CHARGEMENT EN COURS...

199 999 EUR

A VENDRE - BEAUMONT EN VÉRON 37420 - MAISON de 135 m2 / 5 pièces sur terrain de 1084 m2.

A VENDRE - 37420 BEAUMONT EN VÉRON - Thierry FIÈVRE vous propose : dans un environnement calme proche de Chinon et d'Avoine et du CNPE, une maison ancienne lumineuse (exposée Sud ) de 135 m2 habitables (3 chambres) sur un terrain clos de 1084 m2 avec dépendances fermées. Le RDC se compose comme suit : une grande entrée comprenant ascenceur et escalier, un vaste séjour de 33 m2 lumineux et avec une cheminée ouverte , une spacieuse cuisine de 25 m2 avec accès sur la cour et sur le jardin arrière, une véranda et un WC indépendant. Au 1er étage : un palier , 3 chambres baignées de lumière (actuellement en enfilade), 1 salle de douche avec WC . Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, panneaux solaires pour un gain annuel de 740 euros annuel , tout à l'égout. Cour d'entrée close avec portail motorisé et dépendances permettant stockage et stationnement couvert , jardin clos et arboré (dont arbres fruitiers) , 2 puits . Travaux à prévoir. Tous commerces à 5 et 6 kms ( Avoine et Chinon) , accès rapide à l'A85 (6 kms) , ramassage scolaire à 2 pas . Budget : 199 999 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit 186 919 euros hors honoraires. Consommation énergétique : G : 530 Kwh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : C : 17 CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 euros et 5 780 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

135 m²

terrain 1 084 m²

Beaumont-en-Véron

CHARGEMENT EN COURS...

199 999 EUR

A VENDRE - 37420 BEAUMONT EN VÉRON - Thierry FIÈVRE vous propose : dans un environnement calme proche de Chinon et d'Avoine et du CNPE, une maison ancienne lumineuse (exposée Sud ) de 135 m2 habitables (3 chambres) sur un terrain clos de 1084 m2 avec dépendances fermées. Le RDC se compose comme suit : une grande entrée comprenant ascenceur et escalier, un vaste séjour de 33 m2 lumineux et avec une cheminée ouverte , une spacieuse cuisine de 25 m2 avec accès sur la cour et sur le jardin arrière, une véranda et un WC indépendant. Au 1er étage : un palier , 3 chambres baignées de lumière (actuellement en enfilade), 1 salle de douche avec WC . Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, panneaux solaires pour un gain annuel de 740 euros annuel , tout à l'égout. Cour d'entrée close avec portail motorisé et dépendances permettant stockage et stationnement couvert , jardin clos et arboré (dont arbres fruitiers) , 2 puits . Travaux à prévoir. Tous commerces à 5 et 6 kms ( Avoine et Chinon) , accès rapide à l'A85 (6 kms) , ramassage scolaire à 2 pas . Budget : 199 999 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit 186 919 euros hors honoraires. Consommation énergétique : G : 530 Kwh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : C : 17 CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 euros et 5 780 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

135 m²

terrain 1 084 m²

Beaumont-en-Véron

CHARGEMENT EN COURS...

408 000 EUR

Cette magnifique propriété à usage d'habitation offre un cadre de vie idéal, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Située sur un terrain généreux de 4449 m2, cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et convivial. Un spacieux séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des convives. Une chambre accueillante offrant confort et intimité avec dressing. Une salle de bains équipée d'une douche pour un confort optimal. Des WC séparés pour plus de praticité. Étage : Une pièce d'une superficie d'environ 60 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination. Deux chambres supplémentaires pour accueillir confortablement toute la famille. Des WC supplémentaires pour un maximum de commodité. Extérieur : Profitez d'une superbe piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute saison. Une maison d'amis comprenant une cuisine-salle à manger, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour recevoir des invités en toute intimité. De nombreuses dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un havre de paix offrant à la fois confort, espace et potentiel. Son vaste terrain et ses équipements en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

5 p

4 ch

205 m²

Beaumont-en-Véron

CHARGEMENT EN COURS...

979 000 EUR

820 000 EUR

Manoir du 17ème acceuillant un hôtel 3 étoiles.

Situé à Beaumont-en-Véron (37420), ce manoir du 17ème siècle converti en hôtel 3 étoiles offre un cadre prestigieux au cœur de la vallée de la Loire. La ville se distingue par son charme pittoresque, ses vignobles renommés et sa proximité avec les châteaux de la région. Les voyageurs apprécieront la tranquillité de l'endroit tout en bénéficiant d'un accès facile aux dégustations de vin et aux sites historiques environnants. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 30634 m² et propose 24 chambres ainsi que 3 appartements hôteliers, offrant une capacité d'accueil totale de 60 personnes. Avec une salle de restaurant, une salle de petit-déjeuner, une cuisine professionnelle, une grande salle de séminaire et un appartement privatif, cet établissement est idéal pour des événements privés ou professionnels. Ce bien unique allie l'architecture d'époque à des installations modernes, offrant aux visiteurs une expérience mémorable dans un cadre authentique et élégant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur

40 p

24 ch

555 m²

terrain 30 634 m²

Beaumont-en-Véron

CHARGEMENT EN COURS...

77 000 EUR

67 000 EUR

Terrain constructible de 829 m².

Situé dans la charmante commune de Beaumont-en-Véron (37420), ce terrain de 829 m² non viabilisé, borné présente une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure. À proximité commerces, écoles, espaces verts, et équipements sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur

829 m²

Beaumont-en-Véron

CHARGEMENT EN COURS...

77 000 EUR

67 000 EUR

Terrain constructible de 619 m².

Situé dans la charmante commune de Beaumont-en-Véron (37420), ce terrain de 619 m² non viabilisé, borné présente une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure. À proximité commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur

619 m²

Beaumont-en-Véron

CHARGEMENT EN COURS...

228 800 EUR

199 999 EUR

A28532DS37 - Cette charmante maison traditionnelle offre un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent un projet ou qui aiment bricoler, ainsi que d'autres possibilités de rénovation des dépendances. Nichée dans un village paisible, avec des vues sur les vignobles voisins, c'est un endroit très calme, mais avec les commodités d'Avoine et le CNPE à seulement 5 minutes en voiture, et la magnifique ville de Chinon à seulement 6 km, ainsi que la piste de la Loire à vélo qui passe par le village lui-même. L'aéroport de Tours, avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni, et la gare TGV, avec des liaisons directes vers Paris, se trouvent à 50 km. Le port de Caen est à 3 heures de route. L'autoroute la plus proche est à 8 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

135 m²

terrain 1 084 m²

Beaumont-en-Véron