1 080 000 EUR

QUAI IMMO ! HYPER-CENTRE. Vous rêvez d'un produit unique, atypique, d'une très belle rénovation faite par un architecte reconnu, sans aucune nuisance, vous serez séduits par ces anciennes écuries. De très beaux volumes en rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie de plus de 50m2, cuisine Bulthaup, arrière cuisine, buanderie et WC. A l'étage, trois chambres cocooning dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une place de stationnement et une cave. Tout cela à 2 minutes de la place du Parlement. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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3 ch

163 m²

Rennes

270 300 EUR

SAINT JUST 35550 - Maison 4 pièces - 3 chambres- dépendances - jardin 4000 m² environ Cette maison des années 70, sur sous sol, est située dans un hameau calme de St Just, à proximité de l'accès 4 voies Rennes -Redon. La propriété comprend une maison INDEPENDANTE et 2 grandes dépendances, sur une parcelle de 4000 m² environ. Le bien se compose d'un séjour-salon avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier. Menuiseries récentes, toiture ardoises naturelles, isolation refaite récemment. Chauffage fuel. Prix de vente 270 300 EUR honoraires charge vendeur inclus. DPE : Classe D -GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 369801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

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3 ch

77 m²

terrain 4 100 m²

Saint-Just

441 000 EUR

BAINS SUR OUST - A 4km du bourg, dans un hameau au calme, maison de charme rénovée avec des matériaux de qualité située au coeur d'un parc de 6700m² arboré et paysager avec une piscine. La demeure en pierre se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, chambre et sa salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée; ces deux pièces ouvrant sur la terrasse et la piscine, arrière-cuisine/buanderie, chaufferie. A l'étage: salle de sport en mezzanine, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres. A l'extérieur: un préau attenant à l'arrière-cuisine, cave, piscine couverte et chauffée, traitée au sel et pour compléter l'ensemble un vaste garage sur deux niveaux avec portes électrique pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier de bricolage mais également d'autres activités personnelles ou plus professionnelles. La maison a été rénovée en 2002 et 2008 avec isolation des murs, rampants et combles, installation d'un poêle à bois, électricité, plomberie.

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209 m²

terrain 6 700 m²

Bains-sur-Oust

189 000 EUR

177 650 EUR

Nouveauté Megagence Maison en campagne.

Située à Talensac (35160), cette propriété se distingue par son environnement paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, tout en étant à proximité de Rennes pour profiter des infrastructures urbaines. Talensac séduit par son ambiance conviviale et son ambiance familiale, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des services. Cette maison de 80 m², construite en 1974, sur un terrain de 1000 m², présente un salon séjour, une cuisine, un cellier, un WC, une chambre, une salle de bain et un garage attenant. À rénover, elle dispose également d'un garage supplémentaire, d'un abri bois et d'une toiture en fibrociment. À noter la nécessité de revoir la fosse. Cette propriété offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée et la réalisation d'un projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie LE BRETON, Tél. : 0681363055, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 833 396 021

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80 m²

terrain 1 000 m²

Talensac

349 500 EUR

324 000 EUR

Opportunité à saisir ! Maison alliant charme, espace, nature.

À seulement 25 minutes des portes de RENNES Pourquoi Choisir Cette Propriété : Un Parc Botanique : Ce terrain de 6650 m² est une invitation à la détente et à l'évasion, semblable à un jardin botanique, avec des espaces arborés, un potager et la possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Offrez-vous une qualité de vie incomparable au cur de la nature, à proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité ! DESCRIPTIF DU BIEN : Surface habitable :170 m² Terrain : 6650 m² de pure beauté AU REZ DE CHAUSSEE : Salon-séjour spacieux et lumineux de 43 m² avec une atmosphère conviviale. Cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Salle de bain traditionnelle avec douche et baignoire. WC séparés. Grande pièce de 33 m², actuellement aménagée en buanderie, offrant de nombreuses possibilités daménagement. A LETAGE : Mezzanine lumineuse avec espace bureau, idéal pour travailler depuis chez soi. Quatre chambres g

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4 ch

170 m²

Boisgervilly

642 300 EUR

530 000 EUR

Terrain Dinard 849 m2.

Sur la commune de Dinard , accès rapide aux plages de la côte d'émeraude et à la voie express pour rejoindre RENNES, venez découvrir ce terrain constructible d'une surface de 849m2 dans un quartier calme . Ce terrain est borné et viabilisé EDF et EAU ( prévoir le raccordement au tout à l'égout) . Libre de tout constructeur Prix : 530 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur . Honoraires : 3.92% TTC inclus charge acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

849 m²

Dinard

343 000 EUR

310 000 EUR

Longère en pierres sur grand terrain.

Située à Martigné-Ferchaud (35), à 25 minutes de Rennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne. Sa situation permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements et bénéficie d'une gare SNCF à moins de 10 minutes. Les transports scolaires sont également proposés dans ce hameau. Sur un terrain arboré de plus de 5000 m² en impasse, la maison dispose d'environ 166 m² habitables. À l'intérieur, vous découvrirez une longère chaleureuse comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau + wc. Toujours au rez-de-chaussée : un bureau pouvant faire office de chambre, un coin buanderie avec douche et des wc séparés. A l'étage : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et un grenier. L'agencement fonctionnel de cette propriété offre un confort de vie optimal, tel l'espace attenant à la cuisine qui offre une arrière cuisine, une chambre froide et un double garage. Chauffage par géothermie. Surface de terrain modulable selon projets et envies des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

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166 m²

terrain 5 465 m²

Retiers

205 000 EUR

199 500 EUR

Longère en campagne.

Dans la campagne de Eancé, à 3mn de la 4 voies Rennes-Angers, longère ancienne rénovée avec fort potentiel. Sur un terrain clos de 1800m2, la maison dispose de 2 chambres à l'étage avec la possibilité d'en créer une troisième en rez-de-chaussée. Une salle de bain et un WC à chaque étage, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie et un salon séjour avec poêle à bois. Plusieurs annexes permettent d' envisager d'agrandir la partie habitable qui totalise aujourd'hui environ 120m2. Beaucoup de travaux ont été récemment réalisés tels que les ouvertures en PVC double vitrage, l'installation d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur air/air. Le DPE date d'avant ces améliorations. Assainissement conforme (micro station) et faible taxe foncière. Toiture en ardoises naturelles au nord, fibro ciment au sud, en bon état. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur

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122 m²

terrain 1 882 m²

Martigné-Ferchaud

538 200 EUR

517 500 EUR

Très jolie demeure FOUGERES Centre ville, 12 pièces / 7 Chambres, Piscine chauffée...Très belles prestations !.

Située dans le charmant centre ville de Fougères (35300), cette magnifique maison bourgeoise bénéficie d'un environnement paisible, proche des écoles, lycées, et toutes commodités. Son exposition plein Sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 830 m² clos et arboré, mettant en valeur une piscine extérieure chauffée et une belle terrasse. Les quatre places de parking et le garage indépendant offrent praticité et sécurité. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise apportent charme et élégance à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 307 m² habitables offre un espace de vie généreux avec ses 12 pièces, dont 7 chambres lumineuses, 4 toilettes et 3 salles de bain. Les prestations haut de gamme et la décoration moderne confèrent un style élégant à chaque pièce. Les magnifiques hauteurs sous plafonds et la cour goudronnée fermée par digicode complètent les nombreux atouts de cette propriété d'exception alliant confort de la modernité et charme de l'ancien... Ne tardez donc plus pour me contacter afin de programmer ensemble une visite de celle-ci... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 500 € Honoraires charge vendeur

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307 m²

terrain 830 m²

Fougères

219 000 EUR

180 000 EUR

Terrain constructible sur Chateaugiron.

Parfaitement borné car issu d'un plan de division parcellaire , environ1258 mètres carrés déjà partiellement clôturés avec voie d'accès déjà opérationnelle attendent votre prochaine construction sur Chateaugiron (Veneffles) .CU en validité depuis le 20/09/2022 - DP en validité depuis le 12/12/2022 - Pas de frais d'agence pour l'acquéreur.Libre de constructeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

1 258 m²

Châteaugiron

733 500 EUR

FOUGERES - Au coeur d'un petit domaine privé en fond d'impasse, cette demeure de style Ille de France offre calme et sérénité à quelques encablures du centre ville. La maison ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2019 par un architecte renomé, vous permettra de poser vos valises dans un lieu aux prestations de grande qualité, lumineux et ouvert sur un jardin paysager à la vue plongeante sur la campagne environnante. La bâtisse offre un vaste hall d'entrée avec des aménagements sur mesure, une luxueuse cuisine aménagée et équipée avec un espace salon, grand salon, bibliothèque. A l'étage: 4 chambres avec une salle d'eau chacune, suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Cette maison est unique par ses prestations, son cadre et sa situation à quelques pas du centre ville de Fougères, DPE ANCIENNE NORME.

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230 m²

terrain 2 985 m²

Fougères

141 035 EUR

Investisseur.

agréable appartement de type 3 au premier étage sur un total de quatre. L'Entrée avec placard dessert un séjour-salon avec loggia, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc. Actuellement loué 521 € + 60 € de charges ( charges générales , eau froide et entretien de chaudière gaz ). Ce bien bénéficiez également d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 109 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 035 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

Rennes

183 000 EUR

182 800 EUR

Votre agence DELIN Immobilier vous propose en exclusivité cet appartment type 3 de 64 m2 à BOURGBARRÉ. Situé au 1ere étage d'une résidence de 2010 calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec accès à un balcon de 10.33 m2, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement vers deux chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Garage fermé. Environnement calme avec vue dégagée sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Contact et visite : Sacha DELIN ... Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Toutes nos annonces avec davantage de photos sur notre site : ... />Features: - Balcony

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2 ch

64 m²

etage 1

Bourgbarré

209 000 EUR

198 550 EUR

Nouveauté DELIN Immobilier vous propose ce spacieux T2 de 54m2 entièrement exposé Sud avec sa terrasse. Actuellement loué 808 euros/mois charges comprises jusqu'en avril 2027, l'appartement situé au 4ème étage d'une petite résidence de standing bénéficie d'une spacieuse entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Un espace nuit comprend un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle de bains. L'appartement est en parfait état; peintures et sols récents. Un place de stationnement privative et sécurisée est comprise avec l'appartement.. Contact et visites: Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Features: - Terrace - Lift

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1 ch

54 m²

etage 4

Rennes

1 800 000 EUR

RENNESCentre Ville - Magnifique Hôtel particulier du XIX siècle qui sommeille à deux pas de la Place de la Mairie et du théâtre. D'une surface d'environ 245 m² habitables avec un jardin à l'abri des regards, cette demeure est une propriété d'exception par son emplacement et son style. Vous aurez à disposition un grand salon séjour, une vaste cuisine, 7 chambres, une terrasse, une buanderie et un garage. Ce bien rare à la vente nécessitera une rénovation importante, et pourra ainsi récupérer ses lettres de noblesse. Vous apprécierez d'autant plus les moulures, les cheminées marbrières présentes dans chaque pièce, ainsi que les vitraux d'époque. Bien rare sur le marché rennais!

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245 m²

terrain 242 m²

Rennes

34 990 EUR

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE Située entre Sixt sur Aff et Redon - PHOTOS SUR DEMANDE A moins de 5 mn du bourg de SIXT SUR AFF , moins de 10 mn de l'entrée de Redon, 10 mn de la Gacilly, 10 mn du bourg de Pipriac . A moins de 2 mn à pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées. Terrain constructible d'environ 850 m² Le terrain est de type rectangulaire et plat. Il propose une belle façade de 16 m au plus large et une longueur d'un peu plus de 54 m. Ceci vous permet de pouvoir implanter une belle maison de plain pied par exemple. Il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain . Belle exposition !! un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaiter réaliser votre projet de construction non loin du centre bourg de Sixt sur Aff et de la ville de Redon ? Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par mail à ... - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 379534 présenté au prix de 34 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Sixt-sur-Aff

499 800 EUR

Maison 125 m² à SAINT MALO.

Située à Saint-Malo dans le quartier prisé de Paramé/petit Paramé (35400), cette maison récente bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et à seulement 2 km de la plage. Cette ville animée offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant commodités et charme côtier. Sur une terrain de 218 m², la maison de 125 m² comprend un garage, une place de parking et un cellier. À l'intérieur, cette maison T5 de 2023 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Avec ses 5 pièces, cet agencement moderne et fonctionnel offre un confort optimal pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

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4 ch

125 m²

terrain 218 m²

Saint-Malo

549 000 EUR

DINARD proche Prieuré.

Maison traditionnelle (1991) située dans un environnement calme à l'entrée de Dinard, à 10 minutes à pied de la plage du Prieuré ou du Pissot. Au RDC : Grand salon - salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest sans vis-à-vis , cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, chambre avec sa salle d'eau privative, w-c séparé. A l'étage : Mezzanine avec espace bureau comprenant de nombreux rangements, trois chambres, un petit bureau ou dressing (à aménager), salle de bains et w-c. Aspiration centralisée, volets roulants électriques et nombreux placards, Le garage dispose d'une porte sectionnelle isolée à ouverture motorisée. Le tout sur un agréable jardin de 376 m2 clos avec chalet bois. Très bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires : 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

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138 m²

terrain 376 m²

Dinard

295 000 EUR

285 000 EUR

Belle oppotunité sur Mordelles. Maison de 105 m2 dans une impasse proche de toutes commodités et commerces.

Maion de 105 m2 sur un terrain de 348 m2 avec garage et porte motorisé et place de parking. Elle se composée au rdc d'une entrée aménageable, d'une grande pièce de vie d'environ 35 m2 traversante permettant l'accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest et au jardin arboré sans vis à vis. Cette terrasse est également accessible par la cuisine fermée et meublée, qui pourrait - si vous le souhaitez - être ouverte facilement sur la grande pièce de vie. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont 2 de 11 m2 et 1 de 15 m2; cette dernière possède un placard aménagé et un "point d'eau". En plus des chambres, vous trouverez une salle de bains et un WC séparé. Le grenier de 14 m2 totalement isolé peut être transformé en chambre ou bureau ou ... selon vos aspirations. Vous trouverez dans le garage un espace buanderie, le BEC et le tableau électrique refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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105 m²

terrain 348 m²

Mordelles

187 560 EUR

166 720 EUR

NOUVEAUTE ! Dans une charmante petite copropriété offrant une cour commune paisible, découvrez cet appartement T3 au dernier étage, d'une superficie de 52m2 (80m2 au sol). Ce bijou à rénover vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié, situé dans une rue calme, à deux pas du Mail. Ce bien dispose d'une cuisine-salle à manger spacieuse, une pièce de vie avec une cheminée ancienne, une grande chambre, une salle d'eau, deux pièces de rangement et un cellier dans la cour offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves, tout en conservant le charme de l'ancien. Sa disposition sous les toits offre des volumes intéressants et une atmosphère unique. Ce quartier recherché vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement de choix !

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1 ch

80 m²

etage 2

Rennes

219 000 EUR

199 000 EUR

EXCLUSIVITÉ HOME TYCO ! Dans le quartier très recherché de Bourg L'Évêque, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement T2 de 58m2, vendu avec un locataire en place. Cet appartement parfaitement agencé comprend : Une entrée avec rangement, une belle pièce de vie prolongée par une terrasse fermée offrant une vue dégagée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec accès direct à la terrasse, et une salle d'eau moderne. Les plus : Une cave complètent ce bien (possibilité achat garage en plus) Le bail en date du 20/11/2017, actuellement en cours de renouvellement jusqu'au 19/11/2026, propose une rentabilité locative brute de 3,9%. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Features: - Terrace - Lift

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58 m²

etage 3

Rennes

441 750 EUR

402 095 EUR

Propriété de charme située au bout d'une impasse dans un cadre paisible à la campagne. Cette jolie longère en pierre offre un volume intérieur rénové avec du charme et des éléments authentiques : belle cheminée, poutres anciennes, pierres apparentes, volets bois intérieurs. Un havre de paix idéal pour recevoir confortablement famille et amis dans un écrin de verdure. Descriptif : La longère comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. L'espace de vie se prolonge dans la cour extérieure avec une jolie véranda en façade. Au premier étage : cinq chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains et une pièce d'eau. Système de chauffage récent avec pompe à chaleur. Plusieurs dépendances disposées dans la cour devant la longère complètent l'ensemble : un garage, une spacieuse grange fermée avec un sol en terre battue. Parc et jardin arboré de 7 000 m² Environnement : Propriété située en campagne aux confins de l'Ille et Vilaine. Dinan est à 30 minutes, Rennes à 20 minutes. La gare est à 10 minutes. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

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205 m²

terrain 7 000 m²

Montauban-de-Bretagne

180 200 EUR

Venez découvrir cette maison située en sortie de bourg de Tréverien à seulement 6 min de la 4 voies Rennes / St Malo. A seulement 200 mètres du Canal d'Ille et Rance, cette maison édifiée dans les années 70, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre lumineuse, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un grenier et un sous sol complet de plus de 80m² complète cette maison idéal pour les bricoleurs ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacés en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est habitable en l'état. Une division parcellaire sera établie pendant la vente, le jardin sera de minimum 1000m² donnant sur les champs au calme. La commune de TREVERIEN est desservie par les transports scolaire pour les collèges et lycées situés à TINTENIAC. La commune dispose d'une école dynamique et un bar épicerie très sympathique ! A seulement 200 m vous pourrez vous balader sur le halage du Canal d'Ille et Rance et admirer les écluses ! Alors n'hésitez plus ! Une visite s'impose ! DPE: G - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 et 5160 euros. Prix : 180 200 euros TTC inclus charge acquéreur (Honoraires agence 10 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

82 m²

terrain 1 000 m²

Trévérien

294 975 EUR

St Erblon, en centre-ville, terrain à vendre avec petite maison d'environ 50 m2 construite sur un terrain de 963 m2. Totalement à rénover. Prix de vente : 294 975 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 € Classe énergétique : G - Classe clmat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au ... ou par mail ... , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Features: - Garden - Washing Machine

2 p

1 ch

50 m²

terrain 963 m²

Saint-Erblon