350 000 EUR

Ensemble Immobilier constitué de 3 maisons mitoyennes dans le Centre Bourg de GAHARD...

Situé à Gahard (35490), cet ensemble immobilier construit en pierre de taille couvert en ardoises se démarque par son charme authentique, typique des maisons de bourg de la région. Proche des écoles et des commodités du bourg, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Érigées sur trois niveaux, les trois maisons de bourg indépendantes mais mitoyennes entre elles représentent une surface habitable totale de 179 m², nichées sur un terrain de 138 m². Avec un T2 et deux T3, cet immeuble présente un potentiel locatif intéressant, les deux T3 étant actuellement sous baux locatifs. Cet ensemble immobilier comprend un T2 libre de toute occupation, idéal pour un nouveau locataire ou propriétaire occupant, et deux T3 déjà loués. Les 3 maisons offrent des espaces bien définis, propices à la vie en bourg tout en conservant une intimité certaine. Les investisseurs trouveront ici une opportunité unique à ne pas manquer, avec la possibilité de visiter ces maisons pleines de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

179 m²

terrain 138 m²

Gahard

578 480 EUR

557 820 EUR

Charmante maison avec jardin exposé sud - Proche Gare, Centre-ville et Métro. Je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de la garde de Rennes et du centre-ville avec la station de métro Jacques Cartier à quelques pas, offrant une accessibilité optimale. D'une superficie d'environ 90 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée désservant lun garage, un wc, une Cuisine séparée et fermée et un le salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrase et le jardin exposé sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, vous découvrirez trois belles Chambres, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Le grenier aménagé constitue un espace supllémentaire. Un sous-sol s'étendant sur toute la surface de la maison vous offrira un vaste espace de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Des travaux de rafaîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie agréable adapté à vos envies. Ces améliorations vous permettrons de personnaliser les espaces et de maximiser votre confort. Avec sa localisation idéale, cette Maison offre une qualité de vie agréable dans un quartier convivial et bien désservi. Prix de vente 540000€, 3,3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 557820€ honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes No RSAC 839 349 172. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

91 m²

terrain 188 m²

Rennes

491 625 EUR

BRUZ - Belle maison de type 7 construite en briques sur un terrain de 727m2 avec son joli jardin exposé au Sud - La distribution du rez de chaussée présente une belle pièce de vie avec cheminée d'une surface de 54m2, une cuisine séparée, un dégagement, un bureau avec placard, une chambre , une salle d'eau avec placard, wc avec lave-mains, une véranda et garage de 29m2. A l'étage: une mezzanine, trois chambres , placards et rangement, salle de bains avec placard et wc. Chauffage gaz Prix de vente : 491 625 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 475 000 € Classe énergie : D - Classe climatique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 998 € et 4 056 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignements, merci de contacter Michel Huet au ... ou par mail ... , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Features: - Terrace - Garden

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4 ch

183 m²

terrain 727 m²

Bruz

253 000 EUR

SOQUET IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T2 NORD SAINT MARTIN A vendre appartement à Rennes Nord st Martin Situé au coeur des prairies Saint-Martin, dans une résidence HQE (haute qualité environnementale) de 2024 en frais de notaire réduit. Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une superficie de 45,70 m2, chambre de 10,70m2 avec rangement. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11 m2 exposé sud. Parking possible. La proximité du canal offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence neuve garantit un confort moderne et des prestations de haute qualité environnementale. Profitez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

46 m²

etage 1

Rennes

232 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces SAINT GILLES (35).

EN VENTE CHEZ CAPIFRANCE ! Vincent Briand vous propose sur la commune de St Gilles un appartement de 2018 d'une superficie de 69m2. Située au 2 ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un couloir dessert un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux belles chambres, un wc et un balcon de 11m2 sans vis à vis. place de parking en sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 696 soit 58 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876460)

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69 m²

Saint-Gilles

52 000 EUR

Terrain à vendre MERNEL (35).

Situé dans la charmante commune de MERNEL, à seulement quelques minutes de VAL d'ANAST, ce superbe terrain à bâtir de 825 m² environ est idéal pour concrétiser votre projet. Les atouts du terrain : Superficie environ : 825 m² Terrain borné Ce terrain vous offre une belle opportunité de vivre dans un environnement rural tout en restant proche de la ville. Ne laissez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877081)

825 m²

Mernel

64 800 EUR

Terrain de 640 m² Opportunité à Saisir !.

Je vous propose un terrain de 640 m², idéalement situé à 5 minutes de Plélan-le-Grand et à 10 minutes de la forêt de Brocéliande, dans un cadre paisible et naturel sur la commune de Maxent. Caractéristiques du terrain : Superficie : 640 m² Viabilisation : Viabilisé en tout à légout. Emplacement privilégié : Proche des commodités, offrant un accès facile à Plélan-le-Grand et à la célèbre forêt de Brocéliande pour les amoureux de la nature. Construisez votre projet sur-mesure avec un maître d'uvre et ses artisans locaux ou libre de constructeur. Votre maître d'uvre (Bureau d'études PLAN PROJET 22 CONSTRUCTIONS), vous accompagne dans la réalisation de votre maison personnalisée. Vous aurez la liberté de concevoir le plan sur-mesure de votre futur chez-vous, tout en profitant de mon expertise pour gérer la construction selon vos besoins : conception des plans, dépôt du permis de construire, maîtrise d'uvre partielle ou intégrale. Visitez notre site internet : PLAN PROJET 22 Photo avec exemple

640 m²

Plélan-le-Grand

1 292 928 EUR

Maison Cancale 5 pièce(s) vue imprenable.

Situé sur la Baie du Mont saint Michel ,entre le centre ville et le port de Cancale, Superbe maison de 156m² vue mer. Elle se compose d'un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse. Au même étage, une chambre avec sa salle de douche, wc séparé avec lave mains, buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, avec un accès à une terrasse à l'abris des regards. Toutes les pièces principales ont vu sur la baie. Les 3 places de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un cabanon et un jardin consructible. idéal projet d'hôtel. Accès privilégié à la plage. Très belles prestations, décoration soignée. contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663 Prix de présentation 1292928 euros, honoraires charge acquéreur: 44928 euros TTC; Montant hors honoraires: 1248000 euros DPE E : 273 kwh/m²/an ; GES B 8kg CO2/m²/ an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3270 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376730 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

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3 ch

156 m²

terrain 256 m²

Cancale

291 667 EUR

229 167 EUR

Maison de plain pied à Courtoisville.

Dans le quartier de Courtoisville, dans une rue calme, à l'abri des regards, cette jolie maison de plain pied offre une jolie cour, le tout orienté Sud/Ouest. Elle se compose d'un salon, pièce de vie/cuisine, salle d'eau + toilette, 3 chambres et dressing. S'ajoute à cela une buanderie, un abri de jardin ainsi qu'un puits. Magnifique lieu de repos. Nombreux travaux à prévoir, environ 80 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 167 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

61 m²

terrain 175 m²

Saint-Malo

307 000 EUR

Maison de maître rénovée sur plus de 2800m² de terrain paysagé.

A 10 minutes d'Ernée, 15 minutes de Vitré, 20 minutes de Fougères, sur la commune de Juvigné, venez poser vos valises dans cette magnifique maison de maître entièrement rénovée avec beaucoup de goût et implantée sur un terrain aménagé et paysagé d'environ 2800 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Vous serez charmé dès la porte franchie par une vaste entrée desservant d'un côté une spacieuse cuisine aménagée et équipée et de l'autre côté une salle à manger très lumineuse sur parquet d'origine, accédant sur la terrasse exposée ouest puis sur le jardin à la vue dégagée sur la campagne. A l'étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au-dessus, le grenier aménagé vous offre une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'un double garage de plus de 50m² et d'une dépendance aménagée avec deux chambres, une salle d'eau et des wc pour recevoir vos amis ou votre famille. Côté extérieur, le jardin est entièrement aménagé et paysagé, fleuri d'une multitude de plantes vivaces apportant de la couleur en toutes saisons. Et pour ranger votre outillage, un chalet de jardin d'environ 15m². Chauffage par pompe à chaleur eau/air de 2019. Fosse septique neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

150 m²

terrain 2 800 m²

Vitré

102 000 EUR

Parcelle viabilisée proche centre de Châteaubourg.

Situé à Châteaubourg (35220), ce terrain offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité. La ville propose un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de quiétude. À proximité, les résidents pourront profiter des commodités essentielles telles que commerces,écoles, services médicaux et espaces verts propices à la détente. Excellente accessibilité , la gare est à moins de dix minutes à pied . D'une superficie de 327 m², ce terrain viabilisé offre de multiples possibilités de construction. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, jardin orienté au sud , profondeurs Est et Ouest de plus de 20 mètres et plus de treize mètres au Nord comme au Sud . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur

327 m²

Châteaubourg

47 000 EUR

Terrain avec accès rapide des réseaux.

Situé à Cherrueix ce terrain offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et à quelques pas de la baie du Mont Saint Michel, il allie tranquillité et proximité avec la nature. Ce terrain constructible borné de 474m² offre une façade de 14m et une profondeur de 31m. Le terrain est hors lotissement et libre de constructeur. Les réseaux sont au pied du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur

474 m²

Cherrueix

52 000 EUR

Terrain libre de constructeur.

Situé à Cherrueix ce terrain offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et à quelques pas de la baie du Mont Saint Michel, il allie tranquillité et proximité avec la nature. Ce terrain constructible borné de 834m² offre une façade de 19m et une profondeur de 30m constructible avec un chemin privatif. Le terrain est hors lotissement et libre de constructeur. Les réseaux sont au pied du chemin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur

596 m²

Cherrueix

444 125 EUR

ALG IMMO JANZÉ vous propose de venir découvrir cette charmante propriété située en campagne de Châteaugiron (35410). Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre une vaste entrée agrémentée d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m2, avec une cheminée à insert bois communicante entre la cuisine et le séjour. Une première partie nuit vous attend au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres dont une avec dressing de 17 m2, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous serez séduit par le charme de la pierre et des poutres apparentes. Vous y trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant et enfin un véritable espace salle de jeux. Les plus : une arrière-cuisine avec une cuisine aménagée et équipée, un garage et une cave attenants à la maison, un appentis, un cabanon de jardin, une dépendance de 72 m2 avec porte motorisée, ainsi qu'un puits relié à la maison. Le tout sur un terrain arboré de 13 732 m2, terrasse extérieure aménagée, incluant un barbecue et un point d'eau. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus et venez visiter ! Contact : Rose JOUAN Features: - Terrace - Washing Machine

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5 ch

203 m²

terrain 13 732 m²

Châteaugiron

418 000 EUR

HYPER CENTRE VILLE - DINARD - L'Agence immobilière le Dôme vous présente ce bel appartement type 3 au coeur de la station balnéaire, à quelques pas de la plage de l'Écluse et des commerces. Vous serez séduit par cet appartement lumineux, rénové en 2023, qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au 2è étage d'une petite copropriété pleine de charme, cet appartement de 53 m2 se compose d'un dégagement desservant les différentes pièces:. entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour (traversant), deux chambres et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier et d'une cave, à usage privatif, pour plus d'espace de stockage ainsi que d'un accès au jardin commun de la copropriété. Copropriété de 3 lots : - pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Agence le dôme, votre interlocuteur privilégié pour vos biens d'exceptions sur la côte d'Emeraude. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... Parlez-nous de vos projets sur ...

3 p

2 ch

54 m²

etage 2

Dinard

75 000 EUR

Maison en pierre à rénover - 35120 / 35610.

Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Saint-Marcan en limite de Roz-sur-Couesnon, cette maison d'habitation en pierre à rénover entièrement, potentiel de plus de 140 m². Elle se situe sur une parcelle total de 2289 m² qui comprend un terrain avec maison de 942 m² au sol et une pièce de terre en nature de vallon inculte de 1347 m² en face de la maison. Un cadre extérieur spacieux et naturel, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Les combles de 60 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

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2 ch

79 m²

terrain 2 289 m²

Saint-Marcan

207 980 EUR

Appartement Dinard 1 pièce 24 m2.

DINARD (35800) - Appartement de type studio. Prix : 207.980 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200.000 euros hors honoraires. Dans une résidence très prisée, ce studio d'une surface de 24,16 m2 Carrez profite d'une loggia de 10 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une kitchenette, une pièce principale avec baie vitrée s'ouvrant sur la loggia, une salle-de-douches avec wc. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 574 euros. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 590 et 850 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 375906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 574 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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24 m²

Dinard

87 990 EUR

Appartement Dinard 1 pièces 15 m2.

DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 87.990 euros. Honoraires : 6,01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 83.000 euros hors honoraires. Ce studio d'une superficie de 14,78 m2 Carrez au rez-de-chaussée d'une petite résidence se trouve en hyper-centre-ville de Dinard. La kitchenette est ouverte sur la pièce principale et la salle-de-douches intègre les wc. Vous sortez du studio et le coeur de Dinard s'offre à vous. Un bon plan pour un investisseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété (4 lots) avec des charges annuelles de 458 euros. DPE : Classe E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 590 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 458 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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15 m²

Dinard

299 490 EUR

Terrain La Richardais 395 m2.

DINARD (35800)/LA RICHARDAIS (35780) - Terrain à bâtir. Prix : 299.490 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 288.000 euros hors honoraires. Ce terrain à bâtir de 395 m2 se trouve à proximité des commerces et le Parc du Port Breton ainsi que la plage du Prieuré ne sont pas loin. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com votre conseiller immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 384092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395 m²

Dinard

194 000 EUR

appartement duplex 100m2 Redon centre.

Redon, hyper centre, bel appartement en duplex de 100m2. Traversant avec une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Escalier en bois, dégagement, 2 pièces à usage de chambres, salle d'eau avec wc. Très lumineux exposé sud est avec vue sur la Vilaine. Cave. 2 places de parking extérieur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

100 m²

etage 2

Redon

258 750 EUR

248 400 EUR

VEZIN LE COQUET - Rennes Ouest - Exclusivement chez Huet Immobilier - Rare à la vente - Quartier calme, Maison de plain-pied mitoyenne des 2 côtés de 70 m2, avec un garage de 28m2,située à 5 min du centre-ville, comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, un WC, une salle d'eau à l'italienne, deux chambres avec placard et un grand garage . Un grenier aménageable pourra faire l'objet d'une création de deux chambres avec salle de bain. Le jardin exposé Ouest vous garantira de belles soirées ensoleillées. Chauffage gaz (chaudière changée en 2018) Prix de vente 248 400 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 240 000 € Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Features: - Garden - Terrace

3 p

2 ch

69 m²

terrain 372 m²

Vezin-le-Coquet

444 125 EUR

ALG IMMO JANZÉ vous propose de venir découvrir cette charmante propriété située en campagne de Châteaugiron (35410), à quelques minutes de Chateaubourg (35220). Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre une vaste entrée agrémentée d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m2, avec une cheminée à insert bois communicante entre la cuisine et le séjour. Une première partie nuit vous attend au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres dont une avec dressing de 17 m2, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous serez séduit par le charme de la pierre et des poutres apparentes. Vous y trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant et enfin un véritable espace salle de jeux. Les plus : une arrière-cuisine avec une cuisine aménagée et équipée, un garage et une cave attenants à la maison, un appentis, un cabanon de jardin, une dépendance de 72 m2 avec porte motorisée, ainsi qu'un puits relié à la maison. Le tout sur un terrain arboré de 13 732 m2, terrasse extérieure aménagée, incluant un barbecue et un point d'eau. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus et venez visiter ! Contact : Rose JOUAN Features: - Terrace - Washing Machine

6 p

5 ch

203 m²

terrain 13 732 m²

Châteaubourg

282 150 EUR

L'agence ALG IMMO de JANZE vous propose en exclusivité, cette jolie maison de style bourgeois rare sur le marché et située dans le centre de JANZE, vous serez sous le charme des parquets, cheminée en marbre, hauteurs sous plafonds et moulures. Celle ci offre : une entrée, une cuisine aménagée equipée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée en marbre , WC. A l'étage, un palier, 3 belles chambres avec placards, WC, une SDB. Au dernier étage : un grenier aménageable sur l'ensemble offrant un potentiel immédiat (environ 45m2). Cette propriété dispose aussi d'un garage, un coin chaufferie, le tout sur un terain de 480m2clos de murs et arboré avec petites dépendances. Opportunité RARE à saisir ! Contact : Alexandre HERCOUET

4 p

3 ch

103 m²

terrain 480 m²

Janzé

294 000 EUR

NOUVEAU !! Chrystèle CATHELINE vous propose: A MUEL A seulement 13 KM de la gare de MONTAUBAN DE BRETAGNE et MONTFORT SUR MEU. Au calme, et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées Belle Longère année 1730 d'environ 350 m² située sur le fond de la parcelle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu plus de 63 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée d'environ 33 m2 avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 25 m2, une autre chambre d'environ avec poêle à pellet 25 m2. Une buanderie d'environ 23 m2. A l'étage: desservi par un escalier présent dans la pièce de vie un palier dessert une salle d'eau dans le hall d'environ 22 m2, 5 chambres de 22, 22, 23, 24, 23 et 38 m². Une salle d'eau. Grande terrasse - Terrain d'environ 11 592 m2 avec piscine d'environ 45 m2. 3 garages 68 m2 au total. Un atelier de 30 m2 + grenier. Un puits. ( cause changement d'huisseries). TRAVAUX: les 3 salles d'eau à refaire et un côté de la cuisine manque placo. A noter : Potentiel locatif de 550 euros ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant. Construction pierres + parpaing, isolation jugée bonne, toiture en ardoise naturelles , avec isolation . Menuiseries alu intérieur et extérieur ( Décennale 2028) , toutes en double vitrages . Volets roulants électriques. Assainissement autonome avec pompe de relevage récente. VMC Plancher chauffant en haut et en bas. Chaudière gaz eau chaude. Vous souhaitez habiter la commune de MUEL, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 814 133 757. Mandat référence 381 055 Présenté au prix de 294 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 14 000 euros. Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

10 p

7 ch

350 m²

terrain 11 592 m²

Muel