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Berre-les-Alpes - Maison & propriété à vendre
599 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T94766188
/ 94766188
Référence:
EDEN-T94766188
Pays:
FR
Ville:
Berre Les Alpes
Code postal:
06390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
145 m²
Terrain:
1 530 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Voir plus Voir moins BERRE LES ALPES Située à Super Berre, cette belle villa familiale de 145m² sur deux niveaux avec sa grande piscine et sur un terrain de 1.530m² saura vous charmer par son calme, sa situation avec sa belle vue dégagée en Ouest. La villa est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez le garage, un wc indépendant, deux chambres (dont une avec sa terrasse) et une belle suite parentale de 33m² avec sa salle d'eau et son dressing de 11m² qui saura répondre à vos attentes donnant sur un balcon. Au rez-de-jardin, une chambre avec son entrée indépendante et son point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée. Vous apprécierez la spacieuse terrasse de 50m² en Ouest donnant sur le salon et la cuisine et surplombant la piscine, idéal pour des grands repas en famille et des apéros entre amis. Le terrain de 1.530m² est entièrement clôturé, vous disposez d'un garage, de 4 autres stationnements à l'intérieur de la propriété et d'une cave. Située majoritairement en Ouest, au calme total, sans vis-à-vis et jouissant d'une belle vue dégagée et même un aperçu mer lorsque la lumière le permet. On trouve l'École Primaire de Berre les Alpes à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 11 km. On trouve deux restaurants, un commerce et une épicerie à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 123 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 37 Kg CO2/m²/an. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 5101
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool BERRE LES ALPES Diese schöne Familienvilla von 145 m² auf zwei Ebenen mit großem Pool und auf einem Grundstück von 1.530 m² in Super Berre wird Sie mit ihrer Ruhe, ihrer Lage mit ihrem schönen offenen Blick nach Westen bezaubern. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss finden Sie die Garage, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Terrasse) und eine schöne Master-Suite von 33 m² mit Duschbad und Ankleidezimmer von 11 m², die Ihren Erwartungen entspricht und sich auf einen Balkon öffnet. Auf der Gartenebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Eingang und Wasserstelle, ein Duschbad, ein separates WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Einbauküche. Sie werden die geräumige Terrasse von 50 m² nach Westen mit Blick auf das Wohnzimmer und die Küche und den Pool zu schätzen wissen, ideal für große Familienmahlzeiten und Aperitifs mit Freunden. Das Grundstück von 1.530m² ist komplett eingezäunt, Sie haben eine Garage, 4 weitere Parkplätze auf dem Grundstück und einen Keller. Das Hotel liegt hauptsächlich im Westen, in völliger Ruhe, ohne Vis-à-vis und genießt einen schönen unverbaubaren Blick und sogar einen Blick auf das Meer, wenn das Licht es zulässt. Die Grundschule Berre les Alpes erreichen Sie nach weniger als 10 Gehminuten. In Bezug auf den Transport gibt es einen Bahnhof, der weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Autobahnen A500 und A8 sind weniger als 11 km entfernt. Es gibt zwei Restaurants, ein Geschäft und ein Lebensmittelgeschäft in der Nähe der Unterkunft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Die Energieklasse wird für einen jährlichen Energieverbrauch von 123 kWh/m2/Jahr eingestuft. Die Klimaklasse ist mit D bewertet, was einer niedrigen Treibhausgasemissionsrate von 37 kg CO2/m²/Jahr entspricht. Entdecken Sie alle Originalitäten dieses zum Verkauf stehenden Hauses, indem Sie einen Termin mit unserem Team vereinbaren. Referenznummer der Agentur: 5101
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool