429 000 EUR

Située dans un lotissement calme et exposée plein sud, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à vos besoins. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux comprenant une belle cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin de 323 m². L'extension réalisée en 2010 apporte une vraie valeur ajoutée, avec une chambre et une douche privative donnant sur la terrasse, idéale pour créer un espace parental ou indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et un WC offrent un espace nuit fonctionnel. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de nombreux équipements récents : porte d'entrée sécurisée, porte de garage récente et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Un garage spacieux et un abri de jardin isolé complètent ce bien coup de coeur. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! Prix du bien : 429 000 euros Cette vente est garantie 12 mois avec la PROTECT + Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

124 m²

terrain 323 m²

Feyzin

107 200 EUR

Monsieur: 77 ans, Valeur du bien: 340 000 € Réduction immédiate d'acquisition : -56,71% Bouquet: 107 200€ Hai Rente: 660 € Droits d'enregistrement* : 13 700€ (*donnés à titre indicatif). Découvrez cette charmante maison en vente en viager occupé idéalement située à Feyzin offrant une surface habitable de 97 m2 avec un beau jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours. Superficie 97 m2 Jardin agréable et spacieux Type de vente viager occupé (Homme de 77 ans) Bouquet 107 200 € Rente mensuelle 660 € Cette maison propose un cadre de vie paisible avec un agencement bien pensé Elle dispose d’un grand salon lumineux idéal pour vos moments de détente ainsi que d’une cuisine équipée parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins Deux chambres confortables viennent compléter l’espace nuit ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau pratiques pour le quotidien À l’extérieur la terrasse est un lieu de convivialité qui surplombe un jardin spacieux idéal pour des moments de détente et de partage Deux garages sont également disponibles offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. Ce bien en viager occupé constitue une belle opportunité d’investissement à long terme dans une commune en plein essor aux portes de Lyon. Acheter en viager occupé vous permet d’acquérir ce bien à un prix réduit tout en vous constituant un patrimoine immobilier Le vendeur un homme de 77 ans continuera d’occuper le logement à vie en échange d’un bouquet initial et d’une rente mensuelle modérée de 660 €. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au ... ou par mail: ... RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

97 m²

etage 1

Feyzin

199 000 EUR

Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente : FEYZIN CENTRE-VILLE Appartement T3 de 60 m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dans une résidence calme et sécurisée datant de 2013, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités. Actuellement loué jusqu'en juillet 2025, il sera vendu libre de toute occupation. Description du bien : Une entrée spacieuse avec placard intégré. Une cuisine ouverte de 6 m2. Un séjour lumineux de 22 m2 donnant accès à une terrasse de 5 m2. Deux chambres de 11,6 m2 et 10,2 m2. Une grande salle d'eau avec WC de 7 m2. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les prestations comprennent : Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Fibre optique. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 340 €/trimestre, comprenant l’entretien des parties communes, eau froide, entretien des chaudières et VMC, ascenseur, etc. Taxe foncière 2024 : 1 063 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

60 m²

etage 2

Feyzin

245 000 EUR

EXCLUSIVITE FEYZIN Hauteurs : Rare dans ce secteur - proche école - dans un environnement buccolique avec vue dégagée et sans nuisances sonores - Maison de maçon d'environ 95 m2 habitable sur sous sol complet avec garage et rangement. : 4 chambres possibilités 5 - chauffage centrale avec possibilité de modifié en pompe à chaleur . Prévoir travaux . Le tout sur un terrain d'environ 1090 m2. Maison idéale pour une grande famille. Détail du bien en rez de jardin - Garage :22.50 m2 - Atelier: 23 m2 - Cave; 8 m2 - Chaufferie : 13.60 m2 au 1er étage - Cuisine : 9.50 m2 - Séjour :27 m2 - Chambre 1 : 11.15 m2 - Chambre 2 :9.95 m2 - Dégagement ; 10.40 m2 - Salle d'eau : 3.65 m2 - Wc : 1.18 m2 Au 2eme etage - Chambre 3 ; 11.54 m2 - Chambre 4 ; 10.76 m2 - construction : 1960 - surface habitable : 95m2 - Menuiserie PVC - Chauffage FIOUL - Proximité immédiate des écoles - Ni en lotissement ni en copropriété - taxe foncière : 1200 € Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur : ____________________________________________________________________________________ COSTO L’EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers. Costo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant. Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services : Mandat Costo : 3 690€ ttc Mandat Premium : 6 000€ ttc (drone et bien plus) 25 ans d'expérience 200 divisions de propriétés / 2 000 ventes Features: - Washing Machine

6 p

4 ch

98 m²

terrain 1 090 m²

Feyzin

195 000 EUR

Idéal investisseur ou primo-accédant ! À proximité immédiate de la gare et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex, au 1er/2ème et dernier étage, au sein d'une petite copropriété de 2 lots. D'une superficie de 61,98 m2 environ, vous trouverez au premier étage une vaste de pièce de vie de 34 m2 environ avec placard, ouvrant sur une loggia de 5 m2 environ, exposée plein Ouest. À l'étage, vous trouverez le coin nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Points forts : Exposition Ouest pour un ensoleillement optimal Prestations de qualité Petite copropriété intimiste Duplex offrant une belle séparation des espaces de vie La rentabilité pour un investisseur pourrait être de 6%. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé avec un emplacement pour deux roues, pour un montant de 12 500 Euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... , LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '

3 p

2 ch

62 m²

Feyzin

195 000 EUR

TERRAIN 535m2 FEYZIN.

Parcelle à bâtir 535m2 env. sur Feyzin, à 7mn à pied de la gare Secteur de maisons individuelles, résidentiel, Hors lotissement, viabilités en bordure Au fond d'une impasse peu de passage, Terrain plat avec partie boisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

535 m²

Feyzin