320 000 EUR

30. GARD. NIMES. Appartement récent de standing de 4 pièces de 87 m², résidence Villégiales, proche centre ville.

Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence Villégiales sécurisée. Ce splendide appartement comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée. Cet appartement en parfait état est composé de 3 chambres avec grands placards, 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc. Belle terrasse loggia de 10 m². Double vitrage et volets roulants motorisés. 1 garage couvert et fermé, 1 local à vélos. Appartement conforme pour personnes à mobilité réduite. 2 ascenseurs dans la résidence. Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

4 p

3 ch

86 m²

etage 3

Nîmes

380 000 EUR

Maison Les Angles 5 pièce(s) 158 m2.

Christophe NICOLAS (EI) 30133 Les Angles. Exclusivité. Jolie Maison de 158 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 538 M2. Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse au sud, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Un grand garage de 27 M2 vient compléter ce bien. Il est possible de créer deux logements, un au RDC et l'autre à l'étage. Au prix de 380 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 14 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

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4 ch

158 m²

terrain 538 m²

Les Angles

437 452 EUR

Maison Villeneuve Les Avignon 6 pièce(s) 150 m2.

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Quartier Magnaneraie. Jolie Maison de 150 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 900 M2. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse au sud, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un bureau, trois chambres, deux SDO. Au 1er étage, une quatrième grande chambre. Une véranda, un chauffe-eau solaire et un garage viennent compléter ce bien. Au prix de 437 452 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 140 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

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4 ch

150 m²

terrain 936 m²

Villeneuve-lès-Avignon

245 000 EUR

Villa contemporaine de 2023 de 90m2 au calme sur un terrain de 700m2 clos.

Venez découvrir cette belle villa de 2023 de 90m2 de plain pied, posée sur un beau terrain plat, clos et semi-arboré, exposée plein sud, bénéficiant d'un emplacement proche du centre village avec ses commerces et écoles.Elle vous offrira un cadre paisible et agréable à vivre. Sa vaste pièce de vie lumineuse de 45m2 ouverte sur sa superbe cuisine contemporaine entièrement équipée de très belle facture offrant un confort moderne et optimisé Le tout donnant sur une belle terrasse de 25m5 Le coin nuit dessert 3 jolies chambres avec rangements, une spacieuse salle de sain avec douche à l'italienne. Un garage accessible de l'intérieur complète l'ensemble. Idéal pour passer une belle retraite dans le sud ou en famille à la recherche de son nid douillet.. Ses Atouts/ Climatisation gainable, chauffe-eau thermo-dynamique, Portail automatisé... GARAGE 20m2 Ne rater pas cette belle Opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 700 m²

Salindres

395 000 EUR

380 000 EUR

Maison. 7 pièces. 163m².

Située à Verfeuil (30630), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes en voiture de Goudargues, avec ses commodités. Proche de Bagnols-sur-Cèze (13 km) et à 30 minutes d’Uzès, elle bénéficie également de transports scolaires pour les collèges et lycées environnants, alliant ainsi tranquillité et praticité pour ses résidents. Cette maison de plain-pied de 163 m² sur un terrain de 3500 m² entièrement constructible, comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Dotée de 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains avec baignoire balnéo et des WC indépendants, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Une dépendance de 40 m² avec salon, chambre, cuisine équipée, salle d’eau et terrasse complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement calme et verdoyant. Un devis à été établie pour les finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

163 m²

terrain 3 500 m²

Verfeuil

265 000 EUR

259 000 EUR

MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 157M², 4 CHAMBRES.

Entre Nîmes et Montpellier, en Exclusivité. A Gallargues-le-Montueux au cœur du village, proche de toutes commodités. Vous serez séduit par le charme et le cachet de cette maison d'environ 157m² qui offre un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d' une cuisine équipée, d'un salon, séjour, d'une salle de bain. A l'étage un palier dessert, 4 chambres dont une avec son dressing et une salle d'eau. Un grenier complète ce bien ainsi qu'un local de 15m² pour accueillir des deux roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

157 m²

terrain 113 m²

Gallargues-le-Montueux

162 000 EUR

Rez-de-jardin Le Grau-du-Roi Le boucanet, Rez-de-jardin de 1 pièce 27 m² Achat Référence 649V1370A - Mandat 3203.

Studio cabine rez-de-jardin. Environ 33 m² avec loggia vitrée + 11,5 m² terrasse, parking privé. Excellent état, séjour d'environ 20 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Petite copropriété. Secteur Le Boucanet, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage. 162 000 € Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 300 € (25 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné

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27 m²

Le Grau-du-Roi

50 000 EUR

Gard (30), à vendre en exclusivité à Alès, situé au 819 route de la Royale, cet appartement duplex T2 bis de près de 40m2, offre une terrasse privative orientée sud. Au 2è étage d'un résidence sécurisée, il se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et, en duplex, d'une chambre avec belle hauteur sous plafond. Ses atouts: Menuiseries en Pvc, radiateurs éléctriques, porte blindée, pas de charges de copropriété (syndic bénévole), cave commune, parkings disponibles devant le bien, hors zone inondable. Appartement libre de toute occupation, idéal premier achat ou investissement locatif. Surface CARREZ : 38 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54205 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298

2 p

40 m²

terrain 15 m²

etage 2

Alès

310 000 EUR

Appartement marina Port-Camargue Marina 2, Appartement marina de 2 pièces 31 m² Achat Référence 649V1372A - Mandat.

Marina P2 au 2ème et dernier étage au calme avec parking privé. Excellent état, vendu meublé, appontement 3x12 m. Terrasse d'environ 15 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge. Secteur Marina 2, dans une copropriété. 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (280 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 450 € (38 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné

1 ch

31 m²

Le Grau-du-Roi

1 375 000 EUR

5 ch

330 m²

terrain 1 051 m²

Uzès

199 500 EUR

Gard (30), à vendre à 5 minutes de Lédignan, dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité et de son médecin, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 83 m², implantée sur un terrain de 202 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon/séjour/cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. A l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : Maison ensoleillée, double vitrage, isolation renforcée (notée A), sa terrasse de 17 m², son terrain et sa toiture entièrement rénovée. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54211 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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3 ch

83 m²

terrain 202 m²

Lédignan

649 000 EUR

Maison à vendre avec deux appartements indépendants et un atelier professionnel modulable.

Rare sur le marché ! Venez découvrir une maison aux multiples atouts, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Elle est parfaitement adaptée pour développer une activité professionnelle avec son immense atelier modulable. Afin de vous aider à mieux appréhender le bien, je vous propose aussi une visite digitale immersive disponible sur demande. La maison se compose à l'étage d'un appartement très spacieux avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , de multiples placards de rangement, une grande pièce de vie, ainsi qu'une cuisine fermée (surface globale : 159m2). Depuis cet espace, vous accédez à une immense terrasse de 95 m2, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée: Un deux pièces de près de 40 m2, idéal pour un logement indépendant ou un revenu locatif. Les dépendances : Le bien dispose aussi d'un garage avec une pièce attenante qui peut permettre d'agrandir le deux pièces ainsi qu'un très grand atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménag

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5 ch

200 m²

Nîmes

550 000 EUR

518 000 EUR

Gard (30), à vendre, sur les hauteurs du village médiéval de Vézénobres, l'un des plus perchés du Sud de la France, au carrefour des Cévennes et de la Provence, un immeuble en pleine propriété de Caractère en pierre de 400m², entièrement rénové en conservant tout le charme naturel de la batisse. Il dispose de 7 appartements loués d'une superficie carrez de 268m², avec en rez de chaussée un T2 de 47m² et un T1 bis de 30m². Au premier étage, un T4 de 63m² avec terrasse sur vue plongeante et panoramique , et un T1 de 20m² muni d'une terrasse avec la même vue , au second étage , un appartement 4 piéces de 68m² et un appartement 1 pièce de 20m² avec terrasse sécurisée et vue magnifique. Attenant à l'immeuble un logement en pierre en duplex T2 de 37m² et balcon sur vue. Prestations de qualités, doubles vitrages, optimisation de chaque espace. Des caves qui servent de buanderie et laverie pour les habitants . Proche de commodités à pieds (centre-ville, bus, écoles). Coup de cœur assuré! . Secteur non inondable et environnement au calme. Loyers annuels de 43 800. TF de 3500. Une fiche est disponible pour chacun des lots, avec toutes les photos. Surface CARREZ : 268.13 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54196 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298

411 m²

Vézénobres

116 000 EUR

A vendre dans le Gard limite Ardèche maison 2 chambres.

Située à Saint Bres joli village à la limite de l’Ardèche, cette maison en pierre d'environ 55 m² possède une vue dégagée sur la vallée, 3 km de Saint Ambroix et de ses commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cave de près de 30 m², au 1 étage se trouve une pièce de vie de près de 30 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains et un wc, au 2ème deux chambres ainsi qu'un palier avec dressing. De nombreux lieux touristiques sont situés à proximité, tels que la grotte de la cocalière, Vallon Pont d'Arc, de nombreuses rivières telles que la Cèze, le Chassezac et bien entendu l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

3 p

2 ch

55 m²

terrain 360 m²

Saint-Brès

137 000 EUR

Appartement Le Grau-du-Roi Centre-ville, Appartement de 2 pièces 25 m² Achat Référence 649V1371A - Mandat.

P2 avec aperçu latéral sur la mer, en bon état, vendu meublé. Balcon, salle d'eau avec douche, double vitrage, lave-linge. Petite copropriété sans charges avec syndic bénévole. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 100 m de la plage et 300 m de la gare. Possibilité cellier privé rez-de-chaussée. Possibilité murs commerciaux tous commerces rez-de-chaussée (+ 137 000 €). 137 000 € Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (4 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné

1 ch

25 m²

Le Grau-du-Roi

126 000 EUR

116 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces SAINT BRES (30).

A vendre sur la commune de Saint-Brès (30500) une maison en pierre de 53 m² sur deux niveaux plus une cave construite sur un terrain de 360 m² comprenant au premier niveau une pièce de vie de 28 m², une salle-d'eau et un wc; à l'étage : un couloir et deux chambres. Côté extérieur : un jardin avec vue sur la montagne, accès à la cave et une dépendance à rénover pouvant servir d'atelier ou de garage. Côté technique : fenêtres en alu simple vitrage, tout à l'égout, fibre et isolation refaite au 1er étage. Travaux à envisager : pas de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.887224

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2 ch

53 m²

Saint-Brès

895 000 EUR

8 p

6 ch

335 m²

terrain 715 m²

Aimargues

630 000 EUR

Poulx, maison de caractère, 200 m² habitables, terrain 347 m², piscinable. Garage.

Poulx, village aux mille senteurs en plein coeur des garrigues et offrant tous les avantages de proximité. Que du bonheur pour cette pépite restaurée dans les règles de l'art et dans ses moindres détails...Son propriétaire lui a donné une seconde vie. 200m² pour vous poser avec l'avantage d'un studio de 40 m² entièrement aménagé. Côté maison, de beaux espaces lumineux avec en RDC une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger et pour finir une chambre donnant sur sur une terrasse plein sud avec une vue époustouflante! A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec cheminée d'époque, salle de douche et wc. Nombreuses possibilités pour cette bâtisse qui peut encore être exploitée à découvrir lors de notre rencontre. Quelques photos pour vous séduire, à très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial

8 p

5 ch

200 m²

Poulx

790 000 EUR

5 p

3 ch

145 m²

Uzès

122 000 EUR

30200 ST NAZAIRE APPARTEMENTS A VENDRE A SAINT NAZAIRE (GARD).

APPARTEMENT T2 A VENDRE A SAINT NAZAIRE (GARD) APPARTEMENT dédié aux SÉNIORS, pensés pour votre bien-être offrant des espaces de vie baignée de lumière. Un lieu d’exception dédié au bien-être, à la convivialité et à la qualité de vie des personnes âgées. Cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de vos années dorées. Situé dans un cadre exceptionnel avec une magnifique vue, il est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des SÉNIORS actifs et autonomes, tout en offrant une gamme complète de services mutualisés et de commodités pour faciliter leur quotidien. Environnement sécurisé, chaleureux et convivial, où chacun peut s’épanouir et créer des liens d’amitié durables. Les aménagements intérieurs optimisés aux prestations soignées sauront sans nul doute vous séduire. Appartement disposant de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre de vie agréable. Espaces communs : Salle de réunion, Terrasses, Jardin, Piscine Services : Cuisine, Ménage, Blanchisserie, Aide à domicile, Coiffeur, Bricolage, Garde et promenade d’un animal de compagnie, Prise de rendez-vous et accompagnement Dentiste, Banque, Portage de courses, Télésurveillance, Navette Médical et paramédical : Médecin, Kiné́, Infirmier, Commande et livraison de médicaments Animations : Activités manuelles, Physiques et culturelles, Événements festifs, Cinéma, Sorties, Jeux, Yoga, Chorale etc Accessibilité : Autoroute A9 MONTPELLIER sortie BAGNOLS SUR CÈZE : 26km Autoroute A7 MONTÉLIMAR sortie PONT SAINT-ESPRIT : 12 km Autoroute A7 ORANGE sortie PONT SAINT-ESPRIT : 20 km Aéroport NÎMES GARONS : 65 km Taxe habitation : 0 € Prix : 122 000 € (honoraires charge vendeur) DPE : Non soumis EV Immobilier Philippe GIRAUD ... RSAC 412 566 887 Montpellier ... ...

27 m²

Saint-Nazaire

98 000 EUR

Dans une résidence calme, à l'avant dernier étage venez découvrir cet appartement entièrement rénové.  L'isolation phonique des fenêtres et de la porte d'entrée vous assurerons un appartement agréable au quotidien. L'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf. Les volets roulants électriques sont solaires. L'appartment se compose de deux chambres, d'un salon de 25 m2 , d'un balcon le long du séjour, d'une loggia coté cuisine et d'une cave. Idéal pour un couple ou une petite famille.   Features: - Balcony

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2 ch

66 m²

etage 2

Pont-Saint-Esprit

230 000 EUR

ALES, Maison de 113 m2.

ALES, maison en pierre de 113 m2 sur 2 étages. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, un coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage une cuisine, un salon séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparés, une terrasse. Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Jardin de 1 466 m2 puits. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, et deux garages. Quelques travaux sont à prévoir pour réveiller tout le potentiel de cette maison. Réf : 31562.1 Prix : 230 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

113 m²

terrain 1 466 m²

Alès

1 095 000 EUR

A28725RSI30 - Découvrez le charme d'une vie de rêve, c'est ce que vous propose cette spacieuse ancienne demeure vigneronne. Cette maison charmante et élégante offre le cadre idéal pour une maison familiale parfaite ou une retraite de vacances pratique. Situé dans un village authentique, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, notamment une boulangerie, des restaurants, des cafés, des médecins et autres commerces. La propriété est idéalement située à seulement 25 km du centre animé de Nîmes avec sa culture romaine ou à 38 km de Montpellier avec son aéroport et sa gare TGV. Profitez de la proximité de la plage la plus proche, à seulement 13 km, et d'un accès facile à l'autoroute A9 en 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

400 m²

terrain 715 m²

Aimargues

62 000 EUR

Idéal investisseur ! Appartement avec parking privatif sécurisé. 30100 - Alès (secteur Tamaris). ------ Appartement T2 bis de 55.80m² habitables loi Carrez, situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée ''Le Mas Cévenol'', en face de l'église de Tamaris. ------ Cet appartement lumineux se compose d'un salon-séjour de 22,50m² avec accès au balcon de 7m², espace cuisine avec cellier, 1 chambre de 12m² avec grands placards, 1 bureau / chambre d'enfant de 7m², 1 salle de bain, 1 wc séparé. ------ L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative dans le garage fermé et sécurisé de la résidence. ------ Cet appartement, parfaitement soigné et entretenu, est vendu loué à une dame en place depuis 2016, qui paye un loyer de 410 euros par mois hors charge. Rendement locatif intéressant. ------ Menuiseries en pvc double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Année de construction de la résidence : 2008. Commodités à proximité et zone desservie par les transports en commun. ------ Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 280 lots dont 140 à usage d'habitation. Charges annuelles d'environ 1040 euros. Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur ni aucun travaux de prévu. Taxe foncière : 1062 euros. ------ Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 62.000 euros - Honoraires : Forfait de 7.000 euros inclus charge acquéreur, soit 55.000 euros hors honoraires. Mandat EXCLUSIF n°392215. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition : DPE en C pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

2 p

1 ch

56 m²

Alès