259 000 EUR

Joli T3 en rez-de-jardin au Haillan.

Découvrez cet appartement de 60 m² situé dans la commune du Haillan, parfait pour ceux qui cherchent un espace à la fois fonctionnel et convivial. Il dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une petite famille ou un couple. La salle de bains, spacieuse, est équipée d'une baignoire, tandis que les wc sont séparés pour plus de confort. Vous apprécierez la buanderie qui procure un espace dédié pour la lessive et le rangement. Le séjour, avec sa cuisine ouverte moderne, offre un espace chaleureux où vous pourrez recevoir des invités ou passer du temps en famille. Il s'ouvre sur une terrasse couverte de 6 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le véritable atout de cet appartement est son jardin attenant d'environ 80 m². Ce grand espace extérieur vous offre la possibilité de jardiner, de créer un espace de jeux pour les enfants, ou simplement de profiter du soleil. De plus, cet appartement comprend deux places de parking, vous assurant toujours un stationnement pratique. Situé dans un quartier calme du Haillan, il est à moins de 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du centre ville, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joli appartement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

Le Haillan

300 000 EUR

Maison à étage 4 chambres.

L'agence Safti immobilier Nadia Harrouet, vous présente une maison à étage, construite en 1974, située à quelques pas de toutes les commodités (écoles élémentaires, primaires, collèges, lycée, commerces). La maison de 105m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC et d'une véranda. A l'étage vous trouverez une grande chambre. La maison est aussi équipée de volets solaires, d'un garage, et d'un jardin faisant le tour de la maison. Dans cette maison évolutive, des travaux de rafraichissements sont à prévoir, très gros potentiel! Appelez moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

105 m²

terrain 475 m²

Le Haillan

542 000 EUR

Maison 4 chambres plus un bureau sur beau terrain piscinable.

Sur la commune du Haillan venez découvrir cette belle landaise rénovée récemment avec goût, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles maternelles, primaires et du collège. Accès rapide aux lianes de bus 84, 71 et 3 ainsi que le tram A. Avec la possibilité de rentrer votre voiture sur ce très beau terrain clôturé de plus de 800m2, vous disposez également d'un grand garage et d'un agréable jardin piscinable sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison de 144m2 avec 4 chambres plus un bureau répartis sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée s'ouvrant sur le spacieux séjour double et traversant, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau plus un bureau et un wc. Le pallier de l'étage dessert 3 chambres et une salle de bain. Les plus : la belle rénovation, le jardin piscinable sans vis-à-vis, l'agencement avec ses 4 chambres plus le bureau, combles pour rangement... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

137 m²

terrain 831 m²

Le Haillan

435 000 EUR

429 000 EUR

Sur la commune du Haillan et située dans un quartier résidentiel proche des commodités (Tram A Le Haillan Rostand, Bus 71, 38 avec accès rocade proche), vous découvrirez cette agréable maison de 110m2 En entrant, vous découvrirez une pièce de vie traversante (Est/Ouest), avec un salon séjour (cheminée) et une cuisine ouverte meublée et équipée. Une première partie nuit en rez-de-chaussée qui se compose d'un bureau, une salle d'eau (double vasques), un wc indépendant et deux chambres dont une avec placards et une porte fenêtre s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Un escalier en bois vous mènera à l'étage, dans la seconde partie nuit composée de deux chambres supplémentaires de (10 et 14m2). A l'extérieur, la piscine et une agréable terrasse couverte de 30m2 avec son barbecue offre un espace de vie et de détente supplémentaire. Un jardin d'accueil sur l'avant de la maison permet le stationnement de deux véhicules, un cabanon de jardin et un garage attenant à la maison complètent ce bien. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/2021 DPE: C Consommation énergie primaire : 14 129 Kwh /an Consommation énergie finale : non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Mentions Légales: Affaire suivie par votre ambassadeur 33eme AVENUE CONTACT: Stéphanie BRUN - Téléphone: ... Agent Commercial - Immatriculation RSAC 881 150 627 RSAC Bordeaux Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

110 m²

terrain 502 m²

Le Haillan

613 600 EUR

Dans un quartier résidentiel, au calme et proche des commodités (centre ville et ses commerces 1 km, transports, écoles, collèges, centre culturel, cinéma...), venez découvrir cette jolie maison familiale de 167 m2 habitables, non mitoyenne sur une parcelle de 679m2. La maison comprend : A l'étage, une belle entrée, un séjour double lumineux parqueté avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, trois chambres avec placard intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Depuis le séjour vous accéderez à un grand balcon. Au rez de chaussée, existent à ce jour un coin salon/cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie une cave.  Cet espace après quelques travaux, pourrait accueillir un appartement indépendant. Un garage double de 30 m2 et un autre de18 m2 complètent ce bien ainsi qu'un jardin paysagé et arboré, un parking intérieur. CC au gaz par chaudière à condensation.  Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Florence - - NoRSAC: 449 848 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

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4 ch

167 m²

terrain 679 m²

Le Haillan

420 000 EUR

Avec une situation idéale dans le centre ville du Haillan, cette belle maison moderne offre une superficie habitable de 102m2, trois chambres, un bureau, un bel espace de vie ouvert sur un joli petit jardin à l'abri des regards et un garage à vélos. Derrière le portail électrique se trouvent une zone de stationnement et un petit espace d'accueil marquant l'entrée de la maison. Le RDC se compose d'une entrée avec rangements, de l'ancien garage devenu cellier et garage à vélos, d'un WC indépendant, d'un bureau avec rangements et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine US équipée. A l'extèrieur, derrière une large baie vitrée, s'étendent la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. A l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards intégrés et une chambre avec son dressing complet. Une vaste SDB avec douche et WC complète l'étage. Chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, store banne et volets électriques... Confort et tranquilité de vie sont les maîtres mots qui caractérisent le mieux cette maison qui n'attent plus que vous ! Honoraires réduits entre 3% et 3,60% compris dans le prix de vente. Anne-Sophie Brial, consultante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux, ... Features: - Garden - Terrace

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3 ch

102 m²

terrain 155 m²

Le Haillan

136 500 EUR

Bel appartement.

Situé à proximité du centre ville, proche de toutes commodités, se studio de 30 m² au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2013, sur 2 étages , avec une place de parking en sous-sol, un local à vélos et un balcon, séduira toutes personnes désireuses d’investir sans aucun travaux. Il se compose d’un dégagement avec une salle d’eau avec toilettes, une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine et un cellier buanderie et un balcon donnant sur un espace vert. Cet appartement actuellement loué à 437,00€ par mois, arrive à son terme le 9 aout 2024. Les charges de copropriété de 916,00€ par an dont 690,00€ récupérables sur le locataire, incluant l’eau froide et chaude ainsi que le chauffage, collectifs. Vous recherchez un bel investissement dans un secteur demandé, n’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05 Grâce à l’investissement immobilier locatif, un acheteur peut ainsi se créer un patrimoine foncier. Bien soumis au statut de la copropriété, 31 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 916 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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30 m²

etage 1

Le Haillan

320 000 EUR

Maison à étage en plein centre ville, année de construction 2021.

L'agence Nadia Harrouet Safti immobilier, vous présente en exclusivité, cette jolie maison à étage construite en 2021. Dans un quartier très recherché, en plein centre ville du Haillan, proche des écoles ( primaires/ collèges/ lycée), des commerces et des transports (bus/ futur BHNS/ tram), à 5 mns de la rocade, à 10 km de l'autoroute A630 et de l'aéroport Bordeaux-Mérignac , venez sans plus tarder découvrir cette jolie maison. Elle se compose au RDC, d'un séjour avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, et d'un wc. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 17 M² complète ce bien. Maison en excellent état. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

75 m²

terrain 100 m²

Le Haillan

399 000 EUR

Sur la commune du Haillan à 5mn à pied du centre!.

Située dans la charmante commune du Haillan, cette maison bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate du centre-ville offrant un accès aisé aux commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun, incluant le futur BHNS. Sur un terrain de 480m², cette propriété comprend au minimum deux places de parking et une maison de 128m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cheminée, un salon séparé (ou autre), une grande et jolie cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre de 13m² au calme et sans vis à vis et un wc. À l'étage, 2 chambres, un bureau (transformable en 4ème chambre), un dressing, une salle de bain et un 2ème wc. Le jardin extérieur offre deux belles terrasses en plus d'un jardin piscinable : un espace propice à la détente et aux aménagements personnalisés. Cette spacieuse maison T7 allie charme et fonctionnalité (isolation refaite, double vitrage, portail automatique, volets roulants, électriques et centralisés, store banne...), idéale pour une famille ou un espace de travail à domicile. Avec une possibilité d'aménagement intérieur sur mesure, elle offre un fort potentiel pour une personnalisation selon vos besoins, faisant de cet espace un lieu accueillant et adapté à différents styles de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

128 m²

terrain 480 m²

Le Haillan

349 500 EUR

Dept 33, Gironde - 33185 Le Haillan Centre - Terrain de 758 m2 - 349 500 Euros.

En Exclusivité - A Saisir très rapidement, 349 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur Sophie BENDER vous propose ce terrain constructible, non viabilisé, plat et arboré, d'une superficie de 758m² au centre du Haillan. Libre d'architecte et de constructeur. Quiétude assurée pour ce secteur résidentiel. Centre Ville à 5 minutes à pieds, à 10 minutes de l'aéroport de Mérignac, proche école, collège et tous commerces. Bus Express à 5 minutes reliera en 2024 saint Aubin de Médoc à la gare St Jean de Bordeaux. Dossier photos, étude de sol à discrétion. DPE NON REQUIS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 343173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles.

758 m²

Le Haillan

655 000 EUR

A vendre LE HAILLAN maison P5 de 138 m² sur un terrain de 818 m².

EN EXCLUSIVITE au parc Sainte Christine, en bordure de forêt dans un havre de paix, superbe maison des années 80 rénovée en 2020. Emplacement idéal par la proximité des commerces, des transports (Bus et TRAM ligne D), de l'école des TAUZINS et du collège Emile Zola. Implantée sur un terrain de 818 m², cette maison très agréable à vivre avec piscine et garage, propose de nombreux avantages. Elle offre une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon/séjour lumineux et traversant avec cheminée insert (42 m²) et espace bureau, un dégagement avec de nombreux rangements, WC séparé, une salle de bain et 2 chambres. A l'étage, une belle et grande suite parentale, avec dressing, salle d'eau et WC et placards ou possibilité de faire 2 chambres... Garage carrelé avec espace lingerie/buanderie et accès direct à la maison. Il ne reste plus qu'à poser vos valises pour savourer les moments en famille autour de la piscine (8X4), avec son agréable terrasse et sa vue sur la forêt.

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4 ch

139 m²

Le Haillan

644 800 EUR

A 5 minutes à pied du Centre Ville, venez découvrir cette grande maison de près de 160 m2, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine US équipée, d'une buanderie attenante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un vaste garage communicant avec la maison complète le bien. Non mittoyenne, en retrait de rue et bénéficant d'un beau jardin de 900 m2 sans vis à vis, elle est idéale pour une famille. Ecoles, transports, commerces à toute proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features: - Garden

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4 ch

157 m²

terrain 1 180 m²

Le Haillan

490 000 EUR

466 000 EUR

Maison individuelle 3 Chambres - Quartier recherché.

Dans un quartier calme et privilégié au Haillan, venez découvrir cette maison individuelle de plein pied en très bon état. Cette maison est composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de plus de 40m2. La cuisine est indépendante et entièrement équipée et fonctionnelle. Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres de 10, 12 et 13m² dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Nombreux rangements et penderies. Un garage attenant à la maison et sur le jardin de plus de 700m² arrière, complètent ce bien. Ce bien se situe à proximité des écoles et est desservi par les lignes de bus. Proximité du centre ville du Haillan et des commodités. Taxe Foncière : 1804 € Prix du bien : 466 000 € Prix du bien hors honoraires : 452 427 € Honoraires TTC : 3 % soit 13 573 € (charge acquéreur) Disponible 7j/7 de 9h à 20h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 757 m²

Le Haillan

799 000 EUR

Très belle maison 6 pièces.

En plein centre du Haillan, proche des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus, bus express BHNS, tramway), nichée sur un beau terrain paysagé de plus de 1000 m², venez découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité! Dans cette maison familiale orientée plein sud, tout y est pour vivre à l'année sur un air de vacances et offrir à votre entourage un pied-à-terre de qualité! A l'extérieur, plusieurs espaces vous attendent: farniente autour de la piscine, boulodrome pour les grands, cabane à jeux pour les petits, préparation de vos mets dans la cuisine d'été ou coin plancha situé à l'arrière de la maison, apéro sous la terrasse abritée ou encore bricolage dans le cabanon de jardin! Vous l'aurez compris tout y est! A l'intérieur cette maison de 146 m² environ vous offre trois pièce de vie lumineuse de 75 m2 se décomposant en un double séjour avec cheminée et une grande cuisine américaine dinatoire. une mezzanine mansardée de 4 m² supplémentaire pouvant accueillir un couchage d'appoint ou un bureau, , une buanderie. Côté nuit: 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux wc et une deuxième salle d'eau. Enfin, cerise sur le gâteau, un appartement T2 indépendant de 25 m² pour recevoir votre entourage, pratiquer une activité libérale ou encore faire de la location! Les plus: piscine chauffée, douche extérieure, portail motorisé, espace parking, baies à galandage, beaux volumes, possibilité d'extension! Contactez moi rapidement pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

174 m²

terrain 1 061 m²

Le Haillan

349 500 EUR

En Exclusivité - A Saisir très rapidement, 349 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur Sophie BENDER vous propose ce terrain constructible, non viabilisé, plat et arboré, d'une superficie de 758m² au centre du Haillan. Libre d'architecte et de constructeur. Quiétude assurée pour ce secteur résidentiel. Centre Ville à 5 minutes à pieds, à 10 minutes de l'aéroport de Mérignac, proche école, collège et tous commerces. Bus Express à 5 minutes reliera en 2024 saint Aubin de Médoc à la gare St Jean de Bordeaux. Dossier photos, étude de sol à discrétion. DPE NON REQUIS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 343173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles.

758 m²

Le Haillan

884 000 EUR

BELLE CONTEMPORAINE AU HAILLAN. COUP DE CUR pour cette belle Contemporaine de plain-Pied. Dans un environnement au calme et résidentiel. Venez découvrir cette maison qui vous offrira du confort et qualité de vie, sur une magnifique parcelle de 600m². Ces caractéristiques principales comprennent : - 5 pièces spacieuses pour accueillir toute la famille - Un grand séjour lumineux qui offre un espace de vie confortable - Une cuisine équipée avec un cellier pratique attenant - Trois chambres agréables dont une suite parentale - Une salle d'eau et deux WC pour plus de commodité - Une vaste terrasse avec sa pergola bioclimatique et un garage offrant des espaces supplémentaires. Vous profiterez également d'un espace jardin paysagé avec goût, de sa piscine sécurisée. Et pour les moments festifs, un boulodrome et un atelier-bar accompagne le bien. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, infrastructures sportives, commerces et du tram C. Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Cette opportunité est à saisir, ne tardez pas. . . Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

4 p

3 ch

123 m²

terrain 600 m²

Le Haillan

884 000 EUR

BELLE CONTEMPORAINE AU HAILLAN. COUP DE CŒUR pour cette belle Contemporaine de plain-Pied. Dans un environnement au calme et résidentiel. Venez découvrir cette maison qui vous offrira du confort et qualité de vie, sur une magnifique parcelle de 600m². Ces caractéristiques principales comprennent : - 5 pièces spacieuses pour accueillir toute la famille - Un grand séjour lumineux qui offre un espace de vie confortable - Une cuisine équipée avec un cellier pratique attenant - Trois chambres agréables dont une suite parentale - Une salle d'eau et deux WC pour plus de commodité - Une vaste terrasse avec sa pergola bioclimatique et un garage offrant des espaces supplémentaires. Vous profiterez également d'un espace jardin paysagé avec goût, de sa piscine sécurisée. Et pour les moments festifs, un boulodrome et un atelier-bar accompagne le bien. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, infrastructures sportives, commerces et du tram C. Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Cette opportunité est à saisir, ne tardez pas. . . Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - Terrace - SwimmingPool

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3 ch

123 m²

terrain 600 m²

Le Haillan

392 000 EUR

Quartier résidentiel.

Idéalement située dans la charmante commune du Haillan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité vous offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun ainsi qu'a l'aéroport. Le Haillan garantit ainsi un quotidien pratique et dynamique, idéal pour les familles à la recherche d'une qualité de vie optimale. Ce bien dispose d'un terrain d'une surface généreuse de 683 m², avec un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Une véranda vous garantira des repas d'été à l'abris. Bénéficiant d'une surface habitable de 110 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Offrant un agencement fonctionnel, vous pourrez toutefois laisser libre cours à votre imagination. Son année de construction, en 1970, garantit une solidité et une architecture typique de cette époque. Un bien à fort potentiel qui n'attend que votre personnalité pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 683 m²

Le Haillan

233 200 EUR

218 500 EUR

Terrain à batir dans secteur calme et résidentiel.

Vous rêvez de construire votre maison dans un secteur résidentiel mais proche de la nature ? Ce terrain va vous intéresser ! Beau terrain constructible et viabilisé de 567 m² proche du centre-ville du Haillan. Le terrain est viabilisé. Il vous offre la possibilité de réaliser une maison en R+1 de 170 m² orientée sud, 2 places de stationnement sur la parcelle, et petit plus : la piscine semi-enterrée est déjà en place. Libre de tout constructeur, vous pourrez choisir le style architectural et les matériaux de votre future maison, selon vos goûts et votre budget. A 15 min à pied du centre, 6 min d'une école; piste cyclable, voie verte à moins de 500m. Axe routier, tram, centre commercial à moins de 2km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur

567 m²

Le Haillan

169 900 EUR

164 900 EUR

Appt T2 Eysines proche Le Haillan - Les Girondins.

Quartier calme, proche des girondins de Bordeaux, et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 de 44 m2 environ au 1er étage. La résidence, très bien entretenue et sécurisée, compte deux étages au total. Le bien se compose comme suit : une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon/terrasse de 6 m2 environ, une chambre avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Vente de 2 lots. La résidence bénéficie également d'un garage sous-terrain sécurisé pour les vélos. Co-propriété sans procédure en cours. Images de synthèse pour aide à la projection en 1, 3 et 5ème position. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur

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43 m²

etage 1

Le Haillan

331 360 EUR

Dpt Gironde (33), viager à vendre LE HAILLAN maison P6 de 256 m² - Terrain de 1 007 m².

Une belle opportunité d'investissement éthique à saisir ! Opportunité rare sur secteur très recherché. Un ensemble d'une valeur de 1 200 000 euros comprenant 3 lots : 1 viager occupé et 2 viagers libres (actuellement loués 1000 euros). Devenez propriétaire de cet ensemble de 256 m² environ sur un terrain de 1007 m² environ au centre du Haillan en versant un bouquet de 331 360 euros FAI et une rente mensuelle de 3169 euros. L'ensemble se compose : 1) une maison de 94 m² environ + un chai en bois de 80 m² sur terrain de 1007 m² occupée par une dame de 83 ans et un monsieur de 75 ans. 2) un bel appartement T2 de 59 m² environ loué 550 euros/ mois. 3) un studio de 24 m² environ loué 450 euros/ mois. Mme Vidal Marie-Aude Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ge

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256 m²

Le Haillan

167 200 EUR

Appartement 2 pièces 35 m².

Alexandre Stievenard SAFTI IMMOBILIER vous propose à Le Haillan dans un quartier calme et privilégié, cet appartement 2 pièces de 35m² au rez-de-chaussé avec terrasse, sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, Cet appartement, exposé EST, dispose d'une place privative de stationnement et d'un local à vélos. Système de chauffage au gaz individuel à faible consommation d'énergie, Proximité des écoles et des commerces. Appartement vendu loué : - Loyer : 416 euros (hors charges) - Charges : 39 euros / mois - Taxe foncière : 811 euros Disponible 7j/7 de 9h à 20h Acheter avec SAFTI Immobilier, c'est l'assurance de profiter d'honoraires de vente réduits. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 200 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

36 m²

Le Haillan

430 000 EUR

320 000 EUR

T4/5 : Maison d'habitation ou profession libérale.

Située dans la commune recherchée et prisée du Haillan (33185), cette maison T6 est idéalement placée à proximité des écoles (maternelle et primaire de la Luzerne) et du nouveau collège Edmond Rostand, du centre culturel La Source et des transports en commun (bus, future ligne BHNS et tram A), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier calme et familial ajoute une touche de tranquillité à cet environnement dynamique. La propriété s'étend sur une parcelle de 550 m² comprenant un agréable jardin ensoleillé et sans vis à vis, ainsi que 4 places de parking, dont un garage avec rochelle. L'exposition favorable (Sud/Ouest) de la maison assure une luminosité optimale et un environnement chaleureux, propice à la détente. À l'intérieur, cette maison d'environ 140 m² propose un séjour cathédrale traversant lumineux de plus de 45 m² avec en plus mezzanine de 15 m², un salon d'agrément de 17 m², une cuisine de 13 m², 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables pour créer une quatrième chambre ou un bureau. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle cette maison au potentiel prometteur est une opportunité à saisir! Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

140 m²

terrain 550 m²

Le Haillan

224 000 EUR

212 000 EUR

Appartement trois pièces au premier et dernier étage dans une résidence des années 90, à deux pas du centre ville. Ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon confortable , une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, un wc indépendant. Appartement lumineux, en bon état général. Le tout est complété par deux places de parking. La résidence possède un local vélo . Chauffage électrique individuel, huisserie double vitrage. Copropriété de 64 lots d´habitation, 730 € de charges annuelles Le prix net vendeur est de 200 000 € auquel s'ajoute 6 % d'honoraires d'agence charge acquéreur. Features: - Balcony

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Le Haillan