415 000 EUR

2 p

terrain 117 m²

etage 1

Rab

335 000 EUR

3 p

2 ch

69 m²

terrain 88 m²

Rab

166 000 EUR

1 p

terrain 52 m²

etage 1

Rab

449 000 EUR

3 p

2 ch

90 m²

terrain 70 m²

etage 1

Rab

1 550 000 EUR

6 p

4 ch

300 m²

terrain 1 000 m²

Rab

474 000 EUR

3 p

2 ch

95 m²

terrain 67 m²

etage 1

Rab

1 890 000 EUR

21 p

14 ch

763 m²

terrain 1 380 m²

Rab

193 000 EUR

5 p

2 ch

75 m²

etage 2

Rab

AUCUNE PHOTO

CODE D’IDENTIFICATION : RAB131 Features: - Parking - Satellite TV - Security - Swimming Pool - Terrace - Balcony - Barbecue - Fitness Center - Garden ...

1 400 000 EUR

CODE D’IDENTIFICATION : RAB131 Features: - Parking - Satellite TV - Security - Swimming Pool - Terrace - Balcony - Barbecue - Fitness Center - Garden - Intercom

10 p

6 ch

320 m²

terrain 630 m²

Rab

233 000 EUR

2 p

terrain 76 m²

etage 2

Rab

12 p

500 m²

Rab

2 500 000 EUR

Hôtel Rab, 800m2.

ID CODE: ALG-188 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

800 m²

Rab

600 000 EUR

4 p

211 m²

terrain 698 m²

Rab

1 500 000 EUR

Villa et immeuble d'appartements très bien situés sur l'île de Rab à Supetarska Draga! La villa a été construite en 2008. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée est conçu comme une salle de sport avec sauna qui dispose également d'une chambre d'amis avec salle de bain et toilettes privatives. Le premier étage se compose de trois chambres où chacune a sa propre salle de bain avec WC, un bureau, un salon avec de grandes parois vitrées d'où une belle vue sur la mer et une cuisine moderne. Depuis le premier étage, vous accédez également à la galerie qui se trouve dans le dôme d'où il y a une vue panoramique. La villa dispose de son propre garage pouvant accueillir deux voitures. Il y a une piscine dans le jardin qui offre également une vue sur la mer. Le chauffage et le refroidissement se font via une pompe à chaleur et chaque pièce a sa propre unité. L'immeuble a été construit en 2000 et se compose de 4 appartements indépendants. chaque appartement dispose de deux chambres, salle de bain avec WC, cuisine, salon et sortie sur la terrasse. De plus, chaque appartement dispose de sa propre climatisation et d'un chauffage effectué sur une chaufferie commune grâce à un combustible solide. Chaque propriété peut également être achetée séparément. Ref: RE-U-38177 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Salle de sport, Sauna, Jardin, Moderne

5 ch

410 m²

terrain 700 m²

Rab

310 000 EUR

2 m²

Rab

1 200 000 EUR

Nouvelle villa futuriste moderne avec piscine à vendre à seulement 100-150 mètres de la mer dans le quartier populaire de Banjol sur l'île de Rab. La villa vient d'être achevée en 2019 pour être entièrement meublée et équipée d'ici le début de la saison estivale 2020. La surface totale est cca. 300 m², terrain est cca. 500 m².m. Villa offre quatre niveaux- Sous-sol : hall, sauna, salle de bain, buanderie, fitness, local technique. Niveau moyen : entrée, salon avec cuisine ouverte, wc invités, chambre d'amis avec salle de bain en suite. Niveau supérieur : hall, trois chambres avec salles de bains et dressings en suite, mini-cuisine, terrasse. Terrasse sur le toit avec vue fascinante sur la mer. Détails supplémentaires: piscine jacuzzi Espace barbecue cuisine d'été sauna espace de remise en forme stationnement pour 3 voitures ensemble complet de meubles Hautement recommandé. Le prix de 985 000 eur comprend la TVA. Ref: RE-AB-V-52 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Sauna, Moderne

4 ch

300 m²

terrain 500 m²

Rab

2 000 000 EUR

Villa moderne avec piscine en pleine nature sur l'île de Rab à Palit, à 750 mètres de la mer ! Sur l'île romantique de Rab, dans un endroit calme, nous vous proposons une villa moderne de 350 m². entouré d'une forêt dense avec accès privé via un pont au-dessus d'un ruisseau. Le territoire fait environ 5000 m2 et est équipé de caméras de sécurité et d'un système d'alarme. A l'entrée même de la propriété se trouvent des portes coulissantes en acier qui peuvent être ouvertes via une application mobile. La conception a été abordée d'une manière unique, de sorte que la villa soit protégée du vent, des précipitations et de la pénétration du soleil en profondeur pendant les mois d'été. Il a été construit à partir de zéro pour être de haute qualité, fonctionnel et unique. Les fondations sont en forme de bande avec des cerclages verticaux et horizontaux en béton armé, la structure du plafond est également en béton armé et celle centrale de la villa est également renforcée par des murs AB. Cette construction offre une résistance statique élevée aux effets sismiques. La dalle en béton est isolée grâce à l'ajout d'un additif imperméable à la dalle en béton, qui empêche la pénétration de l'humidité capillaire et est recouverte de revêtements imperméabilisants SIKA. Au-dessus de la mousse de polystyrène de 21 cm est placé un parquet de haute qualité dans des tons clairs, ce qui crée une merveilleuse sensation de confort dans l'espace. Les murs extérieurs de 52 cm sont en bloc de brique + 12 cm de polystyrène + façade Baumit, tandis que la partie intérieure des murs est recouverte de plaques de plâtre collées directement au mur. Ce mode de construction assure une isolation exceptionnelle contre les déperditions de chaleur et la vapeur d'eau. Il est à noter que la hauteur de l'espace est de 303 cm, ce qui donne une sensation de vie moderne et luxueuse dans l'espace. L'isolation de la toiture comprend un pare-vapeur, une isolation thermique EPS 25-32 cm, un film imperméabilisant, un géotextile et une couche de gravier. Construite selon les dernières normes, ce type de toiture assure un climat agréable à l’intérieur du bâtiment tout au long de l’année. Sur la surface du toit de 400 m2, une infrastructure complète pour la construction d'une centrale solaire a été installée. Les tuyaux du toit sont reliés à une citerne de 50 m3, fournissant suffisamment d'eau de pluie pour arroser les plantes plantées ou le potager devant la villa. La partie intérieure du rez-de-chaussée est bien conçue, et elle pourrait être divisée en deux parties. La partie résidentielle contient : un hall d'entrée, une salle de bain avec douche "à l'italienne", un WC invités et deux chambres avec placards se situent en arrière-plan, tandis que la partie avant avec vue sur la piscine et la cour est composée. d'un espace "open-space" comprenant une cuisine luxueusement équipée avec salle à manger, îlot central de cuisine et salon. La partie restante du bâtiment est une pièce supplémentaire avec une salle de sport et un accès à une terrasse avec piscine, tandis que derrière elle se trouve un garage pour deux voitures, faisant partie du bâtiment. Les avant-toits, longs chacun de 2 mètres, recouvrent les parois vitrées - en été, lorsque le soleil est haut, il ne pénètre pas dans l'espace, tandis qu'en hiver, en raison des différents mouvements du soleil, l'espace est chauffé et reçoit beaucoup de lumière. Une spacieuse terrasse, partiellement couverte, abrite une piscine et une cuisine d'été, ainsi que de nombreux endroits pour se détendre. La combinaison de la façade en pierre a complètement fusionné cette villa unique avec son emplacement dans la nature. Une maison moderne à un étage, construite avec des matériaux de la plus haute qualité et un mobilier luxueux, constitue un excellent investissement pour échapper à la foule de la ville. La villa dispose d'un certificat énergétique de classe "A". Ref: RE-U-23701 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Salle de sport, Jardin, Urbanisé, Moderne

2 ch

350 m²

Rab

467 000 EUR

3 p

2 ch

120 m²

etage 1

Rab

53 430 EUR

411 m²

Rab

248 000 EUR

4 p

3 ch

62 m²

terrain 300 m²

Rab

AUCUNE PHOTO

780 000 EUR

11 p

8 ch

208 m²

Rab

AUCUNE PHOTO

755 000 EUR

3 p

2 ch

107 m²

etage 2

Rab

AUCUNE PHOTO

Engleski (anglais) : Appartement de luxe avec deux terrasses et vue sur la mer spectaculaire, Barbat - Île de Rab Cet appartement impressionnant offre...

680 000 EUR

Engleski (anglais) : Appartement de luxe avec deux terrasses et vue sur la mer spectaculaire, Barbat - Île de Rab Cet appartement impressionnant offre une expérience de vie unique avec deux terrasses – la terrasse avant fait 32 m² et la terrasse arrière 45 m², parfaite pour profiter de l’espace extérieur. Les terrasses offrent une vue sur la mer à couper le souffle, idéale pour se détendre en regardant le coucher du soleil. La terrasse avant est accessible depuis le vaste salon, conçu pour accueillir une kitchenette, assurant un accès facile à l’espace extérieur. L’appartement comprend une grande cabine d’essayage, un balcon, des toilettes, deux chambres avec salles de bain séparées et une buanderie. Les salles de bains sont équipées de carreaux intérieurs de haute qualité, de doubles lavabos, d’un luxueux miroir éclairé et d’une douche à l’italienne, garantissant un sentiment d’élégance et de luxe. Les chambres ont des fenêtres avec vue sur le jardin, créant un lien avec la nature. Un grand portail HS relie l’espace de vie à la terrasse et à la zone de salon, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Un confort supplémentaire inclut deux places de parking, ce qui facilite la vie. Tous les équipements essentiels, y compris les boutiques, restaurants et plages, sont à proximité, offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Le salon est équipé de stores électriques, tandis que les chambres disposent de stores roulants classiques, garantissant un confort et une intimité maximaux. Cet appartement offre la combinaison parfaite de commodités modernes, de luxe et de vues sur la mer à couper le souffle, idéal pour ceux qui recherchent un confort et une vie élégante dans le cadre paisible de l’île de Rab CODE D’IDENTIFICATION : RAB229 Features: - Balcony - Fitness Center - Parking

3 p

2 ch

107 m²

etage 1

Rab

233 000 EUR

2 p

terrain 76 m²

etage 2

Rab