549 000 EUR

Cesson Beaulieu néobretonne 5 chambres beau jardin.

Carole Lanzoni, spécialiste de l'immobilier ancien, vous propose de découvrir cette maison néo-bretonne des années 1980, située dans un quartier résidentiel prisé à quelques rues de Rennes. Profitez d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports (métro, bus, TER, rocades). Avec ses 148m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre un spacieux salon-séjour traversant de 57 m², une cuisine séparée avec accès direct au jardin, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé au RDC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC, et des combles pour rangement. Le sous-sol aménagé comprend une chambre chauffée, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, et un atelier. Le garage peut accueillir une voiture et offre des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain clos et arboré de 624 m² sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité. Idéale pour une grande famille, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

148 m²

terrain 624 m²

Cesson-Sévigné

305 000 EUR

295 000 EUR

APPARTEMENT T5 avec un magnifique balcon de 20 m.

Situé à Cesson-Sévigné dans le quartier recherché de Bourg Chevreuil, ce T5 spacieux de 95 m² offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement dispose d'un exceptionnel balcon de 20 m exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Un garage individuel, une cave complètent ce bien. Accès facile aux bus (lignes C6, 34, 216) et à proximité immédiate des lycées, collèges, écoles et crèches, cet appartement offre un confort de vie optimal. Stéphane PELLETIER 0607770263 stephane.pelletier@safti.fr À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend 1 salon séjour, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine séparée et fonctionnelle, et de nombreux placards de rangement. Une pièce peut également servir de dressing. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Un bien idéalement situé et offrant un grand potentiel d'aménagement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

95 m²

etage 1

Cesson-Sévigné

595 000 EUR

569 000 EUR

Maison 4 chambres 140 m² à Cesson Sévigné.

Située à Cesson-Sévigné, à toute proximité de Via Silva, cette maison offre un accès des plus aisés à la rocade, au métro et bus. Maison très lumineuse, orientée Sud, construite en 2018 sur 3 niveaux sur une surface de terrain de 500 m² environ, cette maison T6 de 140 m² vous offrira 4 chambres spacieuses dont une parentale, une magnifique pièce de vie salon séjour/cuisine de plus de 43 m², vous assurant un espace de vie bien agencé et contemporain. Construction et prestations de qualité; garage, atelier, cave et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 505 m²

Cesson-Sévigné

680 000 EUR

Une vie de quartier animée, les charmants bords de Vilaine, des commerces de proximité ? Si l'envie de tout faire à pied rythme votre quotidien, l'emplacement privilégié de ce lieu de vie original y répond favorablement ! Situé en hyper centre de Cesson-Sévigné et à 5 mn du centre de Rennes, ce lumineux appartement duplex intégralement rénové propose plus de 140 m2 habitables dans une résidence récente et l'ensemble des commerces et services accessibles à pied. Très captivantes, les perspectives créées par une architecture arrondie et soulignée par de multiples ouverturesdonnent le caractère volumineux de la pièce de vie de 40m2. Exposée ouest, c'est une atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne. Attenante, la cuisine de belle facture séparée, est aménagée et équipée. L'appartement est pensé pour ceux qui souhaitent une vie de plain-pied. Une chambre et une salle d'eau complètent le premier niveau, laissant le second niveau, établi en duplex, à la disposition des enfants, de la famille et des amis avec trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, et une salle d'eau. Et pour profiter au mieux de l'extérieur, chaque niveau de ce duplex dispose d'un balcon ou d'une terrasse filant le long des pièces de vie et de nuit. Autres éléments : double garage, une place de parking, chauffage gaz de ville, ravalement réalisé en 2019. Copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2760 euros/an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1660 euros et 2300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Plus d'informations et photos sur ... Contact : Yann Martin ... RSAC Rennes 751749771 Agent commercial indépendant Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2391.01 euros. Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES. Features: - Lift - Balcony - Garage - Parking - Terrace

6 p

4 ch

141 m²

etage 2

Cesson-Sévigné

2 632 000 EUR

L'élégance : maître mot de la rénovation appliquée à ce bien d'exception. La maison de maître, datant du XIXème, se déploie pleinement au coeur d'un parc dont les essences d'arbres, massifs et autres recoins verdoyants ont acquis une très belle maturité. Le parc s'est magnifié au fil des années et arbore aujourd'hui toute sa splendeur. Les codes sont respectés : granit, moulures, belles pièces de réception...Tout est y est. La rénovation les a soulignés, préservés. Une rénovation de très belle qualité que l'on retrouve au sein de la cuisine entièrement repensée, avec de beaux matériaux, une nouvelle vue... Les volumes généreux, baignés de lumière, bénéficient à chaque pièce et signent un style architectural sans pareil. La demeure propose 6 chambres dont 3 suites. Cette propriété se fait également l'hôte de sublimes dépendances rénovées ainsi que d'une piscine. Un bien rare et unique. CLASSE ENERGIE: F; CLASSE CLIMAT: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6940 et 9460 euros. contact : Yann MARTIN Agent commercial indépendant RSAC 891217 739 téléphone ... Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garage - Garden

11 p

6 ch

375 m²

terrain 18 899 m²

Cesson-Sévigné

652 050 EUR

A moins de 5kms de la rocade sud, de Chantepie et Cesson, c'est une propriété située sur Domloup, l'ensemble repose sur 1 hectare orientée SUD avec véranda pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. De l'espace à l'extérieur, de la luminosité à l'intérieur, séjour de 42m2, cuisine équipée ouverte, matériaux de qualité, vue sur le jardin clos de 3000m2. Au rez-de-Chaussée chambre et salle d'eau, wc, à l'étage 3 chambres et salle de bain. Garage double et 1 second à proximité. Des parties annexes (louées en meublé actuellement) Studio de 26m2 avec accès indépendant, loué 400€ Chalet de 50m2 avec jardin, loué 730€ Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi & interkab) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... georisques. gouv. fr Agence Delin ... Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre site www-delin-immobilier.fr Features: - Garden - Terrace

8 p

4 ch

250 m²

terrain 10 000 m²

Cesson-Sévigné

988 000 EUR

Au fond de l'allée, cette généreuse maison d'architecte joue la carte de la discrétion. Blottie au coeur de la végétation, la bâtisse se distingue par un design original, des lignes fluides et une belle fonctionnalité. La vue permanente sur le jardin confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale située dans un secteur préservé de Cesson-Sévigné, proche du centre ville et du halage. En rez-de-jardin, le hall d'entrée et son vestiaire présente des lignes et perspectives originales; il propose une distribution simple et particulièrement fluide, orchestre la distribution des deux niveaux et pièces majeures dont une belle pièce à vivre orientée plein sud , intégralement ouverte sur sa terrasse et le jardin, disposant d'un espace salon et salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Côté entrée et toujours en rez-de-jardin, une salle de cinéma et une suite, composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau. L'étage, réservé aux espaces de nuit et articulé par une agréable mezzanine, dispose de cinq chambres lumineuses de beau volume ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains . Les pièces et éléments techniques: arrière-cuisine et lingerie située dans le prolongement de la cuisine, double garage et atelier en rez-de-jardin, sous-sol composé d'une pièce de rangement et une cave à vin. Chaudière gaz et équipement photovoltaïque. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre: 1630 euros et 2270 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Yann Martin Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES. Features: - Garden - Parking - Terrace - Garage

8 p

6 ch

222 m²

terrain 1 200 m²

Cesson-Sévigné

724 500 EUR

Maison à vendre 7/8 pièces CESSON SEVIGNE (35).

EN EXCLUSIVITE CAPIFRANCE A CESSON SEVIGNE commune très prisée pour sa qualité de vie ; cette maison de standing offre un mariage parfait entre élégance et fonctionnalité. Elle se distingue et séduit par ses volumes généreux, son entretien irréprochable et ses prestations. Nichée dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces et une décoration raffinée. Très chaleureux, le rez-de-chaussée propose une suite parentale élégante, une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée pour égayer les soirées dhiver ainsi quune spacieuse cuisine dînatoire se prolongeant vers la pergola pour les repas dété. L'ensemble est largement vitré sur lextérieur et la terrasse Sud/ouest idéale pour profiter du jardin en toute saison. Au premier, toutes les pièces s'articulent harmonieusement autour d'un salon cosy, véritable cur de cet étage pensé pour répondre aux besoins des enfants. Il dessert des chambre

8 p

5 ch

203 m²

Cesson-Sévigné

435 000 EUR

399 000 EUR

Fort potentiel pour cette maison Quartier Bellevue.

Je vous propose en nouveauté et en exclusivité, dans le quartier très prisé de Bellevue à Cesson-Sévigné, cette maison sur sous sol complet. Permis de construire accordé à reprendre ou adapter selon vos propres besoins. Venez laisser libre cours à votre imagination et votre projet d'aménagement pour cette maison qui présente au Rdc: - séjour / cuisine à aménager, - 2 chambres - 1 salle de bain restant à aménager et 1 wc Combles aménageables avec possibilité de créer 2 chambres (permis de construire déposé) sans surélévation Sous sol complet avec, outre le garage à porte motorisée, encore 2 pièces de 10 m² environ Photos et dossier PC consultables sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

95 m²

terrain 442 m²

Cesson-Sévigné

284 000 EUR

CESSON-SÉVIGNÉ (35) - Appartement de type 3 situé au dernier étage, 74 m² habitables - Terrasse - Garage.

À vendre en exclusivité : appartement T3 à CESSON-SÉVIGNÉ Lien pour la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/D28EBD7A-BDD6-0F ... F59289?lead_capture=false Situé rue du Leitrim, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 de 74 m² habitables est idéalement placé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose dune terrasse de 6 m², parfaite pour profiter de moments en plein air, ainsi que dun garage en sous-sol (possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires). Emplacement privilégié : Vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres de la copropriété : pharmacie, médecin, boulangerie, cabinet infirmier. La ligne de bus se situe à proximité immédiate, la gare est à seulement 1 km, le centre-ville à 1,8 km, et le collège Saint-Louis à 2 km. Que vous soyez en couple ou en famille, vous succomberez au charme et à la qualité de cet appartement en parfait état, édifier en 2010. Agencement intérieur : Un hall entrée fonctionnelle avec deux p

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2 ch

74 m²

etage 4

Cesson-Sévigné

99 500 EUR

Appartement vendu en viager libre loué.

Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé et rentable ? Découvrez cet appartement situé dans un immeuble moderne de 2015, idéalement implanté dans une commune prisée de lagglomération rennaise. Caractéristiques de loffre : Type de vente : Viager libre. Occupation actuelle : l'appartement est actuellement loué, bail qui court jusquau printemps 2026. Lacquéreur reprendra la gestion du bail de façon classique dès lachat. Conditions financières : A l'acquisition, ce bien d'une valeur de 260 000 euros sera acquis de la façon suivante : Le bouquet HAI pour un montant de 99 500 euros, Puis le paiement d'une rente viagère mensuelle de 1 224 . Le bien appartient à une personne de 81 ans . Les loyers seront perçus par l'acquéreur et viendront réduire l'effort financier pour le paiement de la rente Revenus locatifs : Valeur locative de marché : 950 /mois. Vous percevrez immédiatement le loyer en tant que nouveau propriétaire. Avantages : Immeuble récent (9

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2 ch

64 m²

etage 1

Cesson-Sévigné

769 000 EUR

696 100 EUR

A VISITER SANS TARDER!.

En CO- EXCLUSIVITE: Située dans le quartier prisé de Bellevue, aux abords des étangs, cette maison de 210 m², offre un environnement de vie paisible et familial. Proche des transports en commun (ligne C6 ou 34: arrêts Coulée, Fontenelle ou Bourchevreuil) et des établissement scolaires (de la crèche au lycée), elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, outre sa pièce de vie de plus de 50 m² (équipée d'une cheminée), sa vaste salle de jeux (billard), sa pièce de studio insonorisée, elle comprend 6 chambres spacieuses (dont une suite parentale au RdC), idéales pour une famille nombreuse ou recevoir des invités. La vaste cuisine avec coin repas vous permettra de prendre vos repas en famille en toute fonctionnalité. A l'étage, vous jouirez en toute tranquillité d'une très vaste terrasse solarium exposée Est/Sud/Ouest. Avec des finitions de qualité et un agencement optimal, chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, faisant de cette demeure un véritable cocon familial. Sur une parcelle de plus de 700 m², vous profiterez d'un charmant jardin arboré et paysager, tout en ayant les fonctionnalités et le confort d'un sous sol complet (garage double, buanderie, cave à vins, atelier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 100 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

210 m²

terrain 725 m²

Cesson-Sévigné