327 900 EUR Ref: L03327 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 60.77 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant un balcon de 7.82 m2 exposé Sud Est, un espace nuit comprenant 2 chambre, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 38 lots sur plusieurs batiments de 2 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2016 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272€ et 368€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... />Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Lift - Balcony 3 p 2 ch 61 m² etage 1 Charly
408 800 EUR Ref: L04408 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 83.12 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant un balcon de 12 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenant 3 chambre, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 38 lots sur plusieurs batiments de 2 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2788 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... />Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 83 m² etage 1 Charly
749 000 EUR EXCLUSIVITE - NOUVEAU Charly - Très bonne situation à proximité du centre, au calme. Coup de coeur assuré pour cette très belle maison de famille pleine de charme de 172m2 hab. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée avec cellier, bureau, espace buanderie, wc. A l'étage dégagement aménagé en coin TV/blibliothèque, suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative et 4 chambres d'enfants avec salle d'eau. Garage attenant et sationnements extérieurs. Grande terrasse dallée en pierre d'Egypte plein sud. Terrain arboré de 1300m2, puits. Chauffage : pompe à chaleur air/eau : faible coût annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 8 p 6 ch 173 m² terrain 1 500 m² Charly
550 000 EUR EXCLUSIVITE dans une impasse privée, au calme, maison de plain-pied de 121 m2 hab. env. bâtie en 2005 et comprenant: Entrée, séjour/salon, cuisine, cellier, WC, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau avec WC. Grand garage double Parcelle de terrain de 900 m2 env. piscinable Notre avis: Très bon emplacement, calme, proche commodités, beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 5 p 3 ch 121 m² terrain 1 052 m² Charly
550 000 EUR EXCLUSIVITE dans une impasse privée, au calme, maison de plain-pied de 121 m2 hab. env. bâtie en 2005 et comprenant: Entrée, séjour/salon, cuisine, cellier, WC, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau avec WC. Grand garage double Parcelle de terrain de 900 m2 env. piscinable Notre avis: Très bon emplacement, calme, proche commodités, beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 5 p 3 ch 121 m² terrain 1 052 m² Charly
749 000 EUR EXCLUSIVITE - NOUVEAU Charly - Très bonne situation à proximité du centre, au calme. Coup de coeur assuré pour cette très belle maison de famille pleine de charme de 172m2 hab. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée avec cellier, bureau, espace buanderie, wc. A l'étage dégagement aménagé en coin TV/blibliothèque, suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative et 4 chambres d'enfants avec salle d'eau. Garage attenant et sationnements extérieurs. Grande terrasse dallée en pierre d'Egypte plein sud. Terrain arboré de 1300m2, puits. Chauffage : pompe à chaleur air/eau : faible coût annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 8 p 6 ch 173 m² terrain 1 500 m² Charly
599 000 EUR Cette maison familiale représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, confortable et adapté à une grande famille ou à l'accueil d'un parent. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, menant à une pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée de 42 m². Deux chambres avec placard, un bureau fonctionnel, une chambre d'appoint, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi un espace privé supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'espaces de détente aménagés sur les quatre côtés de la maison, à l'abri des regards, ainsi que d'un magnifique jardin arboré, idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez d'une piscine intérieure, offrant la possibilité d'aménager un espace de sport ou de détente supplémentaire. De nombreux stationnements (Garage et sur la parcelle) et espaces de stockage sont également disponibles, ainsi que deux entrées existantes pour plus de praticité. Cette charmante maison familiale est située dans un lotissement paisible à seulement 15 km de Lyon. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Pour tous renseignements, visites, estimations, contactez Adeline FERNANDEZ EI au ... RSAC N° 888 039 450) Features: - SwimmingPool 7 p 5 ch 164 m² terrain 745 m² Charly
795 000 EUR 749 000 EUR SOUS COMPROMIS - L'agence Immo Flandin vous propose en exclusivité, cette très belle maison de 158 m2 habitable sur son terrain de 1758 m2 située en bout d'impasse d'un secteur très calme. Un hall d'accueil dessert l'espace de vie d'un côté, un premier coin nuit de l'autre et l'accès au sous-sol. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie en U de 58 m2 comprenant la cuisine, l'espace salon avec son chaleureux poêle à granulés et la salle à manger; le tout en triple exposition. Deux espaces nuit complètent ce niveau: une chambre parentale avec salle d'eau et grands placards muraux, de l'autre côté, trois chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un grand bureau, une buanderie ainsi qu'un salon dédié à la projection de films. Un très grand garage de 57 m2 pourra accueillir deux véhicules et du stockage. Coup de coeur pour l'espace jardin composé de deux terrasses à l'est et à l'ouest, d'une grande piscine et de son pool-house avec WC indépendant. Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 7 p 4 ch 158 m² terrain 1 758 m² Charly
795 000 EUR 749 000 EUR SOUS COMPROMIS - L'agence Immo Flandin vous propose en exclusivité, cette très belle maison de 158 m2 habitable sur son terrain de 1758 m2 située en bout d'impasse d'un secteur très calme. Un hall d'accueil dessert l'espace de vie d'un côté, un premier coin nuit de l'autre et l'accès au sous-sol. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie en U de 58 m2 comprenant la cuisine, l'espace salon avec son chaleureux poêle à granulés et la salle à manger; le tout en triple exposition. Deux espaces nuit complètent ce niveau: une chambre parentale avec salle d'eau et grands placards muraux, de l'autre côté, trois chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un grand bureau, une buanderie ainsi qu'un salon dédié à la projection de films. Un très grand garage de 57 m2 pourra accueillir deux véhicules et du stockage. Coup de coeur pour l'espace jardin composé de deux terrasses à l'est et à l'ouest, d'une grande piscine et de son pool-house avec WC indépendant. Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 7 p 4 ch 158 m² terrain 1 758 m² Charly
945 000 EUR CHARLY, rare, dans un secteur calme et résidentiel et au fond d'une impasse, belle maison familale soignée de 160 m2 totalement rénovée en 2020 sur un terrain de 1 077 m2 avec piscine et terrain de boule. Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 60 m2 lumineuse agrémentée d'une superbe baie vitrée de 7 m de long donnant sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique qualitative. Une belle cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse également, une buanderie de plain pied. A l 'étage, vous découvrirez un grand dégagement ouvert sur un salon lecture (possibilité de 4ème chambre), 2 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et 2 dressings. En annexes, un grand garage double de 50 m2 et une belle cave enterrée et ventilée. Belles prestations, matériaux de qualité. Contact Sophie BRAILLARD, agent commercial, au ... ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à ST CYR AU MONT D'OR - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER Features: - SwimmingPool - Terrace 6 p 4 ch 160 m² terrain 1 077 m² Charly
326 900 EUR Idéalement situé au coeur d'un village, parmi les plus cotés du sud-ouest lyonnais, Mouv'Immo vous présente ce beau T3 de 64,4m2. Il se compose d'un séjour - cuisine de 27,5m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien est complété d'une terasse de près de 7m2, vous laissant profiter de moments en extérieurs. Ce T3 bénéficie de grands avantages en matière de mobilité ; celui-ci est à proximité de l'A7, de la gare de Vernaison, ainsi que d'une station de métro, vous permettant de vous déplacer avec facilité. Ce logement est également proche de commerce et d'écoles. De beaux espaces verts complètent ce bien. Pour plus d'informations, ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Corentin Pereira au ... Features: - Terrace 3 p 2 ch 64 m² Charly
649 000 EUR Venez découvrir cette maison qui accueillera famille et amis au sein de beaux volumes de 196 m2 habitables sur la commune de Charly. A proiximité des commerces et des écoles, dans un environnement calme ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un vaste salon déplafonné avec son puits de lumière, une salle à manger donnant accès à une cuisine ouverte sur espace extérieur. Une buanderie et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec douche et baignoire. Une extension déja aménagée en chambre parentale vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire : Salle de jeux, espace détente, chambre d'amis ou espace parents avec dressing, salle d'eau et un toilette individuel. Une cave aménagée en pièce de dégustation plaira aux amateurs ! L'extérieur de la maison, très cocooning, vous permettra de profiter d'une piscine, d'un espace couvert avec terrasse et une belle hauteur. Place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Beaux volumes - Piscine - Chauffage électrique - Climatisation - Environnement calme. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - SwimmingPool 5 p 4 ch 196 m² terrain 363 m² Charly
649 000 EUR Venez découvrir cette maison qui accueillera famille et amis au sein de beaux volumes de 196 m2 habitables sur la commune de Charly. A proiximité des commerces et des écoles, dans un environnement calme ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un vaste salon déplafonné avec son puits de lumière, une salle à manger donnant accès à une cuisine ouverte sur espace extérieur. Une buanderie et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec douche et baignoire. Une extension déja aménagée en chambre parentale vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire : Salle de jeux, espace détente, chambre d'amis ou espace parents avec dressing, salle d'eau et un toilette individuel. Une cave aménagée en pièce de dégustation plaira aux amateurs ! L'extérieur de la maison, très cocooning, vous permettra de profiter d'une piscine, d'un espace couvert avec terrasse et une belle hauteur. Place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Beaux volumes - Piscine - Chauffage électrique - Climatisation - Environnement calme. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - SwimmingPool 5 p 4 ch 196 m² terrain 363 m² Charly
850 000 EUR EXCLUSIVITE CHARLY - L'agence FLANDIN IMMO vous invite à venir découvrir cette grande maison de famille idéalement située, au calme, à proximité du village et des transports. De construction traditionnelle de qualité, elle offre une surface habitable de 278 m2 env et se compose : de plain-pied, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 ouverte sur une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée, de 2 pièces vitrées avec entrée indépendante pouvant convenir à une profession libérale ou autre activité professionnelle, d'un bureau de 18 m2 et d'un studio avec entrée séparée de 42 m2 pouvant devenir une grande suite parentale. A l'étage grand dégagement salon TV - jeux de 33 m2, 5 chambres dont 1 avec salle de bains, salle d'eau, lingerie. Sous-sol à usage de garage double, atelier et caves. Sur terrain plat, clos et arboré de 1738 m2 avec piscine chauffée et chalet bois. Système de chauffage en bi-énergie électrique et cheminée à granules. Les plus : une très belle adresse de Charly, une maison très confortable où chaque membre de la famille trouve ses espaces et un dedans-dehors adapté aux activités des petits et grands en toute discrétion. Visite virtuelle disponible : nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 10 p 5 ch 278 m² terrain 1 768 m² Charly
850 000 EUR EXCLUSIVITE CHARLY - L'agence FLANDIN IMMO vous invite à venir découvrir cette grande maison de famille idéalement située, au calme, à proximité du village et des transports. De construction traditionnelle de qualité, elle offre une surface habitable de 278 m2 env et se compose : de plain-pied, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 ouverte sur une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée, de 2 pièces vitrées avec entrée indépendante pouvant convenir à une profession libérale ou autre activité professionnelle, d'un bureau de 18 m2 et d'un studio avec entrée séparée de 42 m2 pouvant devenir une grande suite parentale. A l'étage grand dégagement salon TV - jeux de 33 m2, 5 chambres dont 1 avec salle de bains, salle d'eau, lingerie. Sous-sol à usage de garage double, atelier et caves. Sur terrain plat, clos et arboré de 1738 m2 avec piscine chauffée et chalet bois. Système de chauffage en bi-énergie électrique et cheminée à granules. Les plus : une très belle adresse de Charly, une maison très confortable où chaque membre de la famille trouve ses espaces et un dedans-dehors adapté aux activités des petits et grands en toute discrétion. Visite virtuelle disponible : nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 10 p 5 ch 278 m² terrain 1 768 m² Charly
415 000 EUR Au sein d'un lotissement prisé, beau terrain plat et viabilisé de 742 m2 Surfaces autorisées: CES de 280 m2 - SDP de 180 m2 - libre constructeur Permis de construire accordé pour une maison de 158 m2 sur 2 niveaux + garage de 50 m2 + piscine. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 742 m² Charly
415 000 EUR Au sein d'un lotissement prisé, beau terrain plat et viabilisé de 742 m2 Surfaces autorisées: CES de 280 m2 - SDP de 180 m2 - libre constructeur Permis de construire accordé pour une maison de 158 m2 sur 2 niveaux + garage de 50 m2 + piscine. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 742 m² Charly
485 000 EUR Au coeur du paisible quartier historique du village, à proximité du Château, du Domaine Melchior Philibert et son magnifique parc public et de toutes commodités, dans une résidence à taille humaine, appartement T5 neuf vendu en VEFA de 96 m2 hab. en rez de jardin et composé d'une très agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte et donnant sur une terrasse et un jardin à l'Ouest, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains, wc. Stationnement en sous-sol. Résidence norme RT2012 - Prestations de qualité - D'autres logements disponibles à la vente - N'hésitez pas à nous contacter - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace 5 p 4 ch 96 m² Charly
599 000 EUR 530 000 EUR L'agence Flandin Immo vous présente cette charmante maison construite en 2004 de 128 m2 sur 750 m2 de terrain arboré et plat. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée desservant la pièce de vie lumineuse de 31 m2, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau indépendante, WC et accès au garage avec buanderie. A l'étage : Un dégagement pouvant accueillir un bureau, trois belles chambres avec placards muraux, une salle de bain, un wc. Les plus : huisseries récentes double vitrage en PVC, terrasse et allée entièrement refaites à neuf, Jardin plat, clos et joliment arboré exposé Ouest, terrain piscinable, 4 chambres + 1 espace bureau. Vivre à Charly : Village dynamique avec ses commerces de proximité, Accès A450 à 5min, service de bus TCL, Proche des gares ferrovières de Vernaison et de Brignais, Métro Oullins 12 min (ouverture prochaine d'une nouvelle Station à lyon Sud). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 128 m² terrain 750 m² Charly
599 000 EUR 530 000 EUR L'agence Flandin Immo vous présente cette charmante maison construite en 2004 de 128 m2 sur 750 m2 de terrain arboré et plat. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée desservant la pièce de vie lumineuse de 31 m2, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau indépendante, WC et accès au garage avec buanderie. A l'étage : Un dégagement pouvant accueillir un bureau, trois belles chambres avec placards muraux, une salle de bain, un wc. Les plus : huisseries récentes double vitrage en PVC, terrasse et allée entièrement refaites à neuf, Jardin plat, clos et joliment arboré exposé Ouest, terrain piscinable, 4 chambres + 1 espace bureau. Vivre à Charly : Village dynamique avec ses commerces de proximité, Accès A450 à 5min, service de bus TCL, Proche des gares ferrovières de Vernaison et de Brignais, Métro Oullins 12 min (ouverture prochaine d'une nouvelle Station à lyon Sud). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 128 m² terrain 750 m² Charly
504 000 EUR 485 000 EUR Au coeur du paisible quartier historique du village, à proximité du Château, du Domaine Melchior Philibert et son magnifique parc public et de toutes commodités, dans une résidence à taille humaine, appartement T5 neuf vendu en VEFA de 96 m2 hab. en rez de jardin et composé d'une très agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte et donnant sur une terrasse et un jardin à l'Ouest, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains, wc. Stationnement en sous-sol. Résidence norme RT2012 - Prestations de qualité - D'autres logements disponibles à la vente - N'hésitez pas à nous contacter - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 96 m² Charly
262 300 EUR -RARE- C'est au coeur du village de la commune de Charly parmi les plus cotés du sud-ouest lyonnais, que vous amène ce nouveau programme immobilier appeler 'Les Allées du Château'. Situé dans un secteur préservé, riche de beaux espaces naturels, mais aussi d’éléments patrimoniaux remarquables : 'lavoir de la Conche', 'propriété Saint-Charles', 'château', 'église', 'domaine Melchior-Philibert'. Les 6 bâtiments collectifs de la copropriété se composent de la même manière : d’un côté les accès, généralement au nord et de l’autre les espaces extérieurs végétalisés privés. L’accès aux appartements du rez-de-chaussée se veut privatif, comme pour une maison individuelle. Les logements en étages sont, quant à eux, desservis par un escalier extérieur et une coursive commune, scindant chaque entité résidentielle en 2 volumes et amenant l’ambiance du cœur d’îlot jusqu’à la porte d’entrée La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces masi aussi des maison aménager en surfaces habitables de 4 et de 6 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisable, afin de vous offrir tout le confort requis. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur (loggia, terrasse, jardin individuel) permettant de profiter du beau cadre environnant Avantages en matière de mobilité : proximité de l'A450 et de l'A7, de la gare de Vernaison ; future station* « Hôpitaux sud » de la ligne 1 du métro à 7,2 km et l'école privée Saint-Charles face à la résidence. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs. Plusieurs Lots disponible à la vente T2-T3-T4-T5-T6. Livraison T2 2024 vente en VEFA dispositifs PINEL, DROIT COMMUN, PTZ, RP. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur inclus dans le prix. Bien soumis à la copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter dès à présent Guillaume au ... de l'agence LRGimmo. LRGimmo votre agence immobilière qui réalise sur demande l'estimation de votre bien gratuitement. Features: - Balcony 2 p 1 ch 43 m² etage 2 Charly