec charme authentique Salignac Val de Virvée.

Découvrez cette charmante maison de ville de 107 m², située au cur de Salignac Val de Virvée, alliant authenticité et potentiel ! Idéale pour les amoureux de larchitecture locale, cette maison sur 2 niveaux vous séduira par ses carreaux de Gironde, ses murs en pierre apparente et ses pièces de vie spacieuses. Au rez-de-chaussée : Grande cuisine offrant un espace convivial pour vos moments en famille Vaste séjour au charme ancien, parfait pour recevoir vos amis ou pour vous accorder un moment de détente À létage : 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafond Salle deau et WC séparé Extérieur : Profitez dun espace extérieur clos à lavant, avec un abri de jardin pratique pour le rangement. Possibilité d'y aménager une place de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais cette maison dispose déjà déquipements récents tels que des huisseries PVC avec double vitrage dans toutes les pièces, et elle bénéficie d'une parfaite exposition avec toutes les ouvertures

4 p

3 ch

107 m²

Aubie-et-Espessas

148 000 EUR

138 000 EUR

Maison de ville 96 m² avec potentiel Salignac Val de Virvée.

Située dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et du centre bourg, cette maison de 96 m² sur 2 niveaux est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À moins de 30 minutes de Bordeaux, elle allie tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée : Salon pour des moments conviviaux Cuisine à aménager, offrant la possibilité de créer et d'aménager un espace sur-mesure Cellier pratique pour le rangement À létage : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille Salle deau fonctionnelle et entièrement refaite Bonus : Un espace sous comble aménageable d'une surface de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 2,40m, offrant une belle opportunité dagrandissement ou de création dun espace supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc...) Une place de parking privée Côté extérieur, vous pourrez profiter dun petit jardinet, idéal pour un coin détente ou un espace extérieur intimiste. Des travaux de rafraîchissemen

4 p

3 ch

96 m²

Aubie-et-Espessas

366 000 EUR

365 000 EUR

LONGÈRE À RÉNOVER.

Située dans le charmant Val de Virvée (33240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et naturel, propice à la détente et à la tranquillité. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 10000 m², elle offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux. La ville se distingue par son atmosphère chaleureuse et son accès aisé aux escapades en plein air, offrant un cadre de vie serein pour ses habitants. Cette longère à rénover propose une vaste surface habitable de 360 m² répartis en 6 pièces, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation remarquable. Idéal pour les projets de rénovation, cet espace spacieux offre un large éventail de possibilités pour créer la demeure de vos rêves. Avec son terrain généreux et son charme rustique, cette maison représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'un bien à réinventer selon leurs goûts et leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

360 m²

terrain 10 000 m²

Aubie-et-Espessas

339 900 EUR

319 900 EUR

Authentique maison de pierre avec 4 chambres, 8 pièces, piscine et Dépendances de 160m2.

Située dans le charmant Val de Virvée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Avec sa proximité des services et des transports, cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement dynamique sans oublier sa piscine pour le côté « bien être » et la fibre optique en cas de télétravail. Le bien dispose d'un vaste terrain de 1496 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un point important sur la grandeur de sa dépendance de 160m2 et une hauteur de plafond exceptionnelle. De plus, avec de nombreuses places de parking, cette maison est idéale pour les familles ou les propriétaires de plusieurs véhicules. Le jardin permet également de profiter de moments de détente en plein air, et une terrasse vient compléter cet espace extérieur. D'une surface habitable de 200 m², cette maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Ses 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d’eau offrent un confort optimal pour ses occupants car communicantes sur 2 chambres.L'aménagement intérieur laisse place à de multiples possibilités d'agencement selon les besoins et les envies de chacun. Avec sa taille généreuse, cette maison offre un espace de vie spacieux et convivial. N’oublions pas sa pompe à chaleur de 2022, ces 2 cheminées pour le coté cocooning , son très grand cellier et sa buanderie…. Un patrimoine car ancienne Bâtisse de Forgeron et de menuiserie , des détails sauront vous apporter des éléments uniques au sein de votre nouveau chez vous!!! Pourquoi ne pas découvrir ce bien rare en me contactant? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

200 m²

terrain 1 496 m²

Aubie-et-Espessas