1 300 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU PREMIER RANG DE LA MER.

VENTE EXCLUSIVE D'AGENCE ! Nous négocions la vente d'un terrain à bâtir de 1000 m2, situé dans un endroit attrayant près de Šibenik, au premier rang de la mer, à quelques pas de la mer bleue cristalline et d'une belle plage de galets. Le terrain est dans la zone d'usage mixte et offre une belle vue sur la mer et le coucher de soleil. Des pins poussent sur la parcelle, ce qui lui confère un charme particulier et une ombre naturelle. L'emplacement du terrain offre beaucoup de potentiel et est idéal pour construire 1 à 2 villas de luxe. Le terrain dispose de raccordements à l'électricité et à l'eau et d'une route d'accès asphaltée. Ce type de terrain à bâtir est rare sur le marché de par ses caractéristiques et représente à ce titre une excellente opportunité d'investissement. Des informations complémentaires sur l'installation, sa localisation exacte ainsi qu'une visite sont possibles après signature d'une convention de courtage avec l'agence conforme à la Loi sur la protection des données personnelles et à la Loi sur le courtage immobilier.

1 000 m²

Šibenik

680 000 EUR

6 p

3 ch

290 m²

terrain 1 310 m²

Drniš

1 200 000 EUR

Cette extraordinaire maison en pierre est située près du centre de Rogoznica. Il a été entièrement rénové et adapté à un style de vie moderne. Au cours de la rénovation, de nouveaux murs d’une épaisseur de 60 cm ont été réalisés avec de l’isolation, des gouttières en pierre ont été installées et l’originalité a été restaurée, mais avec des matériaux nouveaux et modernes. Le processus de rénovation a duré quatre ans. Toute la menuiserie est en Arish (bois de très haute qualité et résistant, qui était également utilisé pour les portes et fenêtres dans le passé) avec double vitrage isolant. La propriété se compose de deux maisons en pierre d’un étage. La première maison est plus petite, avec une superficie totale d’environ 100m2. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine d’une surface habitable d’environ 30m2 dans une unité. Les propriétaires l’utilisent actuellement comme maison de fête et c’est ainsi qu’il est aménagé. La salle centrale est dominée par une grande table en chêne avec des bancs et des chaises, dont le poids total est de plus de 800 kilogrammes. À l’intérieur de la maison, une grande cheminée a été construite, autour de laquelle l’entreprise se réunit avec une joie particulière. Au sous-sol de cette maison se trouve une Weinkeller.Es est entièrement en béton avec une très bonne isolation et une circulation d’air avec un ventilateur. Toutes les chambres sont climatisées. Devant la maison, il y a une terrasse protégée du soleil en été par de la verdure naturelle, à côté de la terrasse, il y a un évier extérieur en pierre et un autre barbecue extérieur mobile. La deuxième maison a une superficie totale d’environ 160 m2. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon, un atelier, un local technique avec une buanderie et un grenier. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante. Dans le salon, il y a une cheminée Montegrappa avec télécommande, qui fonctionne selon le système de chauffage de l’air, garantissant un effet thermique élevé avec une faible consommation de carburant et un impact environnemental réduit. Le chauffage au sol est installé dans les salles de bains, la cuisine, le salon et le couloir menant à la chambre principale. La maison est climatisée avec quatre unités intérieures et une unité extérieure. L’ensemble de la propriété est sous vidéosurveillance et alarme. Il y a des panneaux solaires sur la maison. Devant la maison, il y a une piscine d’environ 32m2 avec système de massage intégré et nage à contre-courant. La cour est magnifiquement décorée de plantes et de fleurs indigènes et est dominée par un arbre centenaire qui fournit une ombre profonde pendant les mois d’été. La propriété est située sur un terrain d’environ 850 m2. Un parking pour plusieurs voitures est situé juste devant l’entrée de la propriété. Presque tous les meubles, à l’exception de quelques pièces spéciales et objets personnels, sont inclus. Une autre caractéristique de cette propriété est l’emplacement à environ 250 m de la mer et de la plage, à environ 10 minutes à pied du centre et à quelques minutes du premier magasin, et pourtant calme, seulement entouré par la nature. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Wine Cellar - Garden - Barbecue - Furnished - Internet - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine - Guest Suites - Parking - Air Conditioning - Alarm - Pool Outdoor - Balcony - Terrace

4 ch

260 m²

terrain 850 m²

Rogoznica

624 504 EUR

Une maison moderne avec vue sur la mer est à vendre à Tribunj. Il fait partie d’un bâtiment mitoyen situé à seulement cinq minutes à pied de la plage et à une douzaine du centre-ville. La maison est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cuisine, salle à manger, salon, toilettes et bureau. Du salon, il y a une sortie sur une terrasse couverte et une cour avec une piscine. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain et loggia et une salle de bain supplémentaire. L’escalier mène au deuxième étage avec une cuisine, une chambre, une salle de bain et une spacieuse terrasse sur le toit donnant sur la mer. Le dernier étage est pratiquement une unité résidentielle séparée dans laquelle vous pouvez vous cacher lorsque vous avez besoin de paix et de détente. Dans toute la maison, des climatiseurs à onduleur, un chauffage électrique par le sol dans le salon et les salles de bains seront installés, et une préparation pour les cellules photovoltaïques. Tribunj est un petit village dalmate situé dans le centre de l’Adriatique. Bien qu’elle se soit tournée vers le tourisme au cours des dernières décennies, elle conserve toujours le charme d’une petite ville dalmate authentique. À proximité, il y a les parcs nationaux de Krka et Kornati, ainsi que la ville de Sibenik, et l’aéroport n’est qu’à une heure de route Features: - Dining Room - Guest Suites - Garden - Parking - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool - Pool Outdoor - Balcony

4 ch

195 m²

terrain 250 m²

etage 3

Vodice

1 950 000 EUR

Une villa de luxe avec piscine et vue sur la mer est à vendre à Primosten. Belle villa au design moderne est située à la périphérie de Primosten, sur une colline avec une belle vue panoramique sur la ville, la mer et les îles. La villa est répartie sur deux étages fonctionnels et bien conçus. Le spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec foyer, des toilettes et une salle de lavage. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte avec une piscine chauffée de 48 m2 et un jardin joliment paysagé. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L’une des chambres a accès à une grande terrasse avec une belle vue sur la mer. Chaque détail a été soigné dans le design intérieur et extérieur afin que la villa respire la modernité, la fonctionnalité et le luxe. Le jardin est joliment décoré, avec des espaces verts qui sont automatiquement irrigués. Dans la cour, il y a un garage pour deux voitures et une salle des machines avec des équipements de piscine, et à l’entrée de la cour, il y a un parking pour quatre voitures. La villa est conçue pour les vrais amoureux de la tranquillité, de l’ambiance méditerranéenne et d’un style de vie détendu. La villa dispose d’un grand potentiel d’investissement sous forme de location touristique. Primosten est un bel endroit dalmate largement connu pour ses plages de galets. C’est l’un des petits endroits les plus pittoresques de l’Adriatique, avec de nombreuses rues étroites caractéristiques dans la vieille ville. En plus des beautés naturelles, vous pouvez également déguster diverses spécialités de la mer et des vins bien connus dans l’un des nombreux restaurants de Primosten. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Alarm - Barbecue - Washing Machine - SwimmingPool - Parking - Furnished - Garage - Air Conditioning - Pool Outdoor - Dishwasher - Dining Room - Guest Suites - Garden

4 ch

270 m²

terrain 962 m²

etage 2

Primošten

350 000 EUR

3 p

2 ch

115 m²

Comitat de Šibenik-Knin

590 000 EUR

3 p

terrain 127 m²

etage 1

Primošten

475 000 EUR

C’est avec plaisir et honneur que nous vous présentons un nouveau projet d’appartements de luxe à Primosten. Un look moderne, des matériaux et des équipements de haute qualité et des vues à couper le souffle sont les atouts qui rendent ce projet spécial. Le bâtiment, actuellement en construction, se compose de sept unités résidentielles réparties sur quatre étages supérieurs ainsi que de garages et de salles de stockage au sous-sol. Les travaux devraient être achevés et occupés en 2024. L’appartement S4 est situé au premier étage. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, de deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, et d’une salle de bain supplémentaire. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une loggia spacieuse et à une terrasse avec bain à remous. L’appartement comprend une place de garage et un débarras au sous-sol, ainsi qu’une place de parking extérieure. Tous les appartements seront équipés de portes anti-effraction, d’une vidéosurveillance, de fenêtres ALU de haute qualité avec stores électriques, d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’une piscine extérieure et les autres appartements disposent de piscines d’hydromassage (jacuzzi) sur les balcons. Le bâtiment disposera également d’un ascenseur intégré. Primosten est un bel endroit dalmate, la perle de l’Adriatique. Elle est connue pour ses longues plages de galets et ses rues étroites caractéristiques de la vieille ville, ainsi que pour ses nombreuses installations gastronomiques et touristiques. En raison de sa proximité avec le port de plaisance, c’est également un excellent choix pour les plaisanciers. Il est proche des villes de Split et de Sibenik, et l’aéroport n’est qu’à 40 kilomètres. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce. Features: - Garage - Hot Tub - Parking - Air Conditioning - Lift - Balcony

2 ch

101 m²

etage 1

Primošten

1 400 000 EUR

Une maison spacieuse avec des appartements et un grand jardin est à vendre à Tribunj. Il est situé dans un quartier calme, dans le quartier où les nouveaux bâtiments prédominent. La plage de la baie de Sovlje n’est qu’à quelques minutes à pied. La maison est divisée en une partie confortable, à usage privé, et six appartements, qui sont utilisés pour la location touristique. L’appartement privé se compose d’une surface habitable de 100 m2 et d’un sous-sol entièrement meublé de 160 m2. Dans le salon, il y a une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un bureau. Des matériaux et des finitions de haute qualité ont été utilisés dans l’ameublement de l’appartement, en particulier le chauffage au sol, les façades de cuisine en verre trempé, le sol en teck et la céramique italienne de haute qualité. L’appartement descend vers un grand sous-sol où se trouvent un espace bien-être (sauna), trois chambres, une salle de bain, une buanderie, un débarras et une chaufferie. En raison de la taille du sous-sol, le futur propriétaire peut ajouter plus d’installations telles qu’un gymnase, etc. L’escalier extérieur mène à six appartements entièrement équipés d’une ou deux chambres. Dans la cour, il y a une grande piscine de 40 m2, un solarium, une douche, un belvédère avec une grande table à manger, une cuisine d’été entièrement équipée, un barbecue et un parking pour 10 voitures. Les espaces verts sont magnifiquement entretenus et plantés de diverses fleurs et arbres méditerranéens. Tribunj est un petit village de pêcheurs au charme dalmate particulier. C’est un endroit idéal pour des vacances en famille et est également populaire auprès des plaisanciers en raison de la marina au centre-ville. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Parking - Furnished - Sauna - Air Conditioning - Pool Outdoor - Dishwasher - Dining Room - Garden - Guest Suites - Barbecue - Washing Machine - Terrace

12 ch

548 m²

terrain 1 598 m²

etage 2

Vodice

Terra Dalmatica présente un nouveau projet. C’est une villa avec piscine au premier rang à la mer. Il est situé dans une belle petite baie près de Rogoznica. Un concept extrêmement intéressant qui est idéal pour s’amuser. Il possède toutes les caractéristiques nécessaires qui vous permettront d’en profiter soit sur place, soit à la maison. Il est situé au point culminant de la propriété et offre une vue exceptionnelle sur le jardin magnifiquement aménagé, la piscine ou les environs d’une baie tranquille et de la belle mer cristalline. Des lignes linéaires, un design moderne et un studio d’architecture renommé garantissent un séjour confortable et agréable. Depuis l’allée, vous entrez dans la propriété et la première partie de la propriété. Au sous-sol se trouve un appartement pour le personnel ou les invités, un stockage et un réservoir d’eau. Devant l’appartement, il y a un parking pour les voitures et une cour. L’allée piétonne et le jardin méditerranéen mènent à la maison principale. Devant la maison, il y a un bain à remous avec une belle vue sur la mer. La villa se compose d’un sous-sol et d’un rez-de-chaussée. Le sous-sol se compose d’un hall d’entrée, d’un hall d’entrée, d’un débarras et de deux chambres (chacune avec sa propre salle de bain). Les autres pièces au sous-sol sont : local technique, salle d’eau et local technique de la piscine. L’autre partie du sous-sol offre de l’espace pour le plaisir. Il y a une cave à vin, une taverne, une salle de bien-être, une salle de sport, un sauna, une douche, un dressing et des toilettes. Sur le côté se trouve la cour. L’escalier intérieur mène au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et salle à manger dans une unité. Sur le côté, il y a une piscine de 25 m2. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée. Chacun a son propre dressing et sa propre salle de bain. Devant le salon, il y a aussi une terrasse couverte avec un coin repas extérieur. L’incontournable barbecue se trouve derrière la maison. La proximité de l’aéroport et de l’autoroute permet de se rendre facilement et rapidement à cette belle propriété. Le déménagement est prévu pour le printemps 2021. Features: - Air Conditioning - Pool Outdoor - SwimmingPool - Parking - Terrace - Wine Cellar - Garden - Barbecue - Hot Tub - Furnished - Guest Suites - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine - Sauna

5 ch

460 m²

terrain 1 000 m²

etage 3

Rogoznica

505 845 EUR

4 p

187 m²

Comitat de Šibenik-Knin

550 000 EUR

À Vodice est vendue une maison individuelle moderne avec piscine et jardin dans un endroit calme à la périphérie du village. L’emplacement où se trouve la propriété a commencé à se développer de plus en plus avec des bâtiments résidentiels principalement neufs. Il est situé à seulement 800 mètres de la mer et à 1000 mètres du centre-ville, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour la possibilité d’une activité touristique ou d’une solution résidentielle. La maison se compose d’un escalier d’entrée menant au sous-sol où se trouve une grande pièce avec une salle de bain et une installation pour la cuisine. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouve un appartement confortable et ensoleillé, et se compose d’un couloir, d’un salon spacieux avec une cuisine, une salle à manger et un salon dans son ensemble, de quatre chambres et de deux salles de bains.  Depuis le salon par une grande verrière, vous pouvez accéder à une terrasse couverte d’orientation sud et à une cour magnifiquement aménagée de 433m² avec une piscine de 32m² et un bain de soleil. La piscine et la zone de bronzage sont entourées d’une clôture et de murs de hauteur moyenne, qui servent de protection contre les regards et offrent ainsi une intimité aux futurs locataires lorsqu’ils se détendent et s’amusent.  Un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée mène à une spacieuse terrasse sur le toit d’une superficie totale de 111 m². Le toit-terrasse est pavé de céramique, bordé de murs épais et de hauteur moyenne qui servent de protection contre les regards si l’espace est utilisé comme bain de soleil. La terrasse peut également être couverte. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction de la maison. Dans l’appartement principal, il y a un chauffage par le sol en retrait sur une pompe à chaleur qui permettra de réaliser d’importantes économies d’énergie à l’avenir. Toutes les pièces de la maison sont climatisées. Les fenêtres sont en PVC tandis que les volets sont en aluminium. À tous les étages se trouvent de beaux carreaux de céramique de haute qualité. La maison dispose également d’un parking avec quatre places de parking. Vodice est une belle ville dalmate et l’une des destinations touristiques les plus populaires de l’Adriatique. Connue pour ses riches installations de restauration et de tourisme et ses nombreuses et longues plages. Dans le centre, il y a un port de plaisance, et dans les environs, il y a de nombreuses pistes cyclables pour les amateurs de vacances actives. À proximité se trouvent la ville de Šibenik, les parcs nationaux de Krka et Kornati, tandis que les villes de Zadar et de Split et les aéroports ne sont qu’à une heure de route. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Features: - Guest Suites - Garden - Dining Room - Parking - Pool Outdoor - Air Conditioning - Terrace

4 ch

164 m²

terrain 629 m²

Vodice

450 000 EUR

À Dubrava, près de Sibenik, une maison de vacances avec piscine dans un environnement calme est à vendre. Entourée d’oliviers et de forêts de pins, l’achat de cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui veulent s’éloigner de l’agitation de la ville. Et étant donné que les propriétaires actuels sont engagés avec succès dans la location touristique depuis des années, les futurs propriétaires peuvent poursuivre leur entreprise prospère. La maison avec dépendance est située sur un terrain de 1677 m2. La maison elle-même est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie composé d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon qui s’ouvre sur une terrasse couverte joliment décorée. Le reste du rez-de-chaussée dispose de toilettes invités, d’un couloir et d’un garage. L’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses et un balcon. À côté de la maison, il y a une installation auxiliaire, à savoir une taverne, qui, en plus d’un grand espace intérieur pour la préparation des repas, dispose également d’une grande terrasse couverte, adaptée pour un séjour agréable et des divertissements pendant la journée et la soirée. La taverne dispose également d’une petite cave pour stocker la nourriture, ainsi que de toilettes et d’une salle de bain. Dans le jardin, qui est décoré de diverses plantes et arbres méditerranéens, une piscine avec solarium, une aire de jeux pour enfants et une cheminée extérieure ont été créées. En plus de ce terrain, il y a une oliveraie de 1000 m2 qui peut être achetée en plus. La maison est entièrement climatisée et il y a aussi le chauffage central au mazout. La ville de Sibenik, les plages et le parc national de Krka sont à environ 10 minutes en voiture. Sibenik est une belle ville médiévale avec l’un des plus beaux centres historiques de l’Adriatique et une histoire riche. Il est orné de nombreuses rues étroites, de palais et de maisons en pierre. Le monument culturel le plus beau et le plus important est la cathédrale Saint-Jacques. Près de Sibenik, il y a deux parcs nationaux, Krka et Kornati, ainsi que les villes de Zadar, Trogir, Split et l’aéroport. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Terrace - Balcony - Parking - Furnished - Pool Outdoor - Internet - Guest Suites - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine - Garden - Barbecue

3 ch

300 m²

terrain 1 677 m²

etage 2

Šibenik

699 000 EUR

Il y a une villa à vendre près de Primosten avec deux appartements et un garage double. Il est situé sur un terrain de 1170 m2, à seulement 130 m de la plage. La villa est répartie sur deux étages reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont conçus de la même manière et se composent d’un couloir, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bain. Le salon mène à une grande terrasse. La terrasse du rez-de-chaussée est entièrement couverte et reliée au jardin par un escalier. Les appartements sont confortables, aérés et équipés de beaucoup de lumière. Le chauffage central à granulés a été installé dans toute la villa, des panneaux solaires ont été installés pour le chauffage de l’eau, toutes les chambres sont climatisées et une vidéosurveillance avec système d’alarme a été installée. La villa ne convient pas seulement comme résidence d’été, mais convient également pour un séjour toute l’année. À côté de la villa, il y a un garage double de 50 m2. La villa est vendue avec tous les meubles. Le grand jardin qui entoure la villa est orné de diverses plantes, arbustes et arbres méditerranéens. Features: - Air Conditioning - Alarm - Parking - Terrace - Garage - Furnished - Guest Suites - Washing Machine - Dishwasher - Garden

4 ch

263 m²

terrain 1 171 m²

etage 2

Primošten

399 000 EUR

Nous vendons une belle maison jumelée meublée avec piscine sur le continent de Tisno. La maison a une surface utile de 95 m2, entourée d’un jardin paysager avec des places de parking, une piscine et une terrasse couverte, qui ont une superficie totale d’environ 120 m2. Il a été construit récemment en 2019 et possède les documents de propriété et les permis appropriés. La maison est la moitié d’un bâtiment divisé verticalement et divisée en deux parties, de sorte que chaque côté dispose d’un jardin et d’une cour séparés avec parking. La surface habitable de la maison est répartie sur deux étages et a un concept très pratique : au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, des toilettes invités et une buanderie. Il y a aussi une sortie sur une terrasse couverte de 20 m2 et une piscine de 4 x 4,5 m et 1,5 m de profondeur. Au premier étage, il y a deux chambres, chacune avec une salle de bain et des toilettes séparées. Les chambres s’ouvrent sur un balcon donnant sur la mer. La maison est entièrement équipée avec des meubles modernes, toutes les chambres sont climatisées et il y a un poêle à bois dans le salon. Un chauffage au sol est installé dans les salles de bains. Des préparatifs ont également été faits pour le chauffage solaire. Le jardin est joliment décoré, de nombreuses plantes méditerranéennes sont plantées et à côté de la piscine il y a une douche solaire et une belle rocaille décorative. Il y a aussi un abri de jardin dans la cour comme débarras pour les chaises longues, les outils, etc. La maison comprend également deux places de parking dans la cour. La maison était à peine utilisée et n’a jamais été louée aux touristes. L’emplacement de la maison est extrêmement calme, sans beaucoup de circulation, à 400 mètres de la mer, idéal pour le repos et la détente. La ville de Tisno est le premier endroit que nous rencontrons sur le chemin de l’île de Murter et est située à proximité immédiate des principales villes dalmates de Sibenik (28 km), Zadar (56 km) et Split (100 km). sont facilement accessibles et reliés par la route Adriatique D8 et l’autoroute A1. L’aéroport le plus proche est celui de Zemunik, à environ 60 km. Features: - Pool Outdoor - Air Conditioning - Parking - Furnished - Washing Machine - Dishwasher - Dining Room - Barbecue

2 ch

95 m²

terrain 120 m²

etage 2

Tisno

180 000 EUR

Sur l’île de Murter, dans la commune de Betina, une maison en pierre à rénover est à vendre. Situé au cœur de la vieille ville et à seulement 50 m de la mer, c’est une opportunité idéale si vous souhaitez avoir une maison dalmate traditionnelle sur l’une des plus belles îles dalmates. La maison a trois étages et une surface de plan de 50 m2 par étage, ce qui offre au futur propriétaire un large éventail d’options dans la rénovation et la planification de la future maison. Pour le stationnement, il y a la possibilité d’acquérir deux petites parcelles de terrain situées à environ 300 mètres de la maison. Betina est un village situé sur la côte nord-est de l’île de Murter, qui est relié au continent par un pont-levis à Tisno. Il est situé à 35 km à l’ouest de Šibenik et à seulement 60 km de l’aéroport de Zadar. Elle est connue pour sa longue tradition dans la construction navale et le charme particulier de la ville, mais aussi de toute l’île, sont les plages et les baies incroyablement propres et naturelles, dont l’une des plus belles plages de l’Adriatique, Slanica. Murter peut être considéré comme une sorte d’entrée du célèbre parc national des Kornati, un groupe d’îles qui ressemblent à des perles éparpillées dans la mer et coupent le souffle à tout visiteur. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Features: - Terrace

5 ch

150 m²

etage 3

Tisno

315 000 EUR

  Deux maisons en pierre authentiques avec un grand jardin dans le centre de Šibenik sont à vendre. Les maisons sont entourées de grands murs en pierre qui assurent l’intimité. Le grand jardin offre la possibilité de plusieurs places de parking, d’un jardin ou d’un solarium. Il y a aussi un garage couvert et ouvert dans la cour. La première maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une taverne d’environ 56 m2, et au premier étage, il y a un appartement composé d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger et d’un salon. La deuxième maison se compose également d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur et est une unité résidentielle. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec un salon, un petit débarras (buanderie) et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres. Une chambre a environ 11 m2, l’autre environ 16 m2. Cette propriété offre le potentiel de trois unités résidentielles distinctes avec accès voiture. L’emplacement du bâtiment est excellent pour les locations touristiques, car toutes les installations importantes (banques, bibliothèque municipale, théâtre municipal, épiceries, attractions culturelles et religieuses) sont accessibles à pied. Ces dernières années, Šibenik a connu un renouveau rapide, ce qui l’a amené au sommet des destinations touristiques les plus recherchées de Croatie. Šibenik est situé dans la partie centrale de la mer Adriatique, dans une baie pittoresque et découpée dans laquelle coule la rivière Krka. Elle est connue pour ses sites culturels et historiques et sa beauté naturelle, et peut même se vanter de deux monuments sous la protection de l’UNESCO et de deux parcs nationaux, Krka et Kornati. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Features: - Garage - Garden - Air Conditioning

4 ch

176 m²

terrain 313 m²

Šibenik

850 000 EUR

A Zaton près de Sibenik, une belle villa avec piscine et grand jardin au calme est à vendre. La villa est décorée avec une combinaison d’architecture dalmate traditionnelle et moderne. Il se trouve à seulement 1,2 km du centre du village. La villa est située sur un terrain de 1000 m² avec une surface habitable totale de 356 m². La villa est répartie sur deux étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent : une allée couverte, un hall d’entrée, un garage avec 2 places de parking et une chaufferie, un WC invités, un bureau avec salle de bain attenante, un espace de vie spacieux avec cuisine, salle à manger et salon. Depuis le salon, vous avez accès à la cour, qui se compose de deux terrasses couvertes, dont une avec un coin repas, et une terrasse découverte, une piscine de 10x4 m, une terrasse ensoleillée et un jardin. L’extérieur de la maison est une véritable oasis pour se détendre et s’amuser toute la journée. Au premier étage, il y a : couloir, buanderie, débarras, chambre avec salle de bain et terrasse, deux chambres avec salle de bain et chambre avec salle de bain et armoire. Des matériaux et des appareils de haute qualité ont été utilisés dans l’ameublement de la villa. L’ensemble de la villa dispose d’un chauffage au sol et d’un refroidissement par une pompe à chaleur, ce qui la rend adaptée à la vie toute l’année. Un système d’alarme avec vidéosurveillance, une porte-patio automatique et un système d’irrigation sont également installés. L’installation est actuellement en phase de préparation, l’achèvement des travaux et l’occupation étant prévus pour la mi-2024. Zaton est un village dalmate typique situé à environ 10 kilomètres à l’ouest du centre de Sibenik, près de l’entrée maritime du parc national de Krka. L’endroit est situé dans une belle baie et est protégé sur trois côtés, entouré de collines. Zaton dispose d’une riche offre gastronomique : prosciutto, fromage, agneau, poisson, crustacés, crabes, huile d’olive de haute qualité et vin de qualité. Zaton se caractérise également par de longs sentiers le long de la mer, faciles à parcourir en été comme en hiver, reflétant la paix et l’harmonie de ce lieu dalmate. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Alarm - Air Conditioning - Parking - Terrace - Pool Outdoor - Garage - Barbecue - Garden

5 ch

365 m²

terrain 1 000 m²

etage 2

Vodice

390 000 EUR

À Brodarica, une maison jumelée avec piscine dans un endroit calme est à vendre. Il fait partie du bâtiment qui est actuellement en construction et l’achèvement des travaux et de l’occupation est prévu en 2024. Il est situé dans un endroit calme, à seulement 800 m de la mer. La maison se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, un vestiaire, un débarras, des toilettes et une loggia. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un couloir, trois chambres, une salle de bain et une terrasse accessible depuis deux chambres. La maison dispose également d’un jardin magnifiquement aménagé de 239 m2 avec une piscine avec terrasse et un parking pour trois voitures. Brodarica est une petite ville touristique située à seulement 5 km au sud de Sibenik. Il s’étend le long de la mer et se dresse devant neuf îles et îlots qui forment un magnifique lagon. Les parcs nationaux de Krka et de Kornati sont à proximité, et les villes de Split et Zadar ne sont qu’à une heure de route. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace - Pool Outdoor - Garden - Dining Room - Balcony

3 ch

104 m²

terrain 239 m²

etage 2

Zlarin

600 000 EUR

À Vodice, une maison jumelée au design moderne avec vue sur la mer est à vendre. Un design exceptionnel et un aménagement intéressant sont les caractéristiques qui rendent cette propriété spéciale. La maison est conçue de manière à ce qu’il y ait un espace nuit au rez-de-chaussée et un salon avec terrasse et piscine à l’étage supérieur. Au rez-de-chaussée, en plus de trois chambres avec salles de bains attenantes, il y a une entrée avec antichambre et un local technique avec buanderie et débarras. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, avec accès à une terrasse spacieuse avec piscine chauffée. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes qui entourent le salon, vous avez une belle vue sur la ville et la mer à l’intérieur de la maison, en plus de la terrasse et de la piscine. La maison sera équipée de portes anti-effraction, d’une menuiserie en aluminium avec moustiquaires et stores, d’un sol de haute qualité, d’un chauffage électrique au sol (installation possible d’une pompe à chaleur), de la climatisation dans toutes les chambres et le salon. Dans une partie de la cour, il y aura un parking, tandis que l’autre partie sera magnifiquement aménagée avec une irrigation automatique des espaces verts. La construction de la maison est dans sa phase finale et sera prête à être occupée à l’été 2023. Vodice est un bel endroit dalmate avec un tourisme développé, des hôtels, une marina d’ACY. Elles sont entourées de nombreuses îles de l’archipel de Sibenik et d’une mer cristalline. Dans les environs immédiats se trouvent Srima, Tribunj et la ville historique de Sibenik. Ils constituent un excellent point de départ pour visiter les parcs nationaux de Kornati et de Krka, et il y a aussi de très bonnes liaisons de transport (autoroute, avion). Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Pool Outdoor - Air Conditioning - Parking - Terrace - Garden - Dining Room

3 ch

198 m²

terrain 500 m²

etage 1

Vodice

280 000 EUR

4 p

152 m²

Šibenik

320 000 EUR

À Brodarica, dans un endroit calme, à seulement 450 m de la mer, un appartement de deux étages dans un immeuble d’appartements est à vendre. L’appartement fait partie d’un complexe de trois unités résidentielles en construction. Les travaux devraient être terminés et occupés d’ici la fin de 2025. Au rez-de-chaussée de l’appartement S2, qui est situé dans la partie centrale de l’îlot, il y a un hall d’entrée, un couloir, une cuisine américaine, une salle à manger et un salon, des toilettes et deux pièces de rangement. Du salon, il y a un accès à une terrasse couverte et à un jardin. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un couloir, deux chambres, une salle de bains et une chambre principale avec une salle de bains privative. Conceptuellement, cette unité résidentielle est conçue comme une maison plus petite avec un jardin et deux places de parking et représente une excellente opportunité si vous recherchez une propriété pour vivre toute l’année. Des appartements secondaires sont également à vendre au prix de 330 000,00 euros. Brodarica est un village suburbain de la ville de Sibenik, dont le littoral s’étend sur 5 km. C’est un village calme et agréable avec des villas et des maisons privées, idéal pour des vacances en famille et la baignade sur des plages pittoresques de pierre et de sable. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Parking - Air Conditioning - Dining Room - Guest Suites - Garden - Terrace

3 ch

105 m²

Zlarin

680 000 EUR

Vente d’une nouvelle maison jumelée moderne à Rogoznica dans un quartier calme avec des plages naturelles et une nature protégée. Environnement naturel avec un paysage protégé, à seulement deux kilomètres du centre-ville, des restaurants, des magasins et d’autres commodités sociales. La vue directe sur la mer fait de cette propriété un élément attrayant de notre riche offre. La maison est essentiellement la moitié d’une maison jumelée neuve construite sur un terrain de 700 m². Il est réparti sur trois étages (rez-de-chaussée +2) reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie ouvert avec cuisine, qui est relié à un salon spacieux et à des toilettes. Au premier étage, il y a deux chambres avec salles de bains, tandis qu’au deuxième étage, il y a une grande chambre principale avec salle de bain et une terrasse spacieuse donnant sur la mer. Le tout sur une surface utile nette totale de 194 m2.   Au rez-de-chaussée, il y a une piscine bien équipée et chauffée, entièrement automatique, mesurant 6x3 mètres. La cour est paysagée et dispose de deux places de parking pour chaque maison. Des matériaux et des appareils de la plus haute qualité sont utilisés dans la construction, la climatisation dans toutes les pièces, le chauffage par le sol, les pompes à chaleur, etc. Rogoznica est un lieu avec une longue tradition de pêche, de tourisme et de navigation avec de nombreuses beautés naturelles et sites touristiques. D’autres destinations bien connues telles que Split, Trogir et Sibenik sont à proximité, et l’aéroport de Split est à 30 km. Contactez-nous et prenez rendez-vous pour une visite. Features: - Terrace - Parking - SwimmingPool - Security - Pool Outdoor - Air Conditioning - Garden - Dining Room

3 ch

194 m²

terrain 350 m²

Rogoznica

250 000 EUR

A vendre est une maison dans un endroit calme avec un grand jardin près de Sibenik. Il se compose de la maison principale, qui se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec cuisine et salle à manger dans une unité, de deux chambres et d’une salle de bain. À côté de la maison, il y a un garage et une autre vieille maison en pierre plus petite, c’est-à-dire une taverne, à côté il y a une autre partie couverte de la cour, où il y a une grande cheminée avec un gril. La grande cour et le jardin offrent de nombreuses possibilités de passer du temps à l’extérieur et au grand air. Il est situé près de Sibenik dans un micro-emplacement très intéressant sur la route de Skradin et du parc national de Krka. Excellentes liaisons de transport et accès rapide à l’autoroute. La maison est bien entretenue, décorée et climatisée, une propriété idéale pour l’agrotourisme, les vacances et la vie dans un environnement naturel. Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace - Garage - Garden - Furnished - Washing Machine - Dishwasher - Barbecue - Dining Room

2 ch

140 m²

terrain 790 m²

Skradin