450 000 EUR

Nichée sur la magnifique île de Čiovo, à une courte distance de la ville historique de Trogir, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique à des fins résidentielles et commerciales. Située à Okrug Gornji, la maison est parfaitement positionnée avec une vue imprenable sur la mer, à seulement 600 mètres des eaux cristallines et à 200 mètres du centre de Trogir, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO connu pour sa riche histoire, sa culture dynamique et son architecture époustouflante. Avec une superficie brute totale de 600 m² et un terrain de 350 m², cette propriété bien construite est répartie sur trois niveaux - sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages supérieurs - offrant amplement d’espace pour une variété d’utilisations. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande surface commerciale de 175 m², idéale pour un établissement d’affaires ou de détail. Le premier étage abrite deux unités résidentielles entièrement fonctionnelles, dotées d’une loggia et d’une terrasse, offrant 136 m² de surface habitable confortable. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec deux unités résidentielles en phase « gros œuvre », couvrant 130 m², vous permettant de personnaliser l’aménagement en fonction de vos besoins. Que vous souhaitiez agrandir l’espace de vie, créer des unités locatives supplémentaires ou établir une retraite privée, les possibilités sont infinies. La propriété est encore améliorée par un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible avec la possibilité de se détendre ou d’aménager davantage. Le bâtiment est équipé de services publics essentiels, notamment l’électricité et l’eau, et dispose d’une façade en polystyrène pour une meilleure efficacité énergétique. Avec quatre places de parking disponibles, cet établissement offre une commodité aux résidents et aux invités. Son emplacement central, à proximité du centre-ville animé de Trogir, garantit un accès facile aux boutiques, restaurants, cafés et attractions culturelles, tout en offrant une évasion paisible avec ses vues panoramiques sur la mer. Cette propriété présente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer avec un potentiel de revenu ou une entreprise commerciale dans l’une des régions les plus recherchées le long de la côte adriatique.

3 ch

600 m²

terrain 350 m²

Trogir

190 000 EUR

2 p

1 ch

32 m²

Supetar

230 000 EUR

2 p

70 m²

Kaštel Lukšić

201 100 EUR

197 680 EUR

2 p

terrain 68 m²

etage 2

Split

1 050 000 EUR

9 p

9 ch

345 m²

terrain 616 m²

Supetar

384 000 EUR

342 750 EUR

2 p

terrain 69 m²

Split

213 795 EUR

2 p

48 m²

Stari Grad

2 p

130 m²

terrain 350 m²

Vrgorac

175 000 EUR

1 p

terrain 51 m²

Makarska

597 780 EUR

3 321 m²

Stari Grad

990 000 EUR

3 p

3 ch

220 m²

terrain 566 m²

Supetar

1 p

68 m²

etage 2

Solin

80 000 EUR

1 800 m²

Stari Grad

630 000 EUR

595 000 EUR

2 p

terrain 98 m²

etage 3

Split

3 p

145 m²

terrain 344 m²

Omiš

465 000 EUR

2 p

2 ch

96 m²

Split

177 000 EUR

13 698 m²

Vis

250 000 EUR

455 m²

Hvar

1 200 000 EUR

6 p

4 ch

289 m²

terrain 300 m²

Vrgorac

280 800 EUR

1 872 m²

Kaštel Lukšić

270 000 EUR

2 p

terrain 84 m²

etage 1

Split

200 000 EUR

913 m²

Brač

290 000 EUR

590 m²

Split

450 000 EUR

3 p

terrain 210 m²

Brač