459 000 EUR

T5 - 106m2 - 3 chambres - Séjour double - Balcon terrasse.

Appartement au premier étage avec ascenseur au calme, vue sur jardin. Situé à 15 minutes à pied de la gare RER de Poissy et à 1 minute de la future gare du Tram 13. Je vous propose de découvrir en Exclusivité cet appartement T5 de 106m2. Résidence de standing avec visiophone, digicode, fibre optique, ascenseur. Il vous offre : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour double avec un balcon terrasse avec une double exposition. Une cuisine dinatoir. Un couloir dessert 3 belles chambres dont une avec un balcon. Deux salles de bain et deux WC séparés. Nombreux placards. Le plus de cet appartement : deux box en sous-sol ainsi qu'une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

106 m²

etage 1

Poissy

235 000 EUR

T2 - 47m2 - 15 minutes à pied de la gare RER de Poissy.

Idéal investisseur ou premier achat - Appartement en dernier étage avec ascenseur. Situé à 15 minutes à pieds de la gare RER de Poissy et à 1 minute de la future gare du tram 13. Je vous propose de découvrir en Exclusivité cet appartement T2 de 47m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec interphone, digicode, fibre-optique, ascenseur. Il vous offre : Une entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée (four - plaques inductions - lave-vaisselle - frigo - micro-ondes) Un couloir avec un placard dessert une salle d'eau rénovée ainsi qu'une belle chambre. Les WC sont séparés. Le plus de cet appartement, une place de parking en sous-sol et une cave. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

48 m²

etage 4

Poissy

149 000 EUR

Appartement Poissy 2 pièce(s) 42.74 m2.

POISSY (78300) - Christophe DUMONT vous propose un appartement 2 pièces de 42.74 m2 dans le quartier de la BRUYERE, VENDU LOUE. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée avec rangements, salon donnant sur un balcon, chambre, cuisine, salle d'eau + wc, cave. L'appartement se trouve à 2 minutes de l'arrêt de bus, des commerces de proximités, et à 5 mn à pied du futur arrêt du Tram 13. DPE : E GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 149 000 HAI ( Honoraires charge vendeur) . Copropriété de 625 lots - dont 220 lots habitation. Charges annuelles : 1340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

42 m²

etage 3

Poissy

245 000 EUR

239 000 EUR

T3 - 50m - 15 minutes à pieds de la gare RER de Poissy.

Idéal investisseur ou premier achat - Appartement en dernier étage avec ascenseur. Situé à 15 minutes à pieds de la gare RER de Poissy et à 1 minute de la future gare du tram 13. Je vous propose de découvrir en Exclusité cet appartement T2 de 49m2 (44m2 Loi Carrez) situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec interphone, digicode, fibre-optique. Il vous offre : Une entrée, des WC séparés avec un lave-mains. Un vaste séjour de lumineux ouvrant sur un blacon idéalement exposé. Une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) Une salle d'eau avec une grande douche, une chambre avec un placard. Le plus de cet appartement, une double place de parking, possibilité de boxer. Aucun travaux à prévoir, appartement entierement repeint, beau parquet massif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

50 m²

etage 4

Poissy

229 500 EUR

Dans une résidence du bord de seine, beau 2 pièces de 57m2 offrant entrée, grand séjour donnant sur jardinet, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc. Un box complète ce bien. Gare a 5mn a pieds. Copropriété de 168 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Features: - Garage - Terrace

2 p

1 ch

57 m²

Poissy

995 000 EUR

Dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville, sur une terrain de 800m2 tres belle maison offrant: entrée, séjour double, salle a manger, véranda donnant sur une grande terrasse, bureau, cuisine équipée, 5 chambres, 1 sdb, 1 sde, 3 wc. Sous sol total. Un Bien à voir absolument!!! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

8 p

4 ch

250 m²

terrain 800 m²

Poissy

420 000 EUR

Appartement de 111m², 3 chambres, balcon, 2 box et une cave.

RARE SUR LE SECTEUR : 111 m² FAMILIAL (3 chambres) + BUREAU + 2 BOX + GRANDE CAVE Dans une résidence de standing, familiale, avec tennis, aires de jeux et accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement lumineux, exposé Est et Sud, bénéficie d'une belle vue dégagée grâce à ses larges baies vitrées. L'agencement est particulièrement bien pensé : - Une entrée spacieuse. - Un WC indépendant avec lave-mains. - Une cuisine fermée et équipée, agrémentée d'une verrière esprit loft. La cuisine est complétée par un cellier/buanderie, pratique pour les machines et le rangement. - Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre d'un côté sur un balcon de 8 m² et de l'autre sur un espace bureau ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. - L'espace nuit, bien séparé, offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La deuxième chambre dispose d'un accès direct au balcon, tandis que la troisième profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une seconde salle de bains avec WC ainsi que de nombreux placards toute hauteur complètent cet espace. Côté pratique : Deux box en sous-sol et une grande cave d'un volume de 21m3, le tout sécurisé et facile d'accès. Des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir : - Peintures refaites en 2026, - Cuisine optimisée et impeccable, - Parquet et moquette en parfait état, - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants motorisés, - Electricité refaite entièrement. Localisation : - A proximité des écoles primaires et maternelles, des commerces et du futur tram 13. - Centre-ville accessible en moins de 10 minutes à pied, - Gare de Poissy à environ 15 minutes à pied. - Bus pour Poissy et Saint-Germain-en-Laye au pied de la résidence. Prix : 420 000 euros charge vendeur DPE D 150 GES D 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BERTOUT, au 0663701665 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BERTOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 874 lots - dont 407 lots habitation. Charges annuelles : 5791 euros. Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

111 m²

etage 4

Poissy

995 000 EUR

iad France - Géraldine Le Gal vous propose: POISSY – Proche centre-ville. Maison bâtie en 1930, entièrement rénovée et agrandie récemment, offrant 5 chambres, sous-sol total et jardin. SURFACES : 282 m² habitables. REZ-DE-CHAUSSÉE : Très grande entrée, salle d'eau, WC indépendant, pièce de vie comprenant un double séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse, un salon d'hiver et un bureau. 1ER ÉTAGE : Pièce palière distribuant 3 chambres, WC indépendant et salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. SOUS-SOL TOTAL : Une chambre, une salle d’eau, un WC. Buanderie, espace vélos / rangement et cave à vins. PRESTATIONS : Maison en excellent état, parfaitement entretenue. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière Atlantic à condensation basse température. Ballon d’eau chaude de 130 L combiné avec le chauffage. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, dalle béton à l’étage, VMC. EXTÉRIEURS : Terrain clos et arboré de 782 m² avec terrasses. STATIONNEMENT : Stationnement privatif extérieur permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules. Garage à usage de rangement / vélos. Stationnement supplémentaire possible dans la rue. SECTEUR : Secteur calme et familial, sans nuisance connue. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Collège et lycée à proximité. Commerces, supermarchés, restaurants, équipements sportifs et maison médicale à quelques minutes. Gare de Poissy à 15 minutes à pied. Accès rapide à la forêt, à l’A13 et à l’A14. Paris – Porte de Saint-Cloud à environ 30 minutes en voiture. Visites possibles sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

8 p

4 ch

262 m²

terrain 782 m²

Poissy

165 000 EUR

Poissy: Charmant appartement 2pcs de 45m2- 1ch avec balcon.

Poissy: **Jonathan Gosset** vous présente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 45m2 avec balcon dans une résidence calme et sécurisée au huitième étage avec ascenseur. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et à moins de 15 min à pieds de la gare SNCF( ligne j et RER A). Futur tramway 2028. Il se compose d'une entrée avec rangements, un beau séjour très lumineux, accès direct sur un balcon de 3m2 exposé SUD avec une magnifique vue dégagée, cuisine aménagée, le dégagement dessert une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé. A cela vient s'ajouter une place de parking privative extérieur et une grande cave. N'attendez plus pour le visiter, coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

etage 8

Poissy

319 900 EUR

iad France - Félicia Lavigne vous propose: Poissy, quartier Maurice Clerc. Appartement duplex T4 récent (2022) situé au 2eme étage, avec balcon terrasse et vue dégagée. Parking en sous-sol. Dans une résidence contemporaine avec ascenseur, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2032, découvrez ce duplex lumineux de 80m2 offrant des prestations modernes. Au premier niveau: entrée, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine ouverte, spacieux séjour donnant sur balcon terrasse avec vue dégagée, au calme. A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète ces prestations. Il est équipé de bornes de recharge pour voitures électriques, et est accessible directement par ascenseur. Appartement duplex situé à environ 10 minutes en bus de la gare (RER A/ Transilien ligne J) et du centre-ville de Poissy. Proximité des axes routiers et autoroutes A13 et A14 pour plus de commodités au quotidien. A 5 mn en voiture de tous les commerces et centres commerciaux du secteur (Chambourcy, Orgeval). Les atouts: DPE C Immeuble récent (2022) Pas de travaux de copropriété 3 chambres Balcon terrasse avec vue dégagée et bien ensoleillé Appartement lumineux Au calme Place de parking privative en sous-sol Ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

4 p

3 ch

80 m²

etage 2

Poissy

495 000 EUR

Hypercentre ! 1 mn à pied de la gare, des commerces et écoles. Situé dans une petite copropriété, au 1er et 2ème étage, ce vaste appartement familial baigné de lumière saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Décoré avec goût, fonctionnel, chaque membre de la famille pourra trouver sa place et vivre en toute autonomie grâce à sa proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités. Il vous offre au premier niveau : une entrée ouvrant sur un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains bénéficiant d'un espace buanderie et un W.C séparé. Un très bel escalier vous emmène au niveau supérieur qui possède trois grandes chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant. L'appartement est traversant, il bénéficie d'une triple exposition ESO et d'un bon ensoleillement notamment les pièces de vie et une partie des chambres qui sont orientées sud-est. Nombreux rangements. Pour compléter ces prestations, deux box et deux caves. Une visite s'impose ! Features: - Balcony

6 p

4 ch

116 m²

etage 1

Poissy

439 000 EUR

iad France - Félicia Lavigne vous propose: Maison plain-pied 4 chambres – Quartier Abbaye – Poissy – 110 m² – Terrain 460 m² À Poissy, dans le quartier très recherché de l’Abbaye, au calme et à 10-15 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² implantée sur un terrain d’environ 460 m². La maison propose une entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, un séjour / salle à manger lumineux avec véranda, ainsi qu’un espace nuit comprenant 4 chambres, dont 2 avec point d’eau, une salle de bains et WC séparés. Les combles offrent une petite chambre supplémentaire et un grenier, idéal pour stockage, bureau ou aménagement futur. Un garage et une cave complètent ce bien. Maison fonctionnelle avec beau potentiel, située dans un secteur résidentiel recherché proche gare, écoles et centre-ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 424000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

4 ch

110 m²

terrain 460 m²

Poissy

230 000 EUR

Beau F2 avec balcon - Parking.

Idéalement situé Boulevard de la Paix, à 5 mn à pieds de la gare et à 10 mn du centre-ville, dans une belle résidence de 2006 sécurisée, ce beau F2 avec son balcon spacieux exposé à l'Est est très lumineux. Situé au 4ème étage avec ascenseur Il est constitué : Entrée avec placard WC indépendant Salon/salle à manger Cuisine ouverte Chambre Salle de bains Un emplacement de parking est disponible au sous-sol Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

40 m²

etage 4

Poissy

289 000 EUR

iad France - Elizabeth Nogueira vous propose: POISSY – Gare RER A à 5 min à pied – T3 78,53 m² – Résidence de standing – Parking + cave À deux pas de la gare RER A et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78,53 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing, bien entretenue. Dès l’entrée, on apprécie la distribution très fonctionnelle et les volumes. La pièce de vie, conviviale, offre un séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m², idéal pour recevoir. Un cellier complète l’espace cuisine pour un rangement au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec grande douche + baignoire, et des WC séparés. Les + qui font la différence : - Emplacement premium : gare à 5 min à pied, centre-ville - Résidence de standing - Plan optimisé, nombreux rangements (cellier, dressing) - Une place de parking extérieure + une cave - RDC : idéal pour l’accès au quotidien sans visibilité sur rue (courses, poussette, mobilité) - Possibilité d’activité de profession libérale - DPE : D Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement dans un secteur recherché de Poissy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

3 p

2 ch

79 m²

Poissy

480 000 EUR

POISSY – Quartier de l’Abbaye – Maison familiale 4 chambres + dépendance.

Située dans le quartier recherché de l’Abbaye à Poissy, au fond d’une impasse et au calme, cette maison de 104 m² habitables sur un terrain de 509 m² séduira les familles en quête de confort et de praticité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, chacune disposant de sa salle de bains, de nombreux rangements et d’un accès direct sur l’extérieur. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle TV ou espace jeux, ainsi qu’une 4e grande chambre. À l’extérieur, un carport a été installé, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement au quotidien. Véritable plus de cette maison : une dépendance d’environ 18 m² avec kitchenette, salon et chambre en mezzanine, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble. À proximité des bus, des accès A13/A14, de l’école privée Notre-Dame et à seulement 1,2 km à pied du centre-ville de Poissy, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Son classement énergétique en D constitue également un atout appréciable. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

104 m²

terrain 509 m²

Poissy

620 000 EUR

iad France - Etienne Naruse vous propose: Immeuble de Bureaux – 7 Cabinets de Consultation – Centre-Ville de Poissy Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Poissy, cet immeuble indépendant de 186,5 m², construit en 1982 et en bon état, constitue une opportunité rare pour une activité libérale ou un investissement patrimonial. Configuration sur 2 niveaux : • 7 bureaux de consultation • 2 salles d’attente • 1 pièce principale (accueil / secrétariat / espace commun) • 3 sanitaires • 1 place de parking privative La répartition sur deux niveaux permet une organisation fonctionnelle et optimisée des espaces, idéale pour un cabinet médical, paramédical, centre pluridisciplinaire ou toute activité tertiaire. Les atouts : ✔ Bon état général ✔ Ravalement réalisé en 2024 ✔ Toiture refaite en 2017 ✔ Chauffage individuel (confort et maîtrise des charges) ✔ Exposition Est et Sud assurant une belle luminosité ✔ Localisation premium en hyper-centre ✔ Proximité immédiate des commerces, transports et services Un emplacement stratégique au cOEur de Poissy, parfaitement adapté aux professions libérales recherchant visibilité et accessibilité. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.75€ par mois (soit 6405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

187 m²

Poissy

112 000 EUR

À Poissy, à seulement 1 minute à pied de la gare, venez découvrir ce studio lumineux idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et de WC séparé Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié.

1 p

19 m²

etage 2

Poissy

410 000 EUR

390 000 EUR

iad France - Emilie SURREL vous propose: Au calme et à 5-7 minutes à pied du centre de Poissy dans une résidence verdoyante de standing avec gardiens, appartement de 103 m2 environ. Il est situé au 4 ème étage. 3 chambres dont une suite parentale. Accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Balcon filant de 8 m2 environ sur la pièce de vie et une des chambres. L'appartement se compose de la manière suivante : une grande entrée, un double séjour. Cuisine équipée dinatoire ouverte sur la pièce de vie. wc indépendants. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec wc. Une salle de bains. Buanderie. De nombreux rangements. Une cave et 2 places de parking en sous-sol (dont 1 box fermé) viennent compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé, à 5-7 mn à pied du centre-ville, 15 mn à pied de la gare (5 mn en bus), avec un accès direct et privatif à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, 2 terrains de tennis et petites aires de jeux dans cette belle résidence verdoyante extrêmement bien entretenue. Futur tramway 13 vers Saint-Germain-en-Laye à proximité. RER A et ligne J (direct Saint Lazare). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

103 m²

etage 4

Poissy

895 000 EUR

Maison familiale à 2 pas du centre-ville et des écoles.

Beaucoup d’espace et de luminosité pour cette agréable maison située dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 min à pied de toutes les commodités du centre-ville de Poissy. D’une surface d’environ 210 m2, cette maison est composée d'une entrée donnant sur un large séjour/salle à manger très lumineux, ouvert sur une terrasse et un joli jardin, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec sa salle de bain attenante, un bureau et une pièce pouvant faire office de seconde chambre. A l’étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une avec terrasse, 2 salles de douche et une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage. Elle est entourée d’un joli jardin clos de 716m2. Une dépendance au fond du jardin offre une surface d’environ 40 m2 répartie en 2 pièces. Elle présente un réel atout pour le développement d'un projet professionnel, un projet locatif ou simplement une annexe pour loger des proches. Située à proximité immédiate des écoles publiques et privée et à 15 min à pied de la gare, qui dessert Saint Lazare ou La Défense en 20 min (ligne J ou RER A), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

251 m²

terrain 716 m²

Poissy

750 000 EUR

Poissy: Propriété familiale sur l'Ile de Migneaux 9pcs - 4ch - 262m² sur 1005m² de terrain.

Poissy 78300: ** Jonathan Gosset** vous présente en exclusivité cette charmante propriété familiale au fort potentiel datant de 1960, offrant 9 pièces - 4 chambres et développant 262m², le tout sur un terrain de 1005m². Idéalement située sur la très recherchée Ile de Migneaux, à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, proche des commerces, des écoles (Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à moins de 8 km) et à moins de 20 min à pied de la gare SNCF ligne J // RER A. Elle se compose d'une belle entrée avec rangements desservant un triple séjour - salle à manger avec cuisine d'été, très lumineux exposé SUD, accès direct sur la terrasse extérieure, une chambre, une salle d'eau / buanderie et wc séparés. Au premier étage, le couloir dessert un agréable espace de vie donnant sur une véranda avec poêle à bois offrant une superbe vue dégagée sur la Seine, cuisine équipée, belle suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et wc séparés. Au deuxième et dernier étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains et wc séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, idéal pour les beaux jours. Possibilité de stationner + 4 véhicules et amarrage possible. Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Rare sur le secteur, n'attendez plus pour venir la visiter, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

4 ch

262 m²

terrain 1 005 m²

Poissy

269 000 EUR

255 000 EUR

iad France - Benjamin Bouhnik vous propose: A Poissy, 4ème ville la plus attractive des Yvelines. Très bon rendement locatif. DPE : C Dans une très belle résidence de standing de 2024, calme et verdure au rendez vous. Au 3ème étage, appartement 3 pièces lumineux de 64 m2 avec un très beau balcon d’environ 15 m2 accessible depuis le salon et les deux chambres. Etat impeccable aucun travaux a prévoir. Il se compose de la manière suivante. Un bel espace de vie d’environ 30 m2 avec une cuisine ouverte équipée. 1 grande chambre de 14 m2 avec un grand dressing. 1 chambre de 10 m2 1 salle d'eau. 1 WC individuelle. Place de parking privée en sous sol. A 10 minutes de la gare de Poissy - RER A, Ligne J, RER E (à venir). Accès A14 à 2 minutes en voiture, et accès A13 tout proche. Chauffage au gaz avec compteur individuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

64 m²

etage 3

Poissy

410 000 EUR

390 000 EUR

APPARTEMENT DE STANDING ENTRE FORET ET CENTRE VILLE.

Dans une résidence de standing, calme et sécurisée, idéalement située à proximité de la forêt, de Saint-Germain-en-Laye et de son golf, découvrez ce bel appartement familial de 102 m². La proximité immédiate du centre-ville de Poissy, de ses commerces et de ses transports constitue un atout majeur pour cette adresse recherchée. L’appartement séduit dès son entrée spacieuse, donnant sur double salon prolongé par une salle à manger, et d’une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière tout au long de la journée. Un balcon vient agréablement compléter cet espace de réception. Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et WC une salle de bain et toilette séparé Un cellier, de nombreux placards intégrés et des rangements fonctionnels renforcent le confort au quotidien. La résidence, extrêmement bien entretenue, bénéficie d’une sécurité renforcée avec deux gardiens. Un box fermé ainsi qu’une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

102 m²

etage 4

Poissy

449 000 EUR

429 000 EUR

Bel appartement traversant de 135 m2 au sol, en centre ville de POISSY. Au dernier étage d'une résidence située à proximité directe de la gare, ce grand appartement duplex aux formes atypiques vous propose: une entrée avec rangement donnant sur un séjour - salle à manger lumineux, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon, un bureau pouvant être transformé en chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. le deuxième niveau offre quant à lui un grand palier avec placard et remise, 2 chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un WC. Une double place de parking vient en complément de ce bien rare. Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 4200 euros. Features: - Parking - Lift

5 p

4 ch

123 m²

etage 4

Poissy

398 000 EUR

359 000 EUR

RARE À POISSY – 96 m² lumineux, 3 chambres, terrasse, parking, cave, à deux pas de la gare.

Idéalement situé à Poissy, à proximité immédiate de la gare (RER A, ligne J), des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement familial de 96 m², situé au 4? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec portail. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L’appartement se compose de : - une belle cuisine aménagée et équipée, lumineuse et agréable, - un séjour spacieux ouvrant sur un balcon/terrasse d’environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, - 3 chambres, dont une avec accès direct au balcon, - une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne et double vasque, - un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : - une grande cave située sur le même palier au 4ème étage, très pratique! - une place de parking couverte, - résidence sécurisée, - appartement lumineux et bien agencé, - emplacement recherché, idéal pour une vie quotidienne facile. Un appartement complet, confortable et idéalement placé, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et praticité. Une visite s’impose. Visite virtuelle 3D disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

96 m²

etage 4

Poissy