328 000 EUR Appartement rénové 5 pièces. A Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'un parc et proche des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel de 107 m2 environ, situé au 3eme étage (avec ascenseur) d'une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue (ravalement récent!). Cet appartement traversant, refait à neuf, se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon exposé ouest, d'un bureau (ou 4eme chambre), d'une cusine indépendante aménagée et équipée et d'un cellier. Côté nuit: 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bain, un wc. Les plus: une cave, une place de parking, gardien, garage vélo, volets électriques, fibre..contactez moi vite! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété). Prix de vente : 328 000 euros Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 107 m² etage 3 Gradignan
635 000 EUR Ne pas rater ! Belle maison familiale avec potentiel. A Gradignan, très bien située, dans un environnement calme et optimisant, à proximité immédiate du parc Saint-Albe, proche du centre et du futur tramway, découvrez cette maison familiale de plus de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 800 m² environ. Au rez de chaussée, un séjour/salle à manger (avec insert!) de 40 m² spacieux et lumineux et une cuisine indépendante tout équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) s'ouvrent sur un très joli jardin orienté plein sud. Au 1er étage, le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle d'eau contemporaine. Quelques marches de plus vous permettent d'accéder à 2 grandes pièces (28 et 37 m² au sol) avec salle d'eau où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.! Profitez également de combles d'environ 50 m² dédiées au stockage ou idéales pour créer une pièce supplémentaire! Enfin, vous serez séduit par le garage double et la sous-sol de 70m² offrant la possibilité d'autres aménagements inspirés! Les plus: possibilité de créer de nouvelles surfaces habitables, terrain piscinable, alarme,... Contactez-moi rapidement pour une visite! Prix de vente : 635 000 euros Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 181 m² terrain 808 m² Pessac
616 500 EUR Maison familiale 242 m2 +sous-sol 103 m2 + piscine. A quelques minutes de la zone d'activité Bersol et de l'A63, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 242 m2 et son sous sol de 103 m2. A extérieur vous apprécierez la cuisine d'été, la piscine clôturée, l'espace détente avec jacuzzi, les terrasses aménagées et le jardin arboré. La maison est construite sur une parcelle de plus de 1500 m2 et offre un cadre idéal pour une grande famille. A l’intérieur vous bénéficierez d'une grande entrée, d'une cuisine de 30m2, d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, de 4 grandes chambres, de 2 salles de bains, 2 WC, d'une mezzanine et d'un grenier. Des travaux de réagencement et de décoration d'intérieur sont à prévoir. Prix de vente : 616 500 euros Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 242 m² terrain 1 500 m² Gradignan
640 000 EUR A VENDRE MAISON DE 6 PIECES SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN Votre agence immobilière LATRESNE IMMOBILIER vous propose une maison de 6 pièces sur la commun. A VENDRE MAISON DE 6 PIECES SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN Votre agence immobilière LATRESNE IMMOBILIER vous propose une maison de 6 pièces sur la commune de GRADIGNAN EXCLUSIVITE - Secteur très priviligié pour cette maison située à deux pas du Prieuré de Cayac et à 2 minutes du lycée des Graves., Cette charmante maison est composée d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres, une salle de bains et 2 wc, ainsi que des combles aménagées de 30m2. Un tres Joli jardin arboré avec une piscine desjoyaux , une dépendance ouverte aménagée et un garage. Énorme potentiel pour cette maison. COUP DE COEUR !! A voir rapidement . 6 p 5 ch 164 m² Gradignan
165 000 EUR A proximité de toutes commodités, appartement 2 pi. A proximité de toutes commodités, appartement 2 pièces vendu libre, situé dans une résidence calme au 1er étage avec ascenseur et parking en sous-sol, joli séjour avec cuisine ouverte et plan bar ouvrant sur un balcon, une chambre avec accès salle de bains, un wc indépendant. Placards de rangement. Votre conseiller vous propose un visuel d'aménagement en 3D du séjour afin d'illustrer le potentiel du bien. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 622.69 euros. 2 p 1 ch 44 m² Gradignan
318 000 EUR GRADIGNAN CENTRE. En plein c?ur de Gradignan, vast. GRADIGNAN CENTRE. En plein c?ur de Gradignan, vaste et bel appartement dans une résidence entourée d'un parc. Il se compose d'une grande entrée, séjour, salle à manger , cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau, deux balcons et une cave. Bien en copropriété , Charges annuelles 2200. 00 Euros , Surface Carrez 98. 9m² 4 p 3 ch 98 m² Gradignan
170 400 EUR 165 000 EUR A proximité de toutes commodités, appartement 2 pièces vendu libre, situé dans une résidence calme au 1er étage avec ascenseur et parking en sous-sol, joli séjour avec cuisine ouverte et plan bar ouvrant sur un balcon, une chambre avec accès salle de bains, un wc indépendant. Placards de rangement. Ideal 1er achat ou investissement. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 622.69 euros. 2 p 1 ch Gradignan
233 000 EUR GRADIGNAN très beau T2 NEUF de 48 m² en Rez de Jardin, dans un cadre bucolique et champêtre. Grande pièce de vie avec un espace extérieur privatif. Chauffage individuel au gaz. 2 places de parking. Résidence exceptionnelle à l'architecture de qualité dans un cadre paysager et verdoyant. Livraison 1er Trimestre 2022. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. 2 p 1 ch Gradignan
296 200 EUR A SAISIR sur GRADIGNAN, terrain borné et viabilisé de 700 m2 dans petit lotissement avec belle allée arborée. Emprise au sol de 213 m2 , possibilité de faire un R+1. Proximité bus. Libre de constructeur. 706 m² Gradignan
368 000 EUR Calme assuré pour ce très bel appartement sans vis-à-vis et rénové au centre ville, avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, un séjour avec chemin. Calme assuré pour ce très bel appartement sans vis-à-vis et rénové au centre ville, avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, un séjour avec cheminée , une salle de bains, un wc indépendant, un cellier. Terrasse par le séjour et balcon sur 2 chambres. Une cave. Une place de parking privative. Résidence sécurisée avec parc et avec gardien. Proximité immédiate bus, commerces, écoles. Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. 4 p 3 ch 102 m² Gradignan
428 000 EUR Maison Hors d'eau Hors d'air 107m² + Dépendance 45 m² +Garage 20m². A 2 min du centre ville de Gradignan et de ses nombreuses commodités, à quelques mètres du Parc animalier de Carnivenc et des 47ha du Parc de Mandavit , nous vous proposons une maison à fort potentiel de 107m² en hors d'eau , hors d'air ,sur un terrain de 642 m². Ce bien à personnaliser entièrement se compose de 3 chambres et d'une piscine neuve au format 3x6. Nombreux éléments neufs : charpente,tuiles,zinguerie,toiture du garage. Travaux en cours vous garantissant une clôture en panneaux bois ainsi qu'un portail en fer forgé et panneaux bois.Garage peint et enduit maison prévus. Le plus : possibilité de louer la dépendance (T2 ossature bois) avec entrée séparée. Bien familial et/ou investisseurs. Prix de vente : 428 000 euros Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 107 m² terrain 642 m² Gradignan
368 000 EUR 349 500 EUR GRADIGNAN. Splendide appartement dans une résidenc. GRADIGNAN. Splendide appartement dans une résidence sans aucune nuisance, au milieu d'un magnifique parc. Cet appartement fait face à la verdure, il se compose d'une vaste entrée, séjour,cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements. Une place en parking sous terrain ainsi qu'une grande cave complète cette offre. L'appartement a été refait à neuf. 5 p 4 ch 110 m² Gradignan
347 000 EUR VENTE MAISON GRADIGNAN(33170). dans lotissement calme, cette maison familiale dispose en rez de chaussée d'un bel espace de vie : séjour en l av. cheminée, cuisine attenante, 1 chambre, salle d'eau, dressing. a l'étage 3 chambres, salle d'eau. s'ajoutent un garage et une dépendance, jardin intime et ensoleillé. mérite votre attention ! - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - 6 p 4 ch 127 m² Gradignan
180 000 EUR VENTE APPARTEMENT GRADIGNAN(33170). beau t2 (carrez 48,24 m2) en parfait état au 1er étage, dans une résidence de bonne facture et de 3 étages avec espaces verts paysagers. ses atouts majeurs sont : son état irréprochable, sa vraie belle terrasse de 26,96 m2 (possible de fermer en véranda autorisé par la copro), avec grand store banne électrique, et un garage. gardien/jardinier à demeure, quartier calme avec centre commercial à pied, faibles charges. charges : 732 eur/an - 89 copropriétaires- 91 lots principaux et 82 lots secondaires- - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - 2 p 1 ch 48 m² Gradignan
368 000 EUR Calme assuré pour ce très bel appartement sans vis-à-vis et rénové au centre ville, avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, un séjour avec cheminée , une salle de bains, un wc indépendant, un cellier. Terrasse par le séjour et balcon sur 2 chambres. Une cave. Une place de parking privative. Résidence sécurisée avec parc et avec gardien. Proximité immédiate bus, commerces, écoles. Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. 4 p 3 ch Gradignan
220 000 EUR Gradignan à 5 minutes du centre ville. Appartement T3 très lumineux entièrement neuf dans Résidence calme et arborée. Pour y vivre ou pour investir, ouvert au Dispositif Pinel cet appartement est proposé à 3.250 EUR du m2. Logement neuf avec Frais Notariés réduits (environ 2,5 % contre 8% dans l'ancien) Faux rez-de-chaussée réhausé à plus d'1mètre du sol avec toutes les commodités à proximité immédiate. Bien (très) intéressant à voir et à envisager. PRIX HONORAIRES INCLUS 220.000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. F. BRUNE, G.I.CONSEILS, 06 85 84 86 49. 3 p 2 ch 68 m² Gradignan
339 000 EUR 328 500 EUR GRADIGNAN. Superbe appartement traversant niché da. GRADIGNAN. Superbe appartement traversant niché dans un magnifique parc. Entièrement rénové, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il est composé d'un beau séjour salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles d'eau entièrement refaites. Il possède 2 terrasses, un garage en sous sol et une cave. Produit rare. Bien en copropriété dont 59 lots principaux , Charges annuelles 4452. 00 Euros , Surface Carrez 110. 1m² 5 p 4 ch 111 m² Gradignan
346 000 EUR GRADIGNAN Maison DUPLEX 3 chambres de 84 m², beau séjour avec cuisine ouverte, SDE, SDB, 2 wc, jardin de 70 m2, le tout entièrement clôturé. Chauffage individuel au gaz. 2 places de parking. Résidence exceptionnelle à l'architecture de qualité dans un cadre paysager et verdoyant à proximité du centre ville et de toutes commodités. Livraison 4ème Trimestre 2021. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. 4 p 3 ch 84 m² terrain 70 m² Gradignan
283 000 EUR GRADIGNAN Maison DUPLEX 2 chambres de 65 m², séjour avec cuisine ouverte, SDE, SDB, 2 wc, petit jardin, le tout entièrement clôturé. Chauffage individuel au gaz. 2 places de parking. Cette résidence est située proche des écoles, commerces du centre ville et transports dans un cadre paysager et verdoyant. Livraison 4ème Trimestre 2021 Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. 3 p 2 ch 64 m² terrain 42 m² Gradignan
220 000 EUR Gradignan à 5 minutes du centre ville. Appartement T3 très lumineux entièrement neuf dans Résidence calme et arborée. Pour y vivre ou pour investir, o. Gradignan à 5 minutes du centre ville. Appartement T3 très lumineux entièrement neuf dans Résidence calme et arborée. Pour y vivre ou pour investir, ouvert au Dispositif Pinel cet appartement est proposé à 3.250 EUR du m2. Logement neuf avec Frais Notariés réduits (environ 2,5 % contre 8% dans l'ancien) Faux rez-de-chaussée réhausé à plus d'1mètre du sol avec toutes les commodités à proximité immédiate. Bien (très) intéressant à voir et à envisager. PRIX HONORAIRES INCLUS 220.000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. F. BRUNE, G.I.CONSEILS, ... Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) ' Bien plus que de l'Immobilier!' 3 p 2 ch 67 m² Gradignan
407 000 EUR GRADIGNAN Maison plain pied de 87 m², 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, SDE, SDB, 2 wc, petit jardin, le tout entièrement clôturé. Chauffage individuel au gaz. 2 places de parking. Dans un environnement verdoyant, cette résidence offre de belles prestations. Proche de toutes commodités et axes routiers, vous serez séduits par cette maison. Livraison 4ème Trimestre 2021. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. 4 p 3 ch 87 m² terrain 66 m² Gradignan
364 600 EUR 338 600 EUR Vente Maison/villa 5 pièces. IAD France - Thierry STEPHAN ... vous propose : GRADIGNAN, maison T5 de 110 m2 environ de plain pied, quartier très calme (Monjous- Gazaillan). Composée dune pièce à vivre de 40 m2 environ, dune cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, dun cellier et 4 grandes chambres dont une avec une salle deau et de deux WC. Un petit jardin devant la maison et une petite terrasse derrière viennent compléter cet ensemble. Proche des lignes de bus , à 5 mn à pieds des écoles, du collège et à 10 mn à pieds du centre-ville de Gradignan.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry STEPHAN (ID 36908), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 849229786. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... 5 p 4 ch 110 m² Gradignan
452 000 EUR GRADIGNAN Maison PLAIN PIED de 102 m², 4 chambres, beau séjour avec cuisine ouverte, SDE, SDB, 2 WC, jardin, le tout entièrement clôturé. Chauffage individuel au gaz. 2 places de parking. Vous serez séduits par cette belle maison située dans un cadre bucolique et verdoyant, proche du centre ville et de toutes commodités. Livraison 4ème Trimestre 2021 Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. 5 p 4 ch 102 m² terrain 74 m² Gradignan
376 000 EUR GRADIGNAN très beau T4 NEUF de 85 m² au dernier étage d'une résidence de deux étages. Belle pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 36 m2, 3 chambres, SDB, SDE, 2 wc. Chauffage individuel au gaz. 2 places de parking en sous-sol. Résidence exceptionnelle à l'architecture de qualité dans un cadre paysager et verdoyant à proximité du centre ville. Livraison 1er Trimestre 2022. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. 4 p 3 ch Gradignan
