228 800 EUR

199 999 EUR

A VENDRE - 37420 BEAUMONT EN VÉRON - Thierry FIÈVRE vous propose : dans un environnement calme proche de Chinon et d'Avoine et du CNPE, une maison ancienne lumineuse (exposée Sud ) de 135 m2 habitables (3 chambres) sur un terrain clos de 1084 m2 avec dépendances fermées. Le RDC se compose comme suit : une grande entrée comprenant ascenceur et escalier, un vaste séjour de 33 m2 lumineux et avec une cheminée ouverte , une spacieuse cuisine de 25 m2 avec accès sur la cour et sur le jardin arrière, une véranda et un WC indépendant. Au 1er étage : un palier , 3 chambres baignées de lumière (actuellement en enfilade), 1 salle de douche avec WC . Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, panneaux solaires pour un gain annuel de 740 euros annuel , tout à l'égout. Cour d'entrée close avec portail motorisé et dépendances permettant stockage et stationnement couvert , jardin clos et arboré (dont arbres fruitiers) , 2 puits . Travaux à prévoir. Tous commerces à 5 et 6 kms ( Avoine et Chinon) , accès rapide à l'A85 (6 kms) , ramassage scolaire à 2 pas . Budget : 228 800 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit 213 840 euros hors honoraires. Consommation énergétique : G : 530 Kwh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : C : 17 CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 euros et 5 780 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

135 m²

terrain 1 084 m²

Beaumont-en-Véron

979 000 EUR

Domaine comprenant 24 chambres, deux appartements.

Situé à Beaumont-en-Véron (37420), ce domaine offre un cadre paisible et charmant, idéal pour une activité hôtelière ou investissements locatifs. Les amateurs de vin apprécieront de trouver à proximité les domaines viticoles renommés de la région, offrant la possibilité de découvrir les vins de la Vallée de la Loire .Situé sur l'itinéraire de la Loire a vélo les amoureux de la petite reine seront ravis. Ce domaine vaste et polyvalent comprend 24 chambres, dont 4 offrent la possibilité d'aménager une kitchenette. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments, dont un dédié à la restauration avec salles de repas, cuisine professionnelle, et espace extérieur aménagé . En outre, on trouve un espace logement pour le personnel, une salle de réunion, ainsi qu'un pigeonnier. Un autre bâtiment abrite les chambres, tandis qu'un troisième offre un potentiel pour un appartement indépendant. Deux entrées facilitent l'accès et le stationnement pour les résidents. Le tout sur un terrain arboré de 30 634m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 979 000 € Honoraires charge vendeur

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24 ch

555 m²

terrain 30 634 m²

Beaumont-en-Véron

77 000 EUR

Terrain constructible de 829 m².

Situé dans la charmante commune de Beaumont-en-Véron (37420), ce terrain de 829 m² non viabilisé, borné présente une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure. À proximité commerces, écoles, espaces verts, et équipements sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

829 m²

Beaumont-en-Véron

77 000 EUR

Terrain constructible de 619 m².

Situé dans la charmante commune de Beaumont-en-Véron (37420), ce terrain de 619 m² non viabilisé, borné présente une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure. À proximité commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

619 m²

Beaumont-en-Véron

176 000 EUR

158 000 EUR

Longère de 150 m2 sur deux niveaux. Magnifique propriété comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, un WC, une salle de bains et une chambre. A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier. La demeure comprend également une grange dans sa continuité, offrant un espace de stockage, ou la possibilité de créer des aménagements supplémentaires selon vos besoins, ainsi que deux garages, une ancienne pièce de dégustation et une cave. Cette habitation nécessite des travaux de rénovation notamment le remplacement de la toiture, des huisseries et de la chaudière au fioul, cependant elle offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves. La longère est entièrement close de murs, offrant un espace extérieur au calme et sans vis-à-vis, d'environ 1000 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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4 ch

156 m²

terrain 1 100 m²

Beaumont-en-Véron

228 800 EUR

199 999 EUR

A28532DS37 - Cette charmante maison traditionnelle offre un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent un projet ou qui aiment bricoler, ainsi que d'autres possibilités de rénovation des dépendances. Nichée dans un village paisible, avec des vues sur les vignobles voisins, c'est un endroit très calme, mais avec les commodités d'Avoine à seulement 5 minutes en voiture, et la magnifique ville de Chinon à seulement 6 km, ainsi que la piste de la Loire à vélo qui passe par le village lui-même. L'aéroport de Tours, avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni, et la gare TGV, avec des liaisons directes vers Paris, se trouvent à 50 km. Le port de Caen est à 3 heures de route. L'autoroute la plus proche est à 8 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

135 m²

terrain 1 084 m²

Beaumont-en-Véron

159 500 EUR

Longère proche du centre ville.

Située à Beaumont-en-Véron, cette longère bénéficie de la tranquillité d'un charmant quartier tout en étant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La propriété s'étend sur un terrain de 1070 m² avec un jardin clos, une cave, une véranda et une place de parking. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que la véranda constitue un espace idéal pour se détendre en toute saison. À l'intérieur, cette maison de 160 m² propose une distribution pratique et fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bain, une chambre, une pièce bureau ou chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, un rooftop et espace grenier offrent des espaces de vie confortables et accueillants. L'ensemble de la propriété promet un cadre de vie serein et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

160 m²

terrain 1 070 m²

Beaumont-en-Véron