95 700 EUR

94 000 EUR

Découvrez cette grande maison de village en pierres de 152m2 située au cœur de Castelmoron-sur-Lot entre plage et promenades sur les berges du Lot. Construite en 1850, cette propriété pleine de caractère allie charme de l'histoire et confort moderne. Entrée : Accueillante avec des briques d'origine, créant une atmosphère chaleureuse. Vaste séjour avec cuisine ouverte : Spacieux avec ses 40m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une cheminée qui ajoute une touche cosy. Salle d'eau et WC séparé : Fonctionnalité et confort au quotidien. Cellier de 30m2 environ pouvant servir de garage. À l'étage : 4 grandes chambres d'environ 20 m2 chacune dont 2 avec vue sur le Lot, idéales pour accueillir toute la famille, aménager des espaces de travail ou encore créer des gites. Grenier aménageable : Offrant un potentiel supplémentaire de 90m2 pour agrandir votre espace de vie ou créer des revenus locatifs. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage. elle est située dans une rue semi piétonne garantissant le calme, elle cependant est à moins de 200m du centre ville, 50m du chemin de ballade sur les berges du Lot ou encore 400m de la plage sur le Lot de Castelmoron. Avec une superficie intérieure de 152 m2, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ajoutez à cela un comble aménageable de 90m2 supplémentaires et vous n'attendrez plus pour visiter ce bien rare dans la commune de Castelmoron-sur-Lot ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Features: - Washing Machine

5 p

4 ch

152 m²

Castelmoron-sur-Lot

450 000 EUR

5 ch

280 m²

terrain 490 m²

Castelmoron-sur-Lot

450 000 EUR

5 ch

280 m²

terrain 490 m²

Castelmoron-sur-Lot

311 000 EUR

289 000 EUR

Charme et authenticité pour cette demeure de village.

Entre ancien et modernité, découvrez avec enchantement cette charmante demeure de maître du 18ème siècle, un écrin de 225m² environ répartis sur deux niveaux, nichée au cœur de la commune de Fongrave, à seulement 30 minutes de l'autoroute et à 10 minutes des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez captivé par le charme préservé de cette magnifique demeure, offrant un accès à une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse couverte offrant une vue imprenable sur une piscine à nage à contre-courant et balnéo. La cuisine, élégante et fonctionnelle, allie à merveille modernité et praticité, équipée d'un insert et d'un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée s'agrémente d'une spacieuse chambre, dotée d'un accès possible à une salle d'eau attenante. Un magnifique escalier vous conduit à l'étage, tout aussi charmant que spacieux, où un dégagement accueillant dévoile quatre chambres supplémentaires, un superbe dressing, ainsi qu'une salle de bains et une douche. Vous serez séduit par l'espace généreux et la hauteur sous plafond de chacune de ces pièces, offrant un cadre de vie des plus agréables. Le ravissant jardin, facile d'entretien et s'étendant sur plus de 600 m², est agrémenté de dépendances, d'un puits et d'une cave. Enfin, la facilité de stationnement devant la maison vient parfaire ce tableau idyllique, offrant un confort de vie inégalé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

225 m²

terrain 644 m²

Castelmoron-sur-Lot

79 900 EUR

2 ch

101 m²

Castelmoron-sur-Lot

149 900 EUR

3 ch

101 m²

Castelmoron-sur-Lot

89 900 EUR

7 ch

165 m²

terrain 23 m²

Castelmoron-sur-Lot