395 000 EUR

Maison familiale - Emplacement idéal - à 10 minutes à pied de la gare de Chelles Gournay.

Maison familiale 4 chambres + bureau Emplacement idéal dans une rue hyper calme et sans nuisance, à 900 mètres de la gare de Chelles Gournay, proche des commerces et des écoles, tout est accessible à pieds. Cette maison offre une construction saine et entretenue : toiture en très bon état, chaudière Frisquet, double vitrage. Des travaux de rafraichissements permettront de révéler tout son potentiel et d'obtenir une belle maison familiale pleine de charme. Disposition idéale pour une grande famille ou une profession libérale : Rez-de-jardin : Cuisine aménagée Salle d'eau et WC Salon ou chambre Bureau (idéal télétravail) Chaufferie / buanderie Garage de 20 m² Cet espace peut facilement devenir un appartement indépendant ou un espace professionnel (libéral, studio, activité indépendante). 1er étage : Entrée Belle pièce de vie lumineuse parquetée Cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour) Une chambre 2e étage : Deux chambres dont une grande de 15 m² Dressing de 5 m² Salle de bains WC séparé A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme avec une dépendance au fond de la parcelle, idéale pour du rangement ou un atelier. Les atouts : Rue calme et recherchée 10 min à pied de la gare de Chelles Gournay Aucune nuisance Maison saine, toiture et chaudière en très bon état De nombreuses possibilités : deux familles, profession libérale, .. Une maison rare sur le secteur, offrant un beau potentiel et un cadre de vie paisible ! DPE E/ GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 130 euros et 4 300 euros. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424634MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

130 m²

terrain 350 m²

Chelles

595 000 EUR

Maison Saphir Chelles 7 pièces 127 m2 environ : quand l'exception devient réalité.

NOUVEAU A Chelles dans le quartier recherché Foch Sud Bords de Marne, la maison Saphir est une superbe maison contemporaine indépendante construite en 2009, proposée en exclusivité, qui se distingue immédiatement par sa façade moderne orientée plein sud, son implantation soignée sur un terrain d'environ 500 m². Située dans un environnement résidentiel calme et pavillonnaire, elle bénéficie d'une localisation recherchée : la gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P Paris Est) est accessible en environ 10 minutes à pied, les commerces et établissements scolaires sont à proximité, et les axes routiers principaux restent facilement accessibles. Une adresse à quelques pas du canal de Chelles et de la Marne qui allie distinction et praticité. La maison développe environ 127 m² habitables pour 165 m² environ de surface utile, avec une distribution intérieure fluide et fonctionnelle organisée sur trois niveaux distincts : Rez-de-jardin : garage, cave et espace de stockage. Premier niveau : entrée, séjour salle à manger avec bow-window et belle cheminée fonctionnelle, cuisine dinatoire séparée, chambre, et WC. Une belle terrasse complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une de plus de 27 m2 au sol offrant toutes possibilités de création de chambre ou d'espace supplémentaire, un bureau, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC. Le dressing est équipé des arrivées et évacuation d'eau, permettant la création simple d'une salle d'eau supplémentaire, sans travaux lourds. La maison est entièrement indépendante, parfaitement entretenue, avec un rafraîchissement récent, et se présente dans un état permettant une installation immédiate. Elle est équipée de prestations de qualité avec parquet massif en teck, radiateurs électriques, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques au premier niveau, salle de bain avec meuble en bois massif. Le jardin, bien proportionné et agréable, complète harmonieusement l'ensemble. Taxe foncière prévisionnelle : 2 449 EUR (2025) DPE : D ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 930 et 2 660 EUR, prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Prix : 595 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06.59.36.95.75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

126 m²

terrain 507 m²

Chelles

516 000 EUR

Grande maison familiale de 175 m² avec terrain de 1000 m².

Découvrez cette magnifique maison individuelle, spacieuse et lumineuse de 175 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière, offrant un vaste espace de vie. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’étend sur un bel espace pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, un cellier pratique, un WC, ainsi qu’une chambre lumineuse. À l’étage de cette maison, vous trouverez deux chambres, dont l’une avec un grand balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Ce même étage comprend également une salle d’eau avec WC. De plus, une spacieuse suite parentale vous attend, avec un dressing et une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, et d’un WC. À l’extérieur, vous serez séduit par une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un vaste jardin avec terrasse, ainsi qu’une superbe piscine. Un petit vestiaire est également à disposition pour vous changer en toute commodité. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

175 m²

terrain 1 000 m²

Chelles

640 000 EUR

A Chelles (77500) Maison de 221 m², 8 pièces 5 chambres Terrain 700 m².

Venez découvrir cette superbe maison de 221 m2, de 8 pièces, 5 chambres située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable . idéale pour une vie de famille recherchant une quête de tranquillité Construite en 1974 sur trois niveaux, elle est composée au RDC un grand séjour lumineux, une cuisine équipée un bureau, un WC avec lave mains, une grande véranda chauffée. 1er niveau : 3 chambres dont une avec un dressing, Une chambre avec des rangements, une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, une salle d’eau avec WC. Vous trouverez au sous sol une dépendance Studio avec une belle hauteur sous plafond: - 1 chambre avec salle d'eau et wc. A cette charmante maison s'ajoute une grande de salle de jeux, Une buanderie, une cave Un garage avec un grand espace de rangement à l’arrière. Un emplacement de stationnement extérieure A 25 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay RER E Paris Saint Lazard en 40 minutes A 8 minutes T4 TRAMWAY Hôpital de Montfermeil - BONDY 10 minutes de l'aéroport ROISSY CDG en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

221 m²

terrain 700 m²

Chelles

425 000 EUR

Maison individuelle lumineuse sans vis-à-vis.

À Chelles (77500), découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier recherché, au calme d’une impasse et à proximité des commodités, des écoles et des transports. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée et s’ouvre sur un terrain de 358 m² avec un jardin sans vis-à-vis et une terrasse idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité. La maison dispose d’un garage ainsi que d’une allée permettant un stationnement aisé. Le double vitrage installé en 2018 assure un excellent confort thermique. Avec une surface habitable de plus de 110 m², elle offre une entrée, un grand séjour lumineux donnant accès directement à la terrasse, une cuisine, deux WC, une salle d’eau et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les combles sont aménageables et représentent un véritable potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies, que ce soit une suite parentale supplémentaire, un grand bureau ou une salle de jeux. Construite en 1997, cette maison allie confort, modernité et espace, et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

terrain 358 m²

Chelles

176 000 EUR

iad France - Nadia Benmeddour vous propose: Appartement de 3 pièces de 68m2 avec Balcon et Parking privatif à Chelles, quartier PeriChelles. Cet appartement lumineux dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, de 2 chambres, offrant ainsi un espace parfait pour aménager un bureau, si besoin. La cuisine meublée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. Vous pourrez profiter du calme et de l'air frais depuis le balcon, idéal pour se détendre en fin de journée ou pour prendre un café le matin en toute quiétude. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, vous pourrez vivre en toute sérénité! Le système de chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour stationner votre véhicule en toute simplicité, une place de parking est mise à votre disposition.. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement chaleureux et fonctionnel à Chelles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

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68 m²

Chelles

396 000 EUR

L'Agence ADRESSE de Chelles vous propose cette charmante maison de 6 pièces principales à Chelles. D'une surface habitable de 115 m2 , cette maison édifiée sur un terrain de 440 m2 offre un cadre de vie confortable et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un coin repas convivial. Une buanderie/chaufferie avec chaudière récente, une salle d'eau avec WC, un garage attenant, un accès direct au jardin et une terrasse complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec accès au grenier par une trappe. La maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILIO DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 987948270 Référence annonce : n 341 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Emilio DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

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5 ch

115 m²

terrain 440 m²

Chelles

469 000 EUR

? Maison familiale 198 m2 ? Chelles Vous rêvez d'une maison spacieuse où chacun a son espace ? Cette maison individuelle de 198 m2 sur 3 niveaux est faite pour vous : ? 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée ? Volumes généreux et nombreux rangements ? Jardin sans vis-à-vis avec terrasse, jacuzzi et piscine ? Maison non mitoyenne et au calme, légèrement en retrait du centre-ville ? Garage double Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. ? Proche commerces, écoles, N104 (8 min) et gare (16 min). ? A visiter sans tarder ! Honoraires à charge du vendeur ? DPE E (236). Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking - Terrace

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200 m²

terrain 400 m²

Chelles

399 000 EUR

Maison Chelles 4 pièce(s) 95 m2.

CHELLES 77500- Maison récente 3 chambres avec garage : prix de vente Prix: 399 000 euros honoraires charge vendeur, Idéalement située, dans un écrin de tranquillité, poussez la porte de cette charmante maison familiale, véritable invitation à la douceur de vivre. Celle-ci propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir conduit vers une belle pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer un café matinal ou partager des repas en famille ! Le jardinet, véritable écrin de verdure, offre un espace de jeu et de ressourcement. L'espace rez-de- chaussée est complété par des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, rangements, une salle de bains, agrémentée de toilettes. Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison est un véritable coup de coeur assuré. Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous. ENVIE D'EMMENAGER A LA RENTREE ? CONTACTEZ MOI? DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(). Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .

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3 ch

95 m²

terrain 142 m²

Chelles

260 000 EUR

A visiter sans tarder! Dans la commune de Chelles en plein Centre Ville: L'agence l'Adresse vous propose un bel appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2012 dans un quartier très recherché de Chelles. L'appartement offre une surface habitable de plus de 67m2 comprenant un grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon filant, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Le point fort de ce bien immobilier est sa localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chelles et de toutes les commodités du centre-ville, du parc et des écoles. Profitez également d'une terrasse spacieuse pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Chelles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Features: - Parking - Lift - Balcony - Terrace

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67 m²

etage 3

Chelles

254 600 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'acquérir un appartement 3 pièces de 69 m2 entièrement rénové, situé au sein d'une résidence bien entretenue à Chelles. Caractéristiques de l'appartement : Type : 3 pièces 69 m2 Rénovation complète : Un intérieur entièrement rénové avec des finitions de qualité Equipements modernes : Double vitrage, volet électrique et autres prestations haut de gamme Distribution optimale : Entrée avec placard, séjour lumineux avec belle cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, salle d'eau fonctionnelle et buanderie pratique Espaces extérieurs : Balcon , place de parking en extérieur pour votre confort. L'emplacement : Il offre une proximité immédiate à la gare de Chelles garantissant un accès à Paris en moins de 20 min, ainsi qu'aux commerces locaux. N'hésitez pas et venez visiter cet appartement sans tarder!

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2 ch

69 m²

etage 7

Chelles

260 000 EUR

A visiter sans tarder! Dans la commune de Chelles: L'agence l'Adresse vous propose un bel appartement 3 pièces situé dans une résidence sécurisée et un quartier très recherché de Chelles. L'appartement offre une surface habitable de plus de 60m2 comprenant un grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon, une cuisine semi ouverte, deux grandes chambres avec placards intégrés et accès au balcon, une salle de bain et un WC séparé. Le point fort de ce bien immobilier est sa localisation idéale, à seulement 5-10 minutes à pied de la gare de Chelles et de toutes les commodités du centre-ville, du parc et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Chelles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez nous pour plus d'information Features: - Balcony - Garage - Lift

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61 m²

etage 2

Chelles

259 000 EUR

A visiter sans tarder! Dans la commune de Chelles en plein Centre Ville: L'agence l'Adresse vous propose un bel appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'une très belle résidence résidence sécurisée de 2012 dans un quartier très recherché de Chelles. L'appartement offre une surface habitable de plus de 68m2 comprenant un grand séjour lumineux avec accès direct à son balcon , une cuisine semi ouverte, une première chambre avec placard et accès au balcon, une suite parentale possédant sa propre salle de bain, une seconde salle de bain avec wc intégré. Le point fort de ce bien immobilier est sa localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chelles et de toutes les commodités du centre-ville, du parc et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Chelles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Features: - Parking - Lift - Balcony

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68 m²

etage 3

Chelles

199 950 EUR

194 000 EUR

iad France - Jun Li vous propose: Opportunité Rare à Chelles ! À seulement 8 minutes à pied de la gare CHELLES-GOURNAY (RER E, ligne P), ce charmant appartement 3 pièces d’environ 63 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 1970 vous séduira par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son excellent potentiel. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 18,89 m² exposé sud-ouest, d’une cuisine séparée de 8,96 m², de deux belles chambres (11,62 m² et 11,73 m²), d’une salle de bains, de WC séparés, d’un dressing et d’un balcon de 2,63 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif au gaz, et la résidence offre un cadre sécurisé avec interphone, portail fermé, alarme et gardien. Un box fermé complète ce bien. Le DPE actuel est en E, mais la copropriété a voté les travaux de ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, qui débuteront en 2026 et seront entièrement pris en charge par le vendeur , après travaux, le DPE passera en classe C. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : 15 minutes de la Gare de l’Est, 30 minutes de la Gare du Nord et de Saint-Lazare. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, sécurité et valorisation future. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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66 m²

etage 2

Chelles

279 999 EUR

259 000 EUR

iad France - Amelie Despret vous propose: Située au COUDREAUX à Chelles, maison de 93m² habitables Elle se compose: Au rez-de-chaussée: *un salon avec cheminée *une cuisine semi-ouverte *une salle à manger *une chambre *un grand garage donnant sur une cour intérieur Au 1er étage: *2 chambres *une salle d'eau Au 2ème étage: *une grande chambre avec une grande pièce attenante (bureau, dressing ou salle de jeux) La maison se situe sur un terrain d'environ 380m² Chauffage au gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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93 m²

terrain 381 m²

Chelles

632 000 EUR

599 000 EUR

iad France - Filipe Henriques vous propose: iad France - Filipe Henriques vous propose: **Charmante Maison de 146m²** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel de Chelles. Construite en 2009, cette habitation a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une grande famille. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salon - salle à manger, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, salle de bains, WC et une Grande chambre, offrant une vraie autonomie de plain-pied. A l'étage, couloir desservant sur 3 CHAMBRES, un bureau, une salle de bains et wc. Un GARAGE, Buanderie et une cuisine d'été. Pour profitez des beaux jours, possibilité de faire un beau jardin et profiter de sa belle terrasse carrelé! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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146 m²

terrain 562 m²

Chelles

239 000 EUR

iad France - Fatima Bouddour vous propose: une maison de plain-pied parfaitement entretenue avec une ambiance chaleureuse, cosy et un agencement très fonctionnel. Un jardin très arboré sans aucun vis à vis et soigneusement aménagé à proximité immédiate des commerces et des écoles.*** Agencement : Un séjour convivial très cosy avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère cocooning*** Une grande cuisine dinatoire récemment rénovée, ouverte sur le jardin : alliance harmonieuse de modernité (plans de travail noirs, électroménager récent) et du charme du bois*** Une chambre principale spacieuse de plus de 13 m², avec rangements intégrés*** Une deuxième chambre ou bureau avec mezzanine, idéale comme bureau ou chambre d'appoint*** Une salle d’eau moderne avec WC, entièrement refaite*** Garage avec porte motorisée pratique pour stationnement ou stockage*** Équipements & confort :*** Menuiseries PVC double vitrage (2016)*** Chaudière gaz entretenue (2016)*** Tableau électrique et câblage refaits en 2012*** Volets roulants électriques installés en 2020*** Isolation des combles par projection récente*** Extérieur :*** Le jardin, clos, arboré et bien entretenu, offre un agréable cadre de vie extérieur. Le tout à proximité immédiate des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

57 m²

terrain 186 m²

Chelles

165 000 EUR

iad France - Fanny CARRIERE vous propose: Appartement 3 pièces très lumineux 1 chambre - grand balcon - Séjour double - Cellier - Parking Ce F3 idéal est très bien distribué : - Grande Entrée avec très grand placard - Grand double séjour - possibilité de 2e chambre - Cuisine aménagée (ouverture possible sur le séjour) - Balcon - Coin nuit avec couloir desservant : - WC séparés - Salle d'eau - 1 chambre et accès au séjour si besoin de 2 chambres - Cellier/buanderie - Parking Fenêtres doubles vitrage Actuellement , le meuble du séjour qui se transforme en lit peut rester gratuitement ! très bel appartement très bien entretenu à remettre au goût du jour Résidence bien entretenue A votre disposition pour une visite ou pour toutes question complémentaire. Vidéo disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny CARRIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

3 p

1 ch

70 m²

etage 2

Chelles

186 000 EUR

iad France - Céline Coudray vous propose: À VENDRE – Charmant 2 pièces à Chelles de 49 m2 Situé au 1er étage sur 4 niveaux, sans ascenseur, d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier recherché de Chelles. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple. Il est composé d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon / salle à manger mais également possibilité d’une deuxième chambre, d’une cuisine séparée et aménageable selon vos envies, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d’eau rénovée récemment avec douche à l’italienne. Appartement traversant, lumineux et calme, orientation Est/ Ouest. Fenêtres double vitrage en PVC, interphone, fibre. Chauffage individuel électrique (chauffe-eau SAUTER neuf et convecteurs neufs). Très faibles charges de copropriété (116€/mois). Le plus : la résidence fera l’objet d’une rénovation énergétique (DPE prévu en C) dont les travaux ont été entièrement financés par le propriétaire. Une cave privative et un jardin collectif, parfait pour profiter des beaux jours, complètent ce bien. Très grand parking extérieur sécurisé avec possibilité de garer plusieurs voitures. Proche des commerces, écoles, transports et services et accès facile vers Paris et les grands axes. Chelles est une commune à considérer pour investir grâce au grand projet de transport public le Grand Paris Express. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

2 p

1 ch

49 m²

etage 1

Chelles

439 000 EUR

iad France - Audrey Bouilly vous propose: ***Votre maison familiale au coeur du quartier Montchalats*** Vaste maison de 250 m² au total, 150 m² habitables, 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 2 garages, 1 sous-sol de 50 m². Idéalement située dans un quartier calme, familial et verdoyant, avec toutes les écoles, collège, lycée à 5 min à pied, des commerces de proximité et plusieurs lignes de bus vous menant à la gare, cette maison spacieuse et lumineuse n'attend plus que votre famille. Dès l'entrée vous serez séduits par le double séjour traversant ouvert sur une grande véranda conviviale. Une cuisine indépendante menant également à la véranda, une chambre, un wc et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc, idéal pour accueillir toute la famille. La maison dispose de nombreux atouts pratiques : 2 grands garages, une vaste cave en sous-sol ainsi qu'un système de panneaux solaires générant environ 3000 € / an, de quoi couvrir aisément les charges de la maison ! Cette maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 p

6 ch

150 m²

terrain 452 m²

Chelles

399 000 EUR

iad France - Fatima Bouddour vous propose: Magnifique maison dans le quartier très prisé de Chantereine, quartier réputé pour la vie familiale grâce aux espaces verts, à la proximité des écoles depuis la maternelle jusqu'au lycée à pied et des lignes de bus à proximité. Cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort.*** En RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, un couloir qui conduit vers une belle pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse et le jardin. Le RDC est complété par des toilettes avec lave-mains, et un garage attenant avec possibilité de le transformer en chambre supplémentaire.*** A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une très grande salle de bains.*** A proximité des écoles et des transports ( accès immédiat à la A104) et des espaces verts ( parcs et forêts). Chelles a été désigné pour la 5e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024.La ville fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’Est et à 40 minutes de la Défense avec le RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

6 p

3 ch

95 m²

terrain 240 m²

Chelles

270 000 EUR

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Maison à moderniser avec dépendance – Quartier des Coudreaux, Chelles Dans un quartier résidentiel et paisible de Chelles, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. D’une surface habitable de 72 m² (93 m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 300 m², et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux de 24 m² avec cheminée Cuisine indépendante de 9 m² 1 chambre de 9 m² Salle d’eau rénovée, WC séparé À l’étage : 2 chambres mansardées (24 m² et 13 m² au sol) WC avec lave-mains Dépendances & extérieurs : 3 dépendances de 6,5 m² chacune (atelier, rangement) Abri de jardin Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce logement , des propositions d’aménagement en 3D sont disponibles pour mieux vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

72 m²

terrain 300 m²

Chelles

469 000 EUR

iad France - Christophe Faelli vous propose: Splendide maison individuelle d'environ 200m² avec jardin, terrasse et garage. Située à Chelles au sein des Coudreaux, cette magnifique maison individuelle offre un espace de vie exceptionnel pour une grande famille désireuse de confort et de tranquillité. Construite en 1974, elle présente une architecture intemporelle et des finitions de qualité, assurant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Au total, cette maison se compose de 8 pièces, dont 5 belles chambres, un grand dressing, un bureau, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Deux cuisines aménagées, un vaste séjour et son salon permettent de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le balcon pour profiter des couchers de soleil, ainsi que la grande terrasse pour des moments de détente en plein air. L'ensemble des pièces offre un espace de vie généreux et fonctionnel, facilitant le quotidien. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au sein de chaque espace. Côté extérieur, un jardin soigné entoure la maison, offrant un lieu de quiétude et de verdure, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage vous permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Les équipements de confort comme la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au gaz assurent un quotidien facilité et agréable. En termes de commodités, vous trouverez à proximité pédestre divers points d'intérêt tels que le le Bois des Coudreaux, les établissements scolaires, une boulangerie et à quelques km l'autoroute A104, la gare, le centre-ville et ses commerces, des espaces verts comme le Parc de Chelles et la Forêt de Bondy, des hôpitaux et un centre commercial. Cette maison représente une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable à Chelles. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool - Terrace

8 p

5 ch

200 m²

terrain 450 m²

Chelles

780 000 EUR

iad France - Alicia Santos vous propose: Grande maison familiale – modulable et pleine de potentiel CHELLES quartier des abbesses, vous trouverez aux environs du bien des écoles maternelles, primaires et collèges, le centre-ville et la gare de Chelles ainsi que le futur métro ligne 16, le tout dans un rayon de 5 minutes à pied. La maison se compose: - 360 m² habitables - 614m2 de terrain Au rez de chaussée: - Un salon de 60m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse - Une terrasse de 70m2 sans vis à vis - Une cuisine équipée et dinatoire de 40m2, avec garde manger - Un WC indépendant - 3 chambres suite parentale avec douche et dressing - Un bureau A l'étage: - Une chambre suite parentale avec douche - 2 chambres avec une salle de douche et WC partagé - une mezzanine de 74m2 Enfin : - Un très grand sous-sol de 180m2 avec la possibilité d'y garer 6 véhicules, - Une buanderie et cave à vin - 2 place de parking - les combles sont aménageables La maison est équipée d'une chaudière à gaz, chauffage avec distribution par le sol. La toiture à été refaite. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

9 p

7 ch

360 m²

terrain 614 m²

Chelles