468 000 EUR

Avec un accès rapide à la RN89 axe Bordeaux / Libourne, cette maison est idéale pour un projet d'activité artisanale et commerciale (mixte habitation et bureaux), elle est élevée sur un sous-sol intégral de 225 m² avec deux bureaux indépendants et une salle d'eau et un wc. (Fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement, atelier, salle de co-working). A l'étage, elle est composée d'un grand espace convivial de 80 m² avec une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée en pierre et son insert. Le dégagement couloir équipé de nombreux rangements donne sur 4 chambres de 12 m² avec placards et une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un grand parking de stationnement, une terrasse de 45 m² exposée plein sud avec une piscine . Chauffage : pompe à chaleur air/air - radiateurs électriques - double vitrages - cheminée avec insert - ballon cumulus de 300 litres pour production d'eau chaude - assainissement individuel par micro-station - DPE : C 161 - GES : A 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 468 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°374 901) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

145 m²

terrain 1 500 m²

Vayres

344 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC HYPER CENTRE. Magnifique Appartement neuf idéalement situé dans le Centre de Mérignac, proche de toutes les commodités. Cet appartement de moins de deux ans inspire le confort avec sa splendide cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez d'un séjour exposé sud-ouest donnant sur une loggia couverte avec vue sur les jardins dont vous pourrez admirer les soleils couchant sur la cime des arbres. Au calme, situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement est composé de deux chambres avec placards; une salle d'eau et un wc séparé. La résidence et son parking intérieur privé bénéficient d’un accès sécurisé. La résidence est labellisée BBC apportant tout le confort d'une copropriété moderne ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 326 et 442 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1048. 00 Euros , Surface Carrez 65. 2m² Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Mérignac

1 198 000 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter ce très bel appartement T5 de 160 m2 en duplex, idéalement situé dans le quartier des Chartrons. Ce bien, au sein d'une petite copropriété, offre une tranquillité rare tout en étant à proximité des commodités. L'appartement se distingue par sa terrasse intérieure de 20,75 m2, accessible depuis plusieurs pièces, et son garage spacieux de 34 m2, capable d'accueillir jusqu'à deux voitures. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'une buanderie pratique, ainsi qu'un très grand séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie lumineux donne sur la terrasse, où vous pourrez profiter d'un jacuzzi privé, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente. La suite parentale située au rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, ajoutant un charme supplémentaire à l'appartement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant des espaces confortables et bien aménagés. Cet appartement de standing, avec ses prestations haut de gamme, son jacuzzi et son emplacement recherché, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Terrace

5 p

4 ch

159 m²

Bordeaux

509 600 EUR

Martillac centre Maison de plain-pied à vendre - 4 chambres, piscine et grand terrain de 1000 m2 Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel. Offrant une surface habitable généreuse, elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'un dressing aménagé pour un confort optimal. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une orientation plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une belle véranda, parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, un terrain de 1000 m2 accueille une superbe piscine chauffée et sécurisée, idéale pour se rafraîchir en toute sérénité, et d'un grand jardin. Un garage complète cette propriété, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos rangements. Vous pouvez également facilement garer plusieurs véhicules. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et confortable. À visiter sans tarder Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter agence ImmoBailly à LEOGNAN. Les informations concernant les risques auxquels sont esposés ce bien sont disponibles sur le site ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

142 m²

terrain 995 m²

Martillac

581 000 EUR

RARE...Pour les amoureux de chevaux, de nature et de calme, propriété rurale de 24 hectares et 350m2 habitables répartis en - Une villa de 120m2 rénovée avec goût, composée au rez de chaussée d'un lumineux espace de vie de 48m2 avec sa cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une salle de douche, WC séparé. A l'étage une mezzanine, une suite parentale de 20m2 avec sa salle d'eau privative, et d'une chambres. - Un gite de jour de 90m2 pouvant accueillir une vingtaine de personnes avec cuisine, salle d'eau et wc. Le grenier sur toute la surface attends d'être aménagé. - Une maison en pierre indépendante de 140 m2 en cours de restauration comprenant cuisine, séjour, trois chambres, toilettes, salle de bain, cellier et porche. (La restauration, les murs, sols, huisserie PVC, réseau de chauffage central est déjà effectuée), cette maison dispose également d'une remise en pierre indépendante avec son four à pain à rafraichir. - Une ancienne étable en pierre de plus de 150m2. Le domaine dispose également d'un séchoir à tabac de 70m2, d'un double garage indépendant, de deux hangars métalliques. de très nombreuses possibilités de parking, d'un puit, d'une source, d'un enclos paysagé et clôturé.L'ensemble s'étends sur 24 hectares environ d'un seul tenant en nature de terre, prairies et bois avec une magnifique vue sur les vallons de la propriété. Des bruits circulent dans le village qu'un 'coin à cèpes' se situe sur le domaine... Les randonneurs à pied ou à cheval apprécieront l'accès direct aux itinéraires de randonnée. Ce domaine offre de nombreuses possibilités allant de l'hébergement de chevaux, la location saisonnière ou encore d'activités de groupe (développement personnel, vie communautaire...) Cette propriété est située en Gascogne à moins de dix minutes de l'autoroute A62 et moins d'une heure des aéroports de Bordeaux et de Bergerac. Parcourez notre visite virtuelle pour explorer les espaces, les panoramas et les possibilités offertes par ce très beau domaine. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Features: - Terrace - Garden

10 p

6 ch

354 m²

terrain 240 000 m²

Sigalens

1 430 000 EUR

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon-Pyla vous propose une superbe opportunité à proximité immédiate du Moulleau, de ses plages et commerces, et à moins de 10 minutes à pied de la Jetée du Moulleau. Un permis d'agrandissement et de surélévation pour la bâtisse existante a déjà été déposé et approuvé, permettant d'obtenir une surface habitable de 137 m² et une piscine. Ce remarquable projet de rénovation, situé sur les hauteurs du Moulleau à Arcachon, représente une occasion unique ! Une villa traditionnelle sera méticuleusement transformée grâce à une étude architecturale minutieuse, offrant un confort optimal. Avec ses 137 m² habitables, cette villa de 5 pièces disposera de 3 chambres ainsi qu'un studio indépendant. Le projet d'architecte a été conçu par un architecte local de renom. Le prix de vente inclut le terrain avec une maison existante ainsi que le permis de construire transférable et le projet d'architecte. DPE E GES E Ancienne version Prix FAI 1 430 000€, charge acquéreur, 1 390 000 € net vendeur, soit 2,80% honoraires Pour plus d'informations, contactez Marina Tonneau, dossier complet disponible sur demande.

5 p

4 ch

137 m²

terrain 622 m²

La Teste-de-Buch

1 450 000 EUR

Située à proximité de la plage Pereire, cette élégante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre recherché. D'une surface d'environ 140 m², cette maison comprend un salon-séjour, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Construite entre 1987 et 1989, cette propriété se distingue par sa construction traditionnelle de haute qualité, offrant une base solide et prête à être modernisée selon vos goûts et vos besoins. La maison dispose également de deux garages, un atelier, ainsi que deux vérandas baignées de lumière, ajoutant un charme supplémentaire et des espaces de vie flexibles. Le terrain arboré d'une superficie d'environ 1400 m² offre de nombreuses possibilités d'extension. DPE D (240) GES B (7) Estimation des coûts annuels : entre 1 870 € et 2 590 €. Prix : 1 450 000 € FAI, dont 4.31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60 000€. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

6 p

4 ch

140 m²

terrain 1 400 m²

Arcachon

1 500 000 EUR

Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon-Pyla présente une maison des années 80' située à proximité immédiate du Cercle de Voile, dans un emplacement typiquement Pylatais, au calme absolu, à moins de 10 minutes à pied des plages océanes. La maison de 180m² environ s'étend sur 3 niveaux, avec une pièce de vie traversante, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bains, un grand garage semi-enterré et une cave. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1000m² arborée, plusieurs terrasses offrent une vue panoramique sur la forêt de pins. Malgré des travaux de rénovation nécessaires, cette maison offre de belles opportunités d'optimisation et d'agrandissement selon vos besoins. DPE D (216) GES B (7) Estimation des couts annuel d'énergie : 2340€ - 3200€ Prix FAI 1 500 000€, dont 4.89% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 70 000€ TTC. Veuillez contacter Marina Tonneau pour plus d'informations. Tous nos biens sur IMMOBA.

5 p

4 ch

180 m²

terrain 1 013 m²

La Teste-de-Buch

1 680 000 EUR

Bienvenue à cette élégante résidence de maître du XIXème siècle, un véritable bijou historique offert à la vente. Nichée au cœur du prestigieux quartier du Bouscat, cette propriété de 445m2 s’élève sur 3 niveaux vous transporte dans l'époque du raffinement et de l'architecture d'antan. Dès votre entrée par le jardin d'accueil, une allée majestueuse vous conduit à la porte d'entrée ornée de détails architecturaux exquis. Un bel escalier en bois massif s'érige au centre, laissant présager le caractère sophistiqué de l'intérieur. Les somptueux salons de réception en enfilade vous accueillent avec des proportions généreuses et une lumière naturelle qui baigne ces espaces historiques. Les sols authentiques, parés de carreaux de ciment d'époque ou de parquet à bâtons rompus, témoignent de l'élégance intemporelle de cette demeure. Un vaste bureau vous offre un espace propice à la créativité et à la concentration, tandis que de belles chambres invitent au repos et à la tranquillité, certaines offrant une vue sur le jardin et la piscine. La piscine, d'une circulaire parfaite, devient l'épicentre d'un jardin soigneusement aménagé. C'est un havre de détente et de fraîcheur où l'on peut se ressourcer en toute quiétude. Un avantage rare dans ce quartier prestigieux du Bouscat.

13 p

5 ch

445 m²

terrain 3 122 m²

Bordeaux

988 000 EUR

Ce havre de paix attend une famille pour lui offrir des vacances toute l'année ! Construite en 2024, cette villa aux normes RE 2020 allie modernité, charme et élégance du style ferret capien. Caractéristiques principales : Séjour lumineux : Avec une cuisine ouverte, une buanderie attenante, et une terrasse préservée des regards. Piscine Style Pierre de Bali : Idéale pour partager des moments inoubliables. Espace nuit: Suite parentale avec salle de douche et dressing. Deuxième suite avec salle de douche et bureau. Deux autres chambres partageant une salle d'eau. Confort optimal : Plusieurs places de parking intérieur, villa entièrement fermée et sécurisée. Services et Équipements : Volets roulants électriques Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible dans toutes les pièces Portail télécommandé Garantie décennale et dommage ouvrage incluses DPE en cours Informations Pratiques : Contact : Florence BESSONNEAU ... RSAC Bordeaux 883 917 106 ... />Une visite peut tout changer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel. Photos non contractuelles. Photos complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

155 m²

terrain 919 m²

Lège-Cap-Ferret

686 000 EUR

Découvrez cette charmante villa de 160 m2 située à La Brède dans un quartier résidentiel paisible et à l'abri des regards. Avec une parcelle de 1600 m2 arborée et paysagée, cette propriété offre une piscine, un pool house, une pergola, une dépendance à aménager et un garage. De plain-pied, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec une armoire suivie d'une cuisine équipée, un salon, une belle véranda avec vue sur la piscine, trois chambres, une salle de bain, un WC et une chambre parentale avec salle de bain et de 2 WC. La propriété comprend un adoucisseur d'eau, des moustiquaires enroulables à toutes les fenêtres, une pompe à chaleur pour la piscine ainsi qu'un parking pouvant stationner 3 voitures au minimum offrant un confort et une fonctionnalité exceptionnels. Coup de coeur assuré et à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact Aurélie au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... /> RSAC 982 514 531 Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

4 ch

160 m²

terrain 1 600 m²

La Brède

698 000 EUR

C’est à Arès, dans un quartier résidentiel recherché, à 800m de la plage, proche des commerces et de la piste cyclable, que cette villa landaise a été édifiée sur un terrain de 900 m2. Conçue pour une famille, elle est ouverte au sud sur une grande terrasse, dont une partie est couverte, pour profiter en toutes saisons du jardin paysagé. Passé le patio d’entrée, découvrez l’espace de vie de 56 m2 accueillant la cuisine semi-ouverte et le séjour double équipé d’une cheminée à insert. La partie jour possède aussi un cellier et une salle de douche pour les retours de plage. Côté nuit, en rez de chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle de bains et commodités, une suite d’amis avec salle de douche, une chambre supplémentaire et des WC séparés. L’étage est composé de deux chambres et d’un grenier. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. La villa possède des annexes, aujourd’hui ateliers de rangement pour l’entretien des extérieurs et un boulodrome. Le terrain peut accueillir une piscine au sud. L’environnement est serein, la situation de cette villa familiale proche de tout est une opportunité à saisir. DPE en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... /> Contact: Florence BESSONNEAU au ... RSAC Bordeaux 883 917 106 Features: - Garden

6 p

5 ch

155 m²

terrain 903 m²

Arès

449 000 EUR

Jolie Contemporaine construite en 2017, de plain-pied sur un terrain de 800m2. Elle est composée d’un vaste séjour entièrement tourné vers le jardin avec une baie vitrée à galandage, une cuisine américaine équipée, une suite parentale doté d’une belle salle d’eau et d’un dressing aménagé, ainsi que de deux chambres coté enfants avec salle de bains et WC séparés. Les matériaux sont de qualité, les finitions soignées, et le tout en parfait état. QUARTIER CIVRAC A 2km600 de l'autoroute et 2km700 des commerces de Labrede A proximité des écoles. Contact Aurélie au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... />RSAC 982 514 531 Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

130 m²

terrain 800 m²

La Brède

1 490 000 EUR

À seulement 30 minutes de Bordeaux Métropole et de l’aéroport, cette somptueuse villa d'architecte de 210 m2, entièrement rénovée en 2020, vous accueille dans un cadre naturel idyllique, à proximité immédiate des commerces, du Bassin d'Arcachon et de l'océan. Caractéristiques Principales : Emplacement : Située dans un environnement calme et préservé, entre plage et forêt Accès facile aux commodités locales tout en offrant une tranquillité absolue Architecture et Design : Villa rénovée avec des finitions haut de gamme Architecture moderne et économe pour une excellente performance énergétique et climatique Jardin paysager de plus de 1 000 m2 Intérieur : Rez-de-Chaussée : Entrée avec vestiaire et cheminée Salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein sud et la piscine Cuisine ouverte aménagée et équipée Suite avec chambre et salle d'eau Deuxième suite en studio indépendant Commodités séparées Étage : Master suite avec salle de bains, dressing et bureau Quatrième suite avec salle d'eau, dressing et bureau Extérieur : Piscine de 10 x 5 mètres avec fond progressif, idéal pour la détente et les loisirs Pool House avec cuisine d'été Grand garage de 70 m2, avec potentiel pour créer une dépendance supplémentaire Borne de recharge pour voiture électrique Parking extérieur pour au moins deux véhicules Cette villa d'exception n'attend que vous. Une visite peut tout changer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations Complémentaires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: ... /> Contact: Florence BESSONNEAU - Téléphone: ... RSAC Bordeaux 883 917 106 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

210 m²

terrain 1 027 m²

Lège-Cap-Ferret

399 000 EUR

Au coeur de Libourne, idéalement située, jolie maison de ville composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un grand séjour traversant, d'une cuisine indépendante et d'un bureau, A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tous sur une parcelle de 310m2 envrion entièrement cloturée avec terrasse et cabanon. Les plus : Rue calme, proche de toutes commodités, gare SNCF, commerces, collège, maison sur vide satinaire, volets électriques solaires côté rue, volets en bois sécurisées avec alarme côté jardin Cette annonce vous est proposée par ERRAJI Ilyes - EI - NoRSAC: 800911265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan SINECERA IMMOBILIER - Vendre, acheter, AGIR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

4 ch

160 m²

terrain 313 m²

Libourne

1 595 000 EUR

Dans le quartier des Bordes, calme et proche du port et du sentier du litoral pour de longues balades, découvrez cette chaleureuse maison contemporaine. Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies à galandage qui s'ouvrent sur un beau jardin paysagé et sur une belle piscine. Au rez de chaussée, vous disposez de 2 grandes chambres ainsi qu'à l'étage. Cette belle maison est chaufée au sol par une pompe à chaleur reversible climatisation. Un garage complète ce bien d'exception, rien ne manque à cette maison accueillante et familiale. DPE A (37) GES A (2) Dpe ancienne version Contactez Estelle Dassy,agent commercial indépendant au ... RSAC 808 388 995 RCP 127 100 479 pour tout renseignements et organisation des visites. 1 595 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

6 p

4 ch

160 m²

terrain 902 m²

La Teste-de-Buch

400 000 EUR

Prestations de confort,.. Maison contemporaine avec piscine de dim.: 9*4 m chauffée comprenant : entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier avec douche lavabo (potentiel 4e chambre d'amis). Au niveau supérieur: 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche), pièce dressing. Terrain clos paysager d'une contenance 1071 m² avec terrasse. Garage et cabanon. Prix: 400 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 385 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au ... , par courriel à ... ou SMS (réf.). DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1340 à 1850 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 351298 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

130 m²

terrain 1 071 m²

Saint-André-de-Cubzac

676 000 EUR

Dans le quartier prisé de PICHEY à Mérignac et à seulement quelques minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette maison achevée en 2024 qui n'attends plus que vous ! En plus de sa localisation idéale (commerces de proximité, tramway à 10 minutes à pieds, lignes de bus, écoles, accès rocade...), vous serez séduis par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Elle vous accueille par une vaste entrée menant à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grande baies vitrées donnant sur le jardin. Côté cuisine, vous retrouverez un cellier - buanderie donnant accès directement au garage. Vous apprécierez également sa suite parentale composée d'un espace rangement et d'une salle d'eau privative. Un wc vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier dessert une salle de bains, un wc et trois grandes chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 500 m2 qui sera clôturée pour la vente. Produit rare, vous devriez faire vite... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

6 p

4 ch

132 m²

terrain 500 m²

Mérignac

690 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement T5 traversant, offrant un potentiel exceptionnel après quelques rafraîchissements. Situé dans un cadre privilégié, il combine espace, luminosité et vues imprenables pour un confort de vie optimal. Composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, cet appartement vous offrira une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes. Vous pourrez aussi admirer des panoramas époustouflants sur le fleuve et les toits pittoresques de la ville, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.

5 p

112 m²

etage 2

Bordeaux

660 000 EUR

11 ch

452 m²

terrain 3 636 m²

Sainte-Foy-la-Grande

899 000 EUR

Dpt Gironde (33), BEGLES limite BORDEAUX Loft luxueux avec grande terrasse végétalisée, garage, parking.

Découvrez cette magnifique bâtisse, anciennement une ferronnerie, superbement transformée en un loft prestigieux, idéalement situé dans le quartier recherché de La ferrade à Bègles, aux portes de Bordeaux. A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités essentielles. Caractéristiques Exceptionnelles : - Superficie :Spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie unique et raffiné. - Chambres :cinq chambres élégamment aménagées, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre terrasse, une vaste salle de bain et un dressing. - Salles de Bain : cinq salles de bain modernes, toutes équipées de finitions. - Espace Cinéma : Un home cinéma privé pour des moments de divertissement exclusifs. - Garage : Un très grand garage pour accueillir plusieurs véhicules. - Terrasse : Une grande terrasse arborée et végétalisée, parfaite pour des moments de détente en plein air. - Rénovation : Rénové entièrement par un architecte

10 p

6 ch

282 m²

Bordeaux

639 600 EUR

Coup de Coeur pour cette superbe maison !.

En exclusivité sur Le Haillan ! Coup de coeur assuré pour cette belle maison de Plain Pied d'environ 139 m², construite en 2008, aux prestations haut de gamme, sur un terrain paysagé et arboré de 800 m². Elle dispose d'une entrée avec placards, WC séparé, salon/séjour lumineux par son exposition Sud-Ouest avec cheminée, cuisine ouverte, cellier et bureau avec placards. La partie nuit offre 2 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, WC séparé, et une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage attenant à la maison vient compléter cet ensemble, ainsi qu'une agréable piscine et un préau. Atouts : abri de jardin, bûché, aspiration centralisée, pompe à chaleur avec climatisation réversible et cuve de récupération d'eau pluviale, alarme ... Au calme, dans un havre de paix et dans un quartier résidentiel, tout en restant à proximité des transports et de la piste cyclable, venez découvrir ce petit bijou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00%

5 p

4 ch

139 m²

Le Haillan

198 000 EUR

Maison à vendre en pierre proche de CISSAC MEDOC (33) sur un terrain de 3550 m2.

Situé dans un hameau très calme , a 5 minutes des bourgs de CISSAC et de VERTHEUIL ,pour les amoureux de la pierre et de l' authenticité , venez découvrez cette jolie maison en pierre . Totalisant environ 125 m2 , elle se compose d' une cuisine , d' un cellier buanderie , une salle de bain familiale avec baignoire douche et Wc , un salon , une salle a manger , deux chambres , un bureau et une seconde petite salle d' eau . Vous bénéficierez également d' une spacieuse terrasse exposé plein sud . Non attenant a la maison une grande bâtisse faisant actuellement office de garage , avec une partie atelier , une buchère , une cuisine d' été et un grenier complètent le descriptif. La maison nécessite quelques travaux intérieurs pour lui redonner tout son charme d' antan . Elle est raccordée au tout al' égout . Le gros atout de cette propriété est qu' elle dispose d' un magnifique terrain arboré de 3550 m2 dont une partie peut etre divisée ( une demande avait déjà été effectuée et acceptée pour un détachement d' un

5 p

2 ch

125 m²

Cissac-Médoc

199 000 EUR

Dpt Gironde (33), Mérignac Quartier Grand Louis à vendre appartement T2 avec balcon.

Charmant appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée. Une entrée avec rangements dessert une chambre avec placards, une salle de bains, un WC et une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et petit bar. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur. Place de parking réservée. La résidence est idéalement localisée, proche de Mérignac centre et à la limite de Bordeaux Caudéran. Proximité des commodités, commerces et des transports (Bus pour Bordeaux centre en face de la résidence). Digicode, portail électrique, ascenseur. Aucune procédure (Le ravalement vient d'être fait !) Une opportunité pour étudiant, primo-accédants ou investissement locatif. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 soit 83 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques aux

2 p

1 ch

44 m²

etage 1

Bordeaux