40 500 EUR

Terrain constructible 551m2.

Idéalement situé au cœur du bourg de Saint Christophe des Bois, à égale distance de Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier. Terrain a bâtir d'une surface de 551m2. Bornage et viabilisation en cours. Libre de constructeur. Accès facile au commerce dynamique du village, école, mairie et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 36 500 € Honoraires : 10,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

551 m²

Saint-Christophe-des-Bois

235 900 EUR

Appartement d'environ 68m², Centre de Chantepie.

Découvrez cet appartement de plain-pied idéalement situé dans le centre de Chantepie, au sein de la résidence Centrale Park. Caractéristiques : • Surface habitable : Environ 68 m² Disposition : • Salon lumineux ouvert sur une vaste terrasse de 46 m², accessible sans marche • Cuisine aménagée et équipée • Deux chambres avec placards intégrés • Salle de bain moderne et fonctionnelle • Buanderie pratique pour le rangement et le linge Équipements : • Terrasse privative : 46 m², idéale pour profiter de l’extérieur • Parking : 1 place de stationnement en sous-sol • Garage à vélo sécurisé Cet appartement, spacieux et bien agencé, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, proche des commodités et des transports. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires : 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

3 p

2 ch

68 m²

Chantepie

399 000 EUR

345 000 EUR

Maison en Pierre 17ieme siècle entièrement rénovée.

Magnifique maison en pierre de 130 m2, sur un terrain de 1688 m2. Il a fait l'objet d'une reconstruction complète au cours des deux dernières années et demie, préservant ses quatre murs en pierre et ajoutant des équipements de luxe modernes partout. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée, comprenant un îlot, avec des plans de travail en marbre et des appareils électroménagers haut de gamme Miele, un salon spacieux avec une impressionnante cheminée en granit et un nouveau poêle à bois, un chauffage électrique télécommandé, un système de sécurité, de nouvelles fenêtres et portes, et des salles de bains modernes et rénovées. La maison dispose également d'une nouvelle micro-station, d'un toit entièrement neuf et est prête à être occupée immédiatement. Il y a un grand cabanon de jardin, un garage qui pourrait facilement être aménagé en annexe, ou encore un loft pouvant servir de bureau ou de studio. DOIT ETRE VU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

130 m²

terrain 1 688 m²

Le Ferré

221 000 EUR

Nouveauté à Bains Sur Oust, faire très vite.

Nouveauté à Bains Sur Oust! Très jolie maison à quelques pas du bourg. Ce cocon recevra votre famille dans ce grand salon séjour et autour de sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 19m² donnant sur un terrain clos et joliment arboré de 1460m². Une grande chambre et une seconde plus petite peu faire office de suite parentale avec son accès à la salle d'eau. Un bureau avec rangement ainsi qu'un wc, dispose le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 belles chambres, un dégagement et des combles aménageables. Cette pépite dispose également d'un garage avec sa porte motorisée. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison à 5 minutes de Redon. Vous souhaitez plus de renseignements? Appelez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

108 m²

terrain 1 460 m²

Bains-sur-Oust

337 000 EUR

"Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette authentique longère à rénover en campagne de Bruz !".

Cette charmante longère du début du 20ème siècle, nichée au cœur de la campagne paisible de Bruz, vous séduira par son grand potentiel. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2200 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses. La première maison, d'une surface totale de 154 m² (dont 118 m² habitables), propose au rez de chaussée: - un vaste salon séjour, cuisine, - salle de bains et WC Vous découvrirez à l'étage: - 3 agréables chambres - Garage double + cellier Une deuxième bâtisse, attenante à la première, avec la possibilité de rétablir la communication entre les deux, comme c'était le cas, offrant quant à elle au rez de chaussée: - 1 cuisine, salon séjour - 2 chambres, 1 Salle d'eau avec WC Puis à l'étage: - une très grande chambre Actuellement louée jusqu'au 15 mars 2027(date de fin de bail), cette deuxième maison vous garantit un revenu locatif stable et immédiat de 550 € par mois. Enfin, vous pourrez jouir d'une dépendance de plus de 90 m² permettant de développer des aménagements supplémentaires. Assainissement autonome aux normes et contrôlé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

200 m²

terrain 2 274 m²

Bruz

95 000 EUR

Belle opportunité A 40 Min de RENNES et 1h30 de PARIS.

FOUGERES proche de Rennes en Bretagne vous invite a la campagne a 1H de la côte d'Emeraude et du Mont St Michel. Ce terrain constructible d'une surface de 300M2 vous permettra de profiter d'un environnement qui appelle a la quiétude d'une vie de famille ou en résidence secondaire et stratégique pour rejoindre votre lieu de travail (1h30 de Paris en TGV). LOT 14: 490M2 Le terrain est borné, viabilisé et permet l'accès au gaz de ville. Plusieurs lots à vendre sur des surfaces allant de 490 M2 a 983M2 Surface au sol de 300M2 sur chaque lot possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

490 m²

Fougères

271 000 EUR

ALG IMMO de Janzé vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de maître située dans la commune de COËSMES (35134), à proximité de Retiers et Janzé. Pleine de caractère, cette demeure vous accueille avec une vaste entrée, un salon chaleureux avec son sol en travertin et sa cheminée, un séjour, une cuisine séparée et des w.c. Au premier étage, vous trouverez des WC indépendants, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, une nouvelle chambre vous attend, accompagnée d'une pièce pouvant être transformée en salle d'eau et d'un grenier aménageable de 27 m2. La maison dispose également d'une cave sur toute sa surface. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure pleine de charme !

5 p

4 ch

160 m²

terrain 590 m²

Retiers

128 000 EUR

Maison de bourg en pierre 90 m², 6 pièces.

35490-Baillé, charmante maison de bourg en pierre développant 90 m² a rafraîchir répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle aménagée. Au premier étage, le pallier dessert deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez également de sa cour fermée d'environ 95 m². Un garage Idéalement située à 5 min de Saint Brice en Coglès, 20 min de Fougères et 35 min de Cesson Sévigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

6 p

3 ch

90 m²

terrain 150 m²

Saint-Marc-le-Blanc

83 000 EUR

Terrain de 514 m² à Monterfil Votre Projet de Vie à 25 min de Rennes !.

Vous rêvez de construire dans un cadre naturel, à la fois paisible et proche de la ville ? Ce terrain de 514 m² situé à Monterfil, à seulement 8 km de Montfort-sur-Meu et 25 minutes de Rennes, est lendroit parfait pour réaliser votre projet ! Points forts du terrain : - Superficie idéale de 514 m², prête à accueillir votre maison sur-mesure. - Viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout. - Environnement verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature. - À proximité du bourg de Monterfil avec ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. - Écoles à deux pas : vos enfants pourront grandir dans un cadre sain et sécurisé, avec une école primaire dans le village. À seulement 8 km de Montfort-sur-Meu, offrant toutes les commodités (supermarchés, commerces, écoles, gare). Pourquoi Monterfil ? Un village charmant au cur de la légendaire région de Brocéliande, propice aux randonnées et aux activités en plein air. Un accès rapide à Rennes, tout en profitant de la tranquillit

514 m²

Montfort-sur-Meu

929 700 EUR

870 000 EUR

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bien unique situé au nord de Rennes ( axe Rennes/St Malo 1mn, Rennes 15mn- St Malo 30mn, bus 500m, commerces, écoles 1km), érigé sur une parcelle de 5842m2 (parc 2800m2 + terrain attenant 3042m2), qui ravira les familles en recherche d'un environnement paisible et accueillant. Passé le portail et ses nombreux stationnements, l''atmosphère invite à la détente et à la convivialité, donnant le choix de se réunir ou garder son intimité grâce à ses différents espaces extérieurs exposés sud et ouest, son parc paysagé sans vis-àvis, sa piscine 12x4 avec grande terrasse en bois exotique, son terrain de pétanque, sa maison annexe de 75m2 idéale pour accueillir famille et amis, ou lieu de travail, atelier, salle de sport. Cette longère entièrement rénovée par un architecte ( ancien de Jean Nouvel) et d'une surface de 250m2 mêle avec habileté le charme de l'esprit bohème et le design contemporain, alliant les matériaux bruts et nobles tels le bois, l'acier, la pierre et le béton, pour un rendu très réussi. Sa circulation et ses volumes agréables permettront de vous projeter singulièrement. Se composant d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée avec poutres et plafond cathédrale donnant sur les deux terrasses, elle se prolonge sur l'immense pièce de vie lumineuse avec cheminée, sol béton ciré brut, poutres, pierre, ouvertures alu. Dans le prolongemet de l'entrée ou du salon, vous accèderez à un volumineux couloir disposant de toilettes, coin buanderie, grands placards sur-mesure, pour atteindre l'espace parental de 40m2 accueillant une salle de bains double (douche+baignoire), toilettes, lavabo doubles vasques, ouvrant sur la chambre et ses dressings distincts. La chambre peut rejoindre le salon ou la terrasse. Au second niveau, vous entrerez dans l'espace nuit avec 4 chambres: 1 suite avec salle d'eau, toilettes et dressing, 2 chambres avec dressing, 1 chambre d'appoint ou bureau, le tout sous combles, avec une belle luminosité et des volumes généreux. Côté technique: Garage double 36m2 sécurisé/électrifié, places de stationnements, pool house complet (piscine sécurisée et chauffée, traitement oxygène), local chauffage à géothermie, pompe à chaleur récente et garantie à vie, double-vitrage, isolation complète (excellent DPE), volets roulants électriques, domotique et système d'alarme, vmc, cheminée avec conduit sur-mesure, toiture longère ardoise tbe, toiture annexe neuve, peinture charpente longère 2024, aucun travaux à prévoir. Demandes d'informations, visite et visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 842300€+3,3% honoraires charges acquéreurs, soit 870000€ honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

8 p

5 ch

315 m²

terrain 5 842 m²

Vignoc

606 100 EUR

Venez découvrir cette superbe maison récente, construite en 2022, alliant modernité et confort, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m2, exposé plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Un garage attenant À l'étage : Trois chambres confortables Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Au deuxième étage : Une suite parentale élégante comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, offrant un espace intime et reposant À l'extérieur : Un jardin charmant et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Localisation : Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, gare et services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison moderne et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - Garden

6 p

4 ch

133 m²

terrain 156 m²

Rennes

40 500 EUR

Terrain constructible 547m2.

Idéalement situé au cœur du bourg de Saint Christophe des Bois, à égale distance de Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier. Terrain a bâtir d'une surface de 547m2. Bornage et viabilisation en cours. Libre de constructeur. Accès facile au commerce dynamique du village, école, mairie et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 36 500 € Honoraires : 10,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

547 m²

Saint-Christophe-des-Bois

33 500 EUR

Terrain constructible 403m2.

Idéalement situé au cœur du bourg de Saint Christophe des Bois, à égale distance de Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier. Terrain a bâtir d'une surface de 403m2. Bornage et viabilisation en cours. Libre de constructeur. Accès facile au commerce dynamique du village, école, mairie et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 500 € Honoraires : 13,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

403 m²

Saint-Christophe-des-Bois

33 500 EUR

Terrain constructible 408m2.

Idéalement situé au cœur du bourg de Saint Christophe des Bois, à égale distance de Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier. Terrain a bâtir d'une surface de 408m2. Bornage et viabilisation en cours. Libre de constructeur. Accès facile au commerce dynamique du village, école, mairie et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 500 € Honoraires : 13,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

408 m²

Saint-Christophe-des-Bois

97 000 EUR

Appartement + Parking.

EXCLUSIVITE, LES JARDINS DE CAMILLE, APPARTEMENT DE TYPE 1 DE 29m², AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR, ORIENTE OUEST, AVEC BALCON ET STATIONNEMENT PRIVATIF. BAIL EN COURS AVEC LOYER ANNUEL DE 4188.00 HORS CHARGES.

1 p

29 m²

etage 2

Saint-Jacques-de-la-Lande

275 000 EUR

Grande maison, 8 chambres.

À Eancé, charmant petit village à moins de 5mn de Martigné-Ferchaud, belle propriété à vendre sur une parcelle constructible de 3700m2. Profitant d'un excellent classement C au DPE et implantée en sortie de bourg sur une parcelle entièrement constructible avec plusieurs dépendances et annexes, cette grande maison rénovée avec goût vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison vous offre une magnifique cuisine entièrement équipée de 35m avec cuisinière à pellets, 2 pièces de vie lumineuses sur parquet bois dont l'une est agrémentée d'un insert. Également, un espace parental avec chambre, coin lavabo et WC. Possibilité d'installer une douche. Toujours en rez-de-chaussée, une chaufferie ainsi qu une espace composé d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, 6 chambres dont l'une possédant une salle de douche, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et double vasque. Cette grande maison serait l'idéal d'une famille nombreuse ou d'un projet de type chambres d'hôtes ou famille d'accueil. À saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

13 p

8 ch

250 m²

terrain 3 700 m²

Martigné-Ferchaud

170 000 EUR

Maison rénovée en 2024, 3 chambres, hangar, terrain clos.

A 20mn de Vitré ou de Fougères, 10mn de d'Ernée, venez poser vos valises dans cette maison intégralement rénovée en 2024, très bien située en plein centre de la charmante et dynamique commune de Juvigné, avec tous les commerces et services à pied. Implantée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis avec terrasse et hangar à usage de garage ou d'atelier, cette maison d'une surface habitable d'environ 110m² offre en rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale d'environ 20m² avec chambre et salle d'eau, des wc. A l'étage, un spacieux palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, des wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 381 m²

Vitré

188 100 EUR

L'agence ALG IMMO, vous propose de découvrir cette maison de bourg atypique et de caractère, sur un terrain de 485m2 avec dépendance et comprenant : Une agréable pièce de vie avec conduit de cheminée d'environ 44m2 et cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec pierres et poutres d'environ 35m2, un couloir désservant wc et buanderie. Au premier étage : Un palier, une chambre (11m2 environ), salle de bains et wc, deux autres chambres de belles surfaces (28 m2 et 31m2) dont une parentale avec salle de bains privative.. Au deuxième étage : Palier, une chambre et grenier. Terrain clos avec coin terrasse donnant sur le salon, une dépendance hangar et une dépedance en pierres. Le tout sur un terrain de 485 m2. Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

192 m²

terrain 485 m²

Martigné-Ferchaud

837 600 EUR

KERMARREC habitation est fier de vous présenter un bien unique en son genre : un appartement triplex spacieux, agencé comme une véritable maison sur le toit, situé dans le cadre enchanteur de la Promenade des Bonnets Rouges à Rennes. Ce bien traversant Est-Ouest offre des vues imprenables et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au premier niveau, découvrez une vaste pièce de vie de 50 m², idéale pour vos réceptions et moments familiaux, qui s'ouvre sur deux terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux et privés, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec son propre salon et dressing, accentuant l'aspect privé et exclusif de cet espace. Une salle d'eau supplémentaire et l'accès à deux autres terrasses complètent ce niveau, offrant des vues supplémentaires et un espace extérieur accru. On note la possibilité de créée une 4ème chambre. Le dernier étage est couronné par un rooftop impressionnant de plus de 60 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la ville, idéal pour des soirées entre amis ou des moments de détente en plein air. L'appartement inclut également un garage de 35 m² et une place de parking, des atouts non négligeables en centre-ville. Situé à seulement 10 minutes de la gare et des commerces de la rue Saint-Hélier, ce triplex représente une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché de Rennes. Contactez KERMARREC habitation pour organiser une visite et venir découvrir votre futur chez-vous. Ref 22533 Prix FAI : 837 600 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.

4 p

3 ch

143 m²

Rennes

445 000 EUR

Cette propriété de 230 m2 style Ile-de-France est située au coeur de la ville d'Argentré-du-Plessis en fond d' impasse, lui assurant ainsi calme et intimité. Le large hall d'entrée et son vestiaire distribue un lumineux salon-séjour ouvert sur une généreuse terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage, tout aussi lumineux, présente 4 chambres de charme sous toit et une salle d'eau. Le jardin, avec différentes essences d'arbres dont des fruitiers promet ombre et bon moment en famille. Eléments et pièces techniques: sous-sol complet avec atelier, buanderie, garage, local de stockage ; puit CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1 976 euros (Diagnostics réalisés avant Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations et photos ... Contact : Bastien DELESTREE ... Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes. Features: - Terrace - Garden - Parking

7 p

5 ch

230 m²

terrain 1 585 m²

Argentré-du-Plessis

388 125 EUR

Au sud de Rennes - Nichée au coeur du village de St Senoux, vous serez séduit par cette demeure de charme baignée de lumière et rénovée avec goût. La distribution du rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, une salle à manger avec une grande cheminée, un cellier et un WC. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative. Deux autres chambres proposent un espace cosy où chaque membre de la famille pourra y trouver son petit cocon. Cet étage dessert aussi un WC et une salle d'eau. Grenier au-dessus. A l'extérieur, cette charmante bâtisse propose un jardin soigné exposé ouest, avec un espace jacuzzi qui promet de beaux moments en famille. Un grand atelier avec mezzanine comblera les bricoleurs. Préau + parking Prix de vente : 388 125 € comprenant les honoraires d'agence de 3,50 % TTC Prix hors honoraires : 375 000 € VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Classe énergie : D - Classe climatique : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au ... ou par mail ... , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Features: - Garden - Terrace

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4 ch

158 m²

terrain 590 m²

Saint-Senoux

152 600 EUR

RARE A LA VENTE - L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN ... , vous présente ce beau terrain à bâtir d'une surface de 899 m2, situé en centre bourg de Châteauneuf d'Ille-et-Vilaine, proche commodités, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Hors lotissement, il possède un accès privatif, il est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout. Zone ABF. Libre de constructeur. A vos projets !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

899 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

366 800 EUR

Très belle opportunité pour cet appartement dans son jus mais avec un beau potentiel en y créant une deuxième chambre par exemple , il est proche du centre et de la mer, il est soumis aux charges de la copropriété qui s 'élévent à 510 euros par an . Il se compose d 'une entrèe (couloir) , une salle d 'eau avec wc , d 'une cuisine séparée, une grande chambre, une agréable pièce à vivre, un espace grenier et une cave.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 350 000 euros dont 4,8 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 366 800 euros . Consommation énergétique DPE E- 316 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E- 69 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380615 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

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1 ch

57 m²

Dinard

149 999 EUR

144 990 EUR

MAISON pour 1er investissement.

Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390), cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison ravira les familles en quête de tranquillité. La proximité de la rivière Vilaine propose également de belles opportunités pour les amateurs de balades en plein air. Cette maison de style longère propose une surface habitable de 85 m² comprenant 2 chambres lumineuses et accueillantes. Avec un garage et un cabanon, elle offre également des espaces pratiques pour le rangement. Les 2 toilettes facilitent le quotidien des résidents, et le terrain de 405 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété saura séduire par son charme pittoresque et son agencement fonctionnel. Assainissement Conforme, A 25 minutes de Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires : 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

3 p

2 ch

85 m²

terrain 405 m²

Redon