116 300 EUR

Vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre champêtre et paisible ? Cette maison en pierres, située sur la commune du Mont Dol, est l'opportunité qu'il vous faut ! La maison, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes, comprenant : une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau soit 50m2. Ainsi que deux grands garages totalisant plus de 100m2 et un grenier aménageable, les possibilités sont infinies pour créer votre espace de vie idéal. Sur un terrain spacieux de 900m2, vous pourrez laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur pour simplement profiter de la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> À noter : Fosse septique non conforme. Pour plus de renseignements ou rdv visite, Laura DESCLOS EI : ... Features: - Garden

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2 ch

125 m²

terrain 900 m²

Mont-Dol

332 800 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre LANDUJAN maison.

Exclusivité ! Vincent Briand CAPIFRANCE vous propose sur la commune de Landujan, à seulement 25 minutes de Rennes une maison NEUVE située proche de l'école et du centre. Achevée en 2024, elle se compose au RDC: d'un vaste salon séjour avec placard ouvert sur une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre de 13,70m2 avec salle d'eau, un wc suspendu.A l'étage un palier dessert une salle de bains de 11,50m2 avec douche, un wc suspendu et trois belles chambres d'environ 16m2 chacune. Garage isolé et carrelé. Venez vite visiter cette maison aux très belles prestations et aux finitions soignées, terrasse béton, chauffage au sol rdc et étage, visiophone, terrain clos, porte de garage électrique, cour en pavés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Indivi

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132 m²

Landujan

374 360 EUR

Maison Dinard 4 pièces 70 m2.

DINARD (35800) - Maison 4 pièces, 2 chambres. Prix : 374.360 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée et équipée, salle-à-manger, séjour-salon, wc séparé et cellier ; à l'étage : 2 chambres et salle-de-douches avec wc. Combles et garage. Proximité des commerces, du marché et de la plage du Prieuré. DPE : Classe F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.710 euros et 2.350 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

70 m²

Dinard

374 360 EUR

Appartement Saint Lunaire 2 pièces 44 m2.

SAINT-LUNAIRE (35800) - Appartement T2. Prix : 374.360 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Ce T2 en rez-de-chaussée de 43,69 m2 Carrez se trouve en plein centre-ville de Saint-Lunaire et à moins de 300 m de la Grande Plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m2 à jouissance privative offre une large espace de stationnement et comporte un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 2.026 euros comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 361090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 2026 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

44 m²

etage 1

Saint-Lunaire

304 475 EUR

Maison d'environ 103 m² (129 m² au sol) sur un terrain de 195 m² à HEDE-BAZOUGES.

A 15 min de Rennes, 30 min de St Malo, 3 min de la 4 voies et 5 min du canal d’Ille-et-Rance, Magali Chesnel vous propose une maison de 103 m² (129 m² au sol) avec un sous-sol de 65 m², sur un terrain clos de 195 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir. Située au cœur historique de Hédé-Bazouges, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d’un jardin. Proche des commerces locaux, des écoles et des services de santé, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. La proximité de la nature permet également de profiter de balades en plein air le long de la Vilaine et de l'étang de Hédé, offrant ainsi un équilibre entre ville et campagne. La maison comprend au rez-de-chaussée un garage (changement de la porte coulissante prévue pour la vente), une buanderie chaufferie, un espace de rangement, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, une entrée, un salon séjour traversant nord-sud doté d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un wc. Au 2ème l’étage, le palier dessert deux chambres, et un grenier aménageable. Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle, offrant une ambiance agréable à vivre. Chauffage au fioul, tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir. Vous aimez la tranquillité et les promenades en famille, tout en restant près des commerces et des commodités, alors n’hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 475 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

103 m²

terrain 195 m²

Hédé

320 000 EUR

NOUVEAUTE SAFTI...

Située à Billé (35133), cette charmante maison de 180 m² est implantée sur un terrain de 2900 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste en pleine campagne. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit un espace de vie confortable pour toute la famille. La façade en bardage bois et en enduit, ainsi que la toiture en ardoise confèrent à cette propriété un cachet chaleureux et authentique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité par un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur, cette maison se compose d'une grande cuisine ouverte, d'une très grande arrière-cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et un second WC indépendant. Le sous-sol intégral abrite une cave, une chaufferie, une salle de jeux et un garage, offrant ainsi des espaces fonctionnels et polyvalents. Construite en 1982 en parpaings, cette maison d'architecte allie charme traditionnel et modernité, constituant un cadre de vie familial agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

180 m²

terrain 2 900 m²

Billé

176 000 EUR

Belle maison de plaind- pied au coeur d'un hameau- 2.50 kms de St Rémy -du- plain.

Située à 2.5 kms de la commune de Saint-Rémy-du-Plain (35560), au coeur d'un hameau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas des commodités locales. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme, propice à la détente, tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, cette maison dispose d'un généreux terrain de 2400 m² comprenant 4 places de parking, un poulailler et un hangar agricole. Ces installations offrent des possibilités d'aménagement variées pour les amateurs de plein air ou de loisirs extérieurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1978 propose une surface habitable de 90 m² répartie en 4 pièces, comprenant un agréable séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée , 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. Prévoir des travaux: fosse, isolation, changement des huisseries. Très beau potentiel. Venez me confier votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 2 400 m²

Saint-Rémy-du-Plain

169 815 EUR

Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Bel appartement type 2 d'environ 44 m2 habitables, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, 6, Bd Léon Bourgeois, offrant : une entrée, séjour salon sur parquet, cuisine aménagée équipée séparée par une verrière, une chambre sur parquet, salle d'eau, WC. Une cave privative et un grand grenier privatif. Appartement libre de tout locataire. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets. Chauffage gaz de ville individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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1 ch

44 m²

etage 2

Rennes

796 480 EUR

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cette bâtisse historique, plus ancienne maison de PARAME, édifiée en 1721. Cette maison de ville de caractère en pierres située en plein centre de PARAME à proximité immédiate des commerces et commodités est distribuée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert, une vaste cuisine / salle à manger d'une part, un beau salon sur parquet d'autre part ainsi qu'une agréable cour close avec abri de jardin. Les étages quant à eux offrent cinq chambres, une magnifique salle de jeux pouvant être réaménagée aux gré de vos envies, salle de bains, salle d'eau. Ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses cheminées décoratives, sa hauteur sous plafond, lui confèrent un charme fou mais aussi une atmosphère authentique. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON contactez-nous au ... pour plus amples renseignements. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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5 ch

180 m²

terrain 142 m²

Saint-Malo

269 000 EUR

A découvrir, cette belle maison familiale de 150m2 environ avec un terrain arboré sans vis à vis de plus de 1 000m2. Situé dans une commune à 3 minutes de La Guerche de Bretagne, 15/20 minutes de Vitré et 30 minutes de Rennes et Laval venez profitez du calme de cette jolie maison idéale pour installer sa famille. Cette maison de 2002 parfaitement entretenue, comprend au rez de chaussée séjour/salon avec cuisine entièrement aménagée/équipée de plus de 50m2, chambre avec placard, WC et buanderie. Un demi palier faisant office de bureau ou espace jeu. A l'étage 3 belles chambres avec placard et une salle d'eau à remettre à son goût. Vous trouverez également un garage avec porte motorisée et un grenier au dessus. L'extérieur est entièrement clos et arboré, une terrasse exposé Sud et une cour en enrobée termine l'aspect pas de travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas contacter L'Agence & Co Features: - Terrace - Garden

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4 ch

150 m²

terrain 1 021 m²

La Guerche-de-Bretagne

202 000 EUR

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur avec le vieillissement de la population Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   L’appartement : T3 meublé de 66 m2 avec terrasse de 6 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 202 000€ Loyer annuel ht perçu : 8 183€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 660€ Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 ) Nouveaux meubles   La résidence : Résidence La Marquise 2 Rue Georges Aumont, 35500 Vitré https:// ... /residence-services-senior/bretagne/ille-et-vilaine-35/vitre-la-marquise-35 Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection https:// ... /maison-de-retraite/residence-services/10712-residence-domitys-la-marquise-.html Résidence construite en 2011     Les principales raisons d’investir en Résidence Senior : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter

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2 ch

66 m²

Vitré

369 576 EUR

- COUP DE COEUR - Sur la commune de Plerguer Nouvelle Demeure vous propose cette contemporaine qui allie l'harmonie d'une vie à la campagne et l'accès aisé aux nécessités du quotidien. Construite en 2023 sous la règlementation RT2012 vous serez séduit par sa luminosité et sa praticité. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard donnant accès à un sejour résolument tourné vers les extérieurs grâce aux nombreuses baies vitrées, une cuisine moderne et intégralement équipée, une chambre, une salle d'eau aux normes PMR avec douche à l'italienne et double vasque ainsi un wc séparé. A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc. Terrain arboré d'environ 800m2 - Exposition Sud/ouest - Double terrasse - Store banne // RT2012 - Double vitrage Alu - Volets électrique - Vide sanitaire - Toiture en ardoise naturel - Radiateur électrique - VMC - Assainissement individuel - Ballon électrique - Matériaux et équipements de qualité // Votre consultant local: Vincent THIBOUT - Ref annonce: 4581 Features: - Terrace

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4 ch

143 m²

terrain 800 m²

Saint-Malo

789 500 EUR

35850 - GEVEZE - MAISON DE CARACTÈRE - TERRAIN 1000m2 - JARDIN ARBORÉ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 260 m² située à Gévezé, France. Cette DEMEURE qui est sans aucun doute UNE des plus ANCIENNES maisons de GEVEZE saura vous séduire par ses PRESTATIONS de QUALITE. AMOUREUX des MATERIAUX NOBLES, des belles bâtisses, cette RENOVATION est faite pour vous. Dès l'entrée vous serez charmés par cet esprit loft / bar et atelier d'artiste à l'étage. En continuant, vous arriverez dans une superbe CUISINE AMENAGEE EQUIPEE sur PARQUET CHÊNE et POUTRES APPARENTES dans un ton clair qui apporte beaucoup de zénitude. Dans la continuité le SALON de plus de 40m² et son foyer FERME vous donnera accès aux 3 chambres situées à l'étage : UNE CHAMBRE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU, une CHAMBRE avec son DRESSING et la 3ème avec sa mezzanine. Le jardin arboré de 550 m² offre un espace de verdure au charme indéniable, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite avant 1900, cette demeure conserve tout son cachet d'antan. Le toit en ardoise, les sols en carrelage, la façade en chaux sont en excellent état, vous assurant un cadre de vie agréable et authentique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Gévezé, bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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260 m²

terrain 1 074 m²

Gévezé

149 500 EUR

Idéal étudiant-Idéal investisseur.

Situé dans la charmante commune de Bruz (35170), cet appartement F2 de 39 m² offre un cadre de vie paisible et convivial à deux pas du domaine de Gicé-Blossac. Niché dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts propices aux promenades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Il comprend 2 pièces , une salle d'eau et un balcon privatif de 6,25 m² offrant un espace extérieur agréable. Situé au 2ème étage, ce bien dispose également d'un parking couvert au sous-sol pour un stationnement sécurisé. Avec ses finitions modernes et ses 15/10000èmes du sol et des parties communes générales, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre de vie paisible et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

39 m²

etage 2

Bruz

326 900 EUR

Appartement.

EXCLUSIVITE LAMY- RENNES SAINT-HELIER Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant Type 4 traversant Sud Ouest-Nord Est d'environ 66m² au 6ème étage.Comprenant une entrée/couloir desservant une pièce de vie avec balcon exposé sud ouest, une cuisine avec un deuxième balcon vue sur la vilaine, une salle d'eau, WC séparé ainsi que 3 chambres.Un garage, une cave et un cellier complètent l'ensemble.Toutes les fenêtres ont été changés en double vitrage PVC avec volets électriques. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !Emplacement idéal, au pied des commerces, de la gare et du centre-ville.

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66 m²

etage 6

Rennes

1 144 000 EUR

Maison de maître 5 chambres ET studio indépendant.

OPPORTUNITE pour cette maison de Maître années 30, ENTIEREMENT RENOVEE par une décoratrice d'intérieur. Quartier IDEAL, proche de tous commerces et services, 15mns de la gare, l'environnement verdoyant sans vis-à-vis vous séduira dès l'entrée. Cette MAGNIFIQUE demeure de 178m² dissimule au fond du jardin un studio de 25m² offrant de nombreuses possibilités : revenus mensuels 750 euros, dépendance pour les amis, atelier d'artiste, cabinet pour indépendant... Au rez-de-chaussée, l'espace de vie TRES LUMINEUX vous offre plus de 82m2 avec sa cuisine équipée, sa salle à manger et son salon ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse. Wc indépendant et placards complètent ce niveau. A l'étage trois chambres de BEAUX VOLUMES avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant rendent la maison très fonctionnelle. Au 2è étage, deux JOLIES chambres mansardées, salle d'eau avec WC. SOUS-SOL INTEGRAL avec buanderie, dressing et atelier. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 144 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

203 m²

terrain 522 m²

Rennes

590 000 EUR

Oasis de tranquilité avec piscine et spa.

Située dans la commune paisible du Crouais, à seulement 25 minutes de Rennes en direction de Saint-Brieuc, cette maison contemporaine offre un cadre verdoyant et calme. Proche de la gare de Montauban de Bretagne, elle est idéalement localisée. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 1700 m² de terrain, offrant une piscine chauffée de 9m x 4.5m, une terrasse spacieuse de 250 m², un abri sécurisé pour vélos et motos, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. À l'intérieur, la maison de 260 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, salon, salle de jeux avec bar. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing, salle d'eau et spa, tandis que l'étage dispose de 4 chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau complète l'étage. Chauffage au sol, volets électriques, adoucisseur d'eau et pompe à chaleur géothermique, rénovée en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

260 m²

terrain 1 700 m²

Le Crouais

99 000 EUR

Terrain 1220m² constructible.

En sortie de bourg du Sel de Bretagne, beau terrain de 1220m² constructible. Entièrement plat, exposé plein sud et libre de constructeur. En partie viabilisé (eau et électricité). Il s'agit d'un terrain en drapeau, ce qui signifie qu'il y a un chemin de 50m pour y acceder. Largeur max: 30m Longueur max: 40m Le terrain est situé hors périmètre des bâtiments de France. Venez profiter de sa tranquillité afin de réaliser votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

1 226 m²

Le Sel-de-Bretagne

326 850 EUR

319 850 EUR

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison contemporaine de 2016, située dans un quartier familiale à moins de 10 mn à pied des commerces et des commodités et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus STAR en direction de VERN SUR SEICHE - RENNES LA POTERIE. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un débarras sous escalier, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une buanderie avec évier. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une avec rangement ouvert, un WC et une salle de bains. Pour le stockage, vous profiterez également d'un espace fermé de 8 m2. Le tout sur un terrain clos de 353 m2 avec terrasse exposée Sud-Ouest. Chauffage gaz de ville et production eau chaude par ballon thermodynamique. PRIX HAI : 319 850 € (inclus 7850 € d'honoraires à charge acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 107 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 22 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 € et 1 210 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : ... / ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

105 m²

terrain 353 m²

Nouvoitou

229 500 EUR

A 6 minutes de Vitré, venez découvrir cette ancienne maison de ferme à rénover avec ses dépendances. Vous profiterez du charme de la pierre ainsi que des nombreuses dépendances proposés par le bien composé d'un séjour/salon avec poêle àpellets et cuisiine aménagée, WC, salle d'eau et chambre sur parquet. A l'étage palier desservant 2 chambres avec placard sur parquet, WC et un grenier pouvant être aménagé accessible par une échelle de meunier. A l'extérieur, grande cour, 3 dépendances en bon état. Terrain de 5860m2, sans vis à vis. Contactez l'agence pour plus de renseignements. Features: - Garden

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3 ch

104 m²

terrain 5 860 m²

Vitré

301 975 EUR

Diard Immobilier vous propose une Maison 'concept ELIAN' constructeur reconnu tant pour l'originalité de ces conception que pour la qualité de ces ouvrages, situé à Lécousse sur une parcelle de 405 m2 cette lumiseuse maison de 109 m2 (119 habitable) non mitoyenne avec un jardin clos et arboré, se présente de manière suivante: Au RDC, un Hall d'entrée avec vestiaire donnant sur une pièce de vie de 30 m2 expo sud avec poêle à bois, surplombant une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire donnant directement sur terrasse (avec store bannes) et jardin plein sud. une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave mains. A l'étage deux chambres avec dressing une salle de bain aménagée avec wc. Au dernier niveau une grande chambre mansardé. Cave et garage double (porte éléctrique) en sous sol un abris à bois et un chalet abri de jardin. terrain agréable sans vis à vis et bien entretenue. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Garden

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4 ch

119 m²

terrain 405 m²

Lécousse

119 220 EUR

Seulement pour investisseur. Situé en plein coeur du centre ville de Vitré, dans un immeuble de caractère. Au rez de chaussée de cette copropriété, venez découvrir ce studio d'une surface de 31.74 m2 comprenant : une pièce de vie sur parquet ancien avec une belle hauteur et moulures au plafond, un espace nuit avec dressing en mezzanine, une salle d'eau avec wc et un placard avec buanderie. Cave. L'immeuble dispose d'un jardin collectif et d'une terrasse. Appartement loué depuis le 17 juillet 2023 (bail de 3 ans), loyer de 437 € / mois. Charges de copropriété pour l'année 2023 : 444 € dont 182 € part locataire. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 119 220 € honoraires à la charge acquéreur inclus (113 000 € + 5.50 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> ' Logement à consommation énergétique excessive : classe G '

1 p

32 m²

Vitré

301 975 EUR

Diard Immobilier vous propose une Maison 'concept ELIAN' constructeur reconnu tant pour l'originalité de ces conception que pour la qualité de ces ouvrages, situé à Lécousse sur une parcelle de 405 m2 cette lumiseuse maison de 109 m2 (119 habitable) non mitoyenne avec un jardin clos et arboré, se présente de manière suivante: Au RDC, un Hall d'entrée avec vestiaire donnant sur une pièce de vie de 30 m2 expo sud avec poêle à bois, surplombant une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire donnant directement sur terrasse (avec store bannes) et jardin plein sud. une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave mains. A l'étage deux chambres avec dressing une salle de bain aménagée avec wc. Au dernier niveau une grande chambre mansardé. Cave et garage double (porte éléctrique) en sous sol un abris à bois et un chalet abri de jardin. terrain agréable sans vis à vis et bien entretenue. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Garden

5 p

4 ch

119 m²

terrain 405 m²

Lécousse

343 000 EUR

35460 - LES PORTES DU COGLAIS - A 2 MIN ACCES A 84 - 8 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN D'AVRANCHES et DE FOUGERES - 30 MIN DE FOUGERES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette magnifique maison construite en 2007 d'une surface habitable de 175 m2 environ sur un terrain de 2015 m2. Elle comprend au rdc une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste salon-séjour (54 m2) très lumineux disposant d'une cheminée-insert, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un wc et une buanderie. A l'étage, une mezzanine distribue 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et un grenier. Garage attenant avec porte électrique. Carport (44 m2). Terrasse de 100 m2 - Cour goudronnée - Chauffage au sol par aérothermie au rdc et radiateurs fluide caloporteur à l'étage. Fosse septique aux normes. Maison très lumineuse et agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : ... ... Features: - Terrace

8 p

5 ch

175 m²

terrain 2 015 m²

Montours