87 000 EUR

Mireille MAILLOT vous propose à la vente cette poissonnerie offrant un gros potentiel dévolution, située dans un quartier prisé de Bordeaux et bénéficiant d' un bon environnement commercial . Pas d'autre poissonnerie dans le quartier. Cette enseigne dispose d'une belle superficie, cuisine toute équipée avec extraction , 4 chambres froides , 2 étals de poissons , banc traiteur réfrigéré, climatisation . Bail 3,6,9 renouvelé en 2019 Loyer 2.500 euros /mois PRIX DE VENTE 87 000 euros dont FRAIS D 'AGENCE INCLUS honoraires charges acquéreur 8000 euros représentant 8,5% HT du prix net vendeur 79 000 euros (Ces frais sont amortissables pour les 8,5 % et récupérables pour la TVA par l'acquéreur ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

93 m²

Bordeaux

890 000 EUR

Bordeaux : Belle opportunité à saisir : A seulement 2h de Paris en TGV, dans le centre historique de Bordeaux, charmant immeuble de 208 m² et de 184 m² Loi Carrez, avec une exposition principale Sud-Est. Au rez-de-chaussée : local commercial de 60 m² + terrasse, libre. Au 1er étage : un appartement de 59 m² lumineux et sans vis-à-vis comprenant une entrée, une cuisine à aménager ouverte sur un séjour avec belle hauteur sous plafond, une chambre donnant sur une petite cour intérieure privée de 6 m² pouvant être fermée, salle de douche avec wc + emplacement lave-linge. Au 2 ème étage : un appartement de 65 m² Loi Carrez + 20 m² sur 2 niveaux comprenant : entrée, une cuisine ouverte sur grand séjour, bureau, salle de bain, chambre et une pièce en mezzanine. Double vitrage. Proche gare Saint Jean. Bonne rentabilité à prévoir. Idéal pour investir ou installer une activité commerciale au RDC et vivre dans les étages. Plans disponibles Agence Villaret Saint-Paul : ... / ... Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

Bordeaux

629 000 EUR

Sur la commune de Bordeaux, à quelques pas de la place Nansouty et de ses commerces de proximité, maison en pierre de 140m2 à découvir derriere une magnifique façade typique. Cette maison sur deux niveaux propose 140 m2 de surface habitable, un jardin plein sud au calme et une cave. Jusqu'alors occupée par un cabinet médical, possibilité d'y installer ses bureaux, coworking, local professionnel... Accès gare : 10 minutes à pied. A proximité bus ligne 9/15; tram C Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter Marie au ... ou ... L'agence ANCRAGE est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la vente, la recherche et le conseil. Features: - Garden

5 p

4 ch

141 m²

Bordeaux

197 000 EUR

bail commercial tout commerce idéalement placer grand potentiel a exploiter.

bail commercial tout commerce possible petit loyer 320 euros protéger loi Pinel dispose d une cuisine tout équipée moderne pizza en activité salle de restauration sur place ou emporter la pizzeria dispose en salle restauration plus une terrasse extérieur parking publique juste devant proche de tous commerces bar plein centre de bordeaux emplacement idéal rue passante vitrine très visible et agréable très beau potentiel vendu avec tout l'équipement prêt a travailler commerce très agréable et rentable frais d'agent compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 2 758 € TVA, soit 199 758 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 210 € HT + 0 € TVA, soit 183 210 € TTC Honoraires d'agence : 13 790 € HT + 2 758 € TVA, soit 16 548 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

89 m²

terrain 49 m²

Bordeaux

183 333 EUR

Local commercial 46m² - Jardinet et garage.

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33300) quartier "BACALAN", ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et vivant. Bordé par des commodités telles que des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Ce local commercial de 46 m² propose 3 pièces modulables offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces lumineux sont complétés par un garage spacieux de 54 m², idéal pour du stockage. De plus, un jardin privatif vient agrémenter cet ensemble, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Une opportunité unique pour ceux recherchant un local polyvalent ou à réhabiliter dans un environnement dynamique à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 183 333 € HT + 36 666,6 € TVA, soit 219 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 173 333 € HT + 34 666,6 € TVA, soit 207 999,6 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

46 m²

terrain 183 m²

Bordeaux

395 000 EUR

Opportunité dans un quartier dynamique.

Opportunité à saisir pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. A proximité de la place de Victoire et de la rue Kleber, le local est proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il offre un environnement idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle. Ce local commercial de 106m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, se compose d'une spacieuse salle principale de 78m², idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. En plus d'une cuisine fonctionnelle (groupe d'extraction professionelen bon état), il dispose d'une réserve pour le stockage, de 2 WC ainsi que d'une cave pour davantage d'espace de stockage. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre efficacement aux besoins professionnels. Le local se pretera tres bien à la restauration mais également aux professions libérales/bureaux N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894, christophe.nicolas@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 398 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 379 200 € HT + 0 € TVA, soit 379 200 € TTC Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

106 m²

Bordeaux

762 000 EUR

TABAC PRESSE JEUX proche de BORDEAUX Gironde.

A 25 minutes de Bordeaux, direction l'Océan, sur un secteur en progression démographique et économique. Cadre de vie recherché. Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, vape, relais colis Gestion informatisée, locaux sécurisés. Ce magasin est toujours en progression sur 2024, il possède encore du potentiel (merchandising et horaires). CA produits taxables 256 000 Commissions nettes 200 000 (dont 132 000 en tabac) EBE retraité 242 000 Bénéfice annuel reconstitué 197 000 (Charges dirigeants déduites) Bénéficie dun petit logement dappoint à rénover. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis

4 p

140 m²

Bordeaux

792 000 EUR

TABAC CIVETTE à vendre - Bordeaux centre - Gironde 33.

Bordeaux centre, quartier très animé. Agencement récent. Laffaire est a tenir idéalement par 2 dirigeants et 3 employés. Commissions nettes supérieures à 270 000. CA marchandises impressionnant. Pas de presse. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872940)

2 p

48 m²

Bordeaux

1 590 000 EUR

Local/bureau à vendre BORDEAUX (33).

A proximité de l'arrêt de Tram A - station "Gavinies", cette belle surface de 370 m² à usage de bureaux accueille aujourd'hui 15 postes cloisonnés, 2 WC, une cuisine/coin repas, une salle de réunion, un comptoir d'accueil... Lieu aux multiples potentiels et accessible aux PMR, il offre la possibilité d'installer jusqu'à 25 postes de travail et bénéficie d'un jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874077)

15 p

370 m²

Bordeaux

206 000 EUR

Local à vendre 2 pièces - Bordeaux Bastide (33).

EXCLUSIVITÉ QUARTIER LA BASTIDE IDÉAL POUR UN CABINET MÉDICAL OU BUREAUX PARTAGÉS ! Parfait pour une profession libérale ou un projet de coworking, cet appartement de 49m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, est prêt à accueillir vos activités professionnelles. À moins de 200 mètres du tramway A (arrêt "Jardin Botanique"), ce bien vous offre une localisation stratégique sur la rive droite de Bordeaux, dans un quartier dynamique, alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : - Une pièce principale de 28 m², orientée sud-est, idéale pour créer un espace d'accueil, une salle d'attente ou une zone de travail collaborative - Charme authentique avec ses pierres bordelaises apparentes et son parquet en chêne, apportant du cachet à vos bureaux ou cabinet - Un espace privé distinct, avec un couloir desservant une salle deau fonctionnelle avec rangement, une pièce de 13 m² parfaite pour un bureau privé ou une salle de consultation ou réunion, ainsi que des WC séparés La copropriété ne

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50 m²

Bordeaux

696 000 EUR

Tabac Presse Loto - BORDEAUX Métropole.

Tabac presse loto - Bordeaux Métropole ouest intra-rocade. Situé sur une artère très passante avec facilité de parking. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché. Son agencement est récent. Gestion informatisée, locaux sécurisés. 15 jours de fermeture par an. CA produits taxables 181 000 Commissions nettes 195 000 (dont 142 000 en tabac) EBE retraité 204 000 Bénéfice annuel reconstitué 164 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEU

2 p

30 m²

Bordeaux

330 000 EUR

Bar - PMU- FDJ - Bouliac - Gironde Secteur Bouliac proche de Bordeaux en pleine évolution. Bar - PMU - FDJ, bien tenu, à dynamiser. Clientèle variée et fidélisée, avec possibilité de développer une partie restauration de plus de couverts. Vrai potentiel de développement en élargissant et diversifiant l'activité avec un service de restauration pour plus de 180 m² de surface à développer. Chiffre d'affaires en constance augmentation, renseignes-vous,, un loyer convenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 382451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

180 m²

Bordeaux

70 000 EUR

Local situé a Caudéran sur un axe passant.

Situé dans le quartier prisé de Caudéran, sur un axe passant et offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 60m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité. Avec son emplacement stratégique, il est parfait pour accueillir des commerces de proximité, boutiques, bureaux ou services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal, offrant un cadre agréable pour votre clientèle et vos collaborateurs. Facile d'accès, proche des transports en commun et disposant de places de parking à proximité, il réunit toutes les conditions pour favoriser votre réussite. Le quartier est dynamique et attire une clientèle variée, ce qui en fait un lieu de choix pour votre commerce. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! CA : 85 599€ Loyer : 1 130€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 71 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 500 € HT + 0 € TVA, soit 64 500 € TTC Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (10.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

60 m²

Bordeaux

235 000 EUR

BAR TABAC LOTO snack Proche de Libourne.

A 15 minutes de la rocade bordelaise, à 10 minutes de Libourne, sur un axe passant. Un bar tabac à re dynamiser. Clientèle variée et tranquille. Terrasse. Fermé le dimanche. CA produits taxables 107 000 Commissions nettes 82 000 (dont 132 000 en tabac) EBE retraité 67 000 Bénéfice annuel reconstitué 60 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871993)

3 p

109 m²

Bordeaux

599 000 EUR

TABAC CIVETTE à vendre - Bordeaux centre - Gironde 33.

RAPPORT RENTABILITÉ / PRIX EXCELLENT Bordeaux centre, quartier animé. Agencement récent. Pas de presse. Potentiel de progression. Laffaire est a tenir idéalement par 2 dirigeants et 1 employé (ou 1 dirigeant et 2 employés). CA produits taxables 192 000 Commissions nettes 216 000 (dont 132 000 en tabac, 66 000 de FDJ) EBE retraité 211 000 Bénéfice annuel reconstitué 176 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations su

2 p

50 m²

Bordeaux

381 600 EUR

TABAC PRESSE LOTO Bordeaux Métropole Gironde.

Au centre dune commune résidentielle de lagglomération bordelaise, sur un secteur recherché pour la tranquillité de sa clientèle. Gestion informatisée, locaux sécurisés, agencement récent et bien entretenu. Affaire à tenir à deux, pas demployé à reprendre. Axes de développements possibles. Fermeture le dimanche. CA produits taxables 119 000 Commissions nettes 132 000 (dont 88 000 en tabac) EBE retraité 123 000 Bénéfice annuel reconstitué 103 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVI

2 p

48 m²

Bordeaux

688 900 EUR

Mireille Maillot vous propose des murs commerciaux situés au centre d'une commune de la métropole bordelaise . - Superficie de 170 m². - Actuellement occupés par un restaurant bien référencé. Davantage de renseignements sur demande . Prix de vente 668 900 euros FAI honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

169 m²

Bordeaux

168 000 EUR

Mireille MAILLOT vous propose le droit au bail d'un local commercial dans l'hyper centre d'une commune de la métropole bordelaise. - Belle vitrine dans un angle de rue avec passage intense et parkings. - Superficie de 170 m² , plus réserve de 16 m² . Ce local entouré de commerces , de banques , de pharmacies conviendrait parfaitement à une supérette de proximité . Proche de la mairie , de la poste etc .... - Loyer 3500 TTC par mois - Bail 3/6/9 . Davantage de renseignements sur demande . PRIX 168 000 euros, honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

170 m²

Bordeaux

572 400 EUR

BAR TABAC LOTO à vendre BORDEAUX.

Bordeaux, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie, et la qualité de sa clientèle. Une affaire de quartier tranquille. Avec de belles possibilités de développement. Laffaire est entièrement rénovée. Salle de 25 places assises. Terrasse de 15 places très active, qui sera amenée à sagrandir grâce à un projet de réaménagement très prometteur. Magasin ouvert du lundi au samedi, fermé les dimanches et tous les jours fériés. Pas de presse. Les gérants proposent aujourdhui de la petite brasserie le midi 5 jours par semaine. Activité à développer ou à arrêter suivant les projets. Les commissions nettes sont de 114 000. Le CA marchandises est de 198 000. EBE retraité 173 000 Bénéfice annuel reconstitué 143 000 (Charges dirigeants déduites). Appartement de fonction, ou dappartement dappoint, T3. Bail neuf. Loyer 2100 lensemble. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans v

142 m²

Bordeaux

214 400 EUR

TABAC PRESSE LOTO Café, avec logement Proche de BORDEAUX - Gironde 33.

Au centre dune commune importante de Gironde, à 30 minutes de Bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette ville en fait un lieu recherché. Le magasin développe les activités de tabac, presse, loto. Aujourd'hui le bar (licence 4) ne sert que des cafés, c'est un choix de l'exploitant => possibilité de relancer lactivité bar. Laffaire bénéficie dun vrai logement de fonction, T3 grand séjour, 2 chambres, environ 90m². Elle est fermée le dimanche ainsi que 3 semaines dans lannée. Les commissions nettes sont de 74 000 Le CA marchandises est de 60 000 EBE retraité 57 000 Bénéfice annuel reconstitué 49 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse jeux» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

2 p

135 m²

Bordeaux

265 600 EUR

TABAC LOTO Dépôt de colis - AV à Bordeaux - Gironde.

Sur une artère passante, dans un quartier résidentiel et de Bordeaux, clientèle tranquille et plutôt aisée. Magasin accueillant et bien équipé, rénové il y a deux ans. Espace de vente 25m². Fermé les dimanches et jours fériés ainsi que 4 semaines dans lannée. CA produits taxables 86 000 Commissions nettes 53 000 EBE retraité 90 000 Bénéfice annuel reconstitué 75 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIF

2 p

35 m²

Bordeaux

740 000 EUR

Mireille MAILLOT vous propose un bel immeuble de bureaux donnant sur 2 rues proximité gare TGV et TRAMS ,quartier Gare Saint-Jean . Immeuble de caractère en pierre de taille , bureaux lumineux sur 3 niveaux avec ascenseur et un très bel escalier plus une cave saine de 66 m2 pour archives . Au rez de chaussée un show room pouvant servir d'accueil. 3 plateaux de bureaux cloisonnés avec salle de réunion et salle pour le personnel . Prix 740 000 euros HAI dont 40 000 euros charge acquéreur Ce bien conviendrait à un cabinet d'avocats, d'architectes, une étude notariale , un siège régional de société etc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

264 m²

Bordeaux

3 420 000 EUR

Trés bel hotel de tourisme style boutique hotel , résidence avec services , entiérement rénové au coeur du centre ville de Bordeaux avec Jardin privé et logement de Fonction . Vente Murs et fonds . Renseignents sur dossier.

500 m²

Bordeaux

77 150 EUR

Mireille MAILLOT vous propose dans un quartier chic et familial de Bordeaux, ce salon de coiffure bien situé entouré de tous commerces dans une rue animée . Ce salon mixte tenu 24 ans , bénéficie d'une clientèle fidélisée à 80% féminine . Ce salon spécialisé dans les couleurs végétales dispose de 2 bacs réglables , 9 fauteuils dont 1 barbier . Au 41 m² s'ajoutent 3 pièces dont un bureau permettant d'étendre la superficie du salon ; Loyer mensuel 1.120 euros par mois sans TVA . Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 Climatisation réversible , chauffe eau neuf Pas de personnel à reprendre . Possibilité d'adjoindre une activité d'esthétique. Prix de vente 77 150 euros dont 7150 euros TTC charge acquéreur Affaire à dynamiser. A voir rapidement . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

41 m²

Bordeaux