149 999 EUR

144 990 EUR

MAISON pour 1er investissement.

Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390), cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison ravira les familles en quête de tranquillité. La proximité de la rivière Vilaine propose également de belles opportunités pour les amateurs de balades en plein air. Cette maison de style longère propose une surface habitable de 85 m² comprenant 2 chambres lumineuses et accueillantes. Avec un garage et un cabanon, elle offre également des espaces pratiques pour le rangement. Les 2 toilettes facilitent le quotidien des résidents, et le terrain de 405 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété saura séduire par son charme pittoresque et son agencement fonctionnel. Assainissement Conforme, A 25 minutes de Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires : 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

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85 m²

terrain 405 m²

Redon

96 000 EUR

T4 d'environ 79 m² avec balcon.

Situé à Fougères (35300), cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des écoles, commerces et des transports en commun. Au 5ième étage du bâtiment, ce ravissant appartement type T4 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. Les placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable à Fougères. Résidence sécurisée avec caméras, badges sécurisés, ascenseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

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79 m²

Fougères

39 500 EUR

Terrain constructible 535m2.

Idéalement situé au cœur du bourg de Saint Christophe des Bois, à égale distance de Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier. Terrain a bâtir d'une surface de 535m2. Bornage et viabilisation en cours. Libre de constructeur. Accès facile au commerce dynamique du village, école, mairie et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 500 € Honoraires : 11,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

535 m²

Saint-Christophe-des-Bois

42 900 EUR

Terrain constructible 589m2.

Idéalement situé au cœur du bourg de Saint Christophe des Bois, à égale distance de Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier. Terrain a bâtir d'une surface de 589m2. Bornage et viabilisation en cours. Libre de constructeur. Accès facile au commerce dynamique du village, école, mairie et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 900 € Honoraires : 10,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

589 m²

Saint-Christophe-des-Bois

239 800 EUR

Maison de 7 pièces à COMBOURG.

Située à Combourg, cette charmante maison offre un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. La ville historique propose également des activités culturelles et des espaces verts pour une qualité de vie agréable. La propriété comprend un terrain de 248 m² avec un garage. L'espace extérieur accueillant offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air et sans vis à vis. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 159 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Les espaces de vie spacieux et bien agencés sauront satisfaire les besoins d'une famille en quête de fonctionnalité et de convivialité dans un cadre apaisant à Combourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir en fonction de vos goûts et du potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur

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159 m²

terrain 248 m²

Combourg

272 900 EUR

132 m², 2945 m² de terrain(1075m² constructible).

Maison en pierre de 132 m² habitable + 1075 m² de terrain constructible sur 2945 m² de jardin et de verger clôturés à seulement 20 mn de Rennes-Saint Grégoire Grand Quartier et 15 mn de Dinan. Entre Rennes et Saint Malo, on appréciera d’emblée l’accès rapide aux 4 voies et aux commerces, au cœur de Saint Pierre de Plesguen. Avec son style des années 30, la pierre impose de suite, un charme et un charisme unique, le tout sur un terrain et un verger clôturé de 2945 m² dont au moins 1075 m² sont constructibles : de quoi envisager de beaux projets d’aménagements. Pour la surface du terrain, on sera séduit par la présence d'un puits pouvant alimenter le jardin mais également la maison. Entre le sous sol de plus 73 m² et les abris jardins, les annexes ouvrent également de belles perspectives d'utilisation en atelier ou autres. Le séjour avec sa cheminée et son parquet donnent une tonalité élégante. La cuisine séparée certes à rafraîchir ou modernisée, est équipée. Les volumes des chambres sont spacieux : pas moins de 15 m² en moyenne pour un confort familial optimal. La salle de bain est spacieuse et les wc sont séparés. Reliée au tout à l’égout avec une possibilité de raccord gaz de ville pour l'ensemble du bien, cette maison possède très clairement des atouts considérables pour les amateurs d'espace et de style. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 900 € Honoraires charge vendeur

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132 m²

terrain 2 945 m²

Saint-Pierre-de-Plesguen

266 475 EUR

A seulement quelques minutes de Janzé et de Retiers, ALG IMMO JANZE vous propose cette maison située sur la commune du Theil-de-Bretagne. Située à proximité de la gare et de l'accès à la voie rapide desservant l'axe Rennes - Angers. Découvrez cette maison familiale des années 80, entièrement rénovée. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet de 75 m2. Le tout est situé sur un terrain clos de 531 m2, avec un portail motorisé. Piscine tubulaire et cabanon de jardin. Contactez-nous pour plus d'informations ! Contact : Rose JOUAN Features: - Terrace - SwimmingPool

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107 m²

terrain 531 m²

Janzé

840 000 EUR

Rennes à 30 mn. Située à Guipry-Messac cette propriété est édifiée au milieu d'un remarquable parc arboré de 5 ha, sur un coteau d'où l'on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante. Je vous propose cet élégant manoir de 1850 avec maison de gardien, tennis et de nombreuses dépendances. Le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe de l'époque, d'une architecture originale et atypique On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Demeure de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, d'une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. Au 1er étage, un impressionnant salon de musique , 4 chambres, un bureau Au 2 ème et dernier étage, 4 chambres aménagées dans les combles. Des caves sous une partie de la maison. Verger, jardin et roseraie, clos de murs, ne demandent qu'à être réhabilités. La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées. Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs. Les atouts de cette propriété: La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km. DPE: F GES: F Dossier complet sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 840 000.00 euros les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 807692.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au ... Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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337 m²

terrain 49 800 m²

Rennes

1 292 928 EUR

Situé sur la Baie du Mont saint Michel ,entre le centre ville et le port de Cancale, Superbe maison de 156m² vue mer. Elle se compose d'un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse. Au même étage, une chambre avec sa salle de douche, wc séparé avec lave mains, buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, avec un accès à une terrasse à l'abris des regards. Toutes les pièces principales ont vu sur la baie. Les 3 places de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un cabanon et un jardin consructible. idéal projet d'hôtel. Accès privilégié à la plage. Très belles prestations, décoration soignée. contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin ... Prix de présentation 1292928 euros, honoraires charge acquéreur: 44928 euros TTC; Montant hors honoraires: 1248000 euros DPE E : 273 kwh/m²/an ; GES B 8kg CO2/m²/ an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3270 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376730 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

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3 ch

156 m²

terrain 256 m²

Cancale

619 500 EUR

KERMARREC vous invite à découvrir, dans un cadre paisible, cette charmante maison idéalement située à seulement 600 mètres de la plage du MINIHIC et à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des toilettes indépendantes avec lave-mains, un lumineux salon-séjour aux expositions est-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, donnant sur un jardin clos et arboré, également orienté sud-ouest. Aucun travaux à prévoir. Possibilités d'extension. RARE sur le marché ! Prix FAI : 619 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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107 m²

terrain 353 m²

Saint-Malo

549 230 EUR

MAGNIFIQUE MAISON PROCHE PLAGE DE SAINT COULOMB.

MAISON SOUS OFFRE ACCEPTEE Située dans la charmante commune de SAINT-COULOMB cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité des plages de la GUIMORAIS, du Port et de la TOUESSE. Idéalement située pour les amoureux de la nature, elle offre un accès facile aux plages et sentiers de randonnée tout en étant à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles. La maison s'érige sur un terrain spacieux de 1059 m², avec l'avantage de disposer de 6 places de parking extérieurs et de 2 Garages, offrant ainsi praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'espace extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison de 115.95 m² habitable propose un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée (avec placard), un Salon / Salle à manger lumineux avec une cheminée avec insert bois exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un placard, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, un bureau et un grenier. Cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. Construite en 1993, elle allie modernité et charme traditionnel. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 230 € Honoraires charge vendeur

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116 m²

terrain 1 059 m²

Saint-Coulomb

60 000 EUR

Bâtiment, maison à rénover.

Je vous propose à la vente un bâtiment à rénover. Les déclarations en Mairie sont engagées pour entrevoir un projet de rénovation en tant que maison d'habitation. Venez visiter sans tarder cet endroit au calme, et proche du bourg de Balazé. Exposé sud-est, ce bâtiment implanté sur un terrain de 1668m², vous offre un beau potentiel de réhabilitation. Les murs en pierre et la charpente sont en bon état. Un grand garage et une remise sont à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour davantage d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

Balazé

305 325 EUR

BRUZ - Centre-ville - Dans une impasse, au calme, proche des transports et commerces. Appartement de type 3 situé au rdc, refait entièrement à neuf, composé d'une entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine aménagée, dégagement, wc suspendu avec lave-mains, salle d'eau, deux chambres dont une avec placard. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. RARE ! Ce bien vous propose également un garage fermé avec porte motorisée et prise recharge pour voiture électrique, plus une place de parking privative. Copropriété en cours de constitution. Prix de vente: 305 325 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC Prix hors honoraires: 295 000 € Classe énergie: B - Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643 € et 870 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés 2021, 2022, 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tout renseignement, veuillez contacter Cécile HUET au ... ou Michel HUET au ... Features: - Terrace

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76 m²

Bruz

1 476 800 EUR

DINARD - CENTRE VILLE - L'agence Immobilière le Dôme vous propose cette agréable villa dinardaise en pierres, entièrement rénovée, et idéalement située au coeur de la station balnéaire, dans une rue calme. Au rez de chaussée, une entrée avec WC mène à un salon-séjour traversant, avec cheminée, et ouvrant sur un agréable patio couvert exposé sud, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la végétation exterieure et ouverture sur la terrasse Au premier étage, le palier dessert une chambre et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc) Au deuxième étage, le dégagement dessert cette fois trois chambres et une salle d'eau avec wc La maison, en parfait état, allie le charme de l'ancien au confort du contemporain. Le sous-sol complet (garage, buanderie, cave) la rend très fonctionnelle. Chauffage central au gaz Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter l'agence Le Dôme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

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150 m²

terrain 169 m²

Dinard

654 000 EUR

Kermarrec Habitation vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel et familial. Entièrement rénovée, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, 1 bureau et 1 dressing, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour faciliter le télétravail. Un sous-sol complet avec double garage vient parfaire ce bien. Aucun travaux à prévoir. DPE C Ref 35895 Prix FAI : 654 000 euros dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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172 m²

terrain 330 m²

Rennes

577 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT SULIAC (35).

Capifrance DINARD vous propose de découvrir cette maison de 135,21 m² située sur la charmante commune de Saint-Suliac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. À l'étage, pallier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 235 m² avec terrasse. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872716)

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135 m²

Saint-Suliac

577 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT SULIAC (35).

Capifrance DINARD vous propose de découvrir cette maison de 112,23 m² située sur la charmante commune de Saint-Suliac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un pallier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 922 m2 avec terrasse. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872718)

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112 m²

Saint-Suliac

430 000 EUR

369 000 EUR

Maison sans vis-à-vis.

Située à Vezin-le-Coquet (35132), cette maison individuelle sur sous-sol offre un cadre de vie privilégié à proximité de Rennes. Dans un quartier calme, sans vis-à-vis, avec les commodités à proximité telles que commerces, écoles, bus STAR. Idéale pour une famille, cette propriété propose une surface de plus de 140 m² sur un terrain de plus de 500 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le salon/séjour, la cuisine aménagée, puis le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous arrivez sur une lumineuse mezzanine, vous découvrirez ensuite 3 grandes chambres, et une salle de bain avec WC. En très bon état général et bien entretenue, seuls quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir dans cette agréable maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

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144 m²

terrain 531 m²

Vezin-le-Coquet

677 300 EUR

Une maison pas comme les autres, très rare.

Propriété enchanteresse dans la forêt domaniale de Fougeres 5 minutes de Fougères! 8000 m2 de terrain 190 m² habitables - 9 pièces/5 chambres, 3 SdB/E, 2 garages, annexe, poulailler, abri, paddocks clôturés – portail et allée privée! Cette magnifique propriété offre une expérience de vie exceptionnelle, entourée par la beauté de la nature, avec des possibilités infinies d'aventure et de détente. Vous serez captivé par le charme unique de la maison! RDC: espace de vie spacieux - la conception ouverte allie le salon, un deuxième salon confortable avec une grande cheminée, la salle à manger et une cuisine, avec accès à la buanderie et à la buanderie, ainsi qu'à une salle d'Eau. Il y a une chambre au RDC pour les invités. A l'étage: quatre chambres dont une dispose d'une mezzanine et d'un accès direct à une terrasse privée, une salle de bain familiale, ainsi qu'un WC supplémentaire. Il y a un grenier à aménager. Que vous soyez un amoureux de la nature, un golfeur passionné ou que vous recherchiez simplement un cadre tranquille pour vous détendre, cette propriété offre un équilibre parfait entre détente et aventure. Venez découvrir par vous-même la magie de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 300 € Honoraires charge vendeur

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190 m²

terrain 8 191 m²

Landéan

476 560 EUR

DINARD (35800) - Appartement 2(3) pièces, 1(2) chambres. Prix : 476.560 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 460.000 euros hors honoraires. Appartement d'exception avec sa vue panoramique sur Dinard, Saint-malo intramuros jusqu'à la Tour Solidor de Saint-Servan. Sa conception d'origine en T3 a évolué en ouvrant l'une des chambres pour obtenir une pièce de vie de 35 m2 avec trois baies vitrées s'ouvrant sur la vaste terrasse panoramique de 26 m2. L'appartement comprend une entrée avec placard, un wc, un dégagement avec double placard dessert la salle-de-bains et la chambre dont la baie vitrée offre également un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Pour le stationnement, un parking se trouve au sous-sol. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 1.549 euros. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.050 et 1.450 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 375905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 1549 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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57 m²

Dinard

364 350 EUR

Dorothée Morel vous présente en exclusivité cette maison située à l'entrée Rennes sud, quartier Le Haut Bois sur la commune de St Jacques, proche des commerces, écoles, transports (bus/trambus vers arrêt métro Gaieté, aéroport). Sa récente rénovation intéreieure (isolation, mode de chauffage, huisseries, aménagement) lui confère un esprit authentique et un bien-être dès l'entrée, avec son grand palier et sa pièce de vie lumineuse avec parquet, cheminée et grandes ouvertures orientées ouest. Une véranda aménagée pour accueillir la salle à manger et la cuisine équipée donnant sur le jardin. Un wc et espace rangements (chaudière à condensation neuve) de l'autre côté du palier. À l'étage (escaliers d'origine en terrazzo), 3 chambres sur parquet d'origine,de 10 à 12,6m2, une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire l'ensemble, un garage fermé et stationnement possible dans la parcelle. Toiture en bon état, double-vitrage pvc et alu. Cette annonce vous est présentée par votre agent enrgistrée au RSAC de Rennes sous le no790 306 229, au prix de 350000€+4,1% soit 364350€ honoraires compris, à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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100 m²

terrain 273 m²

Saint-Jacques-de-la-Lande

140 000 EUR

A13724 - Située à la campagne à seulement 4 km d’Antrain Val-Couesnon, cette longère à rénover a tout pour vous séduire. Elle a un énorme potentiel mais nécessite des travaux pour lui apporter tout le confort qu’elle mérite. La propriété se compose d’une maison principale, d’un cellier attenant avec grenier et d’une superbe grange ouverte idéale pour organiser de belles fêtes avec la famille ou vos amis. La maison comprend, au RDC, un grand salon avec cheminée monumentale dans laquelle un poêle à bois a été installé, une grande cuisine dinatoire avec poêle à bois d’environ 30 m² avec accès direct au jardin, une première chambre spacieuse et une salle de bains familiale. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec sa propre salle d’eau. Une pièce qui peut devenir un bureau ou une lingerie et une salle d’eau complètent cet étage. L’une des chambres possède un accès direct au jardin. Les extérieurs sont à ravir et offrent une vue superbe sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

137 m²

terrain 1 283 m²

Tremblay

299 490 EUR

DINARD (35800)/LA RICHARDAIS (35780) - Terrain à bâtir. Prix : 299.490 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 288.000 euros hors honoraires. Ce terrain à bâtir de 395 m2 se trouve à proximité des commerces et le Parc du Port Breton ainsi que la plage du Prieuré ne sont pas loin. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... votre conseiller immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 384092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

395 m²

Dinard

276 500 EUR

229 500 EUR

Maison de 143 m² dans le bourg de TRESSE.

Une maison en pierre de 143 m² située dans le bourg de Tressé. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée/équipée, une buanderie, un cellier, un wc, un garage 26 m². A l'étage : un dégagement, 3 chambres une avec une salle d'eau, une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 376 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

5 p

3 ch

143 m²

terrain 376 m²

Tressé