CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
2 p
5 ch
4 sdb
Référence:
EDEN-T117527296
/ 117527296
Référence:
EDEN-T117527296
Pays:
GB
Ville:
Torpoint
Code postal:
PL11 3BB
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
2
Chambres:
5
Salles de bains:
4
Parkings:
1
Features:
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Kerslake Mill ist eine wirklich besondere Landresidenz, die eine seltene Kombination aus Charakter, Raum, Privatsphäre und Flexibilität bietet. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Weiler, umgeben von offener Landschaft und National Trust-Land, und genießt ein bemerkenswertes Gefühl der Abgeschiedenheit, während es in guter Reichweite von Portwrinkle, Whitsand Bay, der Rame-Halbinsel, dem Bahnhof St Germans und der Stadt Plymouth liegt. Ursprünglich mit großem Verständnis für seinen historischen Zweck umgebaut, wurde das Hauptmühlenhaus während der Eigentümerschaft der aktuellen Verkäufer weiter verbessert, wobei in den letzten zehn Jahren zahlreiche bedeutende Verbesserungen vorgenommen wurden. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das den Charme, die Proportionen und die Individualität einer ehemaligen Mühle bewahrt, heute aber einen moderneren und kultivierteren Lebensstandard bietet. Das Hauptmühlenhaus Die Hauptwohnung bietet großzügige und vielseitige Unterkünfte, die sich über drei Etagen erstrecken und mit einem Grundriss hervorragend für Familienleben, Unterhaltung und Homeoffice geeignet sind. Eine der beeindruckendsten Neuerungen ist die Hinzufügung eines markanten Wohnraums auf der Zwischenebene im Hauptempfangsbereich, der ein wunderbares Gefühl von Volumen und architektonischem Interesse schafft. Dies hat das Herz des Hauses verändert und einen dramatischen, aber dennoch komfortablen Wohnbereich hinzugefügt, der den Charakter und die Größe der Immobilie voll ausschöpft. Das Wohnzimmer ist ein weiterer wunderschöner Raum, der sich um einen Holzofen dreht und mit Blick über die Gärten und den Mühlenteich bietet. Die Türen öffnen sich zu einem Balkon und schaffen eine schöne Verbindung zwischen dem Haus und seiner Umgebung, wobei Wasser, Gärten und die umliegende Landschaft eine wunderbar ruhige Kulisse bilden. Die Küche wurde außerdem modernisiert, um einen moderneren und praktischeren Raum zu bieten, der sich gut für das Alltagsleben und informelle Bewirtung eignet. Die Proportionen des Raumes ermöglichen Essen und Zusammenkunft, während die charakteristischen Merkmale, darunter freiliegende Balken und die ursprüngliche Form des Gebäudes, dafür sorgen, dass der Raum warm, einladend und persönlich bleibt. Die Unterkunft bleibt äußerst flexibel, mit einem Arbeitszimmer oder einem fünften Schlafzimmer, das ein ideales Homeoffice, eine gemütliche Wohnung oder eine Bibliothek bietet. Dies ist besonders wertvoll für diejenigen, die einen Lifestyle-Umzug suchen, ohne die Möglichkeit zu beeinträchtigen, bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Das Hauptschlafzimmer wurde von den aktuellen Eigentümern durchdacht umgestaltet und profitiert nun von einem größeren Bad, wodurch eine luxuriösere Hauptsuite entsteht. Weitere Schlafzimmer sind auf den oberen und unteren Ebenen angeordnet und bieten hervorragenden Platz für Familie, Gäste oder Mischwohnmöglichkeiten. Cider Press Cottage Eine der bedeutendsten Veränderungen an Kerslake Mill ist die vollständige Renovierung und Umgestaltung des ehemaligen Einzimmerhauses. Dies wurde inzwischen in ein wunderschön gestaltetes Dreizimmer-Cottage umgewandelt, das hervorragende zusätzliche Unterkünfte auf dem Gelände bietet. Das Cottage bietet einen wunderbaren offenen Wohnraum mit einem Holzofen, der ihm ein warmes und zeitgemäßes Flair verleiht und dennoch der ländlichen Umgebung entspricht. Ein kleiner Balkon verleiht zusätzlichen Charme und bietet einen schönen Platz zum Sitzen und Genießen der Umgebung. Dieses separate Cottage bietet enorme Flexibilität. Es wäre ideal für das Leben in mehreren Generationen, da die Großfamilie unabhängig und dennoch in der Nähe leben kann. Ebenso bietet es ein klares Einkommenspotenzial, entweder als Urlaubsmietung oder als längerfristige Miete, vorbehaltlich aller notwendigen Zustimmungen und den eigenen Anforderungen des Käufers. Für diejenigen, die eine Lifestyle-Immobilie mit Geschäfts- oder Investitionsaspekt suchen, ist das Cottage ein großer Vermögenswert und erweitert die Attraktivität des Hauses erheblich. Gärten, Gelände und Parkplätze Das Grundstück ist über eine private Einfahrt erreichbar, die durch das Gelände führt und zu einem großzügigen Park- und Wendebereich führt. Es gibt Parkplätze für ein paar Autos sowie zusätzliche Offroad-Parkplätze für etwa fünf bis sechs weitere Fahrzeuge, was das Grundstück für das Familienleben, Gäste, die Nutzung von Ferienhäusern oder die Ferienvermietung praktisch macht. Die Gärten und das Gelände erstrecken sich über etwa 1,4 Acres und bieten eine wunderschöne natürliche Umgebung für die Mühle. Der Mühlenteich bleibt ein wichtiger Mittelpunkt, der vom Haupthaus aus sichtbar ist und dazu beiträgt, die friedliche, fast märchenhafte Qualität des Grundstücks zu schaffen. Die Verkäufer haben umfangreiche Arbeiten geleistet, um das Haus und seine Umgebung zu verbessern, und obwohl einige Einfahrts- und Gartenelemente dem Käufer noch Raum bieten, weitere Bereiche zu vervollständigen oder zu personalisieren, ist das Gesamtgefühl eines äußerst attraktiven und etablierten Landhauses. Lebensstil und Lage Kerslake Mill bietet eine Art von Lebensstil, der immer schwerer zu finden ist: privat, charaktervoll und von Natur umgeben, aber dennoch nicht isoliert. Die Umgebung ist ruhig und versteckt, mit angelegten Gärten, Ausblicken auf die Landschaft und der beruhigenden Präsenz des Mühlenteiches, während die südkornische Küste nur wenige Meilen entfernt ist. Portwrinkle, Whitsand Bay und der South West Coast Path sind alle leicht erreichbar und bieten Strände, Klippenwanderungen, Küstenlandschaften und einen entspannten lebensweisen Cornwall. Das nahegelegene Dorf Crafthole bietet lokale Annehmlichkeiten, während der Bahnhof St Germans nützliche Bahnverbindungen bietet, einschließlich Zugang nach Plymouth und darüber hinaus. Für diejenigen, die Zugang zur Stadt benötigen, liegt Plymouth in Pendelentfernung und bietet ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulbildung, professionelle Dienstleistungen, Restaurants am Wasser und Verkehrsanbindungen. Agenten kommentieren: Kerslake Mill ist weit mehr als ein Haus aus der Zeit in einer wunderschönen Umgebung. Es ist eine seltene Lebensstilmöglichkeit: ein umfangreiches und verbessertes ehemaliges Mühlenhaus, ein separates Cottage mit drei Schlafzimmern, wunderschöne Grundstücke, Parkplätze, Einkommenspotenzial und eine ruhige Lage nahe der Küste von Cornwall. Sie spricht Käufer an, die ein mehrgenerationenübergreifendes Wohnen suchen, diejenigen, die ein hochwertiges Haus mit Urlaubsvermietung wünschen, oder alle, die eine private Landresidenz mit echtem Charakter und einer starken Verbindung zur umliegenden Landschaft suchen.
Features:
- Garden
- Parking Kerslake Mill est une résidence de campagne véritablement spéciale, offrant une combinaison rare de caractère, d’espace, d’intimité et de flexibilité. Située dans un hameau paisible, entourée de campagne ouverte et de terres du National Trust, la propriété bénéficie d’un remarquable sentiment de retrait tout en restant facilement accessible de Portwrinkle, de la baie de Whitsand, de la péninsule de Rame, de la gare de St Germans et de la ville de Plymouth. Initialement convertie avec beaucoup de sympathie à sa fonction historique, la maison principale du moulin a été encore améliorée sous la propriété actuelle des vendeurs, avec plusieurs améliorations importantes réalisées au cours de la dernière décennie. Le résultat est une maison qui conserve le charme, les proportions et l’individualité d’un ancien moulin, tout en offrant désormais un niveau de vie plus contemporain et raffiné. La maison principale du moulin La résidence principale offre un hébergement généreux et polyvalent réparti sur trois étages, avec une disposition qui convient parfaitement à la vie en famille, à la réception et au télétravail. L’une des améliorations les plus impressionnantes est l’ajout d’un espace de vie mezzanine impressionnant dans la zone principale de réception, créant un magnifique sentiment de volume et d’intérêt architectural. Cela a transformé le cœur de la maison, ajoutant un espace de vie spectaculaire mais confortable qui exploite pleinement le caractère et l’ampleur de la propriété. Le salon est un autre espace magnifique, centré autour d’un poêle à bois et offrant une vue sur les jardins et l’étang du moulin. Les portes s’ouvrent sur un balcon, créant une belle connexion entre la maison et son environnement, avec l’eau, les jardins et le paysage environnant formant un décor merveilleusement paisible. La cuisine a également été modernisée pour offrir un espace plus moderne et pratique, bien adapté à la vie familiale quotidienne et aux réceptions informelles. Les proportions de la pièce permettent de dîner et de rassemblement, tandis que les caractéristiques de caractère, incluant les poutres apparentes et la forme originale du bâtiment, garantissent que l’espace reste chaleureux, accueillant et plein de personnalité. L’hébergement reste très flexible, avec un bureau ou une cinquième chambre offrant un bureau à domicile idéal, un confort ou une bibliothèque. C’est particulièrement précieux pour ceux qui souhaitent changer de mode de vie sans compromettre la possibilité de travailler confortablement à domicile. La chambre principale a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, bénéficiant désormais d’une salle de bain attenante plus grande, créant ainsi une suite principale plus luxueuse. D’autres chambres sont réparties entre les niveaux supérieur et inférieur, offrant un excellent espace pour la famille, les invités ou des logements mixtes. Cider Press Cottage L’un des changements les plus significatifs de Kerslake Mill est la rénovation complète et la reconfiguration de l’ancien cottage d’une chambre. Celle-ci a désormais été transformée en un magnifique cottage de trois chambres, offrant un excellent hébergement supplémentaire dans le domaine. Le cottage offre un magnifique espace de vie à aire ouverte avec un poêle à bûches, lui conférant une ambiance chaleureuse et contemporaine tout en restant en harmonie avec le cadre rural. Un petit balcon ajoute encore plus de charme et offre un endroit agréable pour s’asseoir et profiter des environs. Ce cottage séparé offre une flexibilité énorme. Ce serait idéal pour une vie multigénérationnelle, permettant à la famille élargie de vivre de manière autonome tout en étant proche. De même, elle offre un potentiel de revenus clair, que ce soit en location de vacances ou en location de longue durée, sous réserve des consentements nécessaires et des besoins propres à l’acheteur. Pour ceux qui recherchent une propriété lifestyle avec un angle commercial ou d’investissement, le cottage est un atout majeur et élargit considérablement l’attrait de la maison. Jardins, terrains et stationnement L’accès à la propriété se fait par une allée privée, traversant le domaine et donnant sur un spacieux parking et tournage. Il y a des places de stationnement pour quelques voitures, ainsi que des places de stationnement tout-terrain supplémentaires pour environ cinq à six véhicules supplémentaires, rendant la propriété pratique pour la vie familiale, les invités, l’usage de chalets ou la location de vacances. Les jardins et terrains s’étendent sur environ 1,4 acre et offrent un cadre naturel magnifique pour le moulin. L’étang du moulin reste un point central clé, visible depuis la maison principale et contribuant à créer une qualité paisible, presque de conte de fées, de la propriété. Les vendeurs ont réalisé d’importants travaux pour améliorer la maison et son environnement, et bien que certains éléments d’allée et de jardin puissent encore offrir à l’acheteur la possibilité de finaliser ou de personnaliser davantage, l’ambiance générale est celle d’une résidence de campagne profondément attrayante et bien établie. Mode de vie et emplacement Kerslake Mill propose un style de vie de plus en plus difficile à trouver : privé, plein de caractère et entouré de nature, mais pas isolé. Le cadre est calme et discret, avec des jardins paysagers, des vues sur la campagne et la présence apaisante de l’étang du moulin, tandis que la côte sud de la Cornouailles n’est qu’à quelques kilomètres. Portwrinkle, Whitsand Bay et le South West Coast Path sont tous facilement accessibles, offrant des plages, des promenades sur les falaises, des paysages côtiers et un style de vie cornouaillais détendu. Le village voisin de Crafthole offre des commodités locales, tandis que la gare de St Germans offre des liaisons ferroviaires utiles, notamment un accès vers Plymouth et au-delà. Pour ceux qui ont besoin d’accéder à la ville, Plymouth est accessible pour se rendre au travail, offrant une gamme plus large de commerces, d’études, de services professionnels, de restaurants en bord de mer et de liaisons de transport. Commentent les agents : Kerslake Mill est bien plus qu’une maison d’époque dans un cadre magnifique. C’est une opportunité de vie rare : une ancienne maison de moulin importante et améliorée, un cottage séparé de trois chambres, de magnifiques jardins, des garages, du stationnement, un potentiel de revenus et une position paisible près de la côte cornouaillaise. Elle séduira les acheteurs recherchant une vie multigénérationnelle, ceux qui souhaitent une maison de qualité avec un potentiel de location de vacances, ou toute personne recherchant une résidence privée à la campagne avec un véritable caractère et un lien fort avec le paysage environnant.
Features:
- Garden
- Parking Kerslake Mill è una residenza di campagna davvero speciale, che offre una rara combinazione di carattere, spazio, privacy e flessibilità. Situata in una tranquilla frazione, circondata da campagna aperta e terreni del National Trust, la proprietà gode di un notevole senso di isolamento pur rimanendo facilmente raggiungibile da Portwrinkle, Whitsand Bay, la penisola di Rame, la stazione ferroviaria di St Germans e la città di Plymouth. Originariamente convertita con grande simpatia al suo scopo storico, la casa principale del mulino è stata ulteriormente migliorata durante l'attuale proprietà dei venditori, con numerosi miglioramenti significativi effettuati nell'ultimo decennio. Il risultato è una casa che mantiene il fascino, le proporzioni e l'individualità di un ex mulino, offrendo al contempo uno standard di vita più contemporaneo e raffinato. La Casa del Mulino Principale La residenza principale offre alloggi generosi e versatili distribuiti su tre piani, con una disposizione che si adatta perfettamente alla vita familiare, agli intrattenimenti e al lavoro da casa. Uno dei miglioramenti più impressionanti è l'aggiunta di uno spazio abitativo mezzanino suggestivo all'interno dell'area principale di accoglienza, creando un meraviglioso senso di volume e interesse architettonico. Questo ha trasformato il cuore della casa, aggiungendo un'area living drammatica ma confortevole che sfrutta appieno il carattere e la scala della proprietà. Il soggiorno è un altro bellissimo spazio, incentrato attorno a una stufa a legna e con vista sui giardini e lo stagno del mulino. Le porte si aprono su un balcone, creando una splendida connessione tra la casa e il suo ambiente, con l'acqua, i giardini e il paesaggio circostante che formano uno sfondo meravigliosamente tranquillo. La cucina è stata inoltre aggiornata per offrire uno spazio più moderno e pratico, adatto alla vita familiare quotidiana e agli incontri informali. Le proporzioni della stanza permettono di pranzo e riunioni, mentre le caratteristiche caratteristiche, incluse le travi a vista e la forma originale dell'edificio, garantiscono che lo spazio rimanga caldo, accogliente e pieno di personalità. L'alloggio rimane altamente flessibile, con uno studio o una quinta camera da letto che offre un ufficio domestico ideale, un accogliente o una biblioteca. Questo è particolarmente prezioso per chi cerca un cambiamento di stile di vita senza compromettere la possibilità di lavorare da casa comodamente. La camera principale è stata ristrutturata con cura dagli attuali proprietari, beneficiando ora di un bagno privato più grande, creando una suite principale più lussuosa. Ulteriori camere da letto sono distribuite tra i piani superiore e inferiore, offrendo uno spazio eccellente per famiglie, ospiti o abitazioni miste. Cider Press Cottage Uno dei cambiamenti più significativi al Kerslake Mill è la completa ristrutturazione e riorganizzazione dell'ex cottage con una sola camera da letto. Questo è stato ora trasformato in un splendido cottage con tre camere da letto, offrendo un eccellente alloggio aggiuntivo all'interno del terreno. Il cottage offre un meraviglioso spazio abitativo open space con un fornello a legna, conferendogli un'atmosfera calda e contemporanea pur mantenendo il clima rurale. Un piccolo balcone aggiunge ulteriore fascino e offre un bel posto dove sedersi e godersi l'ambiente circostante. Questo cottage separato offre un'enorme flessibilità. Sarebbe ideale per una vita multigenerazionale, permettendo alla famiglia allargata di vivere in modo indipendente ma vicino. Allo stesso modo, offre un chiaro potenziale di reddito, sia come affitto vacanza che a lungo termine, soggetto a eventuali consensi necessari e alle esigenze personali dell'acquirente. Per chi cerca una proprietà lifestyle con un interesse commerciale o di investimento, il cottage rappresenta un grande patrimonio e amplia notevolmente l'appeal della casa. Giardini, Terreni e Parcheggio L'accesso alla proprietà si accede tramite un vialetto privato, che attraversa il terreno e si apre su una generosa area di parcheggio e svoltaggio. È disponibile un parcheggio per un paio di auto, insieme a ulteriori posti di parcheggio fuoristrada per circa cinque o sei veicoli in più, rendendo la proprietà pratica per la vita familiare, gli ospiti, l'uso di cottage o l'affitto per le vacanze. I giardini e i terreni si estendono per circa 1,4 acri e offrono un bellissimo contesto naturale per il mulino. Lo stagno del mulino rimane un punto focale chiave, visibile dalla casa principale e contribuisce a creare la qualità pacifica, quasi da fiaba, della proprietà. I venditori hanno svolto notevoli lavori per migliorare la casa e il suo ambiente, e sebbene alcuni elementi del vialetto e del giardino possano ancora offrire spazio all'acquirente per completare o personalizzare ulteriormente, l'atmosfera complessiva è quella di una residenza di campagna profondamente attraente e consolidata. Stile di vita e posizione Kerslake Mill offre un tipo di stile di vita sempre più difficile da trovare: privato, carattere e circondato dalla natura, ma non isolato. L'ambiente è tranquillo e riservato, con giardini paesaggistici, viste sulla campagna e la presenza rilassante dello stagno del mulino, mentre la costa del sud della Cornovaglia è a pochi chilometri di distanza. Portwrinkle, Whitsand Bay e il South West Coast Path sono tutti facilmente raggiungibili, offrendo spiagge, passeggiate sulle scogliere, paesaggi costieri e uno stile di vita rilassato in Cornovaglia. Il vicino villaggio di Crafthole offre servizi locali, mentre la stazione ferroviaria di St Germans offre utili collegamenti ferroviari, incluso l'accesso verso Plymouth e oltre. Per chi ha bisogno di accesso alla città, Plymouth è raggiungibile per il pendolarismo, offrendo una gamma più ampia di negozi, scuola, servizi professionali, ristoranti sul lungomare e collegamenti di trasporto. Agenti commentano Kerslake Mill è molto più di una casa d'epoca in un ambiente bellissimo. È un'opportunità di vita rara: una casa del mulino sostanziosa e migliorata, un cottage separato con tre camere da letto, splendidi giardini, parcheggi, parcheggio, potenziale di reddito e una posizione tranquilla vicino alla costa della Cornovaglia. Piacerà a chi cerca una vita multigenerazionale, a chi desidera una casa di alta qualità con potenziale per le vacanze, o a chiunque cerchi una residenza privata di campagna con un vero carattere e un forte legame con il paesaggio circostante.
Features:
- Garden
- Parking Kerslake Mill is een werkelijk bijzondere landhuis, die een zeldzame combinatie van karakter, ruimte, privacy en flexibiliteit biedt. Gelegen in een rustige gehucht, omringd door open landschap en National Trust-grond, geniet het terrein van een opmerkelijk gevoel van afzondering, terwijl het binnen handbereik is van Portwrinkle, Whitsand Bay, het Rame-schiereiland, het treinstation St Germans en de stad Plymouth. Oorspronkelijk omgebouwd met grote sympathie voor zijn historische doel, is het hoofdmolenhuis verder verbeterd tijdens het huidige eigendom van de verkopers, met een aantal belangrijke verbeteringen in het afgelopen decennium. Het resultaat is een huis dat de charme, verhoudingen en individualiteit van een voormalige fabriek behoudt, maar nu een modernere en verfijndere levensstandaard biedt. Het Hoofdmolenhuis De hoofdwoning biedt ruime en veelzijdige accommodatie verdeeld over drie verdiepingen, met een indeling die uitstekend werkt voor gezinswonen, gasten en thuiswerken. Een van de meest indrukwekkende verbeteringen is de toevoeging van een opvallende mezzanine-leefruimte binnen de hoofdontvangst, wat een prachtig gevoel van volume en architectonische interesse creëert. Dit heeft het hart van het huis getransformeerd en een dramatische maar comfortabele leefruimte toegevoegd die optimaal gebruikmaakt van het karakter en de schaal van het pand. De zitkamer is een andere prachtige ruimte, gecentreerd rond een houtkachel en genietend van uitzicht over de tuinen en de molenvijver. Deuren openen naar een balkon, wat een mooie verbinding creëert tussen het huis en de omgeving, waarbij het water, de tuinen en het omliggende landschap een heerlijk rustige achtergrond vormen. De keuken is ook gemoderniseerd om een modernere en praktischere ruimte te bieden, goed geschikt voor het dagelijks gezinsleven en informele ontginnen. De verhoudingen van de ruimte maken het mogelijk om te dineren en samen te komen, terwijl de karakteristische kenmerken, waaronder zichtbare balken en de oorspronkelijke vorm van het gebouw, ervoor zorgen dat de ruimte warm, uitnodigend en vol persoonlijkheid blijft. De accommodatie blijft zeer flexibel, met een studeerkamer of vijfde slaapkamer die een ideaal thuiskantoor, knusse of bibliotheek biedt. Dit is vooral waardevol voor wie een levensstijlverhuizing zoekt zonder concessies te doen aan de mogelijkheid om comfortabel thuis te werken. De hoofdslaapkamer is doordacht verbouwd door de huidige eigenaren, nu met een grotere en suite, waardoor een luxueuzere hoofdsuite ontstaat. Verdere slaapkamers zijn verdeeld over de boven- en benedenverdiepingen, wat uitstekende ruimte biedt voor gezinnen, gasten of gemengde woonarrangementen. Cider Press Cottage Een van de belangrijkste veranderingen aan Kerslake Mill is de volledige renovatie en herinrichting van het voormalige eenkamerhuisje. Dit is nu omgevormd tot een prachtig gepresenteerd huisje met drie slaapkamers, dat uitstekende extra accommodatie binnen het terrein biedt. Het huisje biedt een prachtige open leefruimte met een houtkachel, wat zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer, terwijl het toch past bij de landelijke omgeving. Een klein balkon voegt extra charme toe en biedt een heerlijke plek om te zitten en van de omgeving te genieten. Dit aparte huisje zorgt voor enorme flexibiliteit. Het zou ideaal zijn voor meer-generatie wonen, waardoor uitgebreide familie zelfstandig maar dichtbij kan wonen. Evenzo biedt het een duidelijk inkomenspotentieel, zowel als vakantieverhuur als langdurig verhuur, onder voorbehoud van eventuele noodzakelijke toestemmingen en de eigen wensen van de koper. Voor wie op zoek is naar een lifestyle-woning met een zakelijke of investeringsinval, is het huisje een belangrijk bezit en vergroot het de aantrekkingskracht van het huis aanzienlijk. Tuinen, terreinen en parkeren Het terrein is bereikbaar via een privéoprit, die door het terrein leidt en uitkomt op een ruime parkeer- en afslagzone. Er is een parkeergarage voor een paar auto's, samen met extra off-road parkeergelegenheid voor ongeveer vijf tot zes extra voertuigen, waardoor het terrein praktisch is voor gezinsleven, gasten, cottagegebruik of vakantieverhuur. De tuinen en het terrein bestrekken ongeveer 1,4 hectare en bieden een prachtige natuurlijke omgeving voor de molen. De molenvijver blijft een belangrijk middelpunt, zichtbaar vanaf het hoofdgebouw en draagt bij aan de vredige, bijna sprookjesachtige sfeer van het terrein. De verkopers hebben veel werk verricht om het huis en de omgeving te verbeteren, en hoewel sommige oprit- en tuinelementen nog steeds ruimte bieden voor een koper om verder te verrijken of te personaliseren, is de algehele sfeer die van een diep aantrekkelijke en gevestigde landwoning. Levensstijl en locatie Kerslake Mill biedt het soort levensstijl dat steeds moeilijker te vinden is: privé, karaktervol en omringd door natuur, maar niet geïsoleerd. De omgeving is rustig en verscholen, met aangelegde tuinen, landschapsuitzichten en de rustgevende aanwezigheid van de molenvijver, terwijl de kust van Zuid-Cornish slechts een paar mijl verderop ligt. Portwrinkle, Whitsand Bay en het South West Coast Path zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, met stranden, klifwandelingen, kustlandschappen en een ontspannen Cornish levensstijl. Het nabijgelegen dorp Crafthole biedt lokale voorzieningen, terwijl station St Germans nuttige spoorverbindingen biedt, inclusief toegang naar Plymouth en verder. Voor wie toegang tot de stad nodig heeft, ligt Plymouth op woon-werkverkeer en biedt het een breder aanbod aan winkels, scholen, professionele diensten, restaurants aan het water en vervoersverbindingen. Makelaars zeggen Kerslake Mill is veel meer dan een huis uit die tijd in een prachtige omgeving. Het is een zeldzame levensstijl: een aanzienlijk en verbeterd voormalig molenhuis, een apart huisje met drie slaapkamers, prachtige tuinen, garage, parkeerterrein, inkomenspotentieel en een rustige ligging dicht bij de kust van Cornwall. Het zal aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar meer-generatie wonen, die een hoogwaardige woning met vakantieverhuur willen, of iedereen die op zoek is naar een privé-landhuis met een oprecht karakter en een sterke verbinding met het omliggende landschap.
Features:
- Garden
- Parking Kerslake Mill is a truly special country residence, offering a rare combination of character, space, privacy and flexibility. Set within a peaceful hamlet location, surrounded by open countryside and National Trust land, the property enjoys a remarkable sense of seclusion while remaining within easy reach of Portwrinkle, Whitsand Bay, the Rame Peninsula, St Germans railway station and the city of Plymouth. Originally converted with great sympathy to its historic purpose, the main mill house has been further enhanced during the current vendors’ ownership, with a number of significant improvements carried out over the last decade. The result is a home that retains the charm, proportions and individuality of a former mill, while now offering a more contemporary and refined standard of living. The Main Mill House The main residence provides generous and versatile accommodation arranged over three floors, with a layout that works beautifully for family living, entertaining and working from home. One of the most impressive enhancements is the addition of a striking mezzanine living space within the main reception area, creating a wonderful sense of volume and architectural interest. This has transformed the heart of the home, adding a dramatic yet comfortable living area that makes full use of the property’s character and scale. The sitting room is another beautiful space, centred around a wood-burning stove and enjoying views across the gardens and mill pond. Doors open out to a balcony, creating a lovely connection between the house and its setting, with the water, gardens and surrounding landscape forming a wonderfully tranquil backdrop. The kitchen has also been updated to provide a more modern and practical space, well suited to everyday family life and informal entertaining. The proportions of the room allow for dining and gathering, while the character features, including exposed beams and the building’s original form, ensure the space remains warm, inviting and full of personality. The accommodation remains highly flexible, with a study or fifth bedroom providing an ideal home office, snug or library. This is particularly valuable for those seeking a lifestyle move without compromising the ability to work from home in comfort. The main bedroom has been thoughtfully remodelled by the current owners, now benefiting from a larger en suite, creating a more luxurious principal suite. Further bedrooms are arranged across the upper and lower levels, offering excellent space for family, guests or blended living arrangements. Cider Press Cottage One of the most significant changes to Kerslake Mill is the complete renovation and reconfiguration of the former one-bedroom cottage. This has now been transformed into a beautifully presented three-bedroom cottage, offering superb additional accommodation within the grounds. The cottage provides a wonderful open-plan living space with a log burner, giving it a warm and contemporary feel while still remaining in keeping with the rural setting. A small balcony adds further charm and provides a lovely spot to sit and enjoy the surroundings. This separate cottage creates enormous flexibility. It would be ideal for multi-generational living, allowing extended family to live independently yet close by. Equally, it offers clear income potential, either as a holiday let or longer-term rental, subject to any necessary consents and the buyer’s own requirements. For those seeking a lifestyle property with a business or investment angle, the cottage is a major asset and broadens the appeal of the home considerably. Gardens, Grounds and Parking The property is approached via a private driveway, leading through the grounds and opening into a generous parking and turning area. There is garaging for a couple of cars, together with additional off-road parking for approximately five to six further vehicles, making the property practical for family life, guests, cottage use or holiday letting. The gardens and grounds extend to approximately 1.4 acres and provide a beautiful natural setting for the mill. The mill pond remains a key focal point, visible from the main house and helping to create the peaceful, almost storybook quality of the property. The vendors have carried out considerable work to enhance the home and its setting, and while some driveway and garden elements may still offer scope for a buyer to complete or personalise further, the overall feel is one of a deeply attractive and established country residence. Lifestyle and Location Kerslake Mill offers the type of lifestyle that is increasingly difficult to find: private, characterful and surrounded by nature, yet not isolated. The setting is quiet and tucked away, with landscaped gardens, countryside views and the calming presence of the mill pond, while the South Cornish coast is only a few miles away. Portwrinkle, Whitsand Bay and the South West Coast Path are all within easy reach, offering beaches, cliff walks, coastal scenery and a relaxed Cornish lifestyle. The nearby village of Crafthole provides local amenities, while St Germans railway station offers useful rail connections, including access towards Plymouth and beyond. For those needing access to the city, Plymouth is within commuting distance, offering a wider range of shopping, schooling, professional services, waterfront restaurants and transport links. Agents Comment Kerslake Mill is far more than a period home in a beautiful setting. It is a rare lifestyle opportunity: a substantial and improved former mill house, a separate three-bedroom cottage, beautiful grounds, garaging, parking, income potential and a peaceful position close to the Cornish coast. It will appeal to buyers seeking multi-generational living, those wanting a high-quality home with holiday let potential, or anyone looking for a private country residence with genuine character and a strong connection to the surrounding landscape.
Features:
- Garden
- Parking Kerslake Mill to naprawdę wyjątkowa rezydencja wiejska, oferująca rzadkie połączenie charakteru, przestrzeni, prywatności i elastyczności. Położona w spokojnej osadzie, otoczona otwartymi terenami wiejskimi i terenami National Trust, nieruchomość cieszy się niezwykłym poczuciem odosobnienia, jednocześnie będąc w bliskim zasięgu Portwrinkle, Whitsand Bay, półwyspu Rame, stacji kolejowej St Germans oraz miasta Plymouth. Pierwotnie przekształcony z wielkim uznaniem dla swojego historycznego przeznaczenia, główny budynek młyna został dodatkowo ulepszony za obecnych właścicieli sprzedawców, przeprowadzając szereg znaczących ulepszeń w ciągu ostatniej dekady. Efektem jest dom, który zachowuje urok, proporcje i indywidualność dawnego młyna, a obecnie oferuje bardziej nowoczesny i wyrafinowany standard życia. Główny dom młyna Główna rezydencja oferuje przestronne i wszechstronne pomieszczenia rozmieszczone na trzech piętrach, z układem doskonale sprzyjającym rodzinom, spotkaniom i pracy z domu. Jednym z najbardziej imponujących ulepszeń jest dodanie efektownej antresoli mieszkalnej w głównej części recepcji, co tworzy wspaniałe poczucie objętości i architektonicznego charakteru. To odmieniło serce domu, dodając efektowną, a jednocześnie komfortową przestrzeń mieszkalną, która w pełni wykorzystuje charakter i skalę nieruchomości. Pokój wypoczynkowy to kolejna piękna przestrzeń, skupiona wokół pieca opalanego drewnem i widokiem na ogrody oraz staw młynarski. Drzwi otwierają się na balkon, tworząc piękne połączenie między domem a jego otoczeniem, a woda, ogrody i otaczający krajobraz tworzą cudownie spokojne tło. Kuchnia została również zmodernizowana, aby zapewnić bardziej nowoczesną i praktyczną przestrzeń, dobrze dopasowaną do codziennego życia rodzinnego i nieformalnych spotkań. Proporcje pomieszczenia pozwalają na posiłki i spotkania, a cechy charakterystyczne, w tym odsłonięte belki i oryginalna forma budynku, sprawiają, że przestrzeń pozostaje ciepła, przyjazna i pełna charakteru. Zakwaterowanie pozostaje bardzo elastyczne, a gabinet lub piąta sypialnia stanowią idealne domowe biuro, przytulność lub bibliotekę. Jest to szczególnie cenne dla osób szukających zmiany stylu życia, nie rezygnując z możliwości pracy zdalnej w wygodie. Główna sypialnia została starannie przeprojektowana przez obecnych właścicieli, korzystając teraz z większej łazienki, co stworzyło bardziej luksusowy apartament główny. Kolejne sypialnie rozmieszczone są na wyższych i dolnych poziomach, oferując doskonałą przestrzeń dla rodziny, gości lub mieszanych warunków mieszkaniowych. Cider Press Cottage Jedną z najważniejszych zmian w Kerslake Mill jest całkowita renowacja i przekształcenie dawnego domku jednopokojowego. Obecnie przekształcono ją w pięknie urządzony trzypokojowy domek, oferujący doskonałe dodatkowe zakwaterowanie na terenie terenie. Domek zapewnia wspaniałą, otwartą przestrzeń mieszkalną z palnikiem na drewno, nadając mu ciepły i nowoczesny klimat, jednocześnie pozostając zgodnym z wiejskim otoczeniem. Mały balkon dodaje dodatkowego uroku i zapewnia piękne miejsce do siedzenia i podziwiania otoczenia. Ten oddzielny domek daje ogromną elastyczność. Byłoby to idealne dla życia wielopokoleniowego, pozwalając dalszej rodzinie żyć samodzielnie, ale blisko. Również oferuje wyraźny potencjał dochodowy, zarówno jako wynajem wakacyjny, jak i długoterminowy wynajem, pod warunkiem uzyskania wszelkich niezbędnych zgód i spełnienia wymagań kupującego. Dla osób poszukujących nieruchomości o stylu życia z nastawieniem biznesowym lub inwestycyjnym, domek jest ważnym atutem i znacznie zwiększa atrakcyjność domu. Ogrody, tereny i parking Do nieruchomości prowadzi prywatny podjazd, prowadzący przez teren i otwierający się na przestronne miejsca parkingowe i do skrętu. Dostępne są garaże dla kilku samochodów oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla około pięciu do sześciu kolejnych pojazdów, co czyni nieruchomość praktyczną dla życia rodzinnego, gości, użytku domku lub wynajmu wakacyjnego. Ogrody i teren zajmują około 1,4 akra i tworzą piękne, naturalne otoczenie dla młyna. Staw młynski pozostaje kluczowym punktem centralnym, widocznym z głównego domu, co pomaga nadać niemal bajkowy klimat nieruchomości. Sprzedawcy wykonali znaczną pracę, aby ulepszyć dom i jego otoczenie, a choć niektóre elementy podjazdu i ogrodu mogą nadal oferować możliwość dokończenia lub spersonalizowania przez kupującego, ogólny efekt daje bardzo atrakcyjny i ugruntowany wiejski rezydencję. Styl życia i lokalizacja Kerslake Mill oferuje styl życia, który coraz trudniej znaleźć: prywatny, pełen charakteru i otoczony naturą, ale nie odizolowany. Otoczenie jest ciche i ukryte, z ogrodami krajobrazowymi, widokami na wieś i kojącą obecnością stawu młynskiego, podczas gdy południowe wybrzeże Kornwalii jest oddalone zaledwie o kilka mil. Portwrinkle, Whitsand Bay oraz South West Coast Path są w zasięgu ręki, oferując plaże, spacery po klifach, widoki nadmorskie i spokojny kornwalijski styl życia. Pobliska wieś Crafthole oferuje lokalne udogodnienia, natomiast stacja kolejowa St Germans oferuje przydatne połączenia kolejowe, w tym dostęp do Plymouth i dalej. Dla tych, którzy potrzebują dostępu do miasta, Plymouth jest w zasięgu dojazdów, oferując szerszy wybór zakupów, edukacji, usług profesjonalnych, restauracji nadbrzeżnych oraz połączeń komunikacyjnych. Agenci komentują: Kerslake Mill to coś znacznie więcej niż dom z epoki w pięknym otoczeniu. To rzadka okazja do życia życia: solidny i ulepszony dawny młyn, osobny trzypokojowy domek, piękne ogrody, garażowanie, parking, potencjał dochodowy oraz spokojna lokalizacja blisko wybrzeża Kornwalii. Spodoba się kupującym poszukującym życia wielopokoleniowego, osobom poszukującym wysokiej jakości domu z potencjałem wynajmu wakacyjnego lub każdemu prywatnemu rezydencji wiejskiemu o autentycznym charakterze i silnym powiązaniu z otaczającym krajobrazem.
Features:
- Garden
- Parking