699 000 EUR

Splendide appartement de 114m2 avec vue sur le lac dans le charmant village d'Excenevex. Dans une résidence intimiste et exclusive de 6 appartements avec accès direct au lac à pieds, venez découvrir cet exceptionnel appartement en dernier étage avec deux terrasses de 32m2 et 28m2 offrant une vue splendide sur les montagnes et le lac. Cette bâtisse chargée d'histoire entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, présente de magnifiques hauteurs sous plafond, un emplacement de choix à proximité des petits commerces du village. 4 chambres, 2 salles d'eau, une belle pièce de vie de plus de 46m2 s'ouvrant sur la terrasse plein lac. Un cellier/buanderie, un wc indépendant. En annexe, une grande cave et 2 places de stationnement privatives avec arrivées électriques pour bornes de recharge de véhicule électrique. N'attendez plus, offrez vous le luxe de la douceur de vivre des rives lémaniques. Honoraires à la charge du vendeur DPE : non soumis au DPE Nombres de lots principaux de copropriété : 6 4Le montant des charges n'est pas encore connuPas de procédure en courLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Washing Machine

5 p

4 ch

114 m²

etage 1

Excenevex

289 000 EUR

Splendide appartement de 41m2 avec vue sur le lac dans le charmant village d'Excenevex.  Dans une résidence intimiste et exclusive de 6 appartements avec accès direct au lac à pieds, venez découvrir cet exceptionnel appartement avec une terrasse de 28m2 offrant une vue splendide sur les montagnes et le lac. Cette bâtisse chargée d'histoire entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, présente de magnifiques hauteurs sous plafond, un emplacement de choix à proximité des petits commerces du village. 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, une belle pièce de vie de 20m2 s'ouvrant sur la terrasse plein lac. En annexe, une grande cave et 2 places de stationnement privatives avec arrivées électriques pour bornes de recharge de véhicule électrique. N'attendez plus, offrez vous le luxe de la douceur de vivre des rives lémaniques. Honoraires à la charge du vendeur DPE : non soumis au DPE Nombres de lots principaux de copropriété : 6 Le montant des charges n'est pas encore connu Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Washing Machine

2 p

1 ch

42 m²

Excenevex

479 000 EUR

Splendide appartement de76m2 avec vue sur le lac dans le charmant village d'Excenevex.  Dans une résidence intimiste et exclusive de 6 appartements avec accès direct au lac à pieds, venez découvrir cet exceptionnel appartement traversant avec une terrasse de 26m2 offrant une vue splendide sur les montagnes et le lac d'un côté et un jardin de 68m2 de l'autre côté . Cette bâtisse chargée d'histoire entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, présente de magnifiques hauteurs sous plafond, un emplacement de choix à proximité des petits commerces du village. 2 chambres, 2 salles d'eau, une belle pièce de vie de plus de 41m2 s'ouvrant sur la terrasse plein lac, un wc indépendant. En annexe, une grande cave et 2 places de stationnement privatives avec arrivées électriques pour bornes de recharge de véhicule électrique. N'attendez plus, offrez vous le luxe de la douceur de vivre des rives lémaniques. Honoraires à la charge du vendeur DPE : non soumis au DPE Nombres de lots principaux de copropriété : 6 Le montant des charges n'est pas encore connu Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

3 p

2 ch

77 m²

Excenevex

529 000 EUR

Splendide appartement de 88m2 avec vue sur le lac dans le charmant village d'Excenevex.  Dans une résidence intimiste et exclusive de 6 appartements avec accès direct au lac à pieds, venez découvrir cet exceptionnel appartement duplex avec une terrasse de 20m2 offrant une vue splendide sur les montagnes et le lac. Cette bâtisse chargée d'histoire entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, présente de magnifiques hauteurs sous plafond, un emplacement de choix à proximité des petits commerces du village. 3 chambres, 2 salles d'eau, une belle pièce de vie de plus de 34m2 s'ouvrant sur la terrasse plein lac, 2 wc indépendant, un cellier. En annexe, une grande cave et 2 places de stationnement privatives avec arrivées électriques pour bornes de recharge de véhicule électrique. N'attendez plus, offrez vous le luxe de la douceur de vivre des rives lémaniques. Honoraires à la charge du vendeur DPE : non soumis au DPE Nombres de lots principaux de copropriété : 6 Le montant des charges n'est pas encore connu Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Washing Machine

4 p

3 ch

88 m²

Excenevex

590 000 EUR

Exclusivité EXCENEVEX Maison Individuelle 100 m² Vue lac et Montagnes (74140).

En exclusivité, située dans un secteur recherché d'EXCENEVEX , proche du lac, Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, implantée sur un terrain d'environ 1.600 m². Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, le tout donnant sur les extérieurs. Deux premières chambres, une salle de bain et un WC visiteur. A l'étage vous trouverez un second salon ouvert sur l'espace de vie, deux nouvelles chambres avec rangements et une salle de douche avec WC. Sous sol complet composé de plusieurs pièces non aménagées, une cave à vin, un cellier buanderie attelier. A l'extérieur une ancienne piscine couverte. Vues lac et Montagnes imprenables. Travaux à prévoir. DPE : Classe E- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 1.970 euros et 2.720 euros. Prix de vente 590.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 29.500 euros TTC soit 5% TTC du prix affiché, soit un prix net vendeur hors honoraires de 560.500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

90 m²

terrain 1 600 m²

Excenevex

695 000 EUR

595 000 EUR

50m de la plage d'excevenex chalet idéal pour se ressourcer.

A 50m de la plage d'Excenevex qui est l'unique plage naturelle de sable fin du lac Léman, à 3km du village médiéval d'Yvoire, classé parmi les plus beaux villages de France, à 15mn en voiture de Thonon Les Bains et 35mn de Genève, vous découvrirez ce charmant chalet individuel. D’une surface plancher de 75m2, Il se compose au rez-de-chaussée : - D’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur son séjour très lumineux - D’une salle de bains/douche avec wc - D’une chambre séparée. À l'étage : - une grande pièce à vivre de 40 m2, avec une partie salon, un coin bureau, et un espace nuit avec un grand lit - Hauteur sous plafond de 2m80, et une vue imprenable sur le lac Léman. À l'extérieur : - Sur un terrain d'environ 370 m2 et clôturé, se trouve un agréable jardin paysager avec une petite terrasse fleurie sous les deux palmiers ainsi qu'un barbecue en dur pour les grillades durant la saison estivale. Deux autres terrasses vous permettront également de pouvoir profiter au mieux de ce cadre de verdure exceptionnel, la première étant située à l'entrée du chalet avec son salon de jardin équipé de canapés ainsi qu'une grande table pour environ 6 personnes, et une autre terrasse côté lac. Ce bien correspondra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour se ressourcer dans un cadre exceptionnel. Ce spot est très prisé par les amateurs de Kite Surf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

78 m²

terrain 370 m²

Excenevex

590 000 EUR

En exclusivité, située dans un secteur recherché d'EXCENEVEX , proche du lac, Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, implantée sur un terrain d'environ 1.600 m². Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, le tout donnant sur les extérieurs. Deux premières chambres, une salle de bain et un WC visiteur. A l'étage vous trouverez un second salon ouvert sur l'espace de vie, deux nouvelles chambres avec rangements et une salle de douche avec WC. Sous sol complet composé de plusieurs pièces non aménagées, une cave à vin, un cellier buanderie attelier. A l'extérieur une ancienne piscine couverte. Vues lac et Montagnes imprenables. Travaux à prévoir. DPE : Classe E- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 1.970 euros et 2.720 euros. Prix de vente 590.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 29.500 euros TTC soit 5% TTC du prix affiché, soit un prix net vendeur hors honoraires de 560.500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

90 m²

terrain 1 600 m²

Excenevex

590 000 EUR

En exclusivité, située dans un secteur recherché d'EXCENEVEX , proche du lac, Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, implantée sur un terrain d'environ 1.600 m². Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, le tout donnant sur les extérieurs. Deux premières chambres, une salle de bain et un WC visiteur. A l'étage vous trouverez un second salon ouvert sur l'espace de vie, deux nouvelles chambres avec rangements et une salle de douche avec WC. Sous sol complet composé de plusieurs pièces non aménagées, une cave à vin, un cellier buanderie attelier. A l'extérieur une ancienne piscine couverte. Vues lac et Montagnes imprenables. Travaux à prévoir. DPE : Classe E- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 1.970 euros et 2.720 euros. Prix de vente 590.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 29.500 euros TTC soit 5% TTC du prix affiché, soit un prix net vendeur hors honoraires de 560.500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - SwimmingPool - Garden

5 p

4 ch

90 m²

terrain 1 600 m²

Excenevex

70 827 377 EUR

13 p

12 ch

999 m²

terrain 18 261 m²

Excenevex

13 p

12 ch

999 m²

terrain 1 696 m²

Excenevex

273 000 EUR

239 000 EUR

1 ch

38 m²

Excenevex

530 000 EUR

3 ch

91 m²

Excenevex