CHARGEMENT EN COURS...

363 900 EUR

Maison 6 pièce(s) 182 m2.

Dans un quartier prisé , à quelques minutes à pied de la gare SNCF , des écoles et des commerces du centre ville , venez découvrir cette maison de 182m2 habitable construite en 1987 sur un terrain de 490m2 environ . Ce bien comprend un hall d'entrée spacieux avec une pièce pouvant être aménagée pour une profession libérale , un salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé , une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse du jardin exposé plein SUD , 5 grandes chambres , une salle de bain , 2 WC , un grenier , un vaste garage avec porte motorisée permettant d'accueillir au moins 2 véhicules. A l'extérieur , nous avons un jardin entièrement clos de mur ( nombreux arbres fruitiers ) avec une grande terrasse , cabanon et abri bois . Travaux de raffraichissement à prévoir . DPE : D/247 GES : B/7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023 : entre 2980 euros et 4090 euros. Prix: 363 900 Euros incluant les honoraires d'agence de 13 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

6 p

5 ch

182 m²

terrain 490 m²

Vitré

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220 000 EUR

maison en pierre au centre ville de Miniac-Morvan.

Merlin Corteyn vous présente cette maison de ville en pierre, idéalement située en plein centre de Miniac-Morvan, à seulement quelques mètres des commodités. Un cadre de vie chaleureux et pratique, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle récent, offrant une atmosphère cosy. La maison comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec la possibilité d’aménager une suite parentale selon vos envies. À l’étage, une belle pièce palière idéale pour un bureau dessert deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. Un grenier complète cet espace, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie complémentaire. À l'extérieur, profitez d’un jardin clos, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Un emplacement idéal en centre-ville, alliant charme de l’ancien et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

6 p

3 ch

105 m²

terrain 261 m²

Miniac-Morvan

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562 440 EUR

MAISON RÉCENTE / BORDS DE RANCE.

Située dans un cadre paisible près des bords de Rance, cette maison contemporaine construite en 2023 de 132 m² utile, 120m² habitable offre un terrain de 484 m², une terrasse orientée ouest, et une annexe de 36m² Elle se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et un WC. (volumes généreux) - À l’étage, un espace nuit fonctionnel comprend un dégagement, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Elle bénéficie de la domotique, des normes RT 2012 et de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 562 440 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 545 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 440 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

4 p

3 ch

132 m²

terrain 484 m²

Saint-Suliac

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1 630 000 EUR

Maison avec espace d'activité - Dinard 10 pièces 443 m2.

DINARD (35800) - Propriété 10 pièces, 5 chambres. Prix : 1.630.000 euros. Honoraires : 2,97% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.583.000 euros hors honoraires. Que vous ayez envie de créer ou bien de transférer votre activité à quelques minutes de la mer, cette belle propriété à gros potentiel vous permettra probablement de réaliser votre projet. Dans un environnement verdoyant et à quelques minutes des plages, cette vaste construction sur un terrain arboré de 5.387 m2 offre près de 320 m2 au rez-de-chaussée et plus de 120 m2 à l'étage. Ses grandes pièces et salles présentent un gros potentiel d'aménagement. Deux salles disposent chacune d'une cheminée. L'une des salles s'ouvre sur une terrasse de 55 m2. Les multiples fenêtres au double-vitrage garantissent à ces grands volumes une belle luminosité. Cette propriété offre également la possibilité de conjuguer votre habitation et l'exercice d'une activité professionnel, voire de créer de l'habitat partagé ou bien encore un espace de travail partagé (coworking). L'étage comprend actuellement 5 chambres, un salon avec balcon, salles-de-douches et wc. La plus grande des chambres mesure 26 m2 et l'une d'elle possède un balcon. Une situation géographique offrant toutes les facilités tant pour les commerces que les loisirs. La mer avec plusieurs superbes plages, la thalasso non loin et le choix des golfs. L'aéroport se trouve à quelques minutes et la gare TGV à environ une vingtaine de minutes. DPE : Classe C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2015 : 940 euros (Parties privatives). Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 399159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

443 m²

terrain 5 397 m²

Dinard

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279 000 EUR

Appartement rez de jardin avec garage.

Situé à Thorigné-Fouillard (35235), ce charmant appartement de 72 m² offre un cadre de vie paisible et pratique pour une famille avec des extérieurs pour les enfants. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches, et des commerces, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et rapide à l'autoroute. Son emplacement proche du centre-ville assure une proximité avec toutes les commodités. L'environnement calme et les vues dégagées, sans vis-à-vis, favorisent une ambiance sereine avec des chemins piétonniers en sous bois, 10 mn de la forêt à pied. Cet appartement en rez-de-jardin, construit en 1993, dispose d'une terrasse et pelouse de 54 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Ses menuiseries en double vitrage et ses baies vitrées offrent une luminosité agréable. La toiture en ardoise confère un cachet traditionnel à l'ensemble. Avec une place de parking extérieure et un garage, le stationnement est facilité pour les résidents. L'intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. L'appartement présente une disposition fonctionnelle en plain pied, avec un interphone pour plus de sécurité. Idéal pour une famille, il offre un espace de vie confortable, mettant en valeur la clarté des pièces grâce aux baies vitrées. Ce bien allie praticité, tranquillité et luminosité pour un cadre de vie agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

4 p

3 ch

72 m²

Thorigné-Fouillard

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210 000 EUR

Noyal/Vilaine, appartement T3 rénové, centre bourg.

Situé dans la charmante commune de Noyal-sur-Vilaine (35530), cet appartement RÉNOVÉ offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les actifs cherchant praticité et confort au quotidien. Construit en 1976, ce charmant appartement T3 de 69 m² comprend deux chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l'intérieur, on découvre un appartement lumineux aux prestations soignées. Les pièces offrent un espace de vie convivial, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Les 2 chambres garantissent confort et intimité. Le dressing apporte un bienvenu espace de rangement spacieux et fonctionnel. La salle de bain n'est pas en reste, avec son espace buanderie créé sur mesure et optimisé. Les BONUS: * un cellier - chambre (ce qui n'est pas banal ! ) * une terrasse aménagée avec beaucoup d'astuce et de goût, pour savourer de bons moments de détente au soleil * la vue dégagée sur les arbres et espaces verts de la résidence. * une place de stationnement privative dans la résidence. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. Et si vous veniez le visiter? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

69 m²

etage 2

Noyal-sur-Vilaine

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465 750 EUR

Maison contemporaine Vignoc - Le confort d'un lotissement calme, à deux pas du centre.

Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de 142 m² offre : Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatif Trois chambres à l’étage, toutes équipées de dressings Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud Un garage double d'environ 40 m² avec portail électrique Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (isolation déjà sur place !) Un terrain clos de 618 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 750 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

142 m²

terrain 618 m²

Vignoc

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395 000 EUR

Maison de Bourg, aucun travaux.

Située au cœur du charmant village de Pancé (35320), non loin de l'accès 4voies Rennes-Nantes et de la zone d'activité Kap Koad de Bain-de-Bretagne, maison de bourg mitoyenne des 2 côtés avec jardin. Elle se compose au Rdc d'une entrée avec verrière donnant sur un salon cosy et lumineux de 32m² avec cheminée et parquet. S'en suit une salle à manger avec mur en pierre, plafond cathédrale et poutres apparentes, ce qui lui confère un charme indéniable. La cuisine ouverte bénéficie de nombreux rangements et plans de travail, ainsi qu'une belle vue sur l'extérieur. Espace buanderie. Tout cet ensemble crée un espace vraiment unique mélangeant l'ancien et le récent à merveille. Vous souhaitez une vie de plain pied ? C'est possible, car une suite parentale se trouve au RDC, comprenant une chambre de 15m² et sa salle d'eau privative de 6.5m² avec vasque, douche italienne et Wc séparé. L'escalier ancien en bois vous mène aux étages supérieurs. Au premier, vous trouverez 2 chambres de belles dimensions (23 et 17m²), dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et douche a l'italienne, Wc séparé. Le tout sur un véritable parquet ancien. Une mezzanine de plus de 20m², très lumineuses grâce à ses nombreuses ouvertures, vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Au second, un pallier très lumineux dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche, vasque et wc. L'extérieur n'est pas en reste, puisque vous pourrez passer d'agréables moments sur la grande terrasse en bois, qui donne sur un jardin bien entretenu avec cabanon, le tout sans aucun vis-à-vis. Côté technique: - Chauffage par aérothermie - Toiture refaite - Volet roulant quasiment partout - Double vitrage Vous l'aurez compris, vous souhaitez de l'ancien et du moderne, sans aucun travaux, et au centre d'un village typique de la région, n'hésitez pas et venez installer votre famille dans cette maison coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

210 m²

terrain 292 m²

Pancé

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476 560 EUR

MAISON SAINT LUNAIRE 35800 3 pièce(s) 143 m2.

PROCHE DU CENTRE ET DE LA PLAGE AU CALME , Cette maison mi ossature bois mi traditionnelle est impressionnante par son intérieur construit de façon maison d 'architecte par rapport à son volume et ses formes. Elle se compose au RDC du séjour qui donne d 'un côté sur la cuisine ouverte amènagée et équipée et de l 'autre côté cheminée sur la salle à manger , wc, buanderie . A l 'étage : une mezzanine , une grande chambre avec salle de bains , une chambre avec salle d 'eau et possiblité avec de l 'imagination une troisième chambre, un wc . Un garage le tout sur 460 m2 de jardin clos et arboré avec terrasse. Prix de vente 476 560 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus à la charge acquéreur soit 460 000 euros NET VENDEUR. Consommation énergétique DPE D - 204 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre B - 6 kwh / m² / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir entre 1760 euros et 2430 euros établi par an estimatif établi le 16 juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, au 0616192951 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 532997178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

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2 ch

143 m²

terrain 459 m²

Saint-Lunaire

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641 500 EUR

620 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces RENNES (35) jardin et garage.

Maison de charme à Rennes - quartier Saint-Hélier 130 m², jardin et garage. Située dans le quartier prisé de Saint-Hélier, à Rennes, cette maison ancienne de 130 m² avec sa façade en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée en 1920 et agrandie en 1988 , elle offre un grand jardin clos , une terrasse carrelée de 40 m² avec pergola , ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage, cave, atelier, abri de jardin). Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité : parquet ancien, cheminée à foyer ouvert, double vitrage pour un confort thermique optimal. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante. Salon lumineux de 21,5 m² donnant sur le jardin. Cuisine dinatoire de 29 m² avec cheminée. Buanderie et WC. Premier étage : Deux chambres spacieuses (12 et 13 m²) dont une avec placard Un bureau de 8,2 m², idéal pour le télétravail Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC De

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4 ch

130 m²

Rennes

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331 200 EUR

311 200 EUR

Maison à vendre 7 pièces IFFENDIC (35).

Maison familiale en lotissement proche du centre ville d'Iffendic 7 pièces - 127m² habitable - 1100m² de terrain Venez découvrir cette maison spacieuse dans un havre de paix avec vue sur ses pleines et son bocage. Idéal pour les familles ! Maison fonctionnelle avec un grand terrain ! Côté RDC : hall dentrée ouvert sur le séjour cuisine salon avec accès sur la terrasse exposé OUEST surface de la pièce de vie 56m². Cuisine aménagée neuve (2023). Chambre au RDC avec placard exposée EST 10m². Salle deau avec WC de 3m², une buanderie de 5m² avec garage porte motorisée pour une surface de 13m², une cave de 3m². Coté étage : un palier de 5m² desservant trois jolies chambres de (2x8m²& 9m²) exposée OUEST & EST une grande chambre parentale de 13m² comprenant une salle de bain privative de 4m². Un WC séparé avec placard 3m² & une grande salle de bain récemment agencée 6m². Côté extérieur : une terrasse de 18m² avec un store banne sur toute sa longueur conviviale pour recevoir sa famille et ses amis ! Un t

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5 ch

127 m²

Iffendic

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183 700 EUR

Appartement.

DINARD / PLAGE DE L'ECLUSE : Laissez vous séduire par ce type 2 de 34m² Loi Carrez, en très bon état et idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces.Un investissement sûr pour un rendement locatif attractif ou pour vous offrir un pied-à-terre de choix.Appartement comprenant une pièce de vie de 20m2 avec Cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier complète l'ensemble.Avec une taxe foncière de 616 euros et des charges de copropriété modérées de 960 euros (comprenant l'eau froide), cet appartement représente un excellent choix pour un investissement serein.

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1 ch

34 m²

etage 1

Dinard

CHARGEMENT EN COURS...

693 000 EUR

KERMARREC premium vous propose 'ROC MELL', cette belle maison familiale 7 pièces, typique de SAINT-SULIAC, rénovée avec goût de 200 m2 environ de surface totale. Dès l'entrée vous serez charmés par son authenticité avec sa cheminée, sa tomette au sol et ses pierres apparentes qui lui confèrent beaucoup de charme. La rénovation a été faite avec soin et qualité. Vous profiterez de plain pied, d'un dégagement, d'un salon chaleureux donnant sur la terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine haut de gamme dinatoire parfaitement équipée, d'un espace chaufferie, rangement avec WC. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain, wc, une buanderie. Au second, sous combles; belle pièce de vie, une grande chambre de 25m2, salle d'eau, wc. Dépendance face à la maison sur 2 niveaux avec place de parking. Son atout supplémentaire: sa situation à deux pas de la rance et des commerces. Idéale pour une vie harmonieuse et familiale au bord de l'eau. Prix FAI : 693 000 euros dont 3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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5 ch

163 m²

terrain 183 m²

Saint-Malo

CHARGEMENT EN COURS...

721 000 EUR

698 012 EUR

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY ... ... vous propose : Dans un quartier résidentiel, maison d’architecte d’environ 246 m2 habitables intégrant un appartement indépendant . Elle comprend au rdc :un salon-séjour spacieux d’environ 61 m2 avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, une arrière cuisine-laboratoire, une entrée, un wc, un double garage carrelé, un carport fermé communiquant sur le devant pour l’accès de véhicules et à l’arrière sur le jardin. A l’étage:un salon bibliothèque desservant trois chambres, une salle d’eau,un wc. La seconde partie comporte un logement indépendant loué en meublé avec trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc. Au sous-sol: une cave à vin spacieuse, un espace de rangement et un espace technique. A l’extérieur: une grande terrasse carrelée donnant sur le jardin paysagé et arboré, un espace repas devant la cuisine, une cour bitumée pour le parking de véhicules. Belles prestations: aspiration centralisée, chauffage au sol alimenté par une PAC, système by pass sur le puits du jardin, matériaux de qualité….. Situation idéale proche des commerces, des commodités et des transports en commun. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3 % TTC de 679 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 698 012 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Réf : PPY 21 081.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

246 m²

terrain 662 m²

Le Rheu

CHARGEMENT EN COURS...

520 000 EUR

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE : ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE : C'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare !! 14 mn de l'entrée de Redon et 20 mn de la Gare. Soit moins de 2h30 de Paris en TGV. Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. En campagne entre Pipriac et Saint Just, à 9 mn du centre bourg de Pipriac, 4 mn du centre bourg de Saint Just, moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores. Pour commencer la visite, le portail électrique s'ouvre sur une belle entrée et nous sommes face à une très belle bâtisse d'environ 300 m² puis ses dépendances. Le tout posé sur un terrain de 12 000 m² (piscinnable) Passons la porte d'entrée : Face à vous se trouve une très lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois. Puis sur votre droite : une superbe et récente cuisine de 17 m² avec accès à la terrasse. Au fond de la pièce de vie : 1 - sur votre droite , un couloir qui dessert une chambre d'environ 13 m² et un coin dressing d'environ 6 m², puis une salle d'eau et des WC. 2 - Face à vous se trouve une veranda de 30 m² avec grenier au dessus puis une cuisine d'été ou d'hiver selon vos envies car dans cette veranda se trouve un SPA de qualité qui vous permettra de passer d'agréables moments ( descriptif du SPA sur demande mais en quelques mots : 4 sièges, oreillers , porte boisson, lumières, plusieurs zones de massages ....) Revenons dans la pièce de vie et empruntons le bel escalier, arrivée à l'étage : une mezzanine dessert 4 chambre de 10 à 20 m², une salle de bains et des WC. Puis un accès aux combles de 20 m² pour rangement. Enfin au sous sol de 50m² accessible depuis la véranda se trouve un garage (portail électrique) , et deux pièces . Communiquant avec la maison par un SAS et doubles portes isolées se trouve une deuxième maison qui est aujourd'hui un gîte dont la réputation et la rentabilité vous laissera sans voix. Gîte de 80 m² qui se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée une pièce de vie de 35 m² ( cuisine aménagée - équipée , salon-séjour), salle d'eau , WC. A l'étage : 2 chambres de belles tailles, salle d'eau , WC. Egalement au rez de chaussée se trouve : une pièce de 20.34 m² avec grenier au dessus qui peut encore être aménagée. Le gîte sera vendue meublé et équipé si vous le souhaitez . Ce qui veut dire que l'activité peut ne pas se stopper . Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - un joli jardin cocon et paysagé - une terrasse - un bassin - une cour - Deux garages mitoyen ( 60 m²) - 1 Hangar - 1 abri de jardin - 1 cuisine d'été - Pas de vis à vis - Vue complètement dégagée sur la campagne - Terrain piscinnable - un grand terrain de plus d'un hectare - Possibilité d'acquérir le bien avec moins de terrain - Possibilité d'acquérir ou louer en + un terrain de 5000 m² non attenant Côté technique : Construction pierre et isolation intérieure - Menuiseries bois/alu double vitrage à isolation renforcée et métal à rupture de ponts thermiques . Toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure . Chauffage : poêle à bois , pompe à chaleur de moins de ans . Il est à noter la présence de la chaudière fuel ce qui permet d'avoir le choix de l'energie utilisée pour chauffage et eau. Isolation jugée très bonne VMC SF Hygro B Assainissement : Autonome à revoir Le + : Un DPE en C, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 170 euros par mois sur 10 mois pour une maison + gîte + SPA !!! PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE l'annonce ne pouvant contenir toutes mes photos Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Vous souhaitez avoir une activité de gîte ou airbnb ? ou alors vous souhaiter loger un parent ou un aidant ou encore avez besoin d'un espace professionnel ? Alors : Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par mail à ... - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 399134 présenté au prix de 520 000 euros -Honoraires Charge vendeur - Plus de biens sur : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

20 p

7 ch

290 m²

terrain 12 000 m²

Redon

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420 000 EUR

ILLE ET VILAINE 35137 PLEUMELEUC Maison 136M2 Avec 5 Chambres.

Lourdes Dias, vous propose à la vente cette maison lumineuse, située dans un quartier calme et plaisant à seulement 20 minutes de Rennes et 22min de l'Aéroport. Belle maison, de 2023, d'une surface généreuse de près de136m2, proche de toutes commodités et au coeur de la campagne bretonne. Cette maison offre tout le confort recherché pour une famille : 5 chambres, dont une suite Parentale au RDC. Un bel espace de vie, de 46m2, offrant volume et harmonie orientée SUD/OUEST, Un garage, pour stationner en toute tranquillité, et d'un espace de rangement. Jardin bien exposée. Prix de vente : 420 000 euros, Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires. DPE réalisé le 20/12/2023 classe énergétique : A=40KW/AN GES - A= 1KG CO2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexée à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouve.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lourdes DIAS, au 0684207578 ou, par courriel à l.dias@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lourdes DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 752788323 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398797- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lourdes DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 752788323 - .

6 p

5 ch

136 m²

terrain 373 m²

Pleumeleuc

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538 720 EUR

MAISON AVEC 6 LOTS DE 300 M2 A BATIR !!!!!!!!!!!.

Aux portes de Rennes sur la commune de VIGNOC. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier qui vous offre un grand potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses 6 lots à bâtir d'environ 300 m2 chacun avec un certificat d'urbanisme favorable. Cette maison est prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.( Bornage et viabilisation à charge de l'acquéreur) La maison de 164 mètres carré est spacieuse et lumineuse, offrant un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 7000 mètres carré vous offre un grand espace pour réaliser tous vos projets. Vous pouvez y créer un magnifique jardin, un espace de jeux pour vos enfants ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située à Vignoc, cette propriété est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et un grand terrain dans une région pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et saisir cette opportunité incroyable d'investissement immobilier. DPE: E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2364 euros. Prix : 538720 euros TTC inclus charge acquéreur (Honoraires agence 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 520000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 395302. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

6 p

4 ch

164 m²

terrain 7 000 m²

Rennes

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252 000 EUR

Maison Val D 'izé 5 pièce(s) 103 m2.

David Bertiau vous propose à la vente cette charmante maison de 2024 située à 5 minutes à pied du coeur de Val d'Izé dans un lotissement récent . Proche de tous commerces ,de l'école et prête à vous accueillir . Vous profiterez de la cuisine aménagée et équipée ainsi que de la belle pièce de vie donnant sur la terrasse . Une belle chambre parentale au rez-de-chaussée avec placard aménagé et salle d'eau privative . A l'étage , trois belles chambres avec dressing , et une grande salle de bain . WC indépendant haut et bas . Attenant à la cuisine , un garage avec porte motorisée et grenier . Le tout sur un terrain de 380 m² avec grande cour . Maison sous garantie décennale . Prix : 252 000 euros - Honoraires 4.13% TTC inclus charge acquéreur soit 242 000 euros hors honoraires . DPE : A GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 460 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

103 m²

terrain 380 m²

Val-d'Izé

CHARGEMENT EN COURS...

297 400 EUR

ILLE-ET-VILAINE 35120 HIREL - MAISON 165 m2 À 5 km DE LA GARE DE DOL DE BRETAGNE.

Rosa Lopes vous propose cette belle maison de 165 m² située sur un terrain de 1 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre paisible, sans vis-à-vis Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 45 m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau et WC, bureau, véranda. A l'étage : Couloir desservant trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. Extérieur : Terrain de 1 140 m², terrasse et grand garage de 24 m². Située à seulement 5km de la 4x voies et de la gare TGV de Dol de Bretagne, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 297 400 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! DPE réalisé le 04/03/2025 Classe énergétique: D= 182kw /AN GES :D 47kg CO2/ANMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 5010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

5 p

4 ch

165 m²

terrain 1 100 m²

Hirel

CHARGEMENT EN COURS...

171 875 EUR

MAISON EN CAMPAGNE AVEC POTENTIEL A ROZ SUR COUESNON.

Située dans la commune de Roz-sur-Couesnon, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement. Un cellier est également disponible afin d'avoir un potentiel offrant ainsi d'un agrandissement de la zone habitable. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose 4 pièces. Au RDC, une petite entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine ouverture et un poêle à bois installé en 2023, une salle de bain avec WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un coint nuit / bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace de vie de 75,70 m² est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles, pour un quotidien agréable et convivial. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 875 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

terrain 710 m²

Roz-sur-Couesnon

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253 000 EUR

Maison Familiale.

Située à Torcé (35370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1196 m² comprenant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un atelier de 30m². À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le salon lumineux avec cheminée, le séjour et la cuisine séparée offrent des espaces de vie conviviaux. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier et une cave à vin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

120 m²

terrain 1 196 m²

Torcé

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252 000 EUR

appartement situé à Saint-Malo.

Situé à Saint-Malo, à deux pas de la gare SNCF et des commerces, dans une rue à sens unique, je vous propose un appartement exposé au sud de 2011. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc et deux places de parking au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

41 m²

Saint-Malo

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445 480 EUR

Magnifique contemporaine domaine du Golf.

A VENDRE - Magnifique maison moderne à découvrir ! Située aux abords du célèbre Golf du TRONCHET à mins de 20 minutes de Saint Malo ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et contemporain ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette superbe maison encore sous garantie décennale, offrant 4 chambres, dont 2 suites parentales pour plus de confort. ? ? Caractéristiques : Une grande pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière Cuisine aménagée et équipée ouverte et son arrière cuisine très pratique donnant sur une belle terrasse ! Au rez-de-chaussée une belle suite parentale et à l'étage un beau palier lumineux dessert un wc indépendant, 2 chambres, une suite parentale avec espace dressing et une salle d'eau et une salle de bains à finir. Environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer Double carport et dépendances pour plus de rangement Un véritable coup de coeur à visiter sans plus attendre ! DPE: A - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550 et 770 euros. PRIX DU BIEN 445 480 euros HAI Honoraires : 15 480 euros TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 397601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

127 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Malo

CHARGEMENT EN COURS...

177 290 EUR

Maison 5 pièce(s) 110 m2.

NOUVEAU et Rare sur le marché ! Chrystèle CATHELINE vous propose : PLELAN-LE-GRAND en campagne A seulement 6 kms de PAIMPONT, 5 mn de l'axe RENNES-LORIENT et les transports scolaires à proximité. Maison d'environ 110 m2 sur son terrain de 2700 m². Cette maison présente une entrée qui dessert une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour. Pièce où se trouve un poêle à bois. Une toilette sèche. La partie nuit se compose d'une chambre avec dressing et salle de bain. A l'étage: 2 chambres + possibilité de créer 2 autres chambres supplémentaires avec salle d'eau. La maison propose également des dépendances, potager, verger, poulailler... Puis l'extérieur propose 1 cours et un grand jardin pour profiter tout en sécurité et sans vis-à-vis. Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par poêle à bois qui chauffe toute la maison. Toiture en ardoises naturelle d'Espagne, fosse non existante, menuiseries PVC DV avec volets. VMC. Electricité 2020. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? ou alors réaliser un investissement pour du locatif ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com RSAC 814 133 757. Mandat référence 396 684 Présenté au prix de 177 290 euros honoraires à la charge acquéreur dont 7290 euros. Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . (3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 . (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

5 p

3 ch

110 m²

terrain 2 700 m²

Plélan-le-Grand