290 000 EUR

Maison familiale de plain pied.

Grande maison de 170m2 plain pied avec son terrain de 2575m2 clôturé, arboré, terrasse avec sa piscine sur vue de la vallée de la Vienne. Cette bâtisse attend une grande famille, atypique pour une famille recomposée avec ses nombreux enfants où tout le monde peut trouver son intmité ou tout autre projet de chambre d hôte ...etc Elle est composée d une grande pièce à vivre avec sa cuisine spacieuse, cinq chambres, une salle de bains, toilette, une buanderie ou arrière cuisine, toilette et un double garage avec local piscine. Quelques travaux sont à prévoir (pas de gros poste) A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

170 m²

terrain 2 575 m²

Exideuil

200 600 EUR

Située au centre d’Exideuil, cette maison propose des volumes fonctionnels et des prestations techniques de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon équipé d’un poêle à bois , un espace bureau, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un éclairage naturel important et ouverte sur la salle à manger. Une salle d’eau, une buanderie et un garage de grande capacité complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose d’une suite parentale intégrant chambre, dressing et salle d’eau privative. Une seconde chambre dispose également de sa salle d’eau dédiée, tandis qu’une troisième chambre est attenante à une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une pièce polyvalente de belle surface, ouvrant sur une terrasse , offre un espace supplémentaire adapté à différents usages (salle de jeux, salon secondaire, atelier). Le jardin clos assure un environnement protégé et facile d’entretien, idéal pour une occupation ponctuelle ou saisonnière. Environnement et activités à proximité Le secteur d’Exideuil bénéficie d’un cadre naturel attractif, apprécié pour les séjours de loisirs. À proximité immédiate, la Vienne permet la pratique du canoë, de la pêche et des promenades en bord de rivière. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables offrent un accès direct aux espaces naturels des Lacs de Haute-Charente, adaptés à la baignade, aux activités nautiques et aux sorties familiales. Les communes voisines, telles que Confolens, Chabanais ou Rochechouart, proposent des services de proximité, des marchés hebdomadaires et un patrimoine bâti d’intérêt. L’ensemble constitue un environnement recherché pour une résidence secondaire, combinant accessibilité, calme et diversité d’activités. Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 p

239 m²

Exideuil

112 000 EUR

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: Exideuil-sur-vienne//3 chambres// Garage// aucun vis-à-vis Maison composée d'une entrée, d'une salon/séjour, d'une cuisine équipée et aménagée de 19 m² (sortie sur la terrasse), d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres de 18m²,15m² et 11m², 1 pièce de rangement de 14 m². **Double vitrage**Pompe à chaleur Air/eau 2022**Climatisation réversible**Poêle à granulés**Assainissement individuel 5 ans CONFORME**Garage attenant et communiquant(buanderie/chaufferie) 38 m²**Terrain plat de 895m²** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

115 m²

terrain 875 m²

Exideuil

49 900 EUR

A40650MDU16 - Bienvenue dans cette charmante petite maison d'environ 46 m² (avec une grange de 95 m² à aménager si besoin), idéalement située au cœur du joli village d'Exideuil-sur-Vienne. Boulangerie, pharmacie, restaurant, bureau de poste et école sont accessibles à pied. Une épicerie est en construction à quelques pas et devrait ouvrir cette année. Elle répondra à la plupart des besoins du quotidien. C'est une belle opportunité de vivre dans un village dynamique à l'atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

1 ch

46 m²

Exideuil

329 000 EUR

A42108TSM16 - Belle maison élégante utilisée comme chambre d’hôtes avec partie privée pour les propriétaires, vendue meublée. À 4 km de Chabanais et 45 km de l’aéroport de Limoges. Possibilité de table d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

7 ch

233 m²

Exideuil

193 320 EUR

A41191TSM16 - Située dans le village recherché d’Exideuil-sur-Vienne, cette maison allie le charme de l’ancien à une rénovation soignée et contemporaine. Les éléments d’origine — poutres, murs en pierre, poêle à bois — se marient harmonieusement avec une décoration élégante et des équipements modernes, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Jardin arboré et vue sur la rivière Vienne. Les commerces (boulangerie, café, pharmacie, petite supérette) ainsi que la gare sont accessibles à pied — un emplacement rare pour une maison en bord de rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

256 m²

terrain 1 118 m²

Exideuil

171 200 EUR

A 3 minutes de toutes les commodités ( hypermarché, maison de santé, collège ...) venez découvrir cette maison d'habitation qui se compose d'une véranda de 25 m2 très lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon ( poêle à granules), un bureau avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un ancien garage qui se compose d'une buanderie et arrière cuisine (16m2). A l'extérieur un hangar de 180 m2 avec une cave, et un atelier, une serre, des arbres fruitiers le tout sur un terrain de 4718 m2. Double vitrage, chauffage fioul et granules, fosse septique. Pas de gros travaux à prévoir, Habitable de suite Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER ... Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379 Features: - Terrace

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2 ch

85 m²

terrain 4 751 m²

Exideuil

128 000 EUR

108 000 EUR

A l'entrée de exideuil, maison 4 faces sur un terrain de 1061m² avec chenil au fond du terrain Se comoposant d'un sous sol complet avec garage, buanderie, atelier, cave et wc. A l'étage une belle pièce de vie donnant sur un couloir qui dessert une cuisine, une salle de douche, un wc, et deux chambres avec placard Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030054690) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

2 ch

91 m²

terrain 1 061 m²

Exideuil