444 000 EUR

394 000 EUR

MAGNIFIQUE MAISON EN BORD DE MER.

Située à Hirel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, offrant un cadre paisible et pittoresque. Hirel est réputée pour sa tranquillité, faisant de cette demeure un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature tout en bénéficiant à proximité du passage du GR 34. Proche des commerces locaux et des activités de loisirs, cette localité saura combler les besoins quotidiens des résidents. Dotée d'un terrain de 950 m², cette propriété offre 6 places de parking, 2 garages et une dépendance transformée en gîte. La maison principale s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. D'une surface habitable de 170 m², cette propriété de 9 pièces compte 3 salon/salle à manger donnant sur 4 terrasses dont 3 exposées plein sud et l'autre vue mer, 3 cuisines ouvertes, 5 chambres, 4 WC et 3 salles d'eau. L'intérieur est lumineux et offre des pièces bien agencées, propices à la convivialité et au confort familial. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, faisant de cette propriété un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ce bien est adapté pour faire de la location courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

170 m²

terrain 950 m²

Hirel

157 000 EUR

Maison en campagne Vitré.

Située à 3 minutes du centre ville de Vitré en campagne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle exposition , offrant ainsi une luminosité naturelle agréable. Le stationnement est facilité par une cour extérieure, un garage indépendant et un sous-sol. De plus, un espace cave est présent en sous-sol et une petite dépendance pour bricolage. La maison de 80 m², construite en parpaing et briques, offre un salon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. La toiture est en ardoise naturelle et en bon état. Idéalement agencée, cette maison sur un terrain de 475 m² est à rénover. Prête à accueillir vos idées déco ce bien est à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

80 m²

terrain 475 m²

Vitré

29 860 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 434 M² EN LOTISSEMENT.

Je vous propose ce terrain de 434 m² en plein cœur du bourg de Lieuron, dans un nouveau lotissement, proche de toutes commodités : école primaire, boucherie, boulangerie, épicerie, bar tabac, restaurants, kiné, coiffeur, salle de sport, aire de jeux. Lieuron, petite commune dynamique en pleine expansion. Un environnement paisible avec un étang communal, un accès proche à la voie verte pour de belles balades, à proximité de la 2x2 voies Rennes - Redon. Le terrain est viabilisé et borné, libre de constructeur. Surface de plancher maximum autorisé : 200 m². Je vous propose un large choix de terrains mesurant de 339 m² à 561 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 860 € Honoraires charge vendeur

434 m²

Lieuron

28 450 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 509 M² EN LOTISSEMENT.

Je vous propose ce terrain de 509 m² en plein cœur du bourg de Saint Séglin, dans un nouveau lotissement, proche des commodités. Saint Séglin, petite commune dynamique et environnement paisible. Le terrain est viabilisé et borné, libre de constructeur. Surface de plancher maximum autorisé : 200 m². Je vous propose un large choix de terrains mesurant de 460 m² à 725 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 450 € Honoraires charge vendeur

509 m²

Saint-Séglin

29 250 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 525 M² EN LOTISSEMENT.

Je vous propose ce terrain de 525 m² en plein cœur du bourg de Saint Séglin, dans un nouveau lotissement, proche des commodités. Saint Séglin, petite commune dynamique et environnement paisible. Le terrain est viabilisé et borné, libre de constructeur. Surface de plancher maximum autorisé : 200 m². Je vous propose un large choix de terrains mesurant de 460 m² à 725 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 250 € Honoraires charge vendeur

525 m²

Saint-Séglin

229 900 EUR

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose en Exclusivité ! : A PIPRIAC A seulement 2 ,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de Redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées Ensemble immobilier comprenant : - 1 longère de 110 m² - 1 maison mitoyenne de 51 m² - 1 dépendance : anciennes soues - environ 50 m² au sol divisé en 3 compartiments - 2 dépendances de 25 m² chacune dont une avec cheminée Les 2 maisons sont chacune équipée de leurs propres compteurs d'Eau et EDF. La Longère d'environ 110 m² située sur le fond de la parcelle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 35 m², qui dessert un couloir offrant WC, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge, puis une chambre de 17 m² avec à l'étage une chambre de 16 m² + son placard de 6m². A l'étage 2 desservi par un escalier présent dans la pièce de vie un palier dessert 2 chambres de 13 et 16 m². Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 450 m² derrière ces dépendances. La deuxième maison se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 25 m² environ, un sas de 8 m² desservant une salle d'eau avec espace buanderie de 8 m² et enfin à l'étage une chambre de 12 m² environ. A noter : Potentiel locatif de 550 euros ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant. Construction pierres + parpaing, isolation jugée bonne, toiture en ardoise naturelles , avec isolation . Présence d'amiante sur les toitures des dépendances. Menuiseries PVC pour la majorité et Bois pour certaines , toutes en double vitrages . Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et PVC pour les autres . Assainissement autonome aux normes. Pas de VMC Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 519 870 018. Mandat réf : 376914 Prix : 229 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

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5 ch

160 m²

terrain 1 194 m²

Pipriac

294 975 EUR

BRUZ - Dans une impasse, au calme, proche du centre-ville, des transports et des commerces, nous vous proposons ce T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au rdc de plain pied, il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Vous pourrez profiterez d'un jardin clos exposé au sud. RARE ! Ce bien vous propose aussi un garage fermé avec porte motorisée et prise recharge pour véhicule électrique, plus une place de parking privative. Copropriété en cours de constitution. Prix de vente: 294 975 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC Prix hors honoraires: 285 000 € Classe énergie: B - Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552 € et 747 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés 2021, 2022, 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER. Pour tout renseignement, veuillez contacter Cécile Huet au ... ou Michel Huet au ... Features: - Terrace

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2 ch

66 m²

Bruz

207 980 EUR

DINARD (35800) - Appartement de type studio. Prix : 207.980 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200.000 euros hors honoraires. Dans une résidence très prisée, ce studio d'une surface de 24,16 m2 Carrez profite d'une loggia de 10 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une kitchenette, une pièce principale avec baie vitrée s'ouvrant sur la loggia, une salle-de-douches avec wc. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 574 euros. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 590 et 850 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 375906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 574 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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24 m²

Dinard

211 000 EUR

Maison à vendre 9 pièces MELLE (35).

Benoit Brion Capifrance vous présente sur une parcelle de 2571 M² , un ensemble de deux maisons en pierre mitoyennes ,l'une des deux parties ayant été auparavant un gite . Sur la Parcelle se trouve trois dépendances dont une mitoyenne avec la maison de droite ainsi qu'un puit fonctionnel. La partie gite, la maison de gauche, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger ,d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un salon avec poêle à pellets . A l'étage se trouve une chambre de 31 M² pouvant être divisée . Une porte donne accès à l'autre maison Dans la maison de droite , au rez-de-chaussée , un grand salon séjour de 43 M² et son poêle à bois , une cuisine de 8 M² . A l'étage le palier dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative . Cet ensemble présente beaucoup de caractère avec ses poutres et pierres apparentes . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

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5 ch

174 m²

Mellé

372 600 EUR

Appartement 100 m2 sur le toit.

Michel ROCHAIX conseiller immobilier SAFTI à Rennes et sa périphérie vous présente : Appartement 100m2 en attique, au 5ème et dernier étage (seul appartement sur le palier). Séjour/cuisine 40m2 orienté sud et ouest baigné de soleil toute la journée. Cuisine neuve entièrement équipée. 3 chambres : 2 avec accès à la terrasse (dont une avec deux placards intégrés) et la troisième est une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatif. Salle de bain et WC séparé (avec lave-main et grand placard intégré) complète ce bien. Buanderie très fonctionnelle avec son séchoir suspendu, emplacement pour machine à laver et sèche linge, tablette roulante pour plier le linge, emplacement congélateur, manteaux, chaussures, stock nourriture et rangement. Terrasse de 50m2 orienté sud et ouest. Cagibi attenant à cette terrasse pour ranger tout le mobilier de jardin. Au sous sol : box fermé, place de parking, cave. Entrée sécurisée à la résidence par badge et interphone avec caméra dans l’appartement. Médecin au RDC de la résidence. École maternelle en face, primaire à 100m et collègue à 300m. Bus 6,7,13 pour rejoindre la ville, le parking relais ou encore le campus de Bruz ou l’aéroport. Supermarché, boulangerie, pharmacie, vétérinaire, bureau de poste, bureau de tabac, maison médical à 100m. Espace de jeu à 100m. Appartement entièrement refait à neuf Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 600 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

etage 5

Saint-Jacques-de-la-Lande

222 000 EUR

Maison de bourg avec jardin.

Située dans la commune de Coësmes (35), à quelques minutes de l'accès à la 2x2 voies et à la gare SNCF. La ville se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles primaires, commerces de proximité, ludothèque, étang aménagé, salle de sports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison mitoyenne comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à pellet, un salon, une buanderie et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une salle de bain supplémentaire avec wc. Le deuxième étage propose une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Avec son jardin, cette propriété offre un espace de vie propice à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

184 m²

terrain 294 m²

Coësmes

255 000 EUR

Maison de bourg, 4 chambres.

Située dans le bourg de Pléchatel, cette maison de 1984 occupe un terrain spacieux d'environ 900 m². L'emplacement offre un cadre paisible et authentique, à proximité des commodités essentielles et des infrastructures locales telles que les écoles, commerces et espaces verts pour des balades en plein air. De plus, la proximité de la commune avec Rennes garantit un accès facile aux services et transports. Cette maison de 143 m² présente un agencement fonctionnel, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et possibilité de deux autres, une salle d'eau avec WC offrent des espaces confortables. Un sous-sol comprenant garage, atelier, arrière-cuisine avec cheminée, cave et WC complète les prestations de cette maison, chauffée au bois et à l'électricité, avec un système d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

143 m²

terrain 900 m²

Pléchâtel

26 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 460 M² EN LOTISSEMENT.

Je vous propose ce terrain de 460 m² en plein cœur du bourg de Saint Séglin, dans un nouveau lotissement, proche des commodités. Saint Séglin, petite commune dynamique et environnement paisible. Le terrain est viabilisé et borné, libre de constructeur. Surface de plancher maximum autorisé : 200 m². Je vous propose un large choix de terrains mesurant de 460 m² à 725 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur

460 m²

Saint-Séglin

690 044 EUR

Dorothée Morel vous présente ce domaine d'exception destiné aux amateurs de nature, situé au nord de Gévezé, axe Rennes-St Malo (20mn de Rennes, 30mn de St Malo), proche des commerces, transports (bus et gare), écoles. La maison principale est érigée au milieu d'un domaine de plus de 20ha de bois (petits et gros gibiers), forêt, terres, prairies, chemins, 2 étangs dont le principal est un délice pour les yeux et la pêche avec plus de 2ha, du gibier d'eau (canards, faisans..), des paysages très différents et des promenades au gré des saisons ! D'une surface de 300m2, cette agréable maison se compose d'une grande pièce de vie avec poutres au plafond, cheminée, une cuisine en double exposition, 6 grandes chambres avec sdb/sde, une cave et de très beaux volumes. Autour du domaine, vous trouverez un atelier, une salle de chasse, des chenils et une maison annexe de 80m2 avec 3 chambres et sde. Rafraîchissements à prévoir pour finaliser un magnifique projet de vie ! Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 668000€+3,3% soit 690044€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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7 ch

300 m²

terrain 200 000 m²

Gévezé

166 500 EUR

VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR IDÉAL !! Découvrez cet appartement T2 dans le quartier de Rennes Gayeulles Patton. Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Un balcon plein ouest, accessible depuis la chambre et le salon, complète ce bien. Atout majeur : les travaux de ravalement et d'isolation de la copropriété ont été achevés en août 2024. Le quartier est familial, à 5 minutes à pied du métro ligne B, avec commerces, écoles, et un terrain de tennis dans la copropriété. Ne tardez pas à visiter ! Features: - Lift - Balcony

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1 ch

42 m²

etage 7

Rennes

289 770 EUR

ETRELLES 35370 - MAISON 2021- 4 CHAMBRES - 145 m²- 4 CHAMBRES- 289 770 HAI.

NOUVEAUTÉ - TOUT FAIRE A PIED IDÉALEMENT PLACÉE- Maison Contemporaine labellisée RT 2012 située à ETRELLES 35370, récente de 2021 très fonctionnelle de 145 m²- 4 chambres. A 4 minutes de l'échange de la quatre voies RENNES-LAVAL. A 30 minutes de RENNES Prix : 289 770 euros Honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 276 000 euros hors honoraires. Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette belle maison lumineuse et spacieuse . Au rez-de-chaussée ( plancher chauffant) vous apprécierez cette vaste salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, wc, magnifique chambre parentale de 22m² comprenant une salle d'eau privative + emplacement dressing. A l'étage: Palier desservant 3 chambres confortables, salle de bains + douche, wc séparé. Garage isolé - pompe à chaleur. Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques DPE : Classe B GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

145 m²

terrain 512 m²

Étrelles

1 575 000 EUR

Plus que jamais en première ligne, La Vicomté, territoire béni de DINARD, conjugue l'art de vivre local et le style délicieusement British de la station. Objet de toutes les convoitises, les pieds dans l'eau, le nez au vent, la vue depuis la Pointe aimante tous les regards. Un peu plus haute, un peu plus large, encore plus proche de l'eau, la villa dont dépend ce très bel appartement, est juste un peu plus que toutes les autres environnantes. Grâce à son imposante baie et à son accès sur la terrasse et le jardin, la pièce de vie fusionne avec la nature et laisse la vedette à la mer omniprésente 7 pièces principales dont 4 chambres réparties sur 2 niveaux. EXCLUSIVITE Demeures du LITTORAL

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130 m²

Dinard

107 000 EUR

101 500 EUR

Appartement + Parking.

NOUVEAUTE, JARDINS DE CAMILLE A SAINT JACQUES DE LA LANDE, NOUS VENDONS CE TYPE 1 SITUE AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR. LE PARKING SECURISE EST AU AU SOUS-SOL. BAIL EN COURS RENOUVELE EN MARS 2024.

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27 m²

etage 2

Saint-Jacques-de-la-Lande

234 450 EUR

35120 Hirel - Maison de village 6 pièce(s) 155 m2.

Porte Ouverte - Samedi 14 Septembre entre 14h30 et 18h EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison village au centre du bourg d'Hirel. Rdc : Pièce de vie de 80m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un patio extérieur d'environ 40m² sans vis à vis. Cuisine équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage. Au 1er étage : 4 chambres, salle de douche, WC indépendant. Grenier. Huisserie en PVC, Chauffage Fuel. Des travaux sont à prévoir. A qq minutes de Cancale, 15 minutes de Saint MALO et sur la route du Mont St Michel. La mer est au bout de la rue,. BELLE OPPORTUNITE . GROS POTENTIEL DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros. Prix Mandat Exclusif Réf 374288 NAB : 234 450 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires). UNE PORTE OUVERTE AURA LIEUE SAMEDI 14 septembre entre 14h30 et 18h Adresse ; 21 rue des Ecoles 35120 Hirel. Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

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4 ch

155 m²

Hirel

30 350 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 547 M² EN LOTISSEMENT.

Je vous propose ce terrain de 547 m² en plein cœur du bourg de Saint Séglin, dans un nouveau lotissement, proche des commodités. Saint Séglin, petite commune dynamique et environnement paisible. Le terrain est viabilisé et borné, libre de constructeur. Surface de plancher maximum autorisé : 200 m². Je vous propose un large choix de terrains mesurant de 460 m² à 725 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 350 € Honoraires charge vendeur

547 m²

Saint-Séglin

39 250 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 725 M² EN LOTISSEMENT.

Je vous propose ce terrain de 725 m² en plein cœur du bourg de Saint Séglin, dans un nouveau lotissement, proche des commodités. Saint Séglin, petite commune dynamique et environnement paisible. Le terrain est viabilisé et borné, libre de constructeur. Surface de plancher maximum autorisé : 200 m². Je vous propose un large choix de terrains mesurant de 460 m² à 725 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 250 € Honoraires charge vendeur

725 m²

Saint-Séglin

229 170 EUR

218 500 EUR

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier des SACRES- COEURS Très beau T3 de 76.60m2 en rez de chaussée avec vu sur parc privé, clôturé et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec une grande cuisine aménagée et équipée, salon séjour de plus 20m2 avec accès terrasse exposés sud, deux chambres de 12m2 , double vitrage, une grande cave aménagée, un stationnement privatif, copropriété de bon standing avec jardin dans un environnement très calme. REF: 36558 Contact annonce Aline MACE ... Prix FAI : 218 500 euros dont 6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

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2 ch

77 m²

Rennes

472 290 EUR

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous propose de découvrir cette superbe maison familiale d'artisan. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquilité tout en restant proche de toutes commodités. Située dans un environnement calme et verdoyant proche de la rue de Vern dans le quartier Francisco Ferrer, la maison bénéficie d'un accès à pied aux écoles, aux bus et métro, ainsi qu'aux commerces. NB : peu de travaux sont requis pour passer de DPE E à D. Atouts : Superficie habitable d'environ 120 m2 pour environ 200 m2 au sol ! Cinq chambres confortables Grand jardin privatif Garage double Combles aménageables de 70 m2 au sol sur dalle béton Fenêtres double vitrage PVC et porte d'entrée récents Volets électriques Description : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un bel escalier ouvragé vous mène à un séjour lumineux. Il s'ouvre via une double porte vitrée sur la cuisine aménagée et équipée avec cheminée et accès direct au jardin. Vous trouverez également une buanderie, des WC indépendants, un garage double, un local à outils, un atelier et un espace de stockage. Au premier étage, cinq chambres offrent un espace confortable pour une grande famille. Une salle d'eau moderne avec double vasque et une grande douche, ainsi que des WC séparés, complètent cet étage. Les combles de 70 m2 au sol environ sont aménageables et offrent une grande hauteur sous plafond, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3,8 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

5 ch

120 m²

terrain 432 m²

Rennes

348 000 EUR

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Et proposée en EXCLUSIVITE par Vanessa VENTROUX A proximité du centre bourg de Messac. A seulement 4 mn de la gare (20 mn à pieds) moins de 15 mn à pieds de l'école, des commerces et moins de 5 mn de l'arrêt de car . 8 mn de la 4 voies Rennes/Nantes - 12 mn de la 4 voies Rennes Redon, 30 mn de l'entrée de Rennes donc du métro, et 45 mn de l'entrée de Nantes Maison d'environ 250 m² édifiée en 2008 et aggrandie en 2022, ce sur un terrain d'un peu moins de 1800 m². Mais également sur ce terrain un garage de 60 m² et une maisonnette aménagée en studio d'un peu moins de 20 m². Au rez de chaussée nous découvrons une entrée desservant un bureau puis une porte s'ouvre vers un couloir qui nous emmène vers une très grande et lumineuse pièce de vie d'un peu moins de 80 m² comprenant : grande cuisine aménagée-équipée et un grand salon séjour avec poêle à pellets. En continuité une très belle pièce de 32 m² très lumineuse. Puis le couloir dessert 1 chambre de + de 25 m² avec salle d'eau et coin dressing. WC. Egalement une arrière cuisine , et au dessus de celle ci nous trouvons une pièce aménagée en chambre ou bureau. A l'étage une grande mezzanine de moins de 15 m² dessert 3 chambres de 20 à 22 m² avec chacune WC et salle d'eau ou salle de bains. En extérieur une grande cour puis terrain à l'abri des regards, un double garage de 60 m² avec électricité , mais aussi une maisonnette en ossature bois aménagée en studio ( coin cuisine salon et petite salle d'eau avec WC et une chambre au dessus. Point de vue technique la maison est construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol avec régulation terminale, puis convecteurs à l'étage avec programmateur, mais aussi un poêle à pellets programmable. Menuiseries alu + PVC double vitrages. Le DPE nous indique une bonne qualité d'isolation. Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces et un superbe potentiel. Vous souhaitez habiter la commune de MESSAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 519 870 018. Mandat réf : 368 704 Prix : 348 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

10 p

5 ch

250 m²

terrain 1 772 m²

Guipry