CHARGEMENT EN COURS...

599 000 EUR

579 000 EUR

RÉSIDENCE RÉCENTE - CALME - BALCON.

EXCLUSIVITÉ - Quartier Billancourt - Rives de Seine. À quelques pas des parcs (Glacières et Billancourt), ainsi que de nombreuses commodités telles que la piscine, le marché de Billancourt et divers commerces de proximité, ce joli 3 pièces avec balcon se trouve également à moins de 10 min du métro Billancourt ou Marcel Sembat (L9) et bénéficie ainsi d'un emplacement idéal pour les familles. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing de 1998, sécurisée et très bien entretenue (ravalement effectué en 2019), l'appartement de 71 m² (Carrez) bénéficie d'un environnement calme et d'un agencement optimisé sans perte de place. Une entrée dessert, d'un côté, une pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour, s'ouvrant sur un balcon aménageable, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et de l'autre, un espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés (15 m² et 9,5 m²) et d'une salle de bains. Les WC sont indépendants. Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus (directement accessible en sous-sol de l'immeuble). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

71 m²

etage 3

Boulogne-Billancourt

CHARGEMENT EN COURS...

480 000 EUR

449 000 EUR

APPT FAMILIAL 3 CHAMBRES + 1 BUREAU DANS MAISON.

A Clamart, dans le quartier de la gare (15 minutes à pied), en fond de terrain, au 2ème étage d'une MAISON, l'agence SAFTI vous propose cet APPARTEMENT en duplex de 69 m2 (Carrez) et 108 m2 au sol comprenant un DOUBLE SÉJOUR séjour orienté SUD-OUEST avec cheminée, une CUISINE semi-ouverte aménagée et équipée, une CHAMBRE et une SALLE DE BAINS avec WC; au niveau supérieur : un dégagement s'ouvrant sur 2 CHAMBRES en sous-pente et un BUREAU. Chauffage et eau chaude sanitaire électriques / Faibles charges / Rafraichissement à prévoir Sectorisation scolaire : Maternelle Fleury / Élémentaire Moulin de Pierre / Collège Maison-Blanche 1 cave complète le bien. Photos non contractuelles - votre conseillère vous propose cet aménagement après rafraichissement du bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

75 m²

etage 2

Clamart

CHARGEMENT EN COURS...

205 000 EUR

190 000 EUR

Appartement Rueil Malmaison 1 pièce(s) 29 m2.

NOUVEAUTE : en Exclusivité Studio coup de coeur entièrement rénové en 2024, situé au 2è étage avec ascenseur, au sein de la résidence de Saint Cloud - quartier des Hauts de Rueil. Ce studio de 29 m² se compose d'une Entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon , salle de douche avec toilettes. Les plus de ce studio : Une cave pour augmenter l espace de stockage et une place de Parking extérieure sécurisée qui complètent ce bien. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé en l'état ( canapé, table, éléments de cuisine etc..) . Mobilier état neuf ; Ou vidé selon votre choix. A Proximité de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus...) Le Centre ville de Rueil Malmaison est à 15 min à pied. Charges annuelles : 2116 euros/an Copropriété de 317 lots Pas de procédure en cours DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 euros et 830 euros / an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 391250 Prix : 190 000 euros - honoraires charges acquéreurs (7000 euros) soit 183 000 euros hors honoraires (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 317 lots (). Charges annuelles : 107 euros. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

1 p

29 m²

etage 2

Rueil-Malmaison

CHARGEMENT EN COURS...

670 000 EUR

650 000 EUR

SURESNES (92) Magnifique 3 pièces avec terrasse de 37 m2.

À deux pas du centre-ville et du parc du Château, dans une copropriété récente, bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce magnifique trois-pièces de 83 m² offre un cadre de vie idéal. Lentrée souvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse en bois exposée Sud de 37 m², bordée de bambous. Cet espace extérieur, à labri des regards, garantit une parfaite intimité et un confort idéal pour recevoir. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité. Lappartement dispose de deux grandes chambres de 15 m² chacune, dune salle de bain, de toilettes séparées pouvant accueillir une douche ou un lave-linge et de nombreux rangements intégrés. Parquet en point de Hongrie. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports. Nombre de lots principaux : 33 - Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-par

3 p

2 ch

83 m²

Suresnes

CHARGEMENT EN COURS...

899 000 EUR

MAISON CONTEMPORAINE A CLAMART.

A la recherche de votre cocon familial ? Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur d'un quartier très calme de Clamart, à 7 mn du RER C et Futur Grand Paris, 5 mn par Bus du métro, cette maison contemporaine de 122 m² offre un cadre de vie idéal. Construite en 2014, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un patio (+ WC et salle d'eau) A l'étage : 2 très belles chambres, un espace mezzanine et une grande salle de bains Un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. A l'extérieur, une très belle terrasse offre un espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie d'un grand sous/sol aménageable. Un atout supplémentaire : surélévation possible ! Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports et avec un accès rapide aux principaux axes parisiens, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché. Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! DPE : 301 E 9, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1610 euros à 2210 euros . Prix : 899 000 euros Honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au O7 68 68 1O 45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

4 p

2 ch

122 m²

terrain 180 m²

Clamart

CHARGEMENT EN COURS...

749 000 EUR

729 000 EUR

Appartement deux chambres rue Chaptal.

Jonathan Aisenberg vous présente, en lisière de Neuilly, rue Chaptal, au sein d'un très bel immeuble ancien, appartement coup de coeur de 76 m2 habitable sans travaux comprenant une entrée, un double séjour de 23 m2 offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, un wc séparé, deux chambres (11 m2), une salle d'eau et une cave. Beaucoup de cachet. Produit rare ! DPE : E/E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 euros et 2200 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Prix de vente : 749.000 FAI dont 20.000 euros TTC d'honoraires inclus charge acquéreur soit 729.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

3 p

2 ch

76 m²

etage 1

Levallois-Perret

CHARGEMENT EN COURS...

850 000 EUR

Belle maison familiale de 132 m² avec jardin.

RARE À COURBEVOIE. Située à Courbevoie (92400), cette spacieuse maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Son emplacement privilégié, au calme et, à proximité du centre-ville, permet de profiter d’un quartier dynamique, à côté des transports en commun (métro, bus, tramway, train), des établissements scolaires et des crèches. Une maison fonctionnelle et chaleureuse : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 25 m², idéale pour vos moments de détente. - À l’étage : trois chambres confortables, dont une belle suite parentale, deux salles de bain et un WC indépendant. Cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira par son calme absolu et ses beaux volumes. Un parking extérieur complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 824 500 € Honoraires charge acquéreur : 25 500 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

3 ch

132 m²

terrain 1 045 m²

Courbevoie

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279 000 EUR

Montrouge - Appartement 3 pièces dans trés belle Residence SENIOR.

En Exclusivité ! Ideal investissement ou résidence principale ! Au cour d'une trés belle copropriété, affectée en résidence pour seniors autonomes, L'agence HAMILTON in Paris vous propose ce grand 3 pièces de 64m2 (61m2 CARREZ) et ses 2 balcons terrasses. Doté d'une entrée, d'un vaste séjour, de deux chambres et leurs salles de bain attenantes WC et cuisine séparée. Cette résidence pour sénior dispose de toutes les commodités pour vous sécuriser au quotidien. Un service de conciergerie et de gardienne Jour et nuit pour le confort et la sécurité de ses résidents. Les communs disposent de toutes l'infrastructure pour bénéficier d'une vie sociale active, avec son vaste salon/bar commun, son jardin trés bien entretenu. Un service de restauration à la carte vous y est proposé. Le tout à moins de 5 mn à pied du coeur de ville. Une residence sénior d'excellente qualité et confort. Bien vendu Libre de toute occupation Ideal investissement locatif à plus de 4,5% de rentabilité possible. Une cave complète ce bien

3 p

2 ch

64 m²

etage 1

Montrouge

CHARGEMENT EN COURS...

799 000 EUR

778 000 EUR

92190 Meudon, Efficity, l’agence qui estime votre bien ligne vous propose Magnifique appartement de 105 M2 avec loggia, 2 balcons et un jardin privatif de 120 M2 Dans une résidence de haut standing avec gardien, cet appartement refait à neuf se compose de : Une entrée, un séjour et salle à manger, une cuisine équipée et d’une loggia fermée donnant sur Ce jardin en jouissance exclusive ! Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec balcon, 2 WC séparés et 1 salle de bain Une cave et un box complètent ce bien. Transports : Gare de Meudon Bellevue, bus, écoles et commerces à proximité Entouré de verdure c’est un Véritable coup de cœur, venez la visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 p

3 ch

105 m²

Meudon

CHARGEMENT EN COURS...

205 000 EUR

Appartement - 26m² - Courbevoie.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Beau studio rénové dans résidence année 2001, avec balcon, très proche des commodités et transports. Dans résidence proche de la Grande Arche, studio avec balcon et bonne orientation, pour habiter ou investir. Très lumineux et au calme. Possibilité parking et cave.

1 p

26 m²

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

205 000 EUR

190 000 EUR

NOUVEAUTE : en Exclusivité Studio coup de coeur entièrement rénové en 2024, situé au 2è étage avec ascenseur, au sein de la résidence de Saint Cloud - quartier des Hauts de Rueil. Ce studio de 29 m² se compose d'une Entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon , salle de douche avec toilettes. Les plus de ce studio : Une cave pour augmenter l espace de stockage et une place de Parking extérieure sécurisée qui complètent ce bien. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé en l'état ( canapé, table, éléments de cuisine etc..) . Mobilier état neuf ; Ou vidé selon votre choix. A Proximité de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus...) Le Centre ville de Rueil Malmaison est à 15 min à pied. Charges annuelles : 2116 euros/an Copropriété de 317 lots Pas de procédure en cours DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 euros et 830 euros / an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Le Landais au ... ou par mail ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 391250 Prix : 190 000 euros - honoraires charges acquéreurs (7000 euros) soit 183 000 euros hors honoraires (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 317 lots (). Charges annuelles : 107 euros. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

1 p

29 m²

etage 2

Rueil-Malmaison

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Appartement - 87m² - Fontenay-aux-Roses.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Boucicaut - DPE en D - Sectorisation Marie-Curie - Vous recherchez un spacieux appartement au pied des commerces tout en bénéficiant du calme absolu ? Celui-ci est pour vous ! Situé en plein cœur de ville à deux pas de la Mairie , au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce grand 3/4 pièces, lumineux et traversant, dispose d'une surface de 87 m2 comprenant une belle entrée avec placard, un double séjour parqueté de 31 m² avec de grandes baies vitrées orienté sud/ouest et donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée (8 m²), un couloir menant à l'espace nuit avec rangements, deux chambres avec rangements (13,5 et 15 m²), une salle de bains et des wc séparés. En fonction de vos besoins ou de vos envies, vous pouvez l'agencer en 4 pièces (3 chambres) ou en 3 pièces (2 chambres). Comme à l'origine, une 3ème chambre est très facilement aménageable. Une cave, un box et un petit box/local supplémentaire complètent ce bien. LES PLUS : - DPE en D - Emplacement n°1 - Spacieux - Cave, Box et local privé supplémentaire - Balcon orienté sud/ouest - Agencement modulable - Double vitrage - Triple orientation et lumineux - Sectorisation Marie-Curie Son emplacement idéal, vous permet d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités : commerces, loisirs, place du marché avec ses cafés et restaurants, mairie, piscine, stade, théâtre, cinéma, médiathèque, Parc Sainte Barbe et également très rapidement aux différents moyens de transports : bus à 20 m, RER B à 750 m (vers Paris ou Sceaux) et T6 à 1100 m vers Châtillon-Montrouge (Future ligne 15 et ligne 13) ou Vélizy. Pour les amateurs de balades bucoliques et champêtres, à pied ou à vélo, la Coulée verte mène à Paris, au Parc de Sceaux, à l'Arboretum et à de nombreux parcs et forêts. Cet appartement rare et très proche de Paris est également entouré de toutes les grandes entreprises et services publics ainsi que de l'IUT de Sceaux et des lycées Marie-Curie et Lakanal. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs (Copropriété : Isolation pignon et étanchéité réalisés et chaudière collective récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

87 m²

Fontenay-aux-Roses

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Appartement - 87m² - Fontenay-aux-Roses.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Boucicaut - DPE en D - Sectorisation Marie-Curie - Vous recherchez un spacieux appartement au pied des commerces tout en bénéficiant du calme absolu ? Celui-ci est pour vous ! Situé en plein cœur de ville à deux pas de la Mairie , au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce grand 3/4 pièces, lumineux et traversant, dispose d'une surface de 87 m2 comprenant une belle entrée avec placard, un double séjour parqueté de 31 m² avec de grandes baies vitrées orienté sud/ouest et donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée (8 m²), un couloir menant à l'espace nuit avec rangements, deux chambres avec rangements (13,5 et 15 m²), une salle de bains et des wc séparés. En fonction de vos besoins ou de vos envies, vous pouvez l'agencer en 4 pièces (3 chambres) ou en 3 pièces (2 chambres). Comme à l'origine, une 3ème chambre est très facilement aménageable. Une cave, un box et un petit box/local supplémentaire complètent ce bien. LES PLUS : - DPE en D - Emplacement n°1 - Spacieux - Cave, Box et local privé supplémentaire - Balcon orienté sud/ouest - Agencement modulable - Double vitrage - Triple orientation et lumineux - Sectorisation Marie-Curie Son emplacement idéal, vous permet d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités : commerces, loisirs, place du marché avec ses cafés et restaurants, mairie, piscine, stade, théâtre, cinéma, médiathèque, Parc Sainte Barbe et également très rapidement aux différents moyens de transports : bus à 20 m, RER B à 750 m (vers Paris ou Sceaux) et T6 à 1100 m vers Châtillon-Montrouge (Future ligne 15 et ligne 13) ou Vélizy. Pour les amateurs de balades bucoliques et champêtres, à pied ou à vélo, la Coulée verte mène à Paris, au Parc de Sceaux, à l'Arboretum et à de nombreux parcs et forêts. Cet appartement rare et très proche de Paris est également entouré de toutes les grandes entreprises et services publics ainsi que de l'IUT de Sceaux et des lycées Marie-Curie et Lakanal. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs (Copropriété : Isolation pignon et étanchéité réalisés et chaudière collective récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

3 ch

87 m²

Fontenay-aux-Roses

CHARGEMENT EN COURS...

749 000 EUR

729 000 EUR

Jonathan Aisenberg vous présente, en lisière de Neuilly, rue Chaptal, au sein d'un très bel immeuble ancien, appartement coup de coeur de 76 m2 habitable sans travaux comprenant une entrée, un double séjour de 23 m2 offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, un wc séparé, deux chambres (11 m2), une salle d'eau et une cave. Beaucoup de cachet. Produit rare ! DPE : E/E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 euros et 2200 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Prix de vente : 749.000 FAI dont 20.000 euros TTC d'honoraires inclus charge acquéreur soit 729.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

3 p

2 ch

76 m²

etage 1

Levallois-Perret

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Appartement + cave + 2 parkings.

Résidence les Vallées, à 2 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du Tramway 10, au calme dans une copropriété bien entretenue, appartement 2 pièces de 46,64 m² situé en rez de chaussée comprenant : une entrée avec placard de rangements, un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain et wc. Une cave et deux emplacements de parkings privatifs. Disponible en septembre 2025.

2 p

1 ch

47 m²

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

700 000 EUR

Appartement + Parking + Annexe.

EXPOSITION EXCEPTIONNELLE / A proximité de la halle du marché Charras, du centre commercial ainsi quà seulement 5min à pied de la gare de Courbevoie (Ligne L) reliant la gare de Saint-Lazare en quelques stations, votre agence Richardière vous présente cet agréable et lumineux 6 pièces familial de 164m². Profitant dune vue panoramique sur Paris et le Tour Eiffel, au 19ème étage avec ascenseur, ce bien dexception se compose dune entrée distribuant un spacieux triple séjour, une cuisine séparée (US possible), 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle deau, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des WC indépendants et de nombreux rangements. Situé dans une résidence des années 70 très bien tenue et sécurisée par la présence dun gardien ainsi quun PC sécurité ouvert 7/7, plusieurs ascenseurs, vous serez séduit par cet appartement où il fait bon vivre. Un cellier au même étage et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien à visiter sans tarder !

6 p

3 ch

164 m²

etage 19

Courbevoie

CHARGEMENT EN COURS...

820 000 EUR

3 p

2 ch

60 m²

Boulogne-Billancourt

CHARGEMENT EN COURS...

329 000 EUR

BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES IDÉALEMENT SITUÉ A RUEIL-MALMAISON (92) - FRANCE.

Référence : FR24BARMKV Ville : Rueil-Malmaison (92500) Département : Haut de Seine (92), France Catégorie : Revente Statut : Disponible immédiatement Type : Appartement Description : • Situé au 2ème étage • 3 pièces • 2 chambres • 1 salle de bain • Salon / Salle à manger • Cuisine aménagée et équipée • Petit balcon • Cave • Surface habitable : 66 m2 • Chauffage collectif • Type de chauffage : Gaz • Année de construction : 1970 • Classe énergie : D Prix de vente : 329 000 € hors frais divers Commodités de Rueil-Malmaison : • Proche de Paris : RER A, bus • Proche des commerces : Boutiques, marchés, centres commerciaux • Proche des espaces verts : Parc de l’Impératrice, bords de Seine • Proche des équipements sportifs : Piscines, stades, gymnases • Proche des écoles : Établissements publics et privés • Proche des services de santé : Pharmacies, hôpitaux, centres médicaux • Proche des entreprises : Quartier d’affaires, bureaux • Proche des grands axes : A86, N13, accès rapide à La Défense Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Il se compose de 2 chambres, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain. Un petit balcon complète l’ensemble pour un espace extérieur agréable. L’appartement dispose également d’une cave et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Emplacement recherché, proche des commodités, transports et espaces verts. Rueil-Malmaison, ville prisée aux portes de Paris, offre un cadre de vie exceptionnel entre dynamisme et nature. Avec ses commerces, écoles réputées et infrastructures modernes, elle séduit aussi bien les familles que les professionnels. Ses nombreux parcs, les bords de Seine et son riche patrimoine historique en font un lieu agréable à vivre. Bien desservie par les transports (RER A, A86), elle permet un accès rapide à La Défense et Paris. Un environnement idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bel appartement et organiser une visite.

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Rueil-Malmaison

CHARGEMENT EN COURS...

2 900 000 EUR

2 660 000 EUR

6 p

3 ch

163 m²

Clichy

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

LUMINEUX DUPLEX T4 CENTRE GENEVILLIERS.

Idéalement situé à quelques pas des transports en commun, ce charmant duplex atypique vous invite à découvrir un cadre de vie singulier. Situé à seulement 4 minutes à pied du tramway T1, qui vous dépose au métro 13 en 5 minutes, et à 2 minutes du RER C, il offre une accessibilité incomparable. Dans cette petite copropriété de deux étages, dans un quartier paisible entre le Village et la cité Jardin, vous trouverez cet appartement plein de caractère. Vous disposerez d'un généreux séjour de 28 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bains accueillante avec une baignoire, un WC séparé, deux chambres et des combles aménagés en troisième chambre et/ou bureau de 40 m2 supplémentaires offrent un agencement flexible et fonctionnel. D'une luminosité exceptionnelle, cet appartement séduit par ses détails d'époque, tels que ses cheminées, sa baignoire et ses émaux de Briare, qui lui confèrent un cachet unique. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité de louer un box ou une place de parking juste à côté, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

4 p

3 ch

56 m²

etage 2

Gennevilliers

CHARGEMENT EN COURS...

468 000 EUR

Grand duplex 110m 2 / 5 chambres / Dernier étage avec extérieur.

Idéalement situé à quelques pas du Parc de Sceaux et à 15 minutes de la Porte d'Orléans dans un quartier calme, MegAgence vous invite à découvrir ce grand duplex très lumineux de 110m² réparti sur 2 niveaux au 4ème et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur. Il se compose de 7 pièces : - Rez-de-chaussée : un grand living room et salle à manger, exposition plein sud sans vis-à-vis, cuisine, chambre, salle de douche, toilettes. - A l'étage : trois chambres, bureau, salle de bain, toilettes. Une terrasse pour profiter de la vue dégagée sur les espaces verts environnants de la copropriété. Nombreux rangements. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus : Ligne 196 : Relie Massy – Palaiseau RER à Antony RER. Ligne 197 : Assure la liaison entre Porte d’Orléans et Massy – Opéra-Théâtre. Ligne 7 : Dessert le trajet entre Antony La Fontaine et Bourg-la-Reine Port Galand. Ligne TVM (Trans-Val-de-Marne) : Connecte Saint-Maur – Créteil RER à Antony – La Croix de Berny RER. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

7 p

4 ch

119 m²

etage 4

Antony

CHARGEMENT EN COURS...

460 000 EUR

** Appartement T3 Antony **.

Nous vous présentons ce très bel appartement T3 sur la commune d'Antony dans le nouveau quartier Jean Zay de 71m² au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il se situe à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Léon Blum , à 10 minutes de la gare RER B Antony à pied. Les écoles maternelles et primaires Jean Zay se trouve à 5 minutes à pied. Vous aurez toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied et moins de 5 minutes en voiture. Il se situe dans une résidence récente de 2021 et bénéficie d'un balcon de 5m². Il se compose comme suit : une entrée , un grand séjour avec cuisine ouverte de 32m² une suite parentale avec dressing de 14m² , une chambre de 10m² , une salle de bain avec double vasque et baignoire de 6m² et un WC avec espace buanderie. Un box double au sous sol est disponible pour stationnement ( accessible par ascenseur). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 357 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

3 p

2 ch

71 m²

etage 2

Antony

CHARGEMENT EN COURS...

3 820 000 EUR

3 600 000 EUR

A deux pas du domaine de Sceaux. Superbe Immeuble mixte de 11 logements avec terrasses.

L'agence hamilton in Paris vous présente cet immeuble d'investissement composé d'un local commercial et de 11 logements tous aménagés avec terrasses, élevé sur 6 étages avec ascenseur. - Deux appartements par palier du 1er au 5ème étage de 33 à 35m2 et leurs terrasses d'environ 7m2. Un beau 2 pièces d'environ 50m2 traversant situé au 6ème et dernier étage disposant de 2 terrasses de 11 et 14m2. - Possibilité de personnaliser chaque étage entier en regroupant 2 studios pour créer un beau 2 pièces traversant avec terrasses . Un bien d'investissément idéal dans un quartier très dynamique et trés demandé pour ce type de bien. A savoir: - Opportunité sur un secteur SCP++ en flux tendu sur le domaine locatif.. - Excellente situation de sectorisation: A proximité d'établissements scolaires et universitaires renommés : Lycée Lakanal, IUT de SCEAUX. - A seulement 5 min à pied du RER B ROBINSON - A quelques mètres seulement de la Coulée Verte - A proximité immédiate de tous commerces et commodités - Une rentabilité estimée à plus de 180K€/an. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

503 m²

Sceaux

CHARGEMENT EN COURS...

2 920 000 EUR

4 ch

197 m²

Clichy