925 000 EUR

859 000 EUR

Propriete à vendre 9 pièces CORNILLON CONFOUX (13).

De retour à la vente ! Dans le secteur le plus prisé de Cornillon Confoux, dans un écrin de verdure, se niche une bastide dexception : Passé le grand portail en fer forgé, au détour dune allée, se dresse une imposante demeure, dominant un jardin paysagé, un puit dépoque et une magnifique piscine en pierre : ici le temps sest arrêté. Après avoir dépassé une vaste grange, qui côtoie un corps de bâtiment à restaurer de 200 m², nous arrivons sur le seuil de la maison ; murs à la chaux, poutres apparentes, travertin au sol : nous entrons dans une bastide authentique. Cest par une suite parentale de près de 30m²que nous démarrons la visite : sobriété et matériaux nobles se conjuguent dans cette pièce entre murs en pierre apparente, vaste espace dressing sur mesure et salle deau en travertin. Lespace de vie nous fait face, lumineux traversant et chaleureux avec son poêle à bois et ses deux espace séjour et salon. Le salon souvre sur une terrasse plein sud ombragée par une pergola et sa vigne. Nous rejoign

9 p

8 ch

242 m²

Cornillon-Confoux

790 000 EUR

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous faire découvrir cette magnifique demeure de caractère de 265 m² habitables, avec 65m² supplémentaires dédiés à un grand garage et une annexe le tout sur une parcelle de 700m² nichée au coeur des collines préservées de Cornillon-Confoux. Entièrement rénovée tout en conservant son cachet unique, cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'authenticité de cette maison en pierre, ses poutres apparentes et ses espaces chaleureux. Récemment restaurée, la toiture a été refaite, vous garantissant tranquillité et sécurité pour de nombreuses années. Points forts : -5 chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Plus chambre d'appoint avec salle d'eau -2 salles de douche modernes avec des finitions de qualité -Menuiseries PVC double vitrage offrant une excellente isolation -Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons -Cheminée avec foyer fermé, parfaite pour des moments de convivialité autour du feu A l'extérieur, la maison offre un cadre de vie avec 2 ambiances : -Une cour intimiste, véritable havre de paix, où le charme opère dès le premier regard, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. -Un jardin arboré avec piscine, un espace de relaxation baigné de soleil, propice aux longues journées d'été. Ce bien rare est un véritable bijou, alliant confort, élégance et authenticité. Située dans un environnement naturel et calme, cette maison est une invitation à la sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Un lieu de vie unique et enchanteur à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe maison ! Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 790 000 euros honoraires charges vendeur. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire., Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381174Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

10 p

5 ch

265 m²

terrain 700 m²

Cornillon-Confoux

829 500 EUR

Idéalement située au coeur du quartier prestigieux de Cornillon-Confoux, cette villa contemporaine de 150 m2 s'étend sur un terrain paysagé de 900 m2, sublimé par des oliviers et des arbres fruitiers. Ses lignes épurées et modernes s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel. Ce bien rare offre un cadre de vie élégant et intime, à l'abri des regards, tout en bénéficiant de prestations de standing. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et une pagode. La cuisine, ouverte et entièrement équipée sur mesure, se distingue par des finitions haut de gamme. Une suite parentale de 32 m2, dotée d'un grand dressing et d'une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un bureau modulable en quatrième chambre. Une buanderie et des WC séparés, complètent ce niveau. Chaque pièce accède directement à l'extérieur, offrant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. A l'extérieur, le jardin verdoyant accueille une piscine de parfaite pour profiter des longues journées d'été. Un double garage, ainsi que deux places de parking additionnelles, apportent un confort de stationnement optimal. Le terrain clos et sécurisé est agrémenté d'un système d'arrosage automatique, garantissant un entretien aisé de cet écrin de verdure. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, toutes deux orientées vers le jardin, et une salle d'eau avec WC séparé. Cette villa d'architecte est un subtil mélange de modernité et de tradition provençale, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de design contemporain en quête de tranquillité et d'élégance. Arrosage automatique Terrain clos / Sécurisé / Interphone / Visiophone CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 euros et 750 euros

5 p

3 ch

150 m²

terrain 900 m²

Cornillon-Confoux

790 000 EUR

Sublime Maison en Pierre avec Piscine à Cornillon-Confoux.

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous faire découvrir cette magnifique demeure de caractère de 265 m² habitables, avec 65m² supplémentaires dédiés à un grand garage et une annexe le tout sur une parcelle de 700m² nichée au coeur des collines préservées de Cornillon-Confoux. Entièrement rénovée tout en conservant son cachet unique, cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'authenticité de cette maison en pierre, ses poutres apparentes et ses espaces chaleureux. Récemment restaurée, la toiture a été refaite, vous garantissant tranquillité et sécurité pour de nombreuses années. Points forts : -5 chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Plus chambre d'appoint avec salle d'eau -2 salles de douche modernes avec des finitions de qualité -Menuiseries PVC double vitrage offrant une excellente isolation -Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons -Cheminée avec foyer fermé, parfaite pour des moments de convivialité autour du feu A l'extérieur, la maison offre un cadre de vie avec 2 ambiances : -Une cour intimiste, véritable havre de paix, où le charme opère dès le premier regard, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. -Un jardin arboré avec piscine, un espace de relaxation baigné de soleil, propice aux longues journées d'été. Ce bien rare est un véritable bijou, alliant confort, élégance et authenticité. Située dans un environnement naturel et calme, cette maison est une invitation à la sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Un lieu de vie unique et enchanteur à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe maison ! Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 790 000 euros honoraires charges vendeur. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire., Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381174Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

10 p

5 ch

265 m²

terrain 700 m²

Cornillon-Confoux

655 000 EUR

Maison de 188 m² sur 5531 m² de terrain.

Jérôme SOYER - Olivia LECOURT proposent : Cornillon-Confoux (13250), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil, tandis que son parc paysager et ses dépendances ajoutent du cachet à cette demeure. À l'extérieur, cette maison de 188 m² dispose d'un généreux terrain de 5531 m² alliant le présent aux traces du passé avec ses blockhaus qui seront un formidable terrain de jeux pour les enfants, l'espace piscine (10x4.5) et son pool house vous séduiront ainsi que la jolie terrasse fleurie. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent luminosité et isolation. On y retrouve également une cheminée dans le séjour, soulignant le côté chaleureux de la propriété. À l'intérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de chaussée un séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine de 12 m², un toilette avec lavabo et une véranda orienté au sud. une chambre de 38 m², une buanderie de 10 m², un atelier et un garage de plus de 20 m². A l'étage une salle d'eau avec toilette et quatre chambres dont une suite parentale de 38 m². Il est possible de créer facilement un appartement avec une entrée indépendante (déjà existante) pour les familles ou pour un investissement. caractéristiques techniques : production d'eau : forage pour intérieur et extérieur chauffage : pompe à chaleur, cheminée menuiserie : pvc double vitrage et volets roulants assainissement : fosse septique avec 3 regards, 2 toilettes sur trois en sanibroyeur toiture : RAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

188 m²

terrain 5 531 m²

Cornillon-Confoux

328 000 EUR

272 000 EUR

MAISON DE VILLAGE RENOVEE T3/T4 A CORNILLON-CONFOUX 13250.

Dans le ravissant village de Cornillon confoux, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Dès l'entrée, un bel espace qui dessert : Un grand placard buanderie, une salle d'eau et WC. Nous entrons ensuite dans une grande cuisine d'environ 20m2 équipée, fonctionnelle et très lumineuse. Au premier niveau, vous serez séduits par un salon chaleureux de part ses pierres apparentes, son bois naturel et son revêtement de sol en sisal. Une chambre de plus de 11m2 complète ce niveau. Au deuxième étage, découvrons un espace de 35m2, attenant à une dernière pièce pouvant être utilisée comme dressing, chambre ou bureau. Ce niveau offre une vue dégagée sur les toits du village et laisse entrevoir un paysage verdoyant. Le confort de la maison est assuré par des radiateurs à inertie. Stationnement extérieur, ainsi qu'un parking souterrain gratuit et sécurisé. Taxe foncière 375. Coup de coeur assuré pour cette maison aux belles prestations, offrant plusieurs possibilités et modularités. Aucuns travaux

5 p

3 ch

96 m²

Cornillon-Confoux

990 000 EUR

830 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre CORNILLON CONFOUX maison P15 de 455 m² - Terrain de 1 282 m².

Dans la plaine sous le village de Cornillon-Confoux, comment imaginer quen pleine campagne se niche une demeure dexception : avec ses 336 m² habitables, cette Bastide respire le caractère et lhistoire de la région. Trois platanes centenaires veillent sur les entrées plein sud de la propriété : 102 m² despace de vie nous accueille dans une atmosphère design où la modernité sharmonise si bien avec lauthenticité des lieux. Une cheminée à la française fait face à un très joli poêle en faïence à lautre bout du salon. Poutres, carrelage de qualité, belle ferronnerie se retrouvent au détour de chaque espace ; une cuisine totalement équipée de 18 m² est intégrée face au séjour, elle est agrémentée dune buanderie cellier de 18 m² elle aussi. Au-delà des deux espaces salon, nous trouvons une pièce de 25 m² qui peut devenir une chambre de plain-pied. Un cabinet de toilette complète ce rez-de-chaussée. Le bel escalier en pierre nous mène à létage ou quatre chambres dont trois orientées sud proposent des superf

15 p

9 ch

455 m²

Cornillon-Confoux

383 200 EUR

330 000 EUR

Terrain constructible - 1000m² - Cornillon-Confoux.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la campagne au Sud de Salon, à 6mn/6Km des accès autoroutiers, cette parcelle magnifique de par son environnement et son calme, vous permettra de faire construire votre villa en libre choix constructeur. Au fond d'une impasse, à l'abri des quelques voisins, la façade du terrain de 45M exposée SUD s'offre à un projet de qualité, piscinable, éventuellement à étage, avec un beau coefficient d'emprise au sol de 30 %. Les viabilités sont tirées ( eau de ville, tout à l'égout, EDF) et à finaliser en limite de parcelle. Bus à 100 mètres, aéroport et TGV à 24 et 27mn. Soyez réactif si vous recherchez un environnement qualitatif tel que celui-ci et à la hauteur de votre projet.

1 000 m²

Cornillon-Confoux