212 500 EUR

Exclusivité ! Rare opportunité à Bourg-de-Plage, dans la Drôme. Ce terrain de 500 m2 bénéficie d’un permis de construire accordé pour 5 lots, avec la possibilité de créer une maison unique en pleine propriété. Situé dans un cadre enchanteur, il offre une vue panoramique sur les quais et se trouve à seulement quelques pas du célèbre Bois des Naix, idéal pour des balades en pleine nature. Les viabilités sont situées en bordure du terrain, prêtes à faciliter vos projets de construction. Ce secteur prisé, à seulement 15 minutes de la gare TGV, assure un accès rapide aux grandes villes pour un quotidien pratique et bien desservi. En outre, vous apprécierez la proximité avec les commerces de quartier, les écoles et les grands axes de circulation, faisant de ce lieu un choix parfait pour s'installer ou investir. Saisissez cette occasion unique de bâtir dans un environnement recherché, où la demande immobilière ne cesse de croître. Ce projet offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un fort potentiel patrimonial. Saisissez cette rare opportunité de devenir propriétaire dans un site à fort attrait résidentiel et naturel ! Pour plus d’informations, me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500 m²

Bourg-de-Péage

230 000 EUR

219 000 EUR

Maison charmante.

Située sur la commune de Bourg de péage, proches de toutes commodités ( commerces, transport en commun, ..) Charmante maison de rue de 120m² sur deux étages en plein centre. Au rez de chaussée: vous trouverez un garage de 20m² avec porte motorisé, une chambre de 18 m², une salle de douche ainsi qu'un accès direct à l'extérieur avec une dépendance de 15m² sur 2 étages idéal pour ranger vos outils. Au premier étage, vous profiterez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ( lave vaisselles, micro-onde, hotte) d'une terrasse de 6m² exposée plein sud et d'une climatisation réversible. Au deuxième étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'un coin jeux ( partie mansardée). A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 145 m²

Bourg-de-Péage

229 900 EUR

219 900 EUR

Dpt Drôme (26), à vendre BOURG DE PEAGE maison P5 avec grande cour.

Charmante Maison de Ville à Bourg-de-Péage : Confort, Espace et Commodités au Cur de la Ville Nous vous présentons cette magnifique maison de ville, pleine de caractère et d'authenticité, idéalement située en plein cur de Bourg-de-Péage. Parfaitement placée, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité résidentielle à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et son agencement soigné. D'une surface habitable d'environ 112 m², elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Un Espace de Vie Convivial et Fonctionnel Le vaste séjour climatisé d'environ 53 m² est l'âme de cette maison. Grâce à sa double exposition, la pièce est baignée de lumière tout au long de la journée. Vous y découvrirez un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre

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4 ch

112 m²

Bourg-de-Péage

265 000 EUR

Au coeur d'un quartier résidentiel bel appartement situé au 2nd étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente. Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger et orientée par deux grandes baies vitrées sur une terrasse de 18,50m2. Deux chambres avec placard, salle de bain avec baignoire balnéo, buanderie avec balcon et toilette indépendant. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis à vis. Très bon état général, le chauffage est au sol (Atlantic) et les charges de copropriété sont d'un montant de 280€/trimestre. Une cave de plus de 12m2, un garage de 17m2 avec portail motorisée et une place de parking privative complètent ce bien. Features: - Terrace - Balcony - Lift - Washing Machine

3 p

2 ch

78 m²

etage 2

Bourg-de-Péage

283 000 EUR

En exclusivité, idéalement située à Bourg de Péage, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (transports, commerces et écoles), sur un terrain clos et arboré d'environ 570 m2, belle et grande maison de la fin des années 60, rénovée récemment. Sa jolie décoration, ses beaux volumes, son potentiel et sa luminosité sauront vous séduire. Elle offre au 1er étage une petite véranda, une grande entrée, un salon avec cheminée (insert) ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 chambres. Au rez-de-chaussée, elle propose deux chambres de belle taille avec accès indépendant possible, une chaufferie et un grand garage. On aime les nombreux rangements, la chaudière basse condensation, les huisseries récemment installées, les volets roulants électriques, le portail électrique, l'abri de jardin. A voir absolument avec Marjorie Ebener (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

4 ch

120 m²

terrain 570 m²

Bourg-de-Péage

240 000 EUR

Bourg de Péage à 2 minutes du centre ville .L'immobilier de Nathalie vous propose ce très bel appartement rénové d' une surface habitable de 153 m2 .Au Rez de chaussée vous découvrirez un dégagement donnant sur trois quatres chambres spacieuses ( 13 m2 - 12 m2 - 13 m2 et 15 m2 ) , une salle d'eau avec toilettes . Au premier niveau une belle cuisine moderne équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 74 m2 avec lumière traversante , une salle d' eau et un toilette .Nombreux rangements ...Façade et menuiseries en 2024 factures à l' appui .Climatisation .En supplément une très grande cave de 50 m2 . Proche commodités et établissements scolaires .Contact Burnik Nathalie ... ou ...

5 p

4 ch

153 m²

etage 1

Bourg-de-Péage

600 000 EUR

A vendre Immeuble Bourg-de-Péage 26300.

Bourg-de-Péage 26300 Immeuble d’environ 390 m² dans une rue tranquille en plein cœur de Bourg de Péage avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus…) et à 10 min de la gare TGV Alixan. Belle immeuble sur trois niveaux avec jardin. L’ensemble comprend 5 appartements avec chauffage au gaz sur une parcelle de 370 m². Au rez-de-chaussée : Porte de droite un T3 de 55.17 m² avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc séparé et son jardinet privatif. Porte de gauche un T3 en duplex de 61.13 m², au rez-de-chaussée une grande pièce principale à usage de séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain avec wc séparé et son jardinet privatif. À l’étage une chambre. T3 en duplex de 61.65 m² axés par la cour, au rez-de-chaussée une grande pièce principale à usage de séjour avec cuisine ouverte et son jardinet privatif. À l’étage, deux chambres, salle de bain avec wc séparé. À l’étage, deux T4 en duplex un de 89.72 m² et l’autre de 105.42 m² avec pièce principale à usage de séjour et cuisine. À l’étage 3 chambres, salle d’eau avec grand placard, wc séparé. Les 5 appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel de 34992 €. Aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 4502€ Consommation énergétique : D : 155 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D : 31 kg CO2/m²/an, diagnostic effectué le 24 octobre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur les 5 usages : entre 4250 € et 5790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le prix est de 600 000€. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au ... , ... votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199

14 ch

390 m²

etage 2

Bourg-de-Péage

339 000 EUR

329 000 EUR

Située dans un quartier très apprécié de Bourg de péage cette jolie maison de 115m2 habitables vous permet l'accès à toutes les commodités sans véhicule. Entretenue régulièrement depuis sa conception, cette maison bénéficie d'un agencement agréable et pratique. Elle dispose tout d'abord d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50m2. Trés lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, cette grande pièce présente l'avantage d'être aussi agréable en hiver qu'en été puisqu'elle dispose d'une cheminée avec insert et d'une climatisation reversible. Concernant la partie nuit, répartie en deux zonnes distinctes par quelques marches, vous trouverez trois chambres d'environ 11m2 ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Pour vous faciliter la vie la maison dispose en outre d'un cellier et d'une buanderie. A l'extérieur, sur une parcelle de 551m2, vous trouverez un joli jardin arboré avec arrosage intégré,un garage de 15m2 et une surface de parking pouvant acceuillir plusieurs véhicules. A visiter avec Virginie BURGKAM ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

115 m²

terrain 551 m²

Bourg-de-Péage

320 000 EUR

299 500 EUR

Je vous propose l'acquisition de cette jolie villa de type provençale de 105 m2. La maison vous offre un coin salon de 40m2 donnant accès à 2 chambres et un bureau en mezzanine, une chambre de plain-pied, un espace cuisine fermé et une salle de bain. Elle est chauffée par des radiateurs électriques auxquels s'ajoute une cheminée pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un garage en sous sol de 40m2, d'un cabanon de rangement extérieur de 15m2, d'un espace piscine avec son pool house (à rénover entièrement). Cette charmante habitation vous séduira par son environnement et son cadre bucolique. Edifiée sur un terrain arboré de 2777 m2, elle vous offre le luxe d'être à la campagne et à seulement quelques minutes de la ville et de la gare TGV. A visiter rapidement avec Virginie BURGKAM ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

105 m²

terrain 2 777 m²

Bourg-de-Péage

190 000 EUR

179 000 EUR

Ensemble immobilier situé à Bourg de Péage dans le centre ville, à seulement 10 minute de la gare TGV, dans une rue calme et agréable, à proximité des commodités et de la nature. Venez découvrir cette jolie maison idéal pour une famille nombreuse, sur deux niveaux élevée sur cave. Elle est composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie attenant à une cuisine ouverte, donnant sur une cour intérieure au calme et à l'abris des regards. Au 1er étage, 3 chambres, un wc séparé avec buanderie et une salle de bains avec balcon. Au second étage, 2 chambres et un grenier. Ce bien vous offre également un second bâtiment sur deux niveaux d'une surface total de 150 m2, accessible par la cour et un passage privé donnant directement dans la rue. Ce bien est idéale pour une profession libérale ou un projet d'investissement locatif, il nécessietra des travaux. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

5 ch

126 m²

terrain 30 m²

Bourg-de-Péage

245 000 EUR

240 000 EUR

A saisir, sur la commune de Bourg de Péage, en face de Romans sur Isère et à 15 minutes de Valence, très bel appartement de 153 m2 sur deux niveaux. Ce bien a été entièrement restauré avec beaucoup de goût et de soin. Il allie le charme de la pierre et du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie nuit avec quatre belles chambres spacieuses, agrémentées de placards muraux, une salle d'eau et l'accès à la cave de 40 m2. A l'étage, vous bénéficierez d'une pièce de vie exceptionnelle de 80 m2, lumineuse et traversante, ainsi que d'une partie salon avec un immense placard mural aménagé, et de la cuisine entièrement aménagée et équipée. Les atouts de ce bien : des volumes généreux, une situation géographique proche de toutes les commodités, aucun travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

153 m²

Bourg-de-Péage

176 500 EUR

174 000 EUR

Charmant nid douillet à découvrir !!! Envie de poser vos valises et profiter de la vie ! Il est fait pour vous ! Au coeur de la ville bénéficiez des avantages urbains sans les nuisances . Partez flaner dans les ruelles , faire vos emplettes quotidiennes , à vélo, à pied . Entièrement sécurisé dans une résidence récente avec finitions de qualité, cet appartement allie confort et sérénité . Le charme de cet appartement baigné de lumière avec ses baies ouvertes sur le jardin vous invite à admirer dame nature . Côté intérieur celui ci dispose d'une belle pièce à vivre agrémentée d'une cuisine entièrement équipée le tout donnant sur une terrasse carrelée propice à de bons moments de convivialité autour d'un barbecue . Si le soleil joue avec vous baissez le store et profitez . Côté nuit une chambre spacieuse avec porte fenêtre sur le jardin, vous attend pour de belles nuits . Son placard coulissant offre un bel espace de rangement. Poussez la porte de la salle d'eau toute équipée , une belle et spacieuse douche à l'italienne vous y attend . Un wc complète cet espace . Pour plus de confort l'appartement dispose d'une climatisation réversible de qualité ainsi qu'un chauffage au sol très appréciable . L'ensemble des menuiseries haut de gamme sont en aluminium . A vos pieds admirez le carrelage original habillant la totalité des pièces . Optimisé il est, avec ses espaces de rangements intégrés . Venez découvrir en sous sol un garage de 14,84 m2 avec accès sécurisé , accessible de l'intérieur par ascenseur agréable pour ne pas subir les caprices de la météo. Pour les sportifs espace vélo appréciable . Vous l'aurez compris cet appartement a tout d'un grand . Prêt pour la visite ,il vous attend !!! MURIELLE JEAN 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo.net EI MURIELLE JEAN 951.769.231 RSAC Romans sur isère Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

44 m²

terrain 95 m²

Bourg-de-Péage

133 000 EUR

127 000 EUR

Dpt Drôme (26), à vendre BOURG DE PEAGE grand appartement T3.

Exclusivité Appartement lumineux et spacieux en plein cur de Bourg-de-Péage Situé en centre-ville de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des écoles (Les Maristes, Collège de l'Europe), de la mairie, et de toutes les commodités (commerces, transports, etc.), cet appartement traversant de type T3 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une grande surface habitable de 78 m². Ce bien, au sein d'un petit immeuble bien entretenu, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec peu de charges de copropriété (150 par an) et une gestion par un syndic bénévole, ce qui en fait une opportunité rare. Lappartement se compose : Dune grande cuisine équipée et moderne de 10 m², ouverte sur un balcon de 14 m² orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et dun cadre extérieur agréable. Dun salon spacieux de 17 m², lumineux, offrant un espace de vie convivial. De deux belles chambres : la première de 17 m² avec un grand dressing et la seconde de 10,5 m², parfaitement aménage

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78 m²

Bourg-de-Péage

245 000 EUR

229 900 EUR

Dpt Drôme (26), à vendre BOURG DE PEAGE maison P5 avec grande cour.

Je vous présente cette charmante maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cur de Bourg de Péage. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces, transports. Vous y trouverez une grande pièce de vie climatisée, généreuse en espace, lumineuse grâce à sa double exposition, avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L'ensemble de la pièce faisant environ 53 m2. Vous profiterez de quatre chambres dont une d'environ 17.85m2 en rez de chaussée, avec son espace bureau (transformable en dressing), son accès direct sur la cour et sa salle d'eau attenante. Pour plus de confort, un grand garage ( fermeture électrique, porte sectionnelle , de 22 m2 pour la voiture avec un espace rangement supplémentaire. Enfin, pour vos moments de détente, une grande cour privative avec une dépendance pour le rangement de votre mobilier de jardin et outils. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

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4 ch

112 m²

Bourg-de-Péage