CHARGEMENT EN COURS...

270 000 EUR

SECTEUR CALME / MAISON LUMINEUSE.

Cette maison de 92 m², propose un agencement fonctionnel avec une véranda d'entrée, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, trois chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation réversible, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant. En extérieur, vous trouverez deux garages, un atelier, une cave, un espace cuisine d'été en sous-sol, un coin terrasse ombragé ,un forage, un bassin à poissons, et même un poulailler. Le terrain de 2813 m², entièrement clos et arboré, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air/eau, assureront un confort optimal aux futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

terrain 2 813 m²

Gagnières

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

maison familiale dans un joli coin de campagne.

Dans le charmant village de Gagnières, à 10min de Bessèges et 40min d'Alès, venez découvrir sans tarder cette maison familiale R+1 de 140m2 habitables implantée sur un terrain piscinable arboré de 1100m2 avec une magnifique vue sur les Cévennes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la partie salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle à granulé avec accès à la terrasse, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, vous disposez de trois belles chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilette et d'un grenier. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, d'une cave, d'un puits et d'un cabanon. La propriété dispose également de la climatisation réversible, du double-vitrage, de volets roulants électriques et du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale alliant confort et tranquillité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 500 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

6 p

4 ch

140 m²

terrain 1 100 m²

Gagnières

CHARGEMENT EN COURS...

197 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces GAGNIERES (30).

Maison T5 très lumineuse, de 141 m2 environ sur un terrain de 850m2 environ. Pas de travaux à prévoir, possibilité de vivre de plain-pied chambre, salle d'eau, cuisine et wc au RDC. Située dans le secteur de Gagnières, à 5 minutes de l'Ardèche, cette charmante maison au lumineuse se compose, au RDC, d'un hall d'entrée donnant sur une belle cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger de 29m2 environ, d'une chambre spacieuse au rdc et une seconde à l'étage, d'un bureau, d'une pièce à aménager, d'une salle d'eau avec toilettes séparés.. Cette propriété est également dotée d'un jardin de 850m2 environ, plat et bien entretenu avec deux terrasses de 50m2 qui permettent de profiter des beaux jours et créer des moments de convivialité en plein air ainsi que d'un grand garage de 73m2 environ avec une belle hauteur sous plafond et mitoyen du côté gauche. 2 climatisations réversibles assurent le chauffage ainsi qu'une cheminée avec insert dans le salon, complété par un poêle à bois dans le séjour. Vene

5 p

141 m²

Gagnières

CHARGEMENT EN COURS...

245 000 EUR

A30306DIV30 - Maison 3 chambres plein pied et grand jardin dans un endroit calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

104 m²

terrain 2 400 m²

Gagnières

CHARGEMENT EN COURS...

388 000 EUR

319 000 EUR

Dans le village de Gagnières, à 5 minutes de Bessèges et à 15 minutes de St Ambroix dans les Cévennes, Swixim International Cévennes vous fait découvrir cette magnifique maison en pierres de 115m2 entièrement rénovée en 2021, sur un terrain plat de 1500m2. La maison est composée d'un beau hall d'entrée, de trois chambres dont deux offrent un accès à la terrasse arrière, d'une salle d'eau classique et une salle dite 'spa' avec douche à l'italienne et un jacuzzi, une cuisine américaine toute équipée Smeg avec un ilot central et un salon, un patio avec accès à la terrasse et une buandrie. Le jardin idéalement exposé possède un puit, arrosage automatique et divers éclairages. Toute proche du centre village où se trouvent les commodités (petits commerces, école, mairie, poste, restaurants), vous pouvez circuler aisément à pieds. Conviendrait autant pour une maison de vacances que pour une maison familiale. Vendue éventuellement meublée, elle n'attend plus que vous posiez vos valises... Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES ... Honoraires à charge vendeurs. Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: https:// ... /mes-risques Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

115 m²

terrain 1 500 m²

Gagnières