389 000 EUR

maison de charme.

Si vous rêvez de vivre dans un havre de paix calme aux portes de Tours cette maison est l'occasion à ne pas manquer. Les extérieurs de cette maison de charme ont été tout particulièrement pensés pour amener une ambiance de vacances au quotidien, réalisé en apportant un accent méditerranéen autour d’une agréable terrasse et sa piscine chauffée de 8 x 4. D'autres éléments sont appréciables tel que le portail et les volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Un garage est également présent. Le jardin est entièrement clôturé pour préserver votre intimité. À l'intérieur, cette longère de 110 m² offre 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, un séjour avec une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À seulement moins de 10 minutes des halles de Tours cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour un accès rapide aux commodités locales. De plus, la proximité des arrêts de bus facilite les déplacements. Je vous invite à venir la visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

110 m²

terrain 675 m²

Fondettes

160 000 EUR

Dpt Indre et Loire (37), à vendre FONDETTES Terrain à bâtir.

Idéalement situé à Fondettes avenue du General de Gaulle en fond de parcelle, très beau terrain libre de constructeur de 880 m2 non viabilisé avec de belle proportions pour la construction de votre futur habitation bénéficiant déjà d'une dépendance récente de qualité de 45 m2 pouvant être aménagée en fonction de vos besoins. Proche des commodités, ce terrain à bâtir est située à 10 minutes à pieds du bourg de Fondettes, l'arrêt de bus est à 20 mètres, la pharmacie ainsi que la boulangerie sont également à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855004)

880 m²

Fondettes

365 000 EUR

350 000 EUR

MAISON VUE VAL DE CHOISILLE.

Située à Fondettes cette charmante maison alliant proximité de la ville et tranquillité de la campagne vous séduira par son potentiel et ses espaces généreux. Celle-ci bénéficie d'un terrain de 2700 m², une terrasse, un cabanon, un garage et une cave. Construite dans les années 70, cette maison de 155 m² propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux de 50 m², une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et un grenier de 15 m² aménageable. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser selon leurs goûts, tout en préservant le cachet authentique de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

155 m²

terrain 2 700 m²

Fondettes

269 000 EUR

Maison 140 m² environ 5 pièces.

Située à Fondettes, dotée d'une surface habitable de 140 m², cette maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres. Elle compte également une véranda avec un insert, deux toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Ses espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. Idéale pour une famille, cette maison vous invite à créer votre espace de vie à votre image. Ce bien dispose d'un vaste terrain de 1640 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les autres atouts : toiture en ardoises naturelles de 2014, un puits, double vitrage bois et volets roulants électriques de 2014, crépit récent, garages de 50 et 80 m², porte de garage et portail motorisés, absence d'amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

140 m²

terrain 1 640 m²

Fondettes

435 000 EUR

Dpt Indre et Loire (37), à vendre FONDETTES, à 10min de TOURS Immeuble de rapport 4 studios.

FONDETTES, à 50m de l'arrêt de bus, 1km du supermarché et 10min de TOURS. Investisseurs : ces 4 studios équipés et meublés avec terrasses sont idéalement situés en impasse, au calme et à proximité de tout ! Forte demande locative (en classique ou en courte durée), prestations récentes et potentiel encore existant qui vous assurent une rentabilité nette minimum de 6%. Renseignez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Elect+eau) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAP

4 p

85 m²

Fondettes

1 875 000 EUR

1 456 000 EUR

FONDETTES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED D'ARCHITECTE PARC 1 hectare 7 - PISCINE 15 x 5 M - TENNIS - DEPENDANCES - GARAGES - CAVES Cette contemporaine à l'architecture très originale se situe au pied de Saint-Cyr-sur-Loire à 6 mn du centre de Tours. Cette demeure développe 300 m² dans un bel environnement idyllique au milieu d'un parc fabuleux d'un hectare sept, arboré de belles essences avec un verger, un potager, une piscine chauffée (pompe à chaleur) et sa terrasse de 200 m² plein Sud, un tennis éclairé, ainsi que des dépendances pouvant être réhabilitées. Cette demeure est équipée d'une chaudière gaz de ville neuve, volets, aspirateur, sonorisation centralisée, baie vitrée anti-effraction, arrosage automatique et tout à l'égout. Elle s'ouvre sur une très agréable pièce de vie traversante et lumineuse de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m composée de plusieurs espaces de salon selon des saisons, une espace bar et billard, une salle à manger adjacente à une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m² suivie par un office lingerie de 10 m². L'espace nuit est bien délimité par un dégagement agrémenté de grands placards. Il se compose de 4 chambres entre 14 et 16 m² toutes possédant leur salle d’eau privative ainsi que des grands placards. Cette contemporaine vous séduira tant par la proximité avec le centre de Tours que par sa distribution fonctionnelle.

7 p

4 ch

300 m²

terrain 17 000 m²

Fondettes