322 000 EUR Maison 33170 6 pièce(s) 125 m2. Gradignan Malartic, En exclusivité dans lotissement au calme en lisière de forêt, belle maison familiale composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, grand séjour sur terrasse et jardin, 2 chambres et wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un point d'eau. Garage. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 322 000euros ( prix honoraires d'agence inclus de 3,99% à charge de l'acquéreur, soit 310 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi: Virginie MARLY au 06.13.57.75.40 ou v.marly@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat n°:195390 RCS 487624777. dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 6 p 5 ch 125 m² terrain 310 m² Gradignan
364 600 EUR Vente Maison/villa 5 pièces. IAD France - Thierry STEPHAN ... vous propose : GRADIGNAN, maison T5 de 110 m2 environ de plain pied, quartier très calme (Monjous- Gazaillan). Composée dune pièce à vivre de 40 m2 environ, dune cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, dun cellier et 4 grandes chambres dont une avec une salle deau et de deux WC. Un petit jardin devant la maison et une petite terrasse derrière viennent compléter cet ensemble. Proche des lignes de bus , à 5 mn à pieds des écoles, du collège et à 10 mn à pieds du centre-ville de Gradignan. Les honoraires à la charge de l'acheteurHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry STEPHAN (ID 36908), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 849229786. Retrouvez tous 5 p 4 ch 110 m² Gradignan
213 000 EUR GRADIGNAN ST GERY. Au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur beau T3 composé d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain. GRADIGNAN ST GERY. Au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur beau T3 composé d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, dressing et cellier. Vous Souhaitez le visiter, appelez nous rapidement. Bien en copropriété , Charges annuelles 1900. 00 Euros 3 p 2 ch 72 m² Gradignan
335 000 EUR Duplex traversant, 4 chambres, 3 terrasses, 1 garage. Au dernier étage d'une résidence calme, entourée d'un parc de 3,5 hectares et environnée par 60 hectares de bois et forêts, ce duplex très lumineux de plus de 112 m2, sans aucun vis-à-vis, est à deux pas de toutes les commodités, centre-ville, commerces, établissements scolaires, universités, transports.Son premier niveau se compose d'une pièce à vivre et d'une cuisine équipée disposant chacune d'une grande terrasse, de trois chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'un cellier.Son second niveau se compose d'une pièce à vivre de plus de 16 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2, d'une chambre parentale avec sa salle de bain privative dotée d'une douche et d'une baignoire, d'un bureau aménageable en dressing.Un garage vient s'ajouter au bien.Ce duplex autant que l'environnement exceptionnel dans lequel il se situe ne peuvent que retenir votre attention. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400€). Prix de vente : 335 000 euros Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 113 m² etage 3 Gradignan
328 130 EUR Vente Appartement 4 pièces. IAD France - Thierry STEPHAN ... vous propose : GRADIGNAN bel appartement lumineux de 105 m2 environ, 5 pièces, traversant, refait avec goût, dont fenêtres double vitrage. Dans une résidence calme, sécurisée et arborée, situé au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose, dune belle pièce à vivre de 22 m2 environ, lumineuse exposée ouest avec un balcon de 7,20 m2 environ, dun bureau ou chambre de (11,10m2 environ), dune cuisine aménagée et équipée, dun cellier attenant, dune salle de bain, dun WC séparé et de 3 belles chambres, dont une avec une salle deau. Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bel ensemble. Proche des écoles des transports, à 10 mn à pied du centre de Gradignan. Accès rocade sorties 16 et 17. Accès personnes à mobilité réduite (PRM).La copropriété se compose de 108 lots (Pas de procédure en cours)La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours 4 p 3 ch 105 m² etage 3 Gradignan
575 000 EUR Maison 160m² avec garage et parcelle de plus de 750m². A deux pas du Bourg de Gradignan et des commodités, cette belle maison baignée de lumière, insuffle la sérénité. Une fois l'entrée passée, vous accédez à un espace de vie équipé d'une cheminée donnant sur une terrasse et sur un jardin très bien entretenu pour accueillir famille et amis. Ce bien d'exception, construit sur une parcelle de plus de 750m², se complète, en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée moderne, d'une chambre avec placards et point d'eau, d'un cellier buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Empruntez les escaliers en marbre pour découvrir, à l’étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, un espace bureau , un vaste grenier aménageable et un toilette indépendant. En bref un havre de paix grâce aux prestations de qualités: menuiseries PVC double vitrage, fibre installée, chauffage gaz, portail en alu... Envie de visiter? Prix de vente : 575 000 euros Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 160 m² terrain 756 m² Gradignan
197 000 EUR Beau T2 bis dans résidence sécurisée avec piscine. Dans un environnement boisé, au coeur du bois de Cotor, à proximité de la rocade, et de nombreux commerces, cet appartement situé dans une belle résidence sécurisée, disposant d'une piscine collective, d'un gardien, va vous séduire. L'appartement de 54 m2 au 1er étage se compose d' une cuisine équipée ouverte donnant sur le salon salle à manger. Joli balcon très ensoleillé. une chambre, un bureau, un WC séparé, une salle de Bain, un parking privé. Les points forts: l'emplacement au milieu de la nature, piscine commune, Ligne de bus reliant le centre de Bordeaux et tramway. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080€). Prix de vente : 197 000 euros Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 54 m² etage 1 Gradignan
275 000 EUR 258 000 EUR Gradignan quartier ORNON aux portes de Bordeaux joli terrain de 746 m2 viabilisé et libre de constructeur. Gradignan secteur ORNON joli terrain plat de 746 m2 dont 183 m2 d'accès aménagés dans lotissement résidentiel. Emprise bâtie de 149 m2 en rez- de -chaussée uniquement ,zone UM3. Quartier ayant à proximité une zone de commerces ,à environ 3 km du centre ville avec bus pour le desservir. Viabilisé et libre de constructeur. 746 m² Gradignan
322 000 EUR Maison 33170 6 pièce(s) 125 m2. Gradignan Malartic, En exclusivité dans lotissement au calme en lisière de forêt, belle maison familiale composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, grand séjour sur terrasse et jardin, 2 chambres et wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un point d'eau. Garage. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 322 000euros ( prix honoraires d'agence inclus de 3,99% à charge de l'acquéreur, soit 310 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi: Virginie MARLY au ... ou ... , agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat n°:195390 RCS 487624777. dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 6 p 5 ch 125 m² Gradignan
397 000 EUR Maison totalement rénovée. Située dans la ville dynamique de Gradignan au cœur du quartier de Mandavit cette maison jouit d'un accès immédiat au parc boisé. Les crèches, les écoles, le collège, le lycée, le centre ville et ses rues marchandes, la médiathèque, l’école de musique, la vie associative, constituent des atouts indéniables et font de Gradignan une des villes les plus recherchées de Gironde. Bien intégrée dans l'environnement, cette jolie maison mitoyenne a été totalement rénovée avec goût. Les matériaux utilisés sont d’excellente qualité et le niveau de finition égale les plus belles demeures Gradignanaises. Tout a été conçu pour optimiser l'espace et rendre la vie plus facile. Ainsi le jardin de taille raisonnable ne nécessitera aucun entretien, les mezzanines dans les chambres offrent des espaces de rangement confortables, la cuisine très moderne présente toutes les prestations de qualité optimale, le salon carrelé de dalles immenses se montre accueillant et convivial, la pompe à chaleur de dernière génération permettra des économies substantielles et apportera un confort appréciable. Enfin le garage prévu pour une voiture peut faire office de pièce supplémentaire et vous pourrez donner libre cours à vos envies d’aménagement. Ses atouts : presque mieux que le neuf, agencement pratique et évolutif. A visiter... Prix de vente : 397 000 euros Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 128 m² terrain 157 m² Gradignan
265 000 EUR Emplacement recherché à Gradignan, proche de la rocade, des commerces, bus et établissements scolaires. Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-j. Emplacement recherché à Gradignan, proche de la rocade, des commerces, bus et établissements scolaires. Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin composé d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte qui se prolonge sur beau jardin offrant une vue panoramique sur la végétation et le parc privé de la résidence. Quant à la partie nuit, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, 1 salle de bain et fenêtre, 1 toilette séparé. Le tout est situé au RDC d'une résidence de taille humaine, bien entretenue, au calme. Travaux rafraichissements sont à prévoir. Un garage complète le bien. 4 p 3 ch 79 m² Gradignan
308 000 EUR Vente Maison/villa 4 pièces. IAD France - Jérôme CABALLERO ... vous propose : A proximité des transports en commun venez découvrir cette maison de 85 M2 environ habitables comprenant un salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau pouvant servir de 3 ème chambre, une salle de bain, un wc. Un garage complète le bien . Le tout sur un terrain de 307 M2 environ. Quelques petits travaux à prévoir. Une visite s'impose.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme CABALLERO (ID 21996), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 825281884. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... 4 p 2 ch 85 m² Gradignan
409 600 EUR 397 000 EUR Si vous souhaitez vous installer sans rien faire, alors cette maison est faite pour vous. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, électricité, plomberie, chauffage, climatisation de toutes les pièces, fenêtres et volets entièrement neufs, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, plan bar en granit, et de plus ouverte sur un séjour avec cheminée de 42 m². A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant avec lave-mains au rdc. Grande terrasse avec barbecue. Garage isolé avec porte automatique, portail coulissant. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6 euros. 5 p 3 ch 98 m² terrain 157 m² Gradignan
282 000 EUR Appartement T5 au premier étage, 3 CH., 2 SDE., Balcons, pièce à vivre de 36 m2, terrasse plein sud de 35 m2, garage de 12 m2. Dans une petite résidence privée, calme et verdoyante, cet appartement T5 de 96 m2, rénové avec le plus grand soin, est situé à deux pas du centre-ville et des parcs de MANDAVIT et RENE CANIVENC dans la "VILLE NATURE". Proche de toutes les commodités, commerces, établissements scolaires, transports, il offre une pièce à vivre de 37 m2, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, une cuisine entièrement équipée, une terrasse plein sud de 35 m2, le chauffage central a été refait en 2019, le sol est entièrement parqueté. Un garage vient s'ajouter au bien. Le bien autant que l'environnement exceptionnel dans lequel il se situe ne peuvent que retenir votre attention. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412€). Prix de vente : 282 000 euros Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 96 m² etage 1 Gradignan
212 500 EUR Square Habitat est heureux de vous présenter cet appartement T4 situé au sein d'une résidence sécurisée. A proximité des commerces, bus et établisseme. Square Habitat est heureux de vous présenter cet appartement T4 situé au sein d'une résidence sécurisée. A proximité des commerces, bus et établissements scolaires, venez découvrir ce bel appartement composé d'un séjour double, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. Le tout situé au 4ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et calme. Une place de parking complète le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles : 2100 ? Nombre de lots : 90 4 p 3 ch 70 m² Gradignan
339 200 EUR Dpt Gironde (33), à vendre GRADIGNAN maison P5. GRADIGNAN Centre, maison T5 d'environ 95 m² habitables - située proche du centre ville sur une parcelle de 526 m. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour), 4 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Cellier, buanderie et garage viennent compléter l'ensemble. Toutes les huisseries ont été changées avec des matériaux de qualité. Maison bien entretenue, nécessitant quelques travaux pour la remettre au goût du jour. Photos des pièces sur demande. Très beau potentiel, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphanie ROGER ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.619779) 5 p 4 ch 95 m² Gradignan
290 000 EUR Square Habitat est heureux de vous présenter cet appartement T6 situé à Gradignan au sein d'une résidence idéalement placée. Secteur Saint Gery à prox. Square Habitat est heureux de vous présenter cet appartement T6 situé à Gradignan au sein d'une résidence idéalement placée. Secteur Saint Gery à proximité de toutes les commodités, ce vaste appartement 6 pièces est composé d'un séjour double, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, de 4 chambres dont 3 donnant sur un balcon, ainsi que d'un dressing. Le tout dans une résidence calme et entretenue, la façade tout juste ravalée. L'appartement est complété d'une place de parking ainsi que d'une cave. 5 p 4 ch 115 m² Gradignan
356 000 EUR EXCLUSIVITÉ! A vendre GRADIGNAN belle maison 123 m² Malartic. EXCLUSIVITÉ! A vendre, maison 6 pièces de 123M² à Gradignan à proximité des écoles, et du Parc du Moulineau dans un quartier calme. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse exposée sud de 42m², équipée dune cheminée à léthanol pour une atmosphère cosy, une cuisine toute équipée avec îlot central donnant sur la pièce de vie, une chambre, un bureau, un wc séparé,une salle deau, une buanderie, et un garage permettant de rentrer une voiture si on le souhaite. A létage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain et toilettes séparées et une troisième pièce pouvant servir de chambre dappoint ou de salle de jeux. Lextérieur vous séduira également par sa terrasse sans vis-à-vis en bois composite et son barbecue. Possibilité de garer son véhicule dans le garage ainsi que sur le parking du midi. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre SALSA 6 p 3 ch 123 m² Gradignan
779 000 EUR Maison de prestige à Gradignan. Gradignan est une des villes Française qui dispose du plus grand nombre d'espaces verts par habitant, sa situation géographique en fait un lieu très recherché. Tout est accessible rapidement: L'océan atlantique , les Pyrénées, Bordeaux, le Périgord... les universités, et le bassin d'emploi dynamique complètent ce tableau idyllique. Inutile de chercher plus loin, c'est ici qu'il faut vivre! Située dans un quartier tranquille et résidentiel à deux pas des parcs et du centre ville cette confortable maison profite d'un emplacement privilégié. Il sera facile de vous rendre à pieds à la médiathèque, à la salle de spectacle, aux différents commerces de proximité, aux écoles collèges et lycée. Le jardin sans vis à vis, qui dispose d'une immense terrasse entourant la piscine, appelle à la baignade et au farniente. Vous pourrez à votre guise habiller de verdure ce terrain aux proportions idéales. A l’intérieur, un grand soin a été apporté au choix des matériaux. Le chauffage au sol relié à la pompe à chaleur apporte un confort moderne et de véritables économies. Aux normes RT 2012 cette demeure est irréprochable dans son architecture : la salle de réception est spacieuse et ouvre sur le jardin, la cuisine bien pensée devient un espace convivial et modulable, les chambres sont livrées chacune avec leur salle d'eau, les parents disposent d'une vraie suite parentale. Bureau, garage, buanderie, dressing et rangements viennent étoffer plus encore l’impression de confort feutré que dégage cette demeure. Vous cherchez depuis longtemps la maison de vos rêves? La voici! Prix de vente : 779 000 euros Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 165 m² terrain 714 m² Gradignan
279 500 EUR Exclusivité, Jolie maison en parfait état, située. Exclusivité, Jolie maison en parfait état, située à proximité du centre de Gradignan, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un bureau (possibilité de 3e chambre), deux salles d'eau avec wc. Possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin. Au calme! 4 p 3 ch 67 m² Gradignan
397 000 EUR Si vous souhaitez vous installer sans rien faire, alors cette maison est faite pour vous. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, électri. Si vous souhaitez vous installer sans rien faire, alors cette maison est faite pour vous. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, électricité, plomberie, chauffage, climatisation de toutes les pièces, fenêtres et volets entièrement neufs, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, plan bar en granit, et de plus ouverte sur un séjour avec cheminée de 42 m². A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant avec lave-mains au rdc. Grande terrasse avec barbecue. Garage isolé avec porte automatique, portail coulissant. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6 euros. 5 p 4 ch 98 m² Gradignan
272 850 EUR Dpt Gironde (33), à vendre proche de TALENCE terrain. A 10 minutes de TALENCE sur la commune de GRADIGNAN venez découvrir ce terrain où vous pourrez réaliser votre projet. Pour une surface totale de 584 m2 vous bénéficiez d'une emprise au sol de 176 m2 avec une possibilité de R + 1. Situé au calme, dans un petit lotissement de 6 lots, le terrain est viabilisé, et borné. Libre de constructeur, c'est à vous de jouer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chantal SICARD ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.621356) 584 m² Gradignan
299 600 EUR Dpt Gironde (33), à vendre proche de TALENCE terrain - Terrain de 706,00 m². proche de TALENCE, et de l'accès à la rocade ce terrain de 706,00 m² peut accueillir votre maison. Libre de constructeur, vous disposez de 213 m2 d'emprise au sol et vous avez la possibilité de faire un R + 1. le terrain est viabilisé et borné et se trouve dans un petit lotissement familial de 6 lots au total. A vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chantal SICARD ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.621343) 706 m² Gradignan
294 250 EUR Dpt Gironde (33), à vendre proche de TALENCE terrain. proche de TALENCE, sur la commune de GRADIGNAN, venez découvrir ce terrain de 620 M2 avec une emprise au sol de 187 m2. Ce terrain situé dans un petit lotissement de 6 lots, est viabilisé et borné. Il est libre de constructeur, et peut donc accueillir votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chantal SICARD ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.621361) 620 m² Gradignan
