80 000 EUR Grand studio avec coin chambre dans résidence stan. CHATELGUYON, spécial investisseur ! Au dernier étage, studio/T2, au sein du mythique Hotel Continental, avec place de parking et cave.Situé rue du Docteur Gubler, en plein coeur de ville, l'appartement est situé au 5ème et dernier étage de cet ancien palace de la fin du 19èm. L'appartement vous offrira une vue panoramique sur Chatel.Il se compose dune pièce de vie mansardée dune superficie habitable de 31.46m² ( 49.60m² au sol), avec coin kitchenette et coin nuit séparé, un dégagement donne accès à une salle de bains, et WC séparé. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Loyer de 336 hors charges + 30 de charges. Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 941 soit 78 par mois. 1 p 40 m² etage 5 Châtelguyon
265 000 EUR Appartement en Duplex T4 avec grande terrasse, parking et cave - CHATELGUYON (63). CHATELGUYON, appartement T4 en duplex au sein de l'Hôtel Continental, avec jouissance privative d'une terrasse de 96,40 m2, place de parking et cave Vous êtes à la recherche d'un appartement T4 mêlant cachet de l'ancien et du neuf ? Découvrez en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 117,30 m2 en loi Carrez. Bien rare, il est logé au rez-de-chaussée du majestueux Hôtel Continental de Chatel-Guyon et surplombe les thermes. Ici, vous êtes à Chatel-Guyon, ville thermale, à 20 km au nord de Clermont-Ferrand, à 7 km au nord-ouest de Riom, à 32 km du puy de Dôme et à 1h50 de Lyon. Avec son architecture Art déco remarquable, son casino et son théâtre, ses cafés et ses restaurants, son accès direct à la nature, elle incarne le point de départ idéal pour découvrir lAuvergne. Porte dentrée du Parc naturel régional des Volcans dAuvergne, nichée entre plaine et montagne, Châtel-Guyon vous accueille au cur dun site naturel exceptionnel : la Chaîne des Puys Faille de Limagne, patrimoine mondial de 4 p 117 m² Châtelguyon
199 000 EUR Appartement bourgeois T3 en Duplex avec cave - CHATELGUYON (63). CHATELGUYON, appartement T3 bourgeois en duplex au sein de l'Hôtel Continental, avec cave. Vous êtes à la recherche d'un appartement de type 3 mêlant cachet de l'ancien et neuf ? Annabelle Demouron vous propose EN EXCLUSIVITE ce superbe duplex de 97,90 m2 (95,60 m2 en loi Carrez). Bien rare, il est logé au rez-de-chaussée du majestueux Hôtel Continental de Chatel-Guyon transformé aujourd'hui en résidence. L'hôtel a été construit sur le terrain de l'ancien casino au début du XXème par l'architecte vichyssois Ernest Driffort. Inauguré en 1904, il a été conçu pour accueillir une clientèle aisée venue profiter des cures thermales. Le bâtiment se distingue par son architecture typique des grands hôtels de la Belle Époque, mêlant styles néoclassique et Art Nouveau. Transformé en 2009 en résidence, il occupe une situation exceptionnelle, sur la partie la plus élevée de la ville. Deux belles cariatides dans le goût baroque flanquent la porte donnant sur la grande terrasse désormais divisée en espaces à joui 3 p 2 ch 98 m² Châtelguyon
255 000 EUR Châtel-Guyon // Vos Agents vous proposent en exclusivité... Un appartement de 110m2 avec balcon, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée de Châtel-Guyon, à proximité de toutes les commodités, du parc thermal et des nombreux points touristiques et culturels de la ville. Au quatrième et dernier étage des Mascareignes, résidence prisée et entretenue, avec ascenseur, vous découvrirez ce grand appartement traversant, lumineux et offrant de très belles prestations à seulement 10 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand. Une grande entrée avec rangements amène à une pièce de vie de 40m2 environ et une cuisine neuve de qualité, entièrement équipée. Ces deux pièces donnent toutes deux sur un balcon de 15m2 exposé plein Sud, avec stores, au calme, et offrant une vue dégagée sur les chemins menant au parc thermal et à la nature environnante. À l'intérieur, le couloir se prolonge et dessert deux chambres avec placard, deux salles de bains avec douche et sèche-serviette, un WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements. Une cave de 8m2 complète le bien. Double vitrage, stores manuels, fibre, électricité refaite à neuf, ballon 200L... L'appartement a connu une rénovation complète en 2021. Un bien rare, aux prestations très agréables. Une véritable petite maison de plain pied au dernier étage d'une résidence accessible et sécurisée avec ascenseur, proche de tous les commerces et autres points d'intérêt. Parkings et stationnements gratuits devant la copropriété. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 74 lots principaux. Pas de procédure en cours (les communs ont été rénovés récemment). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 255 000 € HAI. Votre Agent : Olivier au ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. ... />Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 110 m² etage 4 Châtelguyon
50 000 EUR CHATEL-GUYON - Résidence des Sources // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un studio entièrement équipé, à proximité des thermes, du théatre et du parc thermal de Châtel-Guyon, à 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Situé au quatrième étage, avec ascenseur, d'une des plus belles résidences de la ville avec sa façade classée, le studio se compose de la manière suivante : Au premier niveau de 8m2, une cuisine équipée fonctionnelle avec un coin repas, un machine à laver et de nombreux rangements. Un escalier mène à un petit balcon exposé plein sud et offrant une superbe vue sur la ville et la nature environnante. La grande baie vitrée et l'exposition offrent une agréable luminosité aux deux niveaux du studio. Au deuxième niveau, de 7m2, un espace douche avec WC et un coin nuit avec canapé convertible et d'autres rangements. Très bon potentiel locatif, à l'année ou en saison. Loué les huit derniers mois pour un rendement de 3156 € hors charges. Copropriété de 36 lots - aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles de 280 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix 50 000 € HAI. Votre Agent - Olivier au ... Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 ... 1 p 15 m² etage 4 Châtelguyon
128 400 EUR Sur les hauteurs de Châtel-Guyon l'agence Combronde immobilier vous propose un terrain d'environ 892 m2 situé dans un quartier calme et agréable. Vous avez un projet de construction, vous pouvez contacter Sandra au ... 892 m² Châtelguyon