CHARGEMENT EN COURS...

549 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces CRANVES SALES (74) de 132,20 m2, terrain d'environ 1400 m2.

Cranves-Sales, à Vendre : Maison 4-5 Pièces Découvrez cette charmante maison de 132,20 m² située à Cranves-Sales, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces généreux et un cadre de vie agréable. Description de la maison : Surface habitable : 169 m² possible en aménageant une pièce supplémentaire. Pièces : 4-5 Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une grande cuisine séparée de 27 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin arboré Un spacieux salon/salle à manger de 48 m², agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux Une salle d'eau avec WC Étage : 3 chambres Une salle de bains Un WC Rez inférieur : Une pièce aménageable de 36 m² avec accès au jardin, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport Un cellier pratique pour le rangement Extérieur : Un terrain arboré d'environ 1400 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de

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169 m²

Cranves-Sales

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820 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces de 196 m2 CRANVES SALES (74) Terrain de 1200 m2.

À Cranves-Sales, découvrez cette maison darchitecte construite en 2008, offrant 194 m² habitables et des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré denviron 1 200 m². Un intérieur moderne et fonctionnel Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Cuisine équipée ouverte sur la terrasse, abritée par une pergola Salon / salle à manger lumineux avec cheminée Chambre Salle de douches avec WC À létage : Spacieuse mezzanine baignée de lumière avec terrasse Quatre chambres, dont une avec dressing intégré Salle de bains WC indépendant Espaces annexes et extérieurs Garage double isolé avec porte motorisée Pièce de rangement en sous-sol Piscine chauffée récente Terrain clos et arboré denviron 1 200 m² Système dalarme Adoucisseur d'eau Maison idéale pour profiter dun cadre de vie agréable et dun confort optimal. Contactez-moi pour plus dinformations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réa

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196 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

580 000 EUR

Maison de plain-pied sur un terrain boisé sans vis-à-vis.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement naturel et intimiste, sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces lumineux grâce à ses velux judicieusement placés, créant de véritables puits de lumière qui rendent chaque pièce chaleureuse et agréable. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée orientée au sud. La suite parentale de 27 m², avec sa salle d'eau, WC et dressing, est un véritable cocon de confort. Deux autres chambres spacieuses de 15 m² complètent l'espace nuit. Quelques finitions intérieures, comme l'installation des portes de placards dans la cuisine ou quelques retouches de peinture, restent à réaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d'ajouter leur touche personnelle. A l'extérieur, le terrain boisé de plus de 2000 m² offre calme et intimité. Une petite construction en béton, initialement utilisée comme piscine, offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaiteraient la réaménager en piscine. De plus, un rafraîchissement des extérieurs ainsi qu'un ravalement de façade sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. Un garage peut également être aménagé pour encore plus de commodité. La maison bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce qui en fait une option idéale pour les travailleurs frontaliers. En résumé, cette maison combine confort moderne et cadre naturel, tout en offrant encore quelques possibilités de personnalisation. Prix de vente : 580'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros. GES : classe A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .

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120 m²

terrain 2 168 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

478 000 EUR

Appartement T4 avec Vue Imprenable sur le Mont Blanc.

Situé en plein centre de Cranves-Sales, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique. Son jardin privatif et sa grande véranda de 20 m² permettent de profiter pleinement d'un espace extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Ses atouts majeurs : - Superficie totale de 110 m², dont 90 m² en loi Carrez et une véranda de 20 m², idéale comme pièce de vie supplémentaire - Plain-pied, offrant une accessibilité optimale - Jardin privatif et grande véranda, un espace extérieur agréable sans gros entretien - Emplacement central, à quelques pas des commerces, écoles et transports - Vue panoramique sur le Mont Blanc, un cadre exceptionnel à admirer au quotidien - Garage double + place de parking extérieure Détails du bien : - Surface totale : 110 m² (90 m² loi Carrez + 20 m² de véranda) - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - WC : 2 - Jardin privatif et grande véranda lumineuse - Garage double + parking extérieur - Chauffage au sol pour un confort optimal Pourquoi ce bien est fait pour vous ? - Vous recherchez un logement spacieux et fonctionnel ? Son agencement de plain-pied, sa véranda lumineuse et son jardin privatif en font un lieu de vie unique. - Vous avez une famille ? Trois belles chambres, un espace extérieur sécurisé et les écoles à quelques pas. - Vous aimez le confort et la tranquillité ? Profitez d'un cadre apaisant avec une vue dégagée tout en restant proche des commodités. Localisation idéale : - Transports : Arrêt de bus au pied de l'immeuble, connexion rapide avec Annemasse et Genève. - Écoles et commerces : Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Prix de vente : 478'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 euros. GES : classe C. Nb Lots Copropriété: 117 dont 62 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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110 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

869 000 EUR

A30715BES74 - Coup de coeur assurée pour cette maison neuve de 2024 jamais habitée avec des vues panoramiques des alentours au calme. Idéalement située dans les hauteurs prisée de Cranves-Sales avec des prestations de haute qualité et à visiter sans tarder! - visites disponibles 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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190 m²

terrain 718 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

478 000 EUR

Situé en plein centre de Cranves-Sales, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique. Son jardin privatif et sa grande véranda de 20 m² permettent de profiter pleinement d'un espace extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Ses atouts majeurs : - Superficie totale de 110 m², dont 90 m² en loi Carrez et une véranda de 20 m², idéale comme pièce de vie supplémentaire - Plain-pied, offrant une accessibilité optimale - Jardin privatif et grande véranda, un espace extérieur agréable sans gros entretien - Emplacement central, à quelques pas des commerces, écoles et transports - Vue panoramique sur le Mont Blanc, un cadre exceptionnel à admirer au quotidien - Garage double + place de parking extérieure Détails du bien : - Surface totale : 110 m² (90 m² loi Carrez + 20 m² de véranda) - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - WC : 2 - Jardin privatif et grande véranda lumineuse - Garage double + parking extérieur - Chauffage au sol pour un confort optimal Pourquoi ce bien est fait pour vous ? - Vous recherchez un logement spacieux et fonctionnel ? Son agencement de plain-pied, sa véranda lumineuse et son jardin privatif en font un lieu de vie unique. - Vous avez une famille ? Trois belles chambres, un espace extérieur sécurisé et les écoles à quelques pas. - Vous aimez le confort et la tranquillité ? Profitez d'un cadre apaisant avec une vue dégagée tout en restant proche des commodités. Localisation idéale : - Transports : Arrêt de bus au pied de l'immeuble, connexion rapide avec Annemasse et Genève. - Écoles et commerces : Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Prix de vente : 478'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 euros. GES : classe C. Nb Lots Copropriété: 117 dont 62 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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110 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

289 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces (74).

EXCLUSIVITÉ ! Cranves-Sales : Situé dans une copropriété récente proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège et à seulement 10 minutes de la frontière Suisse. Cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 61m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - D'une pièce à vivre donnant sur un balcon de 8m2 exposé Ouest - D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres avec rangements - Une grande salle de bain - Un wc indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. En ce qui concerne le DPE, l'appartement est classé C. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le

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61 m²

etage 1

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

478 000 EUR

Situé en plein centre de Cranves-Sales, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique. Son jardin privatif et sa grande véranda de 20 m² permettent de profiter pleinement d'un espace extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Ses atouts majeurs : - Superficie totale de 110 m², dont 90 m² en loi Carrez et une véranda de 20 m², idéale comme pièce de vie supplémentaire - Plain-pied, offrant une accessibilité optimale - Jardin privatif et grande véranda, un espace extérieur agréable sans gros entretien - Emplacement central, à quelques pas des commerces, écoles et transports - Vue panoramique sur le Mont Blanc, un cadre exceptionnel à admirer au quotidien - Garage double + place de parking extérieure Détails du bien : - Surface totale : 110 m² (90 m² loi Carrez + 20 m² de véranda) - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - WC : 2 - Jardin privatif et grande véranda lumineuse - Garage double + parking extérieur - Chauffage au sol pour un confort optimal Pourquoi ce bien est fait pour vous ? - Vous recherchez un logement spacieux et fonctionnel ? Son agencement de plain-pied, sa véranda lumineuse et son jardin privatif en font un lieu de vie unique. - Vous avez une famille ? Trois belles chambres, un espace extérieur sécurisé et les écoles à quelques pas. - Vous aimez le confort et la tranquillité ? Profitez d'un cadre apaisant avec une vue dégagée tout en restant proche des commodités. Localisation idéale : - Transports : Arrêt de bus au pied de l'immeuble, connexion rapide avec Annemasse et Genève. - Écoles et commerces : Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Prix de vente : 478'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 euros. GES : classe C. Nb Lots Copropriété: 117 dont 62 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

110 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

580 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement naturel et intimiste, sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces lumineux grâce à ses velux judicieusement placés, créant de véritables puits de lumière qui rendent chaque pièce chaleureuse et agréable. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée orientée au sud. La suite parentale de 27 m², avec sa salle d'eau, WC et dressing, est un véritable cocon de confort. Deux autres chambres spacieuses de 15 m² complètent l'espace nuit. Quelques finitions intérieures, comme l'installation des portes de placards dans la cuisine ou quelques retouches de peinture, restent à réaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d'ajouter leur touche personnelle. A l'extérieur, le terrain boisé de plus de 2000 m² offre calme et intimité. Une petite construction en béton, initialement utilisée comme piscine, offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaiteraient la réaménager en piscine. De plus, un rafraîchissement des extérieurs ainsi qu'un ravalement de façade sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. Un garage peut également être aménagé pour encore plus de commodité. La maison bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce qui en fait une option idéale pour les travailleurs frontaliers. En résumé, cette maison combine confort moderne et cadre naturel, tout en offrant encore quelques possibilités de personnalisation. Prix de vente : 580'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros. GES : classe A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .

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3 ch

120 m²

terrain 2 168 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

340 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre CRANVES SALES appartement T3.

À Vendre : Charmant Appartement T3 de 67,31 m² avec Terrasse et Parking intérieur - Emplacement de Choix ! Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable ou d'un premier investissement rentable ? Cet appartement T3 de 67,31 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est fait pour vous ! Description : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente en extérieur. deux chambres spacieuses, accompagnée d'une salle de bain moderne, complète parfaitement cet appartement optimisé pour une vie confortable et pratique. Environnement : L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À deux pas des écoles maternelle et primaire ainsi que de la crèche, il est idéal pour les jeunes parents. De plus, toutes les commodités sont à votre portée : commerces, transports en commun, parcs et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité

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67 m²

etage 1

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

354 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces CRANVES SALES (74).

Situé au premier étage dune petite copropriété, cet appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Vous profiterez également dun balcon de 13 m² orienté sud-est, idéal pour les beaux jours. Lagencement a été pensé pour être fonctionnel et confortable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle deau, un cellier et des espaces de rangement bien optimisés. La résidence, conçue dans une démarche respectueuse de lenvironnement, propose des prestations soignées : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie. Un système de sécurité avec accès Vigik et visiophone garantit la sérénité des résidents. Idéalement située à Cranves-Sales, à proximité des écoles, commerces et transports, elle se trouve également à seulement 15 minutes de Genève. Lappartement est vendu avec une cave et possibilité de garage en sus. Pour plus di

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69 m²

etage 1

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

510 000 EUR

Située sur la commune de Cranves-Sales, découvrez cette belle maison individuelle sur 2 niveaux de 110 m2 datant de 2016 sur une parcelle de 551 m2 composée d'un bel espace de vie avec salon / séjour avec accès à une terrasse, cuisine équipée séparée, 3 belles chambres, SDB, 2 Wcs. Beau jardin exposé plein Sud. Chauffage en pompe à chaleur. 4 places de parking extérieures. A découvrir sans tarder. Rare à la vente. Features: - Terrace - Garden

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110 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

283 500 EUR

Très bel appartement dans un environnement prisé et privilégié, avec un jardin de 103 m2. A 10 minutes de la douane de Cara. Situé dans une résidence récente et très bien entretenue (de 2019), il bénéficie encore de la garantie décennale. Moderne et lumineux, ce bien est une opportunité rare pour les personnes travaillant sur Genève, et qui souhaitent concilier tranquillité et proximité de toutes les commodités. Très bonnes performances énergétiques ! (B et C) Ce logement de 48 m2 possède une entrée indépendante. Vous y trouverez : Un placard à l'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (électroménager inclus), qui s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse d'angle et un jardin de 103 m2 entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Une chambre avec un grand placard aménagé sur mesure et un coffre scellé, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, toilettes et emplacement pour lave-linge. Equipements : Terrasse d'angle exposée Ouest avec point d'eau, prise électrique et éclairage. Spa gonflable inclus, pour des moments de détente en plein air. Salon de jardin. Mobilier optionnel, à discuter. Environnement entièrement sécurisé : Alarme classique et deux alarmes solaires dans le jardin. Cave aménagée, place de parking couverte et abri vélo. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement, je suis disponible les samedi et dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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48 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

344 000 EUR

Sur la commune de Cranves Sales, 15 min de la frontière Suisse, 30 min centre GENEVE, 5 min entrée d'autoroute, dans une nouvelle résidence composée de 20 logements, un appartement T3 au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec accès sur un balcon, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Une cave en sous-sol. Garage et parking en option. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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67 m²

etage 1

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

424 000 EUR

Sur la commune de Cranves Sales, 15 min de la frontière Suisse, 30 min centre GENEVE, 5 min entrée d'autoroute, dans une nouvelle résidence composée de 20 logements, un appartement T4 au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec accès sur un balcon, trois chambres, une salle de bains avec un wc. Une cave en sous-sol. Garage et parking en option. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

85 m²

etage 1

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

1 290 000 EUR

1 190 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial 1594 NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - CRANVES SALES (74380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cranves Sales : SPLENDIDE VILLA DE PRESTIGE de 274 m² habitable conçue avec des matériaux d'excellente qualité. DPE A (chauffage géothermie) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 3739 m² avec plusieurs espaces de détente, piscine chauffée, terrasse couverte dans un cadre bucolique. RDCH : Hall d'entrée avec dégagement vestiaire, espace toilette et lave mains, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée moderne. 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, une 2ème chambre avec salle d'eau, 1 cellier avec accès double garage et mezzanine. A L'ETAGE : Une mezzanine ouverte sur 3 chambres dont 2 avec balcon avec pour chacune sa salle d'eau privative et son dressing, toilettes indépendant vient compléter ce dernier niveau. Proche de l'accès A 40 et suisse voisine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude 1594 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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274 m²

terrain 3 739 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

462 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre CRANVES SALES immeuble mixte pour investisseur.

A vendre très bien situé sur Cranves-Sales, des locaux commerciaux pour investissement. Actuellement exploité comme restaurant, le bâtiment est propre et bien entretenu. Sur une parcelle de 556m², la bâtisse se présente sur un rez-de-chaussée pour la partie commerciale avec terrasse, plusieurs caves et chaufferie en sous-sol ainsi qu'un appartement de type T2 au premier étage avec également une grande terrasse bien orientée; Je tiens à votre disposition un dossier de présentation avec toute la documentation nécessaire (DPE, taxe, loyers, plans etc ...). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel ... Réf.862138

229 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

640 000 EUR

599 000 EUR

Idéalement située sur les hauteurs de Cranves-Sales, découvrez cette belle maison individuelle de 150 m2 environ sur une parcelle de 1500 m2 sans aucun vis à vis et en pleine zone naturelle. Datant des années 2000, elle est composée d'un bel espace de vie de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec accès à une belle terrasse exposée plein Sud, 5 chambres dont une au RDC avec SDB et une avec balcon, une seconde SDB à l'étage et 2 Wcs. Un carport extérieur et un grand abri de jardin complète le tout. Panneaux photovoltaiques. Grand calme. Une exclusivité HOME. A visiter sans tarder. Features: - Terrace - Balcony - Garden

6 p

5 ch

150 m²

Cranves-Sales

CHARGEMENT EN COURS...

995 000 EUR

6 p

4 ch

330 m²

terrain 1 500 m²

Cranves-Sales