194 000 EUR

Maison de village.

A 30 minutes d'Angoulême, 1h30 de Bordeaux, au coeur du village de Montmoreau, maison familiale de ville. Proximité des tous les commerces et services de Montmoreau : de la petite enfance au collège, kiné, médecin, garagiste, supermarché, restaurant etc... L'entrée dessert un vaste salon salle à manger avec sa cheminée, donnant sur le balcon, une cuisine et 3 belles chambres. Au sous-sol, un espace déjà aménagé pourrait faire une suite parentale ou un studio pour un adolescent. Celui-ci peut être exploité pour du locatif. Un grand garage, une cave fermée et un autre espace de rangement complètent ce bien. Un accès à l'arrière de la maison nous emmène sur une grande terrasse couverte de 70m2 vue sur le jardin. Travaux à prévoir : huisseries, pose d'une VMC et rafraîchissement global, cuisine et salle de bain. La maison est reliée au tout à l'égout. 1666€ de taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 785 m²

Montmoreau-Saint-Cybard

249 100 EUR

Maison 7 pièces piscine gite parc et garages.

Situé sur la commune de Saulgond sur une parcelle arboré de 4639 m2 entièrement clôturé ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 7 pièces, 1 puit (pouvant être raccordé à l'habitation générant une autonomie en eau) 2 garages 66 et 63 m2, un gite et une maison 4 pièces meublés, grange attenante. - Huisseries double vitrages PVC , volets roulants , panneaux photovoltaïques, puit pouvant être raccordé à l'habitation, fosse septique récente, PAC air/air avec climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. - La maison d'habitation se compose d'une entré , une pièce de vie avec insert à foyer fermé , cuisine aménagée ouverte avec poêle à granulés ,3 chambres. wc, un dressing, une salle de douche, un cellier. - Le gite est composé d'une pièce de vie avec insert à foyer fermé, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche wc, une chambre en mezzanine. - La seconde maison est composé d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de douche avec wc, une grange attenante de 51 m2. - L'extérieur se compose d'un parc arboré avec piscine couverte de 72 m2, 1 douche extérieur, 2 garages Prix 249 100 euros HAI charge vendeur DPE D consommation 195 Kwh à l'année GES B consommation 6 kwh à l'année. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 600 euros et 2 230 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

194 m²

terrain 4 639 m²

Saulgond

230 000 EUR

VALENCE CHATEAUVERT - Dans résidence sécurisée et recherchée, au 5ème étage (avec ascenseur) avec une très belle vue sur l’Ardèche Venez visitez ce spacieux et lumineux appartement de type 4 Il offre un double salon séjour de 34m2 climatisé qui donne accès à la terrasse de 17m2 plein Ouest avec vue sur Crussol, une cuisine indépendante, aménagée et équipée complétée par un coin cellier. Le coin nuit comprend 2 belles chambres avec placards dont une donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche entièrement refaite, 1 WC indépendant. L’appartement dispose de nombreux rangements et donne la possibilité de faire une 3eme chambre. Le bien est complété par une cave en sous-sol, un garage avec porte motorisée et une place de parking numérotée Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift

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2 ch

98 m²

Valence

112 270 EUR

A30195LS16 - Cette petite maison offre une cuisine de bonne taille avec un espace salle à manger, un espace de vie et une chambre à l'étage supérieur. L’étage inférieur est prête à être transformée en logement supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'un espace de rangement supplémentaire et est accessible depuis la route. La maison dispose également d'un jardin avec une grotte néolithique et se trouve à quelques pas du centre d'Aubeterre Sur Dronne, l'un des plus jolis villages de France ; Ça vaut vraiment le détour! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

96 m²

terrain 220 m²

Aubeterre-sur-Dronne

278 200 EUR

Proche du centre-ville de Cognac et permettant un cadre de vie idéal pour une famille grâce aux écoles et aux commerces situés à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison de ville où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne manque pas d'attirer l'œil ! D’une superficie d’environ 113m2 habitables, vous profiterez d’une entrée donnant accès aux pièces de vie et au jardin situé à l’arrière. Le vaste séjour, lumineux et convivial, ouvre sur une cuisine équipée. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L’étage offre trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Joli jardin sur l'arrière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site ...

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3 ch

113 m²

terrain 61 m²

Cognac

187 250 EUR

Située à Vars, votre agence Abithéa vous présente cette charmante maison de 114 m2. Dans un secteur calme, cette maison se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour avec cheminée et mezzanine, d'un couloir qui dessert 2 chambres, d’un WC et d’une salle de bain avec douche. Le tout sur un terrain de 442 m2 entièrement clos agrémenté par une terasse avec store banne, un local avec arrivée d'eau, un abris bois, un garage ouvert avec une dépendance fermée attenante. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et cheminée. Prix de vente : 187 250 euros dont 7% d'honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien plein de charme vous intéresse, contactez votre conseillère Patricia CRAPOULET au ... ou par mail ... / immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no ... Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

115 m²

terrain 442 m²

Vars

142 900 EUR

A30304TSM16 - Propriété de village atypique avec 6 chambres, possibilité de plus, un ancien restaurant attenant (à rénover) et 1,6 hectares de terrain attenant. La maison principale est habitable immédiatement mais il y a encore des travaux à faire pour moderniser la propriété avec la partie restaurant à rénover complètement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

307 m²

terrain 16 738 m²

Chirac

49 000 EUR

Situé sur une parcelle arboré de 1202m2 sur la commune de Chabanais à proximité des commerces ensemble de biens immobilier d'une superficie totale de 380m2 à restaurer (idéal pour une restauration avec des matériaux nobles) dans la totalité composé. - D'une grange de 126m2 sol toiture et charpente refaites entièrement en ( 2008) murs sains. - Une partie habitation de 69m2 composé de 4 pièces à restaurer entièrement ,toiture récente 2019. - Un grenier de 77m2 - Une seconde grange de 77m2. - Une cave à vin et son chai d'une superficie totale de 126m2. Bien non soumis au DPE 49000 HAI charge vendeur Visite via WhatsApp possible « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

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380 m²

terrain 1 202 m²

Chabanais

130 000 EUR

Situé sur la commune de Lesterps maison de 126 m2 6 pièces jardin composée . - D'une pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre , salle de douche wc. Le premier étage se compose. - De 3 chambres de 12m2, un bureau, salle de douche, wc. Travaux effectués: - Toiture 2009 . - Chauffage pompe à chaleur air/air. - Huisserie double vitrage bois. - Volets aluminium électrique. Extérieur - Appentis 16m2, portail électrique, jardin entièrement clôturé 130000 euros charge vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

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3 ch

126 m²

terrain 200 m²

Lesterps

219 350 EUR

3 ch

169 m²

terrain 5 817 m²

Chabrac

2 438 000 EUR

11 ch

1 000 m²

terrain 45 400 m²

Cognac

260 000 EUR

4 ch

138 m²

Angoulême

149 000 EUR

A30108TSM16 - Maison avec 4 chambres située à l'orée du joli village charentais de St Christophe, non loin des villes de Confolens et St Junien.. L'aéroport de Limoges est à 34 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

126 m²

terrain 1 195 m²

Saint-Christophe

79 000 EUR

Située à Terres de Haute Charente (16270), Venez découvrir cette maison à rénovée, Au rez de chaussée, vous entrez dans une cuisine séparée et non équipée avec des espaces de rangement (possibilité d'agrandir la pièce), une pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée et un cellier (accès au grenier aménageable). A l'étage, une chambre à rafraichir. Possibilité d'une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc (à créer). Le tout sur une surface habitable d'environ 85 m2. A l'extérieur, un garage non attenant à la maison de 20 m2. Le tout sur 900 m2 de terrain en partie clôturé. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Assainissement : Tout à l'égoût Huisseries : PVC double vitrage Electricité à refaire (matériel déjà acheté). Prix de vente : 79 000 € Net vendeur : 73 000 € ; 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation : 215 kWh/m2/an : D dont émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an : B Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au ... agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L’assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ... />Features: - Garden

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1 ch

85 m²

terrain 931 m²

La Péruse

162 000 EUR

A29983VC16 - Une propriété spacieuse dans un hameau avec quatre chambres et un bon espace de vie. Dépendances, anciennement avec autorisation de créer un gîte. Jardin aménageable. Double vitrage. Fibre dans le village. Assainissement par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

188 m²

terrain 482 m²

Ambérac

2 200 000 EUR

A23919ET16 - Située à proximité de Segonzac, dans la Grande Champagne, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de Cognac. Vues imprenables et intimité totale. Parking pour au moins 4 voitures Il s'agit d'une superbe rénovation réalisée par les meilleurs artisans. Une attention particulière a été portée à chaque détail. Grâce à la source de chauffage très écologique (panneaux solaires et source géothermique), le design intérieur est également celui que l'on peut attendre d'une propriété élégante, mariant l'époque de la propriété et la vie moderne. 12 chambres au total, (4 en suite) 7 salles de bains, une très grande cuisine moderne bien équipée (avec Aga) et une salle à manger. De plus, il y a une aile d'hébergement séparée, idéale pour les amis ou la famille. La maison principale est entièrement climatisée. Une grande piscine chauffée, avec un terrassement dallé exceptionnel. Excellentes installations équestres, dont une écurie pour 4 chevaux. Des panneaux solaires + source géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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12 ch

800 m²

terrain 40 028 m²

Segonzac

290 000 EUR

Bienvenue dans cette belle villa des années 30 de 145 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau avec placard, un beau séjour traversant, une cuisine, une buanderie. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing, l'autre avec un grand placard, salle de bains, WC. Dépendance de 20m2 (agrandissement récent), petit garage, grenier, cave. A l'extérieur vous serez séduits par un joli jardinet sur l'avant, jardin sur l'arrière, terrasse avec store banne type pergola. Laissez-vous charmer par le cachet de cette maison, à quelques minutes de la gare et du centre-ville d'Angoulême. Surface parcelle : 267 m2 Taxe foncière : 1571 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 158 classe D - GES : 32 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1360 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />MANDAT n° 369756 PRIX DE VENTE : 290 000 euros HAI (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

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3 ch

145 m²

terrain 267 m²

Gond-Pontouvre

154 000 EUR

ANGOULEME (16000) : Dans une résidence sécurisée de bon standing, idéalement situé à deux pas du centre ville d'Angoulême et de ses commerces, appartement de 90m2. Cet appartement lumineux propose un hall d'entrée avec placard, beau séjour avec grand balcon, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier, 2 chambres (14 et 18m2), salle de bain et WC. L'ensemble comporte également une cave ainsi qu'une place de parking privative. Résidence sécurisée avec espaces verts, ascenseur et piscine collective. Double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement. A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 759 euros/trimestre Pas de procédure en cours Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 920 et 1270 euros MANDAT n° 369775 PRIX DE VENTE : 154 000euros HAI Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 3036 euros. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

90 m²

etage 2

Angoulême

189 000 EUR

Magnifique et confortable maison ancienne en pierres entièrement rénovée (DPE B ET A) pour un bien être total toute l'année, perdue en pleine campagne au milieu des bois et des prairies. Pas de vis à vis, mitoyenne par un côté, le mur du voisin donnant sur le jardin est aveugle donc aucun regard indiscret. La maison a été découpée de sorte à faire deux habitations et les deux entrées sont inversées permettant à chacun d'avoir une totale intimité. Un grand jardin fleuri et arboré de nombreux arbres fruitiers. Une grange de 70 M2 en pierres. C'est un endroit paisible où on aperçoit au bout de l'allée, la maison cachée par la végétation. Une très belle terrasse nous accueille, on entre dans la maison et au rez-de-chaussée on découvre une grande pièce aux poutres apparentes, une belle tommette d'époque au sol, une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon avec une cheminée en pierre à foyer ouvert. Une grande chambre très très lumineuse, une salle de bains et un dressing. Un wc avec lave-mains complete le rez-de-chaussée. A l'étage, on découvre un nouvel espace inattendu baigné de lumière, un salon/bibliothèque pour regarder un film ou lire tranquillement un livre. Mais aussi deux grandes chambres lumineuses et un wc avec lave-mains. Il est facile de créer une salle d'eau à l'étage. La maison possède une chaufferie attenante avec la pompe à chaleur et un ballon électrique. La terrasse cachée par la lavande, délimitée par un petit mur en pierres avec son évier d'origine donne envie de déjeuner dehors dès les beaux jours. Une très jolie grange en pierres divisée en trois parties permet d'avoir un espace supplémentaire pour créer d'autres chambres ou se livrer à d'autres activités. Un puits complète la propriété ainsi qu'un espace de stationnement, un espace potager et un espace chaises longues à l'ombre du grand tilleul l'été. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur très performante, un ballon électrique neuf procure l'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage. Les toitures ont été refaites. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans la maison. L'électricité est aux dernières normes. L'assainissement est fait par une micro-station aux normes. La maison est parfaite et offre un confort été comme hiver excellent. La cheminée à foyer ouvert permet de faire une flambée l'hiver juste pour le plaisir. Isolée dans la campagne mais à quelques minutes seulement de Montbron pour les commerces et les écoles. Très bien située pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux. A seulement 30 minutes d'Angoulème. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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3 ch

120 m²

Montbron

219 000 EUR

A30097MDU16 - Il s'agit d'une propriété fantastique qui offre un bungalow de deux chambres et un appartement entièrement indépendant d'une ou deux chambres au rez-de-chaussée aménagé. La maison principale comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec deux salles de bains et une terrasse couverte. des doubles portes s'ouvrent depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres sur la terrasse avant avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Sous la maison principale se trouvent un garage double et une annexe séparée avec cuisine/salon/salle à manger ouverte, chambre double, salle de bains et pièce supplémentaire qui pourrait être un bureau ou une deuxième chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

160 m²

terrain 1 785 m²

Saint-Maurice-des-Lions

140 400 EUR

REF. 34622 : 140 400 euros H.A.I, Brillac (16), dans un bourg avec premiers commerces, du potentiel pour cette maison de village mitoyenne, avec possibilité d'extension dans l'ancienne maison, à usage d'habitation, 150 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : Cuisine aménagée, arrière cuisine de 8 m2, salon/séjour (poêle à granulés), dégagement, buanderie, 1 pièce à terminer de 15 m2, à l'étage : Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau/wc, bureau, et une autre avec dressing, couloir/dressing, 1 pièce pour le sport, wc, salle d'eau avec baignoire. Ancienne maison à usage de grange de 36 m2, Garage de 31 m2 avec mezzanine + dépendances de 14 m2 avec cave de 6 m2 et grenier. Assainissement collectif. Courette attenante en partie couverte, jardin séparé de 8185 m2. en sortie du bourg. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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3 ch

150 m²

terrain 8 479 m²

Brillac

249 100 EUR

Situé sur la commune de Saulgond dans un cadre bucolique sur un parc arboré de 4639 m2 entièrement clôturé avec piscine couverte coin barbecue et garages ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 7 pièces avec 18 panneaux photovoltaïques, 1 puit (pouvant être raccordé à l'habitation générant une autonomie en eau) 2 garages, une piscine Un gite meublé 2 pièces, une maison meublée 4 pièces et grange attenante. - La maison d'habitation se compose d'une entré , une pièce de vie avec insert à foyer fermé , cuisine aménagée ouverte avec poêle à granulés , une salle de douche, un cellier avec chauffe eau thermodynamique, wc, un dressing, 3 chambres. - Le gite est composé d'une pièce de vie avec insert à foyer fermé, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche wc, une chambre en mezzanine. - La seconde maison est composé d'une pièce de vie avec cheminée à insert foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, un bureau, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle de douche avec wc, et une grange attenante de 51 m2. - L'extérieur est composé d'un parc arboré avec piscine couverte de 72 m2 alimentée par l'eau du puit, 2 garages de 63 m2 et 66 m2, un gite. - Huisseries double vitrages PVC , volets roulants , panneaux photovoltaïques, puit pouvant être raccordé à l'habitation, fosse septique récente, PAC air/air avec climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Prix 249 100 euros HAI charge vendeur DPE D consommation 195 Kwh à l'année GES B consommation 6 kwh à l'année. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 600 euros et 2 230 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

194 m²

terrain 4 639 m²

Saulgond

187 250 EUR

Située à Vars, votre agence Abithéa vous présente cette charmante maison de 114 m2. Dans un secteur calme, cette maison se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour avec cheminée et mezzanine, d'un couloir qui dessert 2 chambres, d’un WC et d’une salle de bain avec douche. Le tout sur un terrain de 442 m2 entièrement clos agrémenté par une terasse avec store banne, un local avec arrivée d'eau, un abris bois, un garage ouvert avec une dépendance fermée attenante. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et cheminée. Prix de vente : 187 250 euros dont 7% d'honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien plein de charme vous intéresse, contactez votre conseillère Patricia CRAPOULET au ... ou par mail ... / immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no ... Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

5 p

2 ch

115 m²

terrain 442 m²

Vars

55 000 EUR

RÉF. 34617 : 55 000 euros HAI, Brigueuil (16), dans un hameau, maison de campagne mitoyenne, enclavée, à usage d'habitation, 74 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : Cuisine aménagée/séjour (poêle à bois), buanderie, salle d'eau/wc, à l'étage : palier, une pièce mansardée, 2 chambres, wc, fosse toutes eaux, terrasse attenante, bucher. Grange mitoyenne de 25 m2 avec terrasse en bois et grenier, jardin séparé clos avec servitude d'accès sur 235 m2, le tout sur 453 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

3 p

2 ch

74 m²

terrain 453 m²

Brigueuil