179 000 EUR

Appartement T2 44M² + Place de Parking souterrain.

Quartier FAVARD Proche Intermarché,pharmacie et autres commerces à pied ,ainsi qu'un accès à la Rocade à 2 min seulement. Venez découvrir cet adorable 2 pièces situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente (2014). Aucun travaux à prévoir pour ce bien composé d'un séjour lumineux et cosy avec cuisine ouverte ,d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La pièce de vie et la chambre sont longés par un large balcon traversant exposé Ouest. Enfin ,une place de parking privative sécurisée en sous sol complète le bien. Les plus : un accès aux commodités immédiats/Le calme de la résidence entourée de vert / bien sans travaux A saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600€). Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 1

Gradignan

790 000 EUR

maison P8 de 200m² - Terrain arboré de 1500m².

En exclusivité dans un environnement privilégié à environ 2km du centre-ville, sur un terrain arboré et paysager de + 1500m² au calme, cette maison de 200m² environ (236m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes et son histoire... Le jardin se prolonge au-delà de la piscine par un jardin japonais dans lequel est situé un bureau indépendant. La parcelle donne accès au bois attenant pour s'y promener. Un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et sa véranda récente offrent une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Quatre chambres, un bureau, deux salles de bain, une buanderie, une cave à vin et un garage viennent compléter l'ensemble. Piscine 5 x 10 au sel, liner changé en 2019, exposition sud-ouest. Autres photos et informations complémentaires sur demande de préférence par téléphone au ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphanie ROGER ... Plus dinformations sur

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4 ch

200 m²

Gradignan

399 200 EUR

Proximité centre ville, maison de plain pied de 4 chambres, un salon-salle à manger exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, un cellier-buanderie. Un grand garage. Terrain de 640 m².

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4 ch

121 m²

terrain 640 m²

Gradignan

799 000 EUR

GRADIGNAN BEAUSOLEIL - A L'OREE DES BOIS. Vous recherchez le calme tout en habitant Gradignan alors venez découvrir cette magnifique maison dans un cadre bucolique. Composée de 5 chambres, un très beau salon salle à manger, une grande cuisine familiale sur un beau terrain de plus de 1000 m2. Cette maison vous séduira par ses volumes et son emplacement aux portes de la forêt. Ne tardez pas.

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220 m²

terrain 1 144 m²

etage 1

Gradignan

357 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre GRADIGNAN maison P5.

GRADIGNAN, maison T5 - Située dans un quartier proche à pied des écoles, du collège, des commerces, du marché, des lignes de bus direct pour Bordeaux et de la future ligne de tram, cette maison en parfait état et baignée de lumière saura vous séduire. Vous apprécierez la tranquillité sans aucun vis-à-vis. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin intime. Deux chambres et une salle d'eau et wc séparé de plain-pied et à l'étage : une chambre, salle d'eau avec wc et bureau. Les plus : Huisseries PVC doubles vitrages, abri de jardin, possibilité de créer une pièce supplémentaire dans une partie des combles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dany LEHU ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.685643)

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4 ch

97 m²

Gradignan

787 500 EUR

GRADIGNAN. Venez visiter cette maison de plain pied, profitant d'un accès rapide aux commerces. Elle se compose : d'une belle entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur la piscine. Elle dispose de 3 chambres dont une avec une douche, une autre avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une pièce de plus, isolée à l'étage du dessous et accolée au garage, peut servir de chambre ou de bureau. Sous-sol complet avec garage 8 voitures, local technique et cave. Il est possible de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. Prévoir quelques petits travaux de finition. Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 45 51 01

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4 ch

175 m²

terrain 800 m²

Gradignan

995 000 EUR

Le luxe du calme et de l'espace en plein centre de Gradignan.

Au sud de bordeaux, au centre ville de Gradignan, se dresse cette splendide demeure. Un emplacement de choix qui allie calme et espace pour offrir une qualité de vie très appréciable. Ainsi vous bénéficierez des animations de Gradignan, de ces écoles, collèges, lycée, facultés, commerces et commodités tout en vous offrant une vue campagnarde et bucolique. Le Jardin de 1600 m² paysagé avec gout est agrémenté d’une superbe piscine chauffée de 5m par 10 qui ravira les enfants et les grands. Les essences d'arbre et arbustes fleuris qui entourent la terrasse apportent des touches de couleur très esthétiques. A l’intérieur, cette maison d'architecte offre des espaces de vie confortables. L'agencement des pièces permet une circulation optimale entre le séjour de 60m² , le salon de 25m² et la cuisine indépendante. L'escalier suspendu semble flotter sur la bibliothèque et marque le trait d'union entre les niveaux. A l'étage un dégagement en arc de cercle dessert les 3 vastes chambres des enfants et leur salle de bain . De l’autre coté la suite parentale équipée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau perché dans une sorte de donjon, est une pièce maitresse de la maison. Un garage , un parking couvert, une dépendance de 60 m² complète le tableau. Cette demeure est véritablement incontournable. [visite virtuelle sur demande] Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

235 m²

terrain 1 635 m²

Gradignan

15 000 EUR

PLACE DE PARKING SECURISE ,12 M2, PROCHE UNIVERSITE, ECOLES, COMMERCES, ROCADE.

Dans une résidence privée proche de l'Université de Bordeaux, du centre-ville de Gradignan, des commerces, de la rocade: sortie 16 à 700 mètres, place de parking intérieur, premier sous-sol, sécurisé et sous alarme, 12 m2. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 128€). Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur

12 m²

Gradignan

336 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre BORDEAUX / GRADIGNAN maison 110 m² , jardin et garage.

GRADIGNAN, aux portes de Bordeaux, situé dans le quartier Malartic, dans un quartier résidentiel, endroit recherché, au calme, proches de toutes commodités , des écoles, et des accès routiers, venez découvrir cette maison des années 70, très bien entretenu et saine. Vous ne pourrez qu'apprécier son salon, sa véranda avec clim.réversible, sa cuisine indépendante ainsi que ses 3 chambres, 2 salles d'eau. De nombreuse possibilités s'offrent à ce bien, l'intérieur peut être modulable selon les besoins. Une petite touche de modernité peut être à prévoir, mais vous pouvez déjà sans problème l'habiter de suite, Centralisation de l'ouverture et fermeture des volets avec une simple télécommande, un petit plus qui apporte beaucoup de confort, Une visite virtuelle est à disposition sur simple demande, Envie de verdure, de calme, proche de Bordeaux, je vous y attends... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline DUVAL ... Plus dinformatio

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3 ch

113 m²

Gradignan

358 000 EUR

Plein centre de Gradignan,maison de 82 m2 sur une parcelle de 456 m2.

Au cœur de Gradignan, proche des transports et du futur tramway, du lycée des Graves et des écoles, Vous apprécierez la qualité de vie de ce quartier "Rosier Bellevue" très calme. Cette maison d'environ 82 m2 comprend 2 belles chambres, un dressing, un salon cosy avec cheminée, une cuisine et son arrière cuisine, une salle de bain , un bureau, le tout entouré d'un agréable jardin piscinable. Un grand garage de plus de 50 m2 complète le bien. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur

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82 m²

terrain 456 m²

Gradignan

1 276 550 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre GRADIGNAN villa d'architecte P14 de 307 m² - Terrain de 1 990 m² piscine.

Gradignan, magnifique et exceptionnelle villa d'architecte, très lumineuse, de 307 m² (+ 60 m² hors carrez), entièrement rénovée de façon très moderne, signée Michel Pétuaud-Létang, sur un terrain de 1996 m² (dont 684 m² avec une division parcellaire réalisée et d'une valeur de 284 000 ). La grand plateau en rez-de-jardin est composé d'un hall d'entrée (ouvert), d'une immense pièce de vie tout open (!) comprenant une cuisine (ouverte) entièrement équipée d'éléments de belle facture (frigo américain, induction, four micro-ondes, four multi-fonctions, tiroir chauffant, lave-vaisselle, évier grande cuve et ciel de bar), donnant sur une grande salle-à-manger (ouverte), ainsi qu'un salon (ouvert) "en décaissé" avec une immense cheminée d'un foyer de 2,60 m et un bureau (ouvert), d'une partie nuit comprenant une très grande suite parentale composée d'une chambre, d'une superbe salle de bain avec baignoire à jets + douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un très grand dressing au cachet exceptionnel, et 2 autres

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5 ch

307 m²

Gradignan

322 000 EUR

281 600 EUR

Vente Appartement 5 pièces.

iad France - Thierry STEPHAN ... vous propose : Proche du centre-ville de Gradignan et de toutes les commodités idéalement situé dans une résidence très calme et très recherchée avec un parc arboré. Grand appartement de 106 m2 environ très lumineux et traversant au 2éme étage avec ascenseur. Il comprend, une entrée, une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour double de 32m2 environ, trois belles chambres dont une de 12,51 m2 environ avec sa salle deau, une salle de bain, un wc séparé et un grand balcon. Des placards aménagés, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bel ensemble. Ravalement fait il y a deux ans.La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 138 par mois (soit 1656 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et

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3 ch

106 m²

etage 2

Gradignan

292 000 EUR

Vente T3 66m² GRADIGNAN 33170.

A VENDRE - Appartement à Gradignan T3 de 66.08 m2. Environnement boisé. Composé d'une entrée, un séjour/cuisine, ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, Terrasse de plus de 21m2 orientée Est, Une place de stationnement en sous-sol. Plan détaillé sur demande. Prix de vente 292000. Honoraires charge vendeur. Réduction fiscale spéciale investisseur. Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès KELLER conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 67 50 58 15 ou par courriel à a.keller@proprietes-privees.com. RSAC BORDEAUX 443 908 942. Mandat réf : 240273 KLR- SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 88 lots Copropriété de 88 lots ().

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66 m²

etage 1

Gradignan

606 000 EUR

Secteur Beausoleil, maison individuelle de plain pied avec magnifique séjour lumineux et sa cheminée, une très belle hauteur accueille une mezzanine à usage de bureau ou de chambre d'appoint ; vous profiterez d'un très bel espace de vie de 57 m² avec une cuisine de 20 m² attenante. L'espace nuit climatisé offre 3 chambres spacieuses entre 13 et 16 m², une salle de bains, et un wc indépendant. Terrasse carrelée exposée sud. Terrain de 700 m² avec portail automatique et allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules.

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3 ch

134 m²

terrain 681 m²

Gradignan

185 000 EUR

T2 au calme 58m² avec terrasse et place de parking.

Gradignan, très belle situation pour cet appartement de type T2 entouré de tous les commerces et services ( école, crèches, lycée et collège). En extérieur une grande terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis et très lumineuse. un parking en sous-sol sécurisé, un cellier, résidence avec de jolies promenades et de beaux espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC séparé. Les plus: une terrasse sans vis-à-vis de 50 m2 côté est, un parking en sous-sol, A découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340€). Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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58 m²

Gradignan

861 000 EUR

GRADIGNAN CENTRE. Venez découvrir cette belle maison en pierre décorée avec beaucoup de goût. Cosy l'hiver et bucolique l'été cette maison vous séduira par son Charme et ses volumes. Composée d'une vaste salle à manger, d'un coin salon douillet, de cinq chambres, de trois points d'eau, d'une pièce atelier et d'une grande cuisine. Une belle piscine, un garage avec sa rochelle et un cabanon en bois complètent cet ensemble. Laissez le charme opérer.

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210 m²

terrain 938 m²

Gradignan

292 000 EUR

Vente T3 66m² GRADIGNAN 33170.

A VENDRE - Appartement à Gradignan T3 de 66.08 m2. Environnement boisé. Composé d'une entrée, un séjour/cuisine, ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, Terrasse de plus de 21m2 orientée Est, Une place de stationnement en sous-sol. Plan détaillé sur demande. Prix de vente 292000. Honoraires charge vendeur. Réduction fiscale spéciale investisseur. Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès KELLER conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC BORDEAUX 443 908 942. Mandat réf : 240273 KLR- SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 88 lots Copropriété de 88 lots ().

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66 m²

etage 1

Gradignan

292 000 EUR

Vente T3 66m² GRADIGNAN 33170.

A VENDRE - Appartement à Gradignan T3 de 66.08 m2. Environnement boisé. Composé d'une entrée, un séjour/cuisine, ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, Terrasse de plus de 21m2 orientée Est, Une place de stationnement en sous-sol. Plan détaillé sur demande. Prix de vente 292000. Honoraires charge vendeur. Réduction fiscale spéciale investisseur. Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès KELLER conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC BORDEAUX 443 908 942. Mandat réf : 240273 KLR- SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 88 lots Copropriété de 88 lots ().

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2 ch

66 m²

etage 1

Gradignan

616 000 EUR

575 000 EUR

Aile de château à Gradignan.

A proximité du centre de Gradignan se dresse ce splendide château. L'emplacement est très privilégié et offre de nombreuses commodités : les balades en forêt, les sorties culturelles, les écoles ,collèges, lycée, universités et l'animation foisonnante de Bordeaux. Vous retrouverez ici le charme des vieilles bâtisses, la pierre et l'histoire d'un endroit unique et protégé. Le château qui a traversé les siècles a subi de nombreux aménagements. Ainsi, vous logerez dans une des ailes rendue indépendante assez récemment tout en profitant d'un jardin privatif et d'une intimité parfaite. A usage partagé, l'allée plantée de platanes centenaires débouche sur la grande cour centrale du château. Vous y disposez de deux places de parking. A l’arrière le jardin privatif est richement paysagé et propose une ambiance familiale et apaisante. A l’intérieur l'escalier monumental plante le décor d'une demeure d’exception. La décoration mêlant des éléments contemporains à la pierre apparente est très harmonieuse. Tout a été pensé pour respecter le charme de l'ancien sans sacrifier le confort moderne. La grande salle de réception pourra accueillir famille nombreuses et amis. La cuisine récente donnant sur la salle à manger et le jardin offre une modularité appréciable. A l'étage, les deux grandes chambres équipées de salle de bain pourraient aisément être divisées tant l'espace est important. [Visite virtuelle sur demande] Points forts : un bien exceptionnel avec ses éléments d’époque conservés et son magnifique parc arboré. Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur

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143 m²

terrain 369 m²

Gradignan

287 830 EUR

Dpt Gironde (33), Gradignan Terrain à vendre de 684,00 m².

Gradignan (33170), produit rare (!), terrain au calme, plat, à 2 minutes du centre, des écoles, des transports en communs et des commerces, à 18 minutes de l'aéroport et à 5 minutes de la gare de Pessac (Tramway et train). Exposition Sud. Possibilité de construire une maison de plain-pied et une piscine, surface plancher 132 m2 ou une maison en R+1, surface plancher 160 m2, orientée au sud. Portail électrique existant. Division parcellaire réalisée et recours des tiers échu. Obtention du permis de construire sous 2 mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno-Paul BARREAU ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677839)

684 m²

Gradignan

376 300 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre GRADIGNAN maison T4 de 106m2.

GRADIGNAN Croix de Monjous, jolie maison T4 de 106m2 sur 415m2 de terrain environ. Cette maison dispose de 3 chambres avec possibilité d'en faire une quatrième. Vous profiterez au sous sol d'un grand garage de 40m2 et d'une buanderie. Beaucoup de potentiel pour cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alex LOUISOR ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.674815)

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106 m²

Gradignan

664 000 EUR

643 000 EUR

Maison de famille au calme.

A Gradignan, proche de la future ligne de tramway, dans une impasse au calme, venez découvrir cette magnifique maison de famille entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité. Elle se compose d un rez de chaussée avec un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire, 3 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un bureau et un WC. En sous sol, un garage de 40m², un cellier et un vide sanitaire total. Les plus : calme, proximité transports et écoles, nombreux rangements, panneaux solaires. Prix de vente : 643 000 € Honoraires charge vendeur

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209 m²

terrain 690 m²

Gradignan

782 900 EUR

Vente Maison/villa 5 pièces.

iad France - Karine LAUGA ... vous propose : NOUVEAUTE - GRADIGNAN - MAISON RECENTE AVEC DE BEAUX VOLUMES, DE PLAIN PIED d'une surface de 200 m²environ, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités.La maison se compose d'une grande entrée avec placards aménagés donnant sur une pièce de vie de 100 m² environ avec vue sur la piscine.Un insert, une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant composent ce bien.La partie nuit se compose de 3 chambres avec salle d'eau, une salle de bain, dont une suite parentale de 30 m² environ avec dressing et douche italienne.La maison se complète par un grand sous-sol de 180 m² environ, une piscine de 10 X 5 sécurisée et chauffée, une clim réversible, le tout sur une parcelle de 800 m² environ.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 57 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine LAUGA (ID 4543

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200 m²

Gradignan

299 000 EUR

Appartement T3 neuf de 66 m² au 1er étage, séjour avec cuisine ouverte, SDB, wc séparé, terrasse de 32 m². Chauffage individuel au gaz. 2 places de parking privatives. Cette résidence est située proche des écoles, commerces du centre ville et transports dans un cadre paysager et verdoyant. Livraison à partir 2ème trimestre 2022 Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Gradignan