475 000 EUR
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Berre-les-Alpes - Maison & propriété à vendre
380 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T94437301
/ 94437301
Référence:
EDEN-T94437301
Pays:
FR
Ville:
Berre Les Alpes
Code postal:
06390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
131 m²
Terrain:
342 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
3
WC:
3
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- Balcony Voir plus Voir moins BERRE LES ALPES Maisons de 131m² habitable (170m² au sol) sur deux niveaux avec un terrain de 342m². Une première partie en bon état (à remettre au goût du jour) composée de 2 pièces de 51m², un garage et une cave, la seconde partie elle est à rénover composée de 4 pièces de 80m². Située au calme en position dominante à proximité du centre du village, peut tout à fait convenir à une famille pour créer son cocon avec une belle vue dégagée en Sud et un aperçu mer, mais elle saura aussi répondre pour une résidence secondaire pour échapper au tumultes de la ville. Possibilité d'aménagement : - Au premier étage, un séjour de 27m² avec cheminée et terrasse en Sud, une cuisine indépendante de 26m² avec un balcon en Sud et une terrasse de 25m² en Nord à l'abri des regards, une buanderie et des toilettes invités. - Au deuxième étage, une suite parentale de 25m² avec salle de bain et toilettes, 2 chambres donnant sur un balcon en Sud, un bureau et une salle de bain avec toilettes. - Au rez-de-chaussée de 39m² composé d'une salle d'eau avec toilettes, un local chaufferie et deux caves. Le second rez-de-chaussée lui est composé d'un garage de 24m² et d'une cave de 9m². Un terrain très agréable de 342m² en 3 planches plates agrémenté d'un espace barbecue. On trouve une gare à 10 minutes en voiture, les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 11km. Vous trouverez un restaurant sur la place du village ainsi qu'une épicerie et l'école primaire à 5mn à pied. Vous cherchez une maison de famille ou une résidence secondaire à créer avec deux espaces bien définis pour les parents et les enfants, alors ce bien est pour vous, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 5113
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- Balcony BERRE LES ALPES Häuser von 131m² Wohnfläche (170m² im Erdgeschoss) auf zwei Ebenen mit einem Grundstück von 342m². Ein erster Teil in gutem Zustand (muss auf den neuesten Stand gebracht werden) besteht aus 2 Zimmern von 51m², einer Garage und einem Keller, der zweite Teil ist zu renovieren und besteht aus 4 Zimmern von 80m². In ruhiger Lage in dominanter Lage in der Nähe des Dorfzentrums gelegen, kann es für eine Familie sehr geeignet sein, ihren Kokon mit einem schönen freien Blick nach Süden und einem Blick auf das Meer zu schaffen, aber es eignet sich auch für einen Zweitwohnsitz, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen. Möglichkeit der Entwicklung: - Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer von 27 m² mit Kamin und Terrasse auf der Südseite, eine separate Küche von 26 m² mit Balkon auf der Südseite und einer 25 m² großen Terrasse auf der Nordseite, eine Waschküche und ein Gäste-WC. - Im zweiten Stock befindet sich eine Master-Suite von 25 m² mit Bad und WC, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon, ein Büro und ein Badezimmer mit WC. - Im Erdgeschoss von 39m² bestehend aus einem Duschbad mit WC, einem Heizungsraum und zwei Kellern. Das zweite Erdgeschoss besteht aus einer 24m² großen Garage und einem 9 m² großen Keller. Ein sehr angenehmes Grundstück von 342m² in 3 flachen Dielen mit Grillplatz. Einen Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, die Autobahnen A500 und A8 sind weniger als 11 km entfernt. Ein Restaurant befindet sich auf dem Dorfplatz sowie ein Lebensmittelgeschäft und die Grundschule sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einem Zweitwohnsitz mit zwei klar definierten Räumen für Eltern und Kinder sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie, zögern Sie nicht, unser Team für eine Besichtigung zu kontaktieren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... ORPI-EXKLUSIVITÄT Referenznummer der Agentur: 5113
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- Balcony BERRE LES ALPES Houses of 131m² of living space (170m² on the ground) on two levels with a plot of 342m². A first part in good condition (to be brought up to date) composed of 2 rooms of 51m², a garage and a cellar, the second part is to be renovated composed of 4 rooms of 80m². Located in a quiet position in a dominant position near the centre of the village, it can be very suitable for a family to create its cocoon with a beautiful unobstructed view to the south and a glimpse of the sea, but it will also be suitable for a second home to escape the hustle and bustle of the city. Possibility of development: - On the first floor, a living room of 27m² with fireplace and terrace on the south side, an independent kitchen of 26m² with a balcony on the south side and a 25m² terrace on the north side out of sight, a laundry room and a guest toilet. - On the second floor, a master suite of 25m² with bathroom and toilet, 2 bedrooms opening onto a south-facing balcony, an office and a bathroom with toilet. - On the ground floor of 39m² consisting of a shower room with toilet, a boiler room and two cellars. The second ground floor consists of a 24m² garage and a 9m² cellar. A very pleasant plot of 342m² in 3 flat planks with a barbecue area. There is a train station 10 minutes away by car, the A500 and A8 motorways are less than 11km away. There is a restaurant in the village square as well as a grocery store and the primary school within a 5-minute walk. If you are looking for a family home or a second home to create with two well-defined spaces for parents and children, then this property is for you, do not hesitate to contact our team for a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... ORPI EXCLUSIVITY Agency reference: 5113
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- Balcony BERRE LES ALPES Hus på 131m² boyta (170m² på marken) i två plan med en tomt på 342m². En första del i gott skick (som ska uppdateras) bestående av 2 rum på 51 m², ett garage och en källare, den andra delen ska renoveras bestående av 4 rum på 80 m². Beläget i ett lugnt läge i ett dominerande läge nära byns centrum, kan det vara mycket lämpligt för en familj att skapa sin kokong med en vacker fri utsikt mot söder och en glimt av havet, men det kommer också att vara lämpligt för ett andra hem för att fly stadens liv och rörelse. Möjlighet till utveckling: - På första våningen, ett vardagsrum på 27m² med öppen spis och terrass på södra sidan, ett separat kök på 26m² med balkong på södra sidan och en 25m² terrass på norra sidan utom synhåll, en tvättstuga och en gästtoalett. - På andra våningen, en master svit på 25 m² med badrum och toalett, 2 sovrum som vetter mot en balkong i söderläge, ett kontor och ett badrum med toalett. - På bottenvåningen på 39m² bestående av ett duschrum med toalett, ett pannrum och två källare. Den andra bottenvåningen består av ett garage på 24 m² och en källare på 9 m². En mycket trevlig tomt på 342m² i 3 plankor med grillplats. Det finns en tågstation 10 minuter bort med bil, motorvägarna A500 och A8 ligger mindre än 11 km bort. Det finns en restaurang på byns torg samt en livsmedelsbutik och grundskolan inom 5 minuters promenad. Om du letar efter ett familjehem eller ett andra hem att skapa med två väldefinierade utrymmen för föräldrar och barn, då är den här fastigheten för dig, tveka inte att kontakta vårt team för en visning. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... ORPI-EXKLUSIVITET Referensnummer för byrån: 5113
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- Balcony