709 000 EUR

699 000 EUR

CHARMANTE MAISON 190 M2 6 CHAMBRES GRADIGNAN SUR PARCELLE DE 900 M2 PISCINABLE.

Très bien située à Gradignan , proche centre ville , centres commerciaux et facultés . Dans un quartier résidentiel , en retrait de la rue , sur un terrain arboré et piscinable de 900 m2 environ , cette maison vous séduira par son charme et son grand potentiel . La bâtisse se compose de 3 parties distinctes distribuées par une grande et belle entrée ( 8.64 m2 ): - au rez de chaussée , un espace de vie avec volumineux salon séjour ( 35 m2 ) attenant à une large cuisine équipée ( 15 m2 ), un coin repas pour le quotidien ( 9.68 m2 ) , un espace lingerie fermé ( 2.10 m2 ) . Cette partie vient d'être entièrement rénovée avec notamment un magnifique parquet en chêne . - toujours au rez de chaussée, un beau couloir ( 6 m2 ) vous dévoile un coin nuit comprenant des wc indépendantes ( 1.46 m2 ) , 2 belles chambres ( de 14.50 m2 chacune ) , une suite parentale ( une chambre de 13.72 m2 + salle d'eau privative de 4.60 m2 ) - enfin , un bel escalier vous mènera à l'étage comprenant 3 belles chambres ( 11.74 m2 + 12.09 m2 + 12.30 m2 ) + une salle d'eau ( 3.50 m2 )+ wc indépendant ( 2.15 m2 ) + un dressing ( 3.70 m2 ) distribuées par un large palier ( 6.22 m2 ). Nombreux placards dans la plupart des pièces . Menuiseries extérieures changées très qualitatives . Très bonne isolation Chauffage central . Large espace de stationnement + chai en pierre de 30 m2 environ en bon état . Une très belle maison à découvrir sans tarder !!! Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

190 m²

terrain 900 m²

Gradignan

437 000 EUR

Maison T5, 4 chambres,108m2 environ.

Dans le quartier résidentiel d'Ornon, au calme tout en étant à proximité des transports en commun, vous aurez le coup de cœur pour cette maison contemporaine de 2018 bâtie sur un terrain de 520m2 environ. Son exposition sud-sud/ouest permet de profiter de son jardin tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la pièce de vie lumineuse de 36 m2 environ avec sa cuisine équipée ouverte. Sur le même niveau se trouve la chambre parentale de 12m2 environ, avec sa salle de douche privative. A l'étage un palier vous accueille donnant accès à 3 chambres de 11 m2 environ, une salle de bain et des toilettes séparées. Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

108 m²

terrain 520 m²

Gradignan

377 000 EUR

362 000 EUR

Appartement T5-Gradignan centre.

Situé au cœur du centre ville de Gradignan, cet appartement de 133 m² est à visiter sans tarder. Proches des écoles et des commerces, implanté dans un écrin de verdure, son parc arboré permet de profiter de l’extérieur en famille. Au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement baigné de lumière possède un balcon. Il se compose d’une belle pièce à vivre de 40 m², d’une cuisine ouverte avec loggia, de 4 grandes chambres (17m², 17m², 16 m² et 13 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau, des toilettes indépendants et une salle de bain avec baignoire rénovée en 2020. La cuisine a été refaite en 2015. Ce bien est décoré avec goût. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profitez de tous ses avantages. 1 place de parking et une cave complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100€). Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

133 m²

etage 2

Gradignan

394 000 EUR

GRADIGNAN appartement T4 de 85 m² - Terrasse sud.

Appartement familial T4 avec 2 parkings situé au 1er étage. Vous disposerez d'un salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain double vasque et un salle d'eau, 2 toilettes, un cellier et une buanderie. Dans le prolongement d'un parc, l'ensemble s'installe au cur d'un bel écrin vert arboré qui accueille des appartements du T2 au T4 distribués sur 5 petits bâtiments de 2 étages. Ils sont prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et sont dotés de prestations de qualité et de places de stationnement privatives. Présentation détaillée sur rdv Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric BARRAU ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE

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3 ch

86 m²

etage 1

Gradignan

424 000 EUR

GRADIGNAN Appartement T4 de 85,39 m² - Terrasse plein sud 55m².

A 9 km du centre de Bordeaux, la ville de GRADIGNAN séduit pour son cadre de vie verdoyant et son cur de ville récemment inauguré. Le centre ville, à 5 mn de voiture, dispose de commerces et services et les écoles sont proches de la résidence pour faciliter le quotidien. Dans le prolongement d'un parc, l'ensemble s'installe au cur d'un bel écrin vert arboré qui accueille des appartements du T2 au T4 distribués sur 5 petits bâtiments de 2 étages. Ils sont prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et sont dotés de prestations confortables et de places de stationnement privatives. Je vous propose ce magnifique appartement 4 pièces située au 2eme et dernier étage avec grande terrasse plein sud. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Livraison : 2ème trimestre 2022. Dernier appartements disponibles. Travaux en cours. Retour de

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85 m²

etage 2

Gradignan

757 750 EUR

726 895 EUR

Vente Maison/villa 5 pièces.

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ ... vous propose : Dans quartier recherché, au cOEur d'un environnement champêtre vous serez charmés par cette maison de famille à étage chaleureuse, lumineuse et parfaitement distribuée.Elle offre une pièce à vivre ouverte sur le jardin, la piscine et la terrasse exposés sud.Une cuisine équipée avec verrière atelier.Vous trouverez également 4 grandes chambres avec placards , une salle de bains et une salle de douche. Le parc est clos et parfaitement arboré au calme sans vis à vis.A 500 mètres du terminus bus Beusoleil, 10 minutes à pied des commerces de Canteloup et à proximité du futur groupe scolaire.Ne cherchez plus, le bonheur est ici.Maison à visiter sans tarder.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier

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4 ch

135 m²

Gradignan

579 000 EUR

Au calme 3 chambres + 1 bureau sur grande parcelle.

A Gradignan, cette contemporaine de plain-pied, dispose de 137m² de lieu de vie chaleureux pour accueillir famille et amis, dans un cadre bucolique de plus de 1700m², près des transports, commerces (5 mn à pied) et établissements scolaires accessibles à pied ou à vélo. L'entrée franchie, vous accédez à une vaste espace de vie (48m²), baigné de lumière et donnant sur 2 terrasses : l'une exposée plein sud et l'autre abritée face au jardin. Nous découvrons, ensuite, une cuisine séparée (15m²) moderne, lumineuse, exposé plein sud avec un accès terrasse équipée d'un store banne motorisé. Cette maison construite en 2000 est doté d'un bureau (8m² transformable en 4ème chambre) et WC indépendant à l'entrée. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres (13m² et 10m²) avec placards encastrés, une suite parentale (16 m²) avec salle d'eau et dressing, une salle de bain (8m²) avec double vasque et un espace cellier-buanderie (7m²) avec une seconde entrée. Envie de visiter? Visite virtuelle sur demande Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

137 m²

terrain 1 714 m²

Gradignan

200 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre GRADIGNAN appartement T2.

GRADIGNAN, idéalement situé proche du centre et des transports, appartement T2 entièrement rénové avec goût, le séjour et la chambre donnent accès au balcon exposé Ouest, cuisine récente équipée avec cellier, place de parking privative. A votre disposition pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 189, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350 soit 112 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dany LEHU ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.710951)

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1 ch

53 m²

etage 2

Gradignan

198 500 EUR

Secteur recherché, proche commerces et toutes commodités. Appartement de type T2 de 53 m2 entièrement rénové, au deuxième étage avec ascenseur compren.

Secteur recherché, proche commerces et toutes commodités. Appartement de type T2 de 53 m2 entièrement rénové, au deuxième étage avec ascenseur comprenant entrée, buanderie, cuisine entièrement aménagée équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau. Une place de stationnement en sous-sol et un local vélo. Résidence sécurisée avec gardien. Idéal investisseur ou primo accèdent. Vendu libre.

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1 ch

52 m²

Gradignan

945 000 EUR

GRADIGNAN CENTRE. Maison en pierre de caractère, dans un secteur calme, composée de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un salon, cuisine et d'une véranda pleine de charme. Une dépendance offrant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau complète ce bien d'exception à voir sans tarder. Coup de cur assuré !

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5 ch

190 m²

terrain 861 m²

Gradignan

520 000 EUR

499 000 EUR

Coup de cœur assuré.

A Gradignan, cette belle maison en pierre de plain pied, non mitoyenne, insuffle la sérénité. Une fois l'entrée passée, vous accédez à un espace de vie lumineux de 50m², équipé d'un poêle à bois, donnant sur une vaste terrasse en bois avec pergola et sur un jardin paysagé de moins de 300m², très bien entretenu. Ce bien d'exception, rénové en 2014, se complète de 3 grandes chambres dont 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, d'un cellier - buanderie attenant à la cuisine moderne et d'un toilette indépendant. En bref un havre de paix grâce aux prestations de qualités: menuiseries PVC double vitrage, fibre installée, beaux parquets, carreaux de ciment, baie à galandage, radiateurs électriques dernière génération et design marque Atlantic, portail motorisé... Envie de visiter? Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 381 m²

Gradignan

283 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre GRADIGNAN appartement T3 en rez de jardin.

GRADIGNAN. Charmant appartement T3, en fond de résidence de 2017, dans un environnement verdoyant. Terrasse sans vis-à-vis, 10m². 2 places de Parking. Pièce de vie avec Cuisine ouverte, 2 Chambres, Salle de bain. Proche tous commerces, transports en commun, écoles. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité gaz) : 1160 soit 96 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérôme DALLET ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706320)

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2 ch

64 m²

Gradignan

627 000 EUR

Belle maison familiale Gradignan.

Je vous invite à découvrir cette grande et charmante maison familiale, à côté de l'arrêt de bus, proche de l'accès à l'autoroute, 10 minutes de l'aéroport Mérignac. En son cœur cette maison offre de très beaux espaces de vie, vous allez être impressionnés par le volume de son living-room, salle à manger, une grande belle pièce à vivre de 65 m2 avec cheminée et sa cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse côté sud de 75 m2. Deux celliers, un long couloir dessert 4 chambres, 2 WC séparés, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau. A voir sans tarder, contactez-moi très vite. Les plus: grands espaces de vie, terrain piscinable, proche des commerces. Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

175 m²

terrain 600 m²

Gradignan

507 000 EUR

GRADIGNAN. Charmante maison familiale composée de 4 chambres plus un bureau sur un beau jardin de 800 m². Maison lumineuse possédant de beaux volumes, extension réussie donnant sur le jardin. Un garage avec rochelle plus un abri voiture et un abri jardin complètent cet ensemble. Proche des commodités et des transports, cette maison vous séduira. Ne tardez pas.

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4 ch

155 m²

terrain 808 m²

etage 1

Gradignan

263 000 EUR

Superbe 3 pièces spacieux en très bon état.

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous propose seulement chez SAFTI. Ce joli appartement au 1er étage dans une petite résidence de 3 logements actuellement loué jusqu'en Juin 2022. Pour commencer, vous pénétrez dans l'appartement par une entrée donnant sur un grand séjour très lumineux avec climatisation, ainsi qu’une cuisine ouverte et un cellier attenant. Ensuite, vous trouverez le coin nuit avec deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. Pour finir, cet appartement possède toutes les commodités à proximité ainsi que les transports en commun (ligne de bus n°10). Nombreux rangements également. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Je vous attends pour les visites. A très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété). Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

etage 1

Gradignan

95 000 EUR

STUDIO MEUBLE 18 M2 DANS RÉSIDENCE CALME ET BIEN SITUÉE avec place de parking.

Studio de 18m², au 6ème étage, avec sa place de parking, dans une résidence avec ascenseur, idéalement située à 700m de la sortie 16 de la rocade Bordelaise. Arrêt de bus au pied de la résidence desservant les écoles de Talence et le domaine universitaire: 8 mn de l'école KEDGE Business school. Les commodités sont accessibles à 5mn à pieds: laverie, boulangerie, Intermarché et autres commerces... Le studio se compose d'une entrée avec un vestiaire. Une salle de bain d'environ 4m²avec wc. la pièce principale contient un évier avec un meuble sous évier. Le mode de chauffage est collectif et est compris dans les charges de copropriétés ainsi que l'eau. Une grande fenêtre coulissante sur toute la largeur du studio offre une vue dégagée sur le parc. Bonne isolation phonique et thermique. Résidence sécurisée et calme, grâce à son portail a badge, son gardien, son interphone; un local à vélo à l’intérieur du bâtiment et fermé. Le Plus +++: Piscine accessible à tous les résidents en saison. Loyer mensuel actuel:465€ charges comprises. Bon rendement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100€). Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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18 m²

etage 6

Gradignan

95 000 EUR

STUDIO 18M2 + PLACE DE PARKING.

Studio de 18m², au 5ème étage, avec sa place de parking, dans une résidence avec ascenseur, idéalement située à 700m de la sortie 16 de la rocade Bordelaise. Arrêt de bus au pied de la résidence desservant les écoles de Talence et le domaine universitaire: 8 mn de l'école KEDGE Business school. Les commodités sont accessibles à 5mn à pieds: laverie, boulangerie, Intermarché et autres commerces... Le studio se compose d'une entrée avec un vestiaire. Une salle de bain d'environ 4m²avec wc. la pièce principale contient un évier avec un meuble sous évier. Le mode de chauffage est collectif et est compris dans les charges de copropriétés ainsi que l'eau. Une grande fenêtre coulissante sur toute la largeur du studio offre une vue dégagée sur le parc. Bonne isolation phonique et thermique. Résidence sécurisée et calme, grâce à son portail a badge, son gardien, son interphone; un local à vélo à l’intérieur du bâtiment et fermé. Le Plus +++: Piscine accessible à tous les résidents en saison. Loyer mensuel actuel:465€ charges comprises. Bon rendement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1138€). Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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18 m²

etage 5

Gradignan

287 000 EUR

Belle vue, appt T4 84 m², 3 ch + parking sécurisé.

Idéalement situé, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 84 m² et sa vue imprenable sur Gradignan. Situé au 5 ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une place de parking en sous sol et d'un cellier. A l'intérieur, vous apprécierez l'entrée, le séjour avec son balcon et sa vue dégagée, sans vis à vis, la cuisine équipée et son cellier. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres et leurs placards, le WC, la salle de bains et le deuxième balcon. Les points forts : l'emplacement, la possible 4ème chambre, la vue imprenable, la qualité de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400€). Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

84 m²

Gradignan

750 000 EUR

Maison - 5 pièces - 165 m2 - Gradignan.

Située dans un quartier recherché de Gradignan, proche de toutes commodités, à quelques minutes de l’autoroute d’Arcachon et de la rocade bordelaise. Sur un terrain de 1353 m2, vous découvrirez un double garage et cette superbe maison de 165 m2. Vous serez impressionnés par ses volumes et la luminosité qu’elle vous offre. La cuisine est ouverte sur une immense pièce de vie et sur la terrasse. De plus, le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec sa salle-d ’eau, et de nombreux rangements réalisés sur-mesure. A l’étage, un grand palier permet de desservir 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Cette maison possède des prestations de qualité et offre une décoration soignée ; vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

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162 m²

terrain 1 353 m²

Gradignan

766 500 EUR

GRADIGNAN. Belle maison moderne possédant de beaux volumes sur un beau terrain. Maison composée d'une magnifique pièce de vie de 70 m², d'une suite parentale en RDC et d'une mezzanine plus 3 chambres à l'étage. Très lumineuse cette maison vous séduira par son architecture. Un double garage avec véranda intégrée complète cet ensemble.

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4 ch

162 m²

terrain 1 353 m²

etage 1

Gradignan

15 000 EUR

13 500 EUR

PLACE DE PARKING SECURISE ,12 M2, PROCHE UNIVERSITE, ECOLES, COMMERCES, ROCADE.

Dans une résidence privée proche de l'Université de Bordeaux, du centre-ville de Gradignan, des commerces, de la rocade: sortie 16 à 700 mètres, place de parking intérieur, premier sous-sol, sécurisé et sous alarme, 12 m2. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 128€). Prix de vente : 13 500 € Honoraires charge vendeur

12 m²

Gradignan

223 000 EUR

Appartement T2 44 m2 Gradignan.

A réserver livraison 1e Trimestre 2022 A la lisière du parc de Saint Albe, à quelques minutes à peine du centre de Gradignan et de l'ensemble de ses commerces, offrez vous ce bel appartement au 1er étage dans une résidence de standing. Le bien se compose d'un séjour d'environ 26m2, d'une chambre de plus de 13 m2, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Deux places de parking et une terrasse viennent compléter la description. les plus: belle situation, prestations de qualité. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, frais de notaire réduits. Me contacter si besoin de renseignements supplémentaires. Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 1

Gradignan