5 500 000 EUR

Sur Leof. Mesogeion est à la disposition de, Espace Commercial (bureaux d’affichage) d’une superficie totale, 3070 m² (2024 m² surfaces principales / 1.046 m² auxiliaires), construit en 1969 avec une rénovation complète en 2007. La propriété est développée en 2 bâtiments dont, une partie du bâtiment A et du bâtiment B est à vendre. Analytiquement: Bâtiment A (sur l’avenue Mesogeion) • Sous-sol (sensation de rez-de-chaussée due à l’appel du sol) d’une superficie totale de 690 m² Stockage. • 1er étage d’une superficie totale de 985 m² Bâtiment B (élévation arrière) • 2ème étage, surface totale 616 m² • 1er étage de 163 m² avec salle de bain et cuisine. À ce niveau, on y accède par l’entrée principale du bâtiment B mais aussi par le rez-de-chaussée du bâtiment A. • Sous-sol (sensation de rez-de-chaussée due à l’appel du sol) - superficie totale de 616 m² divisée en 2 sections distinctes. La 1ère section de 260 m² est utilisée comme espace de bureau et la 2ème de 356 m² comme espace de stockage / auxiliaire. *Du 1er étage du bâtiment A, nous sommes transférés à l’intérieur au 2ème étage du bâtiment B. Les environs disposent de 17 places de parking à usage exclusif. Caractéristiques supplémentaires : Escalier intérieur et extérieur. 3 ascenseurs, dont 2 desservent les 2 bâtiments tandis que le 3ème ne dessert que le bâtiment B. Distances à partir de : Métro Holargos : moins de 200 mètres Syntagma : 7 km Aéroport : 20 km Roumpos Immobilier

3 070 m²

terrain 3 070 m²

Néon Psychiko

1 550 000 EUR

Dans la région de Chalandri (Rizarios) est disponible à la vente un bâtiment de 888 m² avec un potentiel de construction allant jusqu’à 1.142 m². Il est placé sur un terrain de superficie totale de 316m². Le bâtiment n’est pas fini et pour son achèvement, il a encore besoin des éléments suivants : sols, plafonds suspendus, électricité et plomberie (le coût total est estimé à ... €). Il est développé comme suit : B' Sous-sol Surface existante 166 m² (Capacité jusqu’à 281 m²) A' Sous-sol Surface existante 141 m² (Capacité jusqu’à 280 m²) Rez-de-chaussée 125 m² Mezzanine 125 m² 1er étage 125 m² 2ème étage 125 m² 3ème étage 81 m² Total : 888 m² (Capacité jusqu’à 1.142 m²) Informations complémentaires : Dans le bâtiment, il y a une infrastructure pour les ascenseurs pour véhicules Dans chaque sous-sol, il y a 7 à 9 places de parking jusqu’à 4,20 m de long. Le 4ème étage a été conçu comme un appartement et dispose de : 2 chambres, WC, cuisine-salon ouvert (superficie totale env. 81 m²). Il dispose également d’une très grande terrasse avec une vue illimitée sur une superficie totale d’environ 40 m²). Cependant, il peut également être utilisé comme bureau de gestion, etc. Le bâtiment est disponible à la vente au prix de 1.550.000 €, dans son état actuel et son stade Distances : Attiki Odos jonction : Avenue Kifissias 50 mètres Centre de Chalandri 2,5 km Roumpos Immobilier

888 m²

terrain 888 m²

etage 4

Chalándri

4 400 000 EUR

Dans l’une des parties les plus centrales de Chalandri, à deux pas de Leof. Kifisias est disponible à la vente immeuble moderne, en excellent état. Cette propriété d’angle s’étend sur une superficie totale de 1.482 m² (utilisation principale : 1.055.61 m² / utilisation auxiliaire : 427.22 m²) et se compose de 4 étages et 2 sous-sols, dont l’un sert de place de parking. Le bâtiment a été construit en 1999 et a fait l’objet d’une rénovation en 2023. Il se développe comme suit : Rez-de-chaussée : 232,39 m² Premier étage : 205,92 m² B' Étage : 227,52 m² C Étage : 227,52 m² Quatrième étage : 150,42 m² A' Sous-sol : 211,54 m² B' Parking en sous-sol : 227,52 m² Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète et offre des opportunités professionnelles idéales, en raison de son excellente visibilité et de son emplacement. Avec un nombre important de places de parking, dont 12 extérieures et 5 souterraines, cette propriété est idéale pour un usage professionnel. Caractéristiques supplémentaires : Système de générateur, ascenseurs, câblage structuré, système de sécurité incendie installé, alarme, climatisation et intérieur entièrement rénové. Distances à partir de : Leof. Kifissias : À distance de marche. Échangeur de Kifissias : 3 km Roumpos Immobilier Features: - Alarm

1 482 m²

terrain 1 482 m²

Chalándri

1 600 000 EUR

Dans le domaine de l’agriculture. Stefanou disponible à la vente Bâtiment industriel de 2.000 m² sur quatre niveaux. Il se développe comme suit : Rez-de-chaussée 1er étage Un sous-sol qui, en raison du sol, a l’impression d’être au rez-de-chaussée. Sous-sol B La mise à niveau énergétique du bâtiment a été planifiée, qui a été entreprise par le district de santé. L’immeuble est loué avec renouvellement automatique du loyer. Son rendement est de 6% avec une marge de croissance. Caractéristiques supplémentaires : Grandes unités de climatisation Potentiel du réseau d’assainissement Roumpos Immobilier

2 000 m²

terrain 2 000 m²

Drosiá

350 000 EUR

153 m²

terrain 153 m²

Chalándri

100 000 EUR

Néa Smýrni

1 750 000 EUR

1 133 m²

terrain 1 133 m²

etage 2

Kallithéa

5 500 000 EUR

Athènes, Neos Kosmos, Il s’agit d’un bâtiment d’une superficie totale de 3 461 m² sur neuf niveaux, construit en 1975 à Neos Kosmos. La propriété est située à seulement 350 mètres de la station de métro Agios Ioannis et à 500 mètres de la station Neos Kosmos, qui offre un excellent accès aux transports en commun. Analyse du bâtiment : Superficie du terrain : 544 sqmt Sous-sol 1 : 544 m² avec 18 places de parking Sous-sol 2 : 544 m² avec 18 places de parking Rez-de-chaussée : 431 m² Loft : 269 m² Mezzanine : 53 m² 1er étage : 408 m² 2ème étage : 408 m² 3ème étage : 385 m² 4ème étage : 270 m² 5ème étage : 149 m² Surfaces totales : Superstructure : 2.373 m² Parking : 1.088 m² Superficie totale : 3.461 m² Le bâtiment offre de grandes places de parking et des espaces commerciaux spacieux à chaque étage, ce qui le rend idéal pour des utilisations commerciales ou professionnelles. Prix : 5,5cm €. Isqm immobilier Individuel PC, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Features: - Lift

terrain 544 m²

Néa Smýrni

3 000 000 EUR

Agios Dimitrios - Kopsahila, Immeuble d’affaires à vendre, étage : Demi-sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème (5 niveaux), superficie totale 1.910 m², sur un terrain de 872 m². La propriété est proche du métro, du tramway, de l’électricité, des transports, du parc, de la mer, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, de la maternelle, du marché public, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, du centre de divertissement, du marché, de la restauration, à usage mixte. Il a été construit en 1976, dispose : 7 places, 1 salle de bain(s), 10 wc, 1 cuisine(s), tandis qu’il dispose de 10 places de parking (10 ouvertes). Son chauffage est individuel avec électricité, tout en étant également disponible Chauffage par niveau, Climatisation, Solaire, Chaudière, Courant triphasé, a des cadres en aluminium, Fer avec double vitrage, Certificat énergétique : D et les sols sont : Carrelage, Bois, Marbre, Sols industriels, Mosaïque. Son état est : Très bon, surplombe la mer, la montagne, le paysage urbain et a une orientation ouest, est, nord, sud. La propriété est d’angle, de façade, sur l’avenue, lumineuse, aérée et présente également les caractéristiques et avantages suivants : Auvents, Ascenseur, Électricité, Rampe de déchargement, Salle de stockage, Escalier intérieur, Jardin, Sortie de secours, Alarme, Système d’extinction d’incendie, Extincteurs, Sur une rue commerciale, Utilisation de verdure, Avec verdure, Cour intérieure. Prix : €3.000.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Alarm - Garden

7 p

1 910 m²

terrain 1 910 m²

Kalamaki

650 000 EUR

Pour ceux qui sont à la recherche d’une résidence confortable et aussi d’un appartement indépendant à utiliser comme maison / bureau / clinique dans un quartier calme mais à seulement 100 mètres de la station de métro, ce duplex moderne de 255 m² est idéal pour vos projets d’investissement. Il est situé dans un excellent emplacement à Agios Dimitrios, à côté de la station de métro Ilioupoli, sur un terrain de 165 m². Il offre un style de vie confortable dans une zone en développement continu, à deux pas du projet d’investissement Hellinikon et un accès à pied au confort des transports, des écoles et du marché : 2' à pied du métro Ilioupoli et des transports en commun 5' des installations sportives et des écoles Les plages de la Riviera athénienne sont à seulement 15 minutes en voiture. La maison de deux étages est développée sur 3 niveaux avec de multiples possibilités d’exploitation et d’aménagement : Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 105 m² avec salon lumineux, cheminée, entrée privée et cour calme, 2 grandes chambres, cuisine, salle de bains, WC, petit débarras 1er – 2ème : maisonnette de 150 m² avec salon confortable, cuisine ouverte, véranda avec pergola, 3 chambres, 2 salles de bains et espace ouvert pour le jardin sur le toit avec une excellente vue dégagée sur Hymettus. Il dispose également de grandes ouvertures dans toutes les zones baignées par la lumière chaude du soleil, d’un chauffage autonome par niveau, de cadres en aluminium avec écrans, d’une alarme, de climatiseurs, d’une porte de sécurité, d’un interphone vidéo, d’interrupteurs intelligents, d’auvents et d’un mobilier complet. CODE PARTENAIRE (OP) REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Features: - Balcony - Air Conditioning - Alarm - Furnished

5 p

5 ch

255 m²

terrain 165 m²

Ilioúpolis

950 000 EUR

1 p

1 ch

980 m²

Diónysos

2 290 000 EUR

1 795 000 EUR

COMPLEXE DE MAISONETTES DE LUXE Un complexe de trois maisonnettes de luxe de haute esthétique à vendre, sur un terrain de 1 191 m² à Porto Rafti HAMOLIA - RÉSIDENCE POLYTECHNIQUE avec jardin, piscine commune de 80 m², vue magnifique à tous les niveaux sur la montagne et la mer, qui a été achevé en 2023, idéal pour investissement. Dans toutes les maisons il y a un ascenseur, du sous-sol jusqu'au dernier niveau de la maison. La classe énergétique est A : cadres en aluminium de haute qualité avec isolation thermique < 2, pré-installation d'un ventilo-convecteur pour une climatisation complète (refroidissement/chauffage), chauffe-eau solaire. Pré-installation d'alarme, porte blindée de sécurité. Il est situé à 800 mètres de la mer dans un quartier calme et verdoyant, dans le village de Polytechniou, à 5 minutes du quartier résidentiel de Porto Rafti, à 35 km du centre d'Athènes et à 18 km de l'aéroport. APPARTEMENT 1 (246m²) : Le rez-de-chaussée (69m²) se compose d'un spacieux salon - salle à manger, avec une cuisine ouverte de haute esthétique avec corian, wc et cheminée. Le 1er étage (69 m²) se compose de 2 chambres (dont une principale) avec salles de bains privatives. Le 2ème étage (69m²) comprend séjour, bureau et wc. La propriété dispose de 2 places de parking souterraines et de 3 débarras au sous-sol. La maisonnette dispose d'un appartement indépendant de 39 mètres carrés au sous-sol, pouvant servir de maison d'hôtes. APPARTEMENT 2 (229m²) : Le rez-de-chaussée (84m²) se compose d'un spacieux salon - salle à manger, avec une cuisine haute esthétique avec corian (avec rangement et buanderie), wc et cheminée. Le 1er étage (79 m²) se compose de 3 chambres et 3 salles de bains en suite. Le 2ème étage (66m²) comprend séjour, bureau et wc. La propriété dispose de 3 places de parking souterraines et de 3 débarras au sous-sol. APPARTEMENT 3 (251m²) : Le rez-de-chaussée (103m²) se compose d'un spacieux salon - salle à manger, avec une cuisine haute esthétique avec corian (avec rangement et buanderie), wc et cheminée. Le 1er étage (81 m²) se compose de 3 chambres et 3 salles de bains en suite. Le 2ème étage (67m²) comprend séjour, bureau - coin tv, wc. La propriété dispose de 3 places de parking souterraines et de 2 débarras au sous-sol. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

54 p

726 m²

etage 1

Markópoulo Mesogéas

1 400 000 EUR

475 m²

terrain 475 m²

Chalándri

350 000 EUR

Bureau à vendre à Neo Faliro, dans un excellent emplacement, d’une superficie totale de 195 m². Il est situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 2000, et se compose d’un étage de reconstruction. La propriété est entièrement rénovée, dans un état incroyable, et dispose d’excellents équipements, tels que le débarras, l’escalier intérieur, la porte de sécurité et le système d’alarme. Il comprend 1 WC et dispose de 2 places de parking. Le chauffage est central au fioul et dispose d’un courant monophasé. Les cadres sont en aluminium avec double vitrage, tandis que les sols sont recouverts de carrelage. Sur le plan énergétique, le bâtiment est certifié de catégorie A+. Le bien est déjà loué, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement. Prix : €350.000. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Features: - Alarm

195 m²

terrain 195 m²

etage 2

Moscháto

35 000 EUR

Disponible à la vente bureau au 1er étage de 34,86 m² sur la route principale de la zone de Fyli, à côté d’IKA Ano Liosion et dans les commerces. Isqm immobilier Individuel PC, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

1 p

etage 1

Áno Liósia

1 300 000 EUR

Ano Chalandri, à vendre maison familiale de 428 m² construite en 2000 jusqu’au premier étage - 2005 au deuxième étage et 2010 de la maisonnette, sur un terrain de 250 m² partout libre. Il est situé à côté de trois stations de métro (Agia Paraskevi, Chalandri et Nomismatokopio). Il se compose de : 1) Appartement au deuxième étage de 113 m² avec 3 chambres - placards - WC - salle de bain avec grenier 15 m² - cuisine avec débarras intérieur - salon 35 m² - cheminée - porte blindée - double vitrage aluminium - écrans - auvents - vérandas de 30 m² chacune avant et arrière - aéré - gaz naturel - chauffe-eau solaire tritherm - rénové en 2020. 2) Appartement au premier étage de 113 m² avec la même description que le deuxième étage. 3) Maisonnette indépendante de 81 m² (46 m² au rez-de-chaussée et 35 m² au sous-sol) qui est reliée par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine - salon - cheminée - salle de bain - chambre et au rez-de-chaussée deux (2) chambres - placards - salle de bain. 4) Entrepôts en sous-sol de 60 m² 5) Rez-de-chaussée 50m² - parking 6) Terrasse privée où un grenier de 62 m² est légalement construit. HS. Centre-distant du marché central de Chalandri. À côté des écoles et des supermarchés. Le plus important : un quartier calme sans chichi. En raison de l’occupation par le propriétaire, dans les matériaux de construction (fers - colonnes, etc.), des dispositions spéciales ont été prises pour le renforcement avec la supervision requise. Prix 1 350 000 Description générale de la propriété Chambres 8, WC 2, Salles de bains 4, Étages appartements A et B, Rez-de-chaussée 50m², Maisonnette rez-de-chaussée - sous-sol 81m², Stockage sous-sol 60m², Jardin avant et arrière, Terrasse 140m² privée, Classe énergétique C, Chauffage autonome au gaz, Cheminées 3, Portes de sécurité, Excellent état. Classe énergétique : C À seulement 10 minutes à pied de la station de métro, dans un quartier calme mais central. Features: - Internet - Air Conditioning - Alarm

26 p

8 ch

428 m²

etage 2

Chalándri

950 000 EUR

Cette magnifique propriété commerciale est en excellent état et offre trois étages disponibles : rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage. La propriété a une superficie totale de 320 m² et 830 m² construits, et est équipée de la climatisation. Construite à l'origine en 1970 et rénovée en 2001, elle dispose d'une classe énergétique A+. Elle est actuellement libre et disponible pour une utilisation immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone commerciale prisée, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement immobilier. Features: - Air Conditioning - Lift - Alarm

320 m²

etage 1

Peristéri

1 200 000 EUR

Un immeuble de quatre étages avec sous-sol à vendre sur un terrain de 290 m². à Ymittos, construit avec un permis de construire de 2008. La construction est de type radial, offrant robustesse et durabilité. Le bâtiment se compose d'une zone commerciale - magasin d'une superficie totale de 360 ​​m², qui comprend rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol. Au deuxième étage se trouve un appartement de 100 m². avec balcons de 30 m², tandis qu'au troisième étage il y a un appartement de 79 m². avec balcons 37 m² Les deux compartiments peuvent être combinés pour une plus grande fonctionnalité. La propriété dispose d'un garage, de buanderies et de deux ascenseurs, un à 5 arrêts et un à 3 arrêts, qui couvrent les besoins du bâtiment. Idéal pour investissement ou exploitation comme espace commercial et résidentiel. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm

700 m²

Výronas

1 200 000 EUR

Complexe de maisonnettes construites en 2014 sur un terrain de 2060 m². à Afidnes, d'une superficie totale de 781 m², à un point offrant une vue illimitée et un accès direct à la route nationale. Il se compose de trois maisonnettes indépendantes inachevées, terminées à 85%, qui peuvent être adaptées aux besoins de l'acheteur. Convient pour résidence principale ou saisonnière. La première maisonnette, d'une superficie totale de 320 m². (section terrain 427 m²) se compose de 3 niveaux et un grenier, et comprend : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, spacieux séjour avec cheminée, cuisine avec cellier et salle à manger, chaufferie, possibilité de sauna ou hammam , débarras, grandes vérandas, cadres en aluminium à rupture de pont thermique et verre de sécurité énergétique, jardin de 275 m². avec piscine. La deuxième maisonnette, d'une superficie totale de 141 m². (section terrain 160 m²) se compose de 2 niveaux et un grenier, et comprend : 3 chambres, 2 salles de bains, séjour avec cheminée, cuisine avec réserve alimentaire et salle à manger, chaufferie, charpentes en aluminium à rupture de pont thermique et sécurité énergétique. verre, jardin 81 m². La troisième maisonnette, d'une superficie totale de 320 m². (section terrain 1063 m²) se compose de 3 niveaux et un grenier, et comprend : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, spacieux séjour avec cheminée, cuisine avec cellier et salle à manger, chaufferie, possibilité de sauna ou hammam , débarras, grandes vérandas, cadres en aluminium à rupture de pont thermique et verre de sécurité énergétique, jardin 899 m². avec des oliviers.

30 p

13 ch

781 m²

etage 1

Drosiá

1 600 000 EUR

Multi-purpose building for sale in Alimos, 590sq.m, 4 stages, composes as follows:Basement with industrial landing ramp 200m2,Ground floor shop with (legal) loft 190m2. A first floor 110m2B floor 110m2. There is structured cabling throughout the building as well as an industrial elevator.Κτίριο πολλαπλών χρήσεων προς πώληση στον Άλιμο, 590τ.μ., 4 επιπέδων, έχει ως εξής:Υπόγειο με βιομηχανική ράμπα εκφόρτωσης 200μ2Ισόγειο κατάστημα με (νόμιμο) πατάρι 190μ2.Α όροφο 110μ2,Β όροφο 110μ2.Υπάρχει δομημένη καλωδίωση σε όλο το κτίριο καθώς και βιομηχανικό ανσανσερ. Features: - Air Conditioning - Alarm

600 m²

etage 10

Kalamaki

55 000 EUR

Disponible à la vente bureau au 1er étage de 63,13 m² sur une route principale à Fyli, situé dans un immeuble de bureaux et de commerces, à côté d’IKA Ano Liosion et dans les commerces Prix : 55.000. Isqm immobilier Individuel PC, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

etage 1

Áno Liósia

180 000 EUR

ESPACE COMMERCIAL 327,15 M² DEMI-SOUS-SOL AVEC UTILISATION EXCLUSIVE DE RAMPE LÉGALE ADAPTÉE POUR SUPÉRETTE, SALLE D’EXPOSITION, ARTISANAT, BUREAUX, CENTRE DE RADIOLOGIE, SALLE DE PRÉPARATION, GYMNASE, ÉCOLE DE DANSE, LOGISTIQUE, ATELIER, ATELIER, ETC. Argyroupoli, Magasin à vendre, 327 m², Statut du bien : Rénové, Etage : demi-sous-sol, Année de construction : 1978, Certificat énergétique : D, Caractéristiques : Pour investissement, En bord de route, Sur l’avenue, Prix : 180.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Features: - Air Conditioning

Argyroupoli

1 100 000 EUR

Mandra, Propriété commerciale à vendre, 1.310 m², Sur un terrain de 5662 m², Il s’agit de : un espace professionnel de 1.310.29 m² (bureaux 232.76 m², entrepôt 1.077.53 m²) et un entrepôt au rez-de-chaussée de 694,5 m² plus des extensions arbitraires pour installer 200 m² dans la zone commune avec des ajouts arbitraires, à l’intérieur du stade Tangente de l’Attique Odos Année de construction : 1980, Certificat énergétique : Non requis, Caractéristiques : Aéré, Bord de route, Lumineux, Sur l’avenue, Prix : 1.100.000€. Isqm immobilier P.C., Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

3 p

terrain 5 662 m²

Attique

870 000 EUR

Immeuble de 400 m² à vendre à Moschato, idéalement situé près des zones commerciales et des transports en commun. Cet immeuble comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, un 1er, 2ème et 3ème étage, offrant des espaces spacieux et une grande flexibilité de disposition. Construit en 1985 et en bon état, il est prêt pour une utilisation immédiate ou pour un investissement. La certification énergétique est en attente, et il est situé dans une zone résidentielle, idéal pour les investisseurs ou les propriétaires avec des projets d’investissement. Caractéristiques: Étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème État: Bon Annonce sans engagement. Certificat énergétique disponible avant la transaction conformément aux exigences légales. Les informations fournies sont à titre indicatif uniquement et peuvent être modifiées. Les détails de la propriété sont fournis par le propriétaire ; l'agence n'est pas responsable des inexactitudes.

400 m²

Moscháto