231 000 EUR

REFAIT A NEUF, IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR !.

Situé au dernier étage, en plein cœur de la résidence sécurisée et familiale du Parc Saint-Cyr, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury, qui vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 30 minutes ! Vous serez séduit par ce charmant et lumineux appartement, entièrement rénové en 2022. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour double prolongé par un balcon filant, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et arrivée pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble exceptionnel ! - LES CHARGES COMPRENNENT : EAU FROIDE / EAU CHAUDE - CHAUFFAGE - GARDIEN - ENTRETIENT DES PARTIES COMMUNES - ESPACES VERTS - RAMASSAGE DES ORDURES MÉNAGÈRES Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?745 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

etage 6

Fontenay-le-Fleury

234 000 EUR

Investissement locatif ou résidence principale.

Bel appartement de 75 m2, 4 pièces, situé au 1er étage au sein d'une petite copropriété dans un environnement paisible de Fontenay-le-Fleury village. Appartement refait à neuf: chauffage, électricité, et huisseries et isolation. La visite commence par l'entrée donnant directement accès à une très grande pièce de vie de 35m2, composée d'une cuisine récente, équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour exposé Sud. Puis, un dégagement dessert deux lumineuses chambres de 12 et 17m2, un wc séparé, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Ce bien bénéficie d'un potentiel d'agrandissement des combles (75m2 de plancher) et de la possibilité de réaliser une troisième chambre. L'avis du pro: belle opportunité d'investissement, potentiel d'agrandissement possible! Syndic bénévole, il n'y a donc aucune charge courante ni d'appels de fonds réguliers. Loué jusqu'en avril 2026. Loyer de 983€/mois. Locataire sérieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

75 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

236 000 EUR

** EN EXCLUSIVITÉ ** Au sein du quartier du Soleil Levant, dans une jolie copropriété de 2013, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53m2 comprenant : - une entrée avec placard, - une cuisine équipée ouverte sur un séjour, - deux chambres, - une salle de bains spacieuse, - un WC séparé. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement destiné aussi bien à usage de résidence principale que d'investissement locatif. **Ses atouts** : DPE C / 2 places de parking / balcon / résidence sécurisée. À deux pas des commerces, des écoles, et à 10 minutes à pied de la Gare ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye. Prix de vente : 236 000€ honoraires d’agence inclus, soit 225 000€ hors honoraires d’agence et 4,89% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2 322 euros par an (soit 193,50 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu ... , RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

53 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

269 500 EUR

**EXCLUSIVITÉ CAMA IMMOBILIER** Appartement 4/5 pièces niché dans un écrin de verdure bénéficiant d'une situation exceptionnelle au coeur du Parc Montaigne ! Venez découvrir cet appartement familial de 90 m2 carrez (98,5 m2 habitable) offrant une entrée avec placards, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec dressing desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres et une suite parentale avec son dressing attenant et sa salle de bains avec WC. Vous disposez également d'une grande cave de 11,5 m2 et d'une place de parking extérieure sécurisée. ** SES ATOUTS ** - Sa situation géographique : dans un square recherché du Parc Montaigne et sans AUCUN VIS-À-VIS, - Prestations : porte blindée, cheminée, double vitrage (DPE D), volets, etc. - Nombreux rangements / agencement optimisé / GRANDE CAVE + PARKING SÉCURISÉ. Au coeur d'une résidence de standing, verdoyante, sécurisée et très bien entretenue. Gardiennage 24h/24, ascenseur, nombreux équipements de loisirs : piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, etc. Emplacement idéal : à 2 pas de la crèche, des écoles élémentaire et maternelle et du collège, à 5 minutes des commerces, du marché couvert. Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour rejoindre en 5 minutes la Gare de Fontenay-le-Fleury ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye. Prix de vente : 269 500€ honoraires d’agence inclus, soit 257 000€ hors honoraires d’agence et 4,86% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 880€ par an (soit 490€/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des parties communes et espaces verts, espace de loisirs, gardiennage) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660€ et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier ... / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Features: - SwimmingPool - Lift

5 p

3 ch

99 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

335 000 EUR

**EXCLUSIVITÉ CAMA IMMOBILIER** Superbe appartement 5/6 pièces, entièrement rénové, idéalement situé dans la résidence prisée du Parc Montaigne ** Venez découvrir cette pépite à la décoration raffinée et soignée ! Cet élégant appartement familial de 105 m2 carrez (113 m2 habitable) offre une entrée avec placard donnant sur un triple séjour spacieux et lumineux avec loggia intégrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée d'équipements électroménagers haut de gamme. La partie nuit comprend un dégagement avec dressing et placard, une salle de bains et un WC séparé, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, son WC et son dressing attenant. Une cave et une place de parking extérieure privée complètent ce bien. ** SES ATOUTS ** - Appartement niché dans un écrin de verdure bénéficiant d'une situation exceptionnelle au coeur du Parc Montaigne, - Prestations d'excellente facture et aux finitions impeccables : porte blindée, cheminée, double vitrage alu (DPE D), volets & stores bannes motorisés, etc. - Appartement baigné de lumière : exposition sud-ouest, - Possibilité de réaménager très facilement l'espace pour accueillir une 4ème chambre (11 m2), - Nombreux rangements / agencement optimisé / volumes généreux / cave + parking. Au coeur d'une résidence de standing, verdoyante, sécurisée et très bien entretenue. Gardiennage 24h/24, ascenseur, nombreux équipements de loisirs : piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, etc. Emplacement idéal : à 2 pas de la crèche, des écoles élémentaire et maternelle et du collège, à 5 minutes des commerces, du marché couvert. Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour rejoindre en 5 minutes la Gare de Fontenay-le-Fleury ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye. Prix de vente : 335 000€ honoraires d’agence inclus, soit 320 000€ hors honoraires d’agence et 4,69% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6 552€ par an (soit 546€/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des parties communes et espaces verts, espace de loisirs, gardiennage) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830€ et 2 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier ... / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Features: - SwimmingPool - Lift

5 p

3 ch

113 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

1 145 000 EUR

937 000 EUR

Emplacement d'exception pour cette propriété de charme.

À 7 km de VERSAILLES, à FONTENAY-LE-FLEURY (78330), secteur recherché, à la fois au calme et à moins de 10 mn à pied de la gare et des commerces, Francis PEREIRA votre consultant megAgence local, vous propose cette propriété bénéficiant d'une vue sur la campagne environnante. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace paisible pour se détendre. Grace à ses 2 entrées, il est possible de réserver une partie en appartement indépendant de 2 pièces. De plus, avec un garage, 3 box à voitures et plusieurs places de parking, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités (La propriété est en zone N du PLU, "Espaces à vocation naturelle"). La maison de 215 m² dispose de 8 pièces principales réparties sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un spacieux séjour double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse avec préau, un bureau avec grande verrière, 1 chambre en "suite" avec placard, salle d'eau et w-c, et deux chambres communicantes avec coin cuisine, salle d'eau et w-c. - À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et w-c complètent l'espace. La propriété offre en tout, 4 chambres, 1 bureau, 3 w-c et 1 salle de bains, 2 salles de douche et une cave. L'extérieur en partie en pierre confère un cachet traditionnel à cette demeure. Grand jardin arboré. 2 box à chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 937 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

8 p

4 ch

215 m²

terrain 3 506 m²

Fontenay-le-Fleury

159 000 EUR

Appartement 3 pièce(s) 66 m2.

A vendre dans une résidence securisée et dans un cadre verdoyant un appartement de 66M² situé au 7° et dernier étage sans aucun vis à vis. Il est composé d'une grande cuisine lumineuse avec son cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une belle pièce de vie avec la vue sur la plaine de Versailles. Une cave et une place de parking complètent ce bien Les points forts de cet appartement: Lumineux Aucun vis à vis Bons diagnotics Calme Bel environnement La gare à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche des commerces et des écoles Prix de vente 159000 euros (montant des Honoraires : 5,02% TTC inclus charge acquéreur) soit 151400 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507 euros et 714 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?388361?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1815 lots (). Charges annuelles : 4929 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

66 m²

etage 7

Fontenay-le-Fleury

159 000 EUR

Appartement 2 pièce(s).

A vendre dans une residence securisée et dans un cadre verdoyant un appartement de 55 M² situé au 7° et dernier étage sans aucun vis à vis. Il est composé d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains , d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec la vue sur la plaine de versailles. Une cave et une place de parking complètent ce bien Les points forts de cet appartement: Lumineux Aucun vis à vis Bons diagnotics Calme Bel environnement La gare est à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche des commerces et des écoles Prix de vente 159000 euros (montant des Honoraires : 5,02% TTC inclus charge acquéreur) soit 151400 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422 euros et 595 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?388368?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1815 lots (). Charges annuelles : 4166 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

55 m²

etage 7

Fontenay-le-Fleury

419 580 EUR

Appartement Investissement locatif Duplex 4 pièce(s) 82 m2.

Appartement dans un immeuble récent avec terrasse et parking double idéal investisseur loué 1650 euros/mois de 4 pièces en duplex lumineux, comprenant pour sa partie basse une entrée, un séjour cuisine, un dégagement, un escalier, une terrasse et pour sa partie haute trois chambres, une salle de bain, un dégagement, un wc et un balcon proche des écoles élémentaires Louis Pasteur et Olivier Messiaen, proche Mairie, à 5mn de la gare de Fontenay le Fleury DPE : B GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 447.64 euros Prix de vente 419 580 euros dont 3,6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 405 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat ref : 365028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 2852 euros. Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

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3 ch

82 m²

etage 4

Fontenay-le-Fleury

159 000 EUR

A vendre dans une résidence sécurisée et dans un cadre verdoyant un appartement de 66M² situé au 7° et dernier étage sans aucun vis à vis et traversant. Il est composé d'une grande cuisine lumineuse avec son cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une belle pièce de vie avec la vue sur la plaine de Versailles. Une cave et une place de parking complètent ce bien Les points forts de cet appartement: Lumineux Aucun vis à vis Bons diagnotics Calme Bel environnement La gare à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche des commerces et des écoles Prix de vente 159000 euros (montant des Honoraires : 5,02% TTC inclus charge acquéreur) soit 151400 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507 euros et 714 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?388361?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1815 lots (). Charges annuelles : 4929 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

66 m²

etage 7

Fontenay-le-Fleury

550 000 EUR

Maison individuelle de 7 pièces, 6 chambres dont 2 en RDC à vendre à Fontenay-le-Fleury dans un quartier recherché, superficie d’environ 144m2 (168m2 au sol plus garage de 20m2), avec jardin sans vis-à-vis. Cette maison sur un terrain de 389m2 exposé sud et est proche des écoles, des commerces et de la gare de Fontenay-le-Fleury. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 25m2 traversant, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé. Au rez-de-jardin : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec accès au jardin et une grande buanderie qui communique avec le garage. Il est tout à fait possible de réagencer le rez-de-chaussée en y incluant la cuisine qui serait ouverte sur le séjour. A l’étage : quatre chambres dont deux chambres avec vue sur le jardin. Garage une voiture et parking extérieur pour une voiture. Les plus de cette maison : - Au calme : pas de rue passante à proximité. - Pas de vis-à-vis. - Nombreux placards et rangements dans toutes les pièces. - Fenêtres double vitrage. - Volets roulants dans toutes les chambres. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE (D) indice (218) et classe CLIMAT (E) indice 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3999 euros et 5411 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Cette maison vous est proposée par Monique LE NAGARD ... , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI ... Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à V FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY. leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Garden

7 p

6 ch

144 m²

terrain 389 m²

Fontenay-le-Fleury

159 000 EUR

A vendre dans une residence securisée et dans un cadre verdoyant un appartement de 55 M² situé au 7° et dernier étage sans aucun vis à vis. Il est composé d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains , d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec la vue sur la plaine de versailles. Une cave et une place de parking complètent ce bien Les points forts de cet appartement: Lumineux Aucun vis à vis Bons diagnotics Calme Bel environnement La gare est à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche des commerces et des écoles Prix de vente 159000 euros (montant des Honoraires : 5,02% TTC inclus charge acquéreur) soit 151400 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422 euros et 595 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?388368?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1815 lots (). Charges annuelles : 4166 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

55 m²

etage 7

Fontenay-le-Fleury

267 000 EUR

Appartement T4, à vendre 4 pièces FONTENAY LE FLEURY (78) dernier étage.

À découvrir sans tarder à Fontenay-le-Fleury ce bel appartement T4, traversant ! Aux portes de Versailles, ce bel appartement T4 vous attend dans une petite copropriété parfaitement située. Idéalement placé au cur de la ville, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles, des commerces et du marché. Un cadre de vie privilégié où confort et praticité se conjuguent à merveille dans une excellente résidence les Millefleurs. Un intérieur lumineux au dernier étage Dès votre arrivée, vous serez séduit(e) par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique. Un espace parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Lappartement propose également : Deux belles chambres, avec possibilité daménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau confortable

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2 ch

80 m²

etage 4

Fontenay-le-Fleury

399 000 EUR

FONTENAY LE FLEURY, DUPLEX 100 M2, 4 CHAMBRES, TERRASSE, 2 PLACES DE PARKING.

megAgence, Walter Lacoste vous présente en EXCLUSIVITE ce récent Duplex de 2021, d'une surface de 100 m2 environ avec sa grande terrasse d'environ 42 m2. Laissez vous séduire par ce magnifique Duplex situé à quelques minutes du centre-ville, dans une résidence de haut standing et sécurisée et à proximité de toutes commodités. Il se compose d’une grande entrée avec placard, d’un séjour/cuisine donnant directement sur la terrasse, d’une 1ère chambre, d’une salle d’eau avec son sanitaire. A l’étage, un sanitaire séparé, une 2ème salle d’eau, 2 autres chambres et une suite parentale avec sa salle de bains et son sanitaire. Une double place de parking (en enfilade) en sous-sol complète ce bien. Ce Duplex sera répondre à toutes vos attentes : - belles prestations intérieures - nombreux placards dans toutes les pièces - immeuble équipé d’un local à vélo - très bon DPE : Classe énergie C, Classe climat C Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 387 389,1 € Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : 06 58 56 34 53, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054

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4 ch

100 m²

etage 4

Fontenay-le-Fleury

285 000 EUR

Appartement 5 pièce(s) 122 m2.

A vendre dans une résidence calme et verdoyante un tres bel appartement de 5 pièces situé au dernier étage avec ascenseur sans aucun vis à vis. Idéalpour une grande famille Sa superficie est de 122M² L'entrée dessert une grande cuisine americaine entièrement équipée avec son cellier, un grand salon lumineux, 3 chambres dont une avec sa buanderie, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec un espace rangement , 2 WC indépendants et des placards partout dans l'appartement. Déux caves et deux parkings exterieurs complétent ce bien. Les plus de cet appartement: Etat impecable Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec oscillo-coulissantes Bons diagnostics Résidence située dans un écrin de verdure Aucun vis à vis La gare à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche des commerces et des écoles Prix de vente 285000 euros (montant des Honoraires : 5,26% TTC inclus charge acquéreur) soit 270750 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?385068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1815 lots (). Charges annuelles : 9000 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

122 m²

etage 7

Fontenay-le-Fleury

262 500 EUR

NOUVEAUTÉ - Appartement 3/4 pièces de 82m2 habitable avec TERRASSE & JARDIN situé en centre ville de Fontenay-le-Fleury. Lumineux et bien agencé, ce bien vous offre : une entrée avec placard, une cuisine spacieuse, un séjour de 30m2 avec cheminée et loggia intégrée, un dégagement desservant deux chambres dont une de plus de 13m2, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Vous apprécierez l'accès à la terrasse & jardin par toutes les pièces. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au gout du jour. **Ses atouts** : jardin & terrasse / 2 places de parking / exposition sud-ouest / volets motorisés. À deux pas des commerces, des écoles, et à 5 minutes à pied de la Gare ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye. Prix de vente : 262 500€ honoraires d’agence inclus, soit 250 000€ hors honoraires d’agence et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4 384 euros par an (soit 365 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu ... , RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Features: - Garden - Terrace - Lift

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2 ch

82 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

265 000 EUR

Pépite à saisir : appartement lumineux et rénové 3 chambres.

Coup de cœur assuré !!! Situé à Fontenay-le-Fleury, ce magnifique appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. L'appartement de 66 m² a été entièrement rénové avec modernité et goût, offrant un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, une belle salle de douche et des fenêtres en PVC double vitrage. On y trouve également une cheminée éthanol et une grande TV encastrée. L'état impeccable de ce bien en fait une opportunité de qualité sur le marché immobilier. Ce bien comprend 2 places de parking et une cave dans une résidence sécurisée aux prestations haut de gamme : un ascenseur, une conciergerie et une piscine. Avis du pro ++++ : A visiter sans modération, belle opportunité à saisir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?745 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6590 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

66 m²

etage 7

Fontenay-le-Fleury

273 000 EUR

259 000 EUR

Découvrez cet appartement de 114m2 situé au Parc Montaigne à Fontenay-le-Fleury, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : crèches, écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et transports (ligne N, bus). Une opportunité rare entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles. Caractéristiques du bien : Volumes généreux : ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec loggia fermée, trois chambres spacieuses, une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et une buanderie. Cave : profitez d'une grande cave pour un espace de stockage supplémentaire. Parking Points forts : Vue dégagée sans vis-à-vis, exposition sud- ouest Résidence de standing avec ascenseur, gardien 24h/24, espaces verts arborés, piscine, courts de tennis, mini-golf et espaces de loisirs. Un cadre de vie privilégié au calme, tout en restant proche des transports. Prix de vente : 259 000€ honoraires d'agence inclus (247000€ hors honoraires, avec 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6680 euros par an (soit 556 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E(298) et classe CLIMAT E(65). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposée par Franck VERNA / ... , RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Features: - SwimmingPool - Lift

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4 ch

114 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

350 000 EUR

Charmante maison ancienne avec agréable jardin clos.

Située à Fontenay-le-Fleury (78330), 7km de Versailles, cette maison de 103,44 m² loi Carrez (115 m² utiles) bénéficie d'un emplacement idéal, quartier Chapelle Saint-Jean, à proximité de la gare ligne N, du bus, des écoles, des commerces et à 900m environ du collège . Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours, d'une dépendance de stockage avec un espace "cuisine d'été" avec four à pain. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bains avec w-c. Au premier étage, un palier donnant sur un grand balcon, 3 chambres, un w-c avec lavabo, un espace de rangement avec escalier menant aux combles. Les combles aménagés au deuxième étage offrent un espace supplémentaire avec des rangements en sous-pente. Les sols, en carrelage blanc sur tout le rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. La petite dépendance dans le jardin comprend 4 parties, une "cuisine d'été" avec four à pain, un cellier, une buanderie et un rangement "jardinage". L'ensemble édifié sur un terrain clôturé de 201 m² environ. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

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3 ch

103 m²

terrain 201 m²

Fontenay-le-Fleury

199 900 EUR

** COUP DE COEUR ** Situé en plein centre ville de FONTENAY-LE-FLEURY, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 52 m2 habitable avec une très belle terrasse. En parfait état et bien agencé, il offre : - une entrée avec dressing, - un séjour avec accès direct à la terrasse, - une cuisine entièrement aménagée et équipée, - une chambre donnant sur une loggia fermée, - une salle de bains avec WC. Une place de parking ainsi qu'une grande cave d'environ 14m2 complètent ce bien. A deux pas des commerces et à 5 minutes à pied de la Gare ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye. ** SES ATOUTS ** Centre ville / Très grande terrasse / Parfait état / Belle exposition Prix de vente : 199 900€ honoraires d’agence inclus, soit 190 000€ hors honoraires d’agence et 5,21% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2 582 euros par an (soit 215 euros mensuel) déclaré par le vendeur. DPE en cours de réalisation. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu ... , RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Features: - Terrace - Lift

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1 ch

52 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

283 000 EUR

NOUVEAUTÉ - Appartement 5/6 pièces de 112m2 habitable situé au coeur de la résidence prisée du Parc Montaigne à Fontenay-le-Fleury et à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et transports (ligne N, réseaux bus). Ce bien vous offre : une entrée avec placard, une cuisine spacieuse, un triple séjour de 43m2 avec sa loggia fermée (possibilité 4ème chambre), un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Les +++ : beaux volumes / vue arborée / exposition sud-ouest / nombreux rangements / cave & parking. Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf... Prix de vente : 283 000€ honoraires d’agence inclus, soit 270 000€ hors honoraires d’agence et 4,81% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6 464 euros par an (soit 539 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu ... , RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Features: - SwimmingPool - Lift

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4 ch

113 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

273 000 EUR

249 900 EUR

Découvrez cet appartement lumineux de 74 m2 au cœur de la résidence prisée du Parc Montaigne. Points forts : Entrée avec placard intégré Cuisine récente, aménagée et équipée Séjour lumineux avec loggia de 7 m2 Jardin privatif Deux chambres et rangements astucieux Salle de bains moderne et WC séparé Cave et place de parking Résidence calme et arborée avec gardien 24h/24, piscine, courts de tennis et mini-golf. Proche crèches, écoles, commerces et transports. Prix de vente : 249.900€ honoraires d’agence inclus, soit 238.000€ hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5160 euros par an (soit 430 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E(258) et classe CLIMAT E(56). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposée par Franck VERNA / ... , RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Features: - Lift

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2 ch

74 m²

Fontenay-le-Fleury

139 900 EUR

Au sein de la résidence du Parc Saint Cyr, résidence familiale avec piscine, découvrez cet appartement de 66m2 environ comprenant une entrée, un séjour double avec accès à un balcon filant exposé sud, une cuisine équipée fermée et son cellier, deux chambres dont une avec un balcon, et une salle d’eau, wc séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Les plus de cet appartement : -Proximité de la gare (10 minutes à pied) qui permet un accès rapide à Versailles ou Paris. -Proche des écoles maternelle et primaire -Tous les commerces à moins de 500m. -Piscine et air de jeux pour les enfants -Gardiennage 24/24 Les charges sont de 360€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude (avec compteur individuel), l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur ainsi que l'accès à un espace de jeux et à la piscine en été. Cet appartement n’attend plus que vous pour le décorer à votre goût (la premiere photo résulte de homestaging virtuel), idéal premier achat ou investisseur. Prix de vente :139 900€ honoraires d’agence inclus, soit 131 600€ hors honoraires d’agence et 6 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE (E) indice (i316) et classe CLIMAT (E) indice 69). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposée par Monique Le Nagard ... , agent immobilier (CPI ... rattachée à l'Agence CAMA IMMOBILIER, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur LA Fontenay-le-Fleury et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à LA Fontenay-le-Fleury. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de Fontenay-le-Fleury, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à Fontenay-le-Fleury. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

66 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

256 900 EUR

249 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces, T4, FONTENAY LE FLEURY (78).

À découvrir sans tarder à Fontenay-le-Fleury ! Situé à deux pas de Versailles, cet appartement T4 entièrement rénové avec style vous attend dans une petite copropriété idéalement placée. Proche de la gare, des transports, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié et pratique. Un Intérieur Modernisé et Confortable Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée, moderne et pimpante, saura ravir les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, un dressing spacieux et une buanderie bien pensée. Prestations haut de gamme Ce logement offre des équipements de domotique dernier cri, pour un confort au quotidien. Il dispose aussi d'une cave et d'une place de parking. Charges, 300 /mois, eau chaude et chauffage compris ! Un appartement T4 au style et à l'ambiance incomparables ! N'a

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2 ch

78 m²

etage 3

Fontenay-le-Fleury